Имею ли права отказатьсяот квартиры, получившей по переселению, если ключи уже получили но не заселились и не заключили договоров
Имею ли права отказатьсяот квартиры, получившей по переселению, если ключи уже получили но не заселились и не заключили договоров
Да в этом случае у вас есть право отказаться от данной квартиры Об отказе следует письменно уведомить администрацию
Спросить
Для ответа на ваш вопрос недостаточно данных.
Если вы наниматель и вам предоставлено жилье по основанию переселения из аварийности, то вы конечно можете написать отказ от квартиры НО если жилое помещение соответствует требованиям, то ваш отказ не будет иметь никакого юридически обязывающего значения и администрация может вас выселить в него в судебном порядке.
Если вы собственник, то от жилья можно отказаться.
Спросить
Начали собирать документы для временной регистрации и тут нам объявляют (в паспортном столе, куда мы приписаны), что временная регистрация не делается и вообще отменена. Дети учатся в школе и в поликлинике требуют зарегистрироваться. Подскажите пож. правомерность требований, спасибо.
Здравствуйте, уважаемый Василий!
1. Вы не можете зарегистрироваться в квартире пока не оформите право собственности.
2. По закону временное прибывание не должно превышать 90 дней, по прошествии вышеуказанного срока граждане Обязаны обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию. Соответственно, временная регистрация нужна!
СпроситьНемогу получить ключи от квартиры полученной по соц найму пинаут от одной организации в другую.
Пишите срочно жалобу в прокуратуру
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.
СпроситьМуж по переселению, получил квартиру. Но ключи ему не дали. Он так зашел псмотрел. И все. Сказали оформи документы прописку, потом ключи. Уважаеиые юристы подскажите. Это по закону? Заранее спасибо.
После ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик оформил односторонний акт приемки-передачи и кроме того обусловил выдачу ключей подписанием договора с УК, которая ассоциирована с застройщиком. Односторонний акт оформлен апрелем 2014 года а договор с УК подписан в феврале 2015 года и тогда же получены ключи от квартиры. УК выставила счет на оплату коммунальных услуг с даты оформления акта. В договоре есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до 1 октября 2018 года. Условия настоящего договора применяются к фактическим отношениям сторон, возникшим до его заключения, начиная с 23 апреля 2014 года, момента подписания акта приемки-передачи. Считаю. Что данный пункт нарушает мои права, я не мог физически воспользоваться услугами, т.к. проживаю и плачу за коммунальные услуги в другом городе. Считаю незаконным следующий пункт Неиспользование Собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и прочие услуги. УК выставила счет за содержание и ремонт, за вывоз мусора и т.д. за период, когда ключи еще не были получены (отказывали в получении ключей и пользовании моим имуществом, до подписания договора с УК). Я был готов заключить мировое соглашение с УК и оплатить основную часть коммунальных платежей, за исключением вывоза крупногабаритного мусора и мелких бытовых отходов, домофона и охраны территории. Я требую от УК перерасчета коммунальных услуг до получения ключей от квартиры. Имеет ли право УК требовать от меня полной оплаты коммунальных услуг за период, когда я не мог пользоваться своей собственностью из-за того, что застройщик отказывался отдавать мне ключи до тех пор
. пока не подпишу договор с УК.
Добрый день!
Оплачивать коммунальные услуги Вы должны с момента подписания договора с управляющей компанией, т.е. с момента когда Вы подписали этот договор.
Спросить
После оформления всех документов на вас как на собственника, вы можете обратиться с заявлением на предоставление субсидии.
Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате.
Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы.
Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.
СпроситьНа следующий день после заключения ДСН или оформления права собственности на квартиру.
СпроситьМы купили земельный участок с садовым домом (без права проживания) по договору и акту приемки-передачи, составленному и заверенному натариусом. Денежный расчет был произведен тогда же. Затем документы были сданы в РЕГ-палату.
Мы считаем, что имеем права получить ключи от дома и пользоваться им. Но хозяйка отказывается отдать ключи от дома до момента получение документов из регестрациооной палаты, оформленных на нас. Подскажите - кто прав? Имеем мы права на недвижимость?
Марина, здравствуйте! Права хозяйка (ПОКА хозяйка) домика и участка. Договор купли-продажи дома и земли считается заключенным с момента его гос. регистрации, то есть, только после получения документов из УФРС Вы станете собственниками дома и сможете вселиться в него и распоряжаться им.
Что касается того, что Вы уже отдали деньги - это была Ваша добрая воля, так как ДО гос. регистрации деньги отдавать не рекомендуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас такая ситуация. Мы покупаем комнату в общежитии. Получили зеленку, но банк продавцу еще не перечислил деньги и поэтому не отдает ключи. Можем ли мы требовать ключи или самостоятельно заселяться?
Надо смотреть договор. Обычно сделки по недвижимости оканчиваются актом приема передач жилого помещения. Самостоятельно лучше не заселяться. Также Вам необходим подтверждающий документ, что продавец получил деньги за недвижимость.
СпроситьА квитанция пришла за целый месяц.
Здравствуйте!
Согласно законодательству РФ, управляющая компания обязана предоставить жильцам квитанцию на оплату коммунальных услуг не позднее 5-го числа каждого месяца. Если вы получили квитанцию за целый месяц, то это является нарушением правил.
Однако, в вашей ситуации есть некоторые нюансы. Поскольку вы еще не подписали договор с управляющей компанией и только что въехали в квартиру, возможно они просто отправили первую доступную им информацию по вашему адресу без учета факта того, что вы еще не проживаете полный месяц.
В любом случае рекомендую связаться с представителями управляющей компании и объяснить им свою ситуацию. Возможно они пересмотрят размер оплаты или отложат даты начала расчетного периода до фактической даты заселения.
Надежда помочь!
СпроситьЕсли вы не подписали договор с управляющей организацией, которая предоставляет услуги по обслуживанию вашего дома, то вы не обязаны платить за этот период. Однако, если услуги уже были оказаны и вы ими пользовались, то необходимо оплатить только за фактически оказанные услуги.
В любом случае, рекомендуем обратиться к управляющей организации для уточнения информации и разрешения вопроса.
Спросить
При регистрации по новому месту жительства, вы будете автоматически сняты с регистрации по старому месту жительства
СпроситьПри поиске квартирантов отдали риэлтору ключи чтобы показывал квартиру. Перестал отвечать на звонки. До этого просили документы на квартиру но мы не дали. Это опасно, что они могут с этими ключами?
Получил от мамы по завещанию 1/2 долю от квартиры. Вступил в собственность. Собственник второй доли брат. Который в ней живет. 2 года не могу попасть в квартиру. Брат чинит препятствия. Пришлось в суд подавать чтобы получить ключи от квартиры. Даже при наличии решения суда пока так и не передал ключи. Теперь по телефону сказал, что подаст в суд о возврате половины уплаченной коммуналки. Я не платил коммуналку наивно полагая что раз он там живет то и претензий иметь не будет. Вопрос такой можно ли как то уклониться от уплаты коммуналки ссылаясь на то, что брат не давал пользоваться жилплощадью? Есть протокол участкового о чинении препятсвий и решение суда.
Родственника определили психоневрологический интернат у него осталась квартира и этот дом переселяют, для приёмки квартиры вызывают интернат как можно взять ключи от этой квартиры у интернета. Я наследник второй очереди, первой никого нет. И какие договоры надо заключить с интернетом.
Из вопроса не совсем ясно, что подразумевается под "взятием ключей от этой квартиры из Интернета". Однако, если предположить, что школа-интернат просит передать им квартиру и что в процессе передачи участвует интернет-сервис, может потребоваться заключить несколько контрактов.
Во-первых, если между родственником и интернет-сервисом существует договор, предусматривающий передачу ключей от квартиры, родственнику или его законному представителю необходимо будет ознакомиться с условиями этого договора, чтобы определить процесс передачи ключей.
Во-вторых, может потребоваться заключение договора между родственником и школой-интернатом о передаче квартиры. Условия этого контракта будут зависеть от конкретных обстоятельств передачи и должны быть рассмотрены родственником или его законным представителем.
Наконец, как наследнику второй очереди, вам может потребоваться заключить договор со школой-интернатом или другими сторонами, участвующими в передаче, чтобы подтвердить свой статус законного наследника и убедиться, что передача осуществляется в соответствии с соответствующими законами и правилами.
Спросить
Опекуном является интернат, родственник ваш жив и значит пока он наследстве говорить не приходится. Ключи вам не положены, если вы не являетесь сособственником. С вами никаких договоров интернат не будет заключать. Когда ваш родственник умрет, вы вступите в наследство, получите свидетельство о праве и сможете войти в квартиру.
СпроситьИнтересует такой вопрос, может ли собственник оформить доверенность на несовершеннолетнего (17 лет) на получение ключей квартиры при сдаче дома.
Я сирота, стоял 6 лет на получение квартиры. Сегодня выдали ключи от нового жилья. Квартира маленькая, общей площадью 29,3 кв.м. Я женат, читал, что по закону, на семью из 2-х человек положено не менее 42 кв.м.,так ли это? Если да,могу ли я отказаться от этой квартиры и просить жилье большей площади?
Здравствуйте! Не 42, а 32 кв.м. можете просить.
Нормативом, определяющим учетную норму площади и норму предоставления жилого помещения в настоящее время, является решение Думы г. Братска № 57/г-Д от 26.05.2005г. В соответствии с принятым решением:
1. Учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена в размере 12 (двенадцати) квадратных метров общей площади на одного члена семьи.
2. Норма предоставления жилого помещения, исходя из которой определяется минимальный размер общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма, установлена в размере не менее 16 (шестнадцати) квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек и не менее 28 (двадцати восьми) квадратных метров общей площади на одиноко проживающих граждан.
Спросить
Получаем отдельную квартиру согласно п.3 ч.2 ст.157 ЖКРФ получив договор соц. найма в ГУЖА, могу ли я после получить ключи от застройщика и далеее прописаться.
Нужен Ваш совет. Мы в сентябре получили ключи от квартиры, которую приобрели по ипотеке (молодежной). Кредит оформлен на меня, муж официально нигде не работает, есть один ребенок. Квартплату плачу я. Можем ли мы продать квартиру? Или как она будет делиться?
если квартира в собственности, но обременена ипотекой, то продать можете исключительно с разрешения кредитора, а делиться в случае расторжения брака она будет по 1
2 каждому- вам и вашему супругу, если конечно вы не заключите с ним брачный договор
Спросить
Добрый день! Вызывайте представителя Управляющей компании или ТСЖ, и эксперта-оценщика, фиксируйте факт пролива, его причины, оценивайте ущерб и предъявляйте виновнику требования о погашении убытков.
Спросить
