Как вернуть в общее пользование сушку в бывшем общежитии после приватизации другим собственником?
Я купила комнату в бывшем общежитии. В Росреестре зарегистрирована собственность только на мою одну комнату. Но сделка проводилась предварительно через нотариуса, т.к. такая сделка проводится только через него. И вот в договоре купли-продажи у нотариуса указано, что я приобретаю не только комнату, но и у меня появляется общедолевая собственность на санузел, кухню, коридор, сушку. После регистрации оказалось, что один из собственников комнат три года назад приватизировал сушку через суд (теперь она в его собственности). Но в моем договоре купли-продажи есть моя долевая часть и на это помещение (сушку). Читала, что вспомогательные помещения, которыми пользуются несколько комнат, не могут быть приватизированы в собственность одного владельца комнаты. Как можно вернуть в общее пользование сушкой?
Я продал свой автомобиль в 1996 году по генеральной доверенности, сейчас ко мне пришло извещение из налоговой по поводу неоплаченных налогов начиная с 2008 года. Что делать в такой ситуации, если я даже не помню кому продал и нотариальной конторы, через которую проводилась сделка, уже не существует по старому адресу? И историю авто в дальнейшем не знаю. Заранее спасибо!
Если налоговая такое требование предъявила (а данные о собственниках в налоговую поступают из ГИБДД), значит машину по окончании действия доверенности на себя никто не оформлял. Скорее всего она разбита. И все-таки это необходимо проверить через ГИБДД. Если машина по прежнему зарегистрирована в ГИБДД на Вас ее необходимо утилизировать.
СпроситьМои риски при покупке участка в СНТ (зарегистрирован), на котором стоит незарегистрированный дом, какие могут у меня быть проблемы после покупки. Как проводится сделка в этом случае, у нотариуса?
В таком случае вы покупаете только участок. Можно обговрить еще строения дополнительно. В СНТ дом вообще не обязательно регистрировать так как земля предназначена для садоводства и огородничества а не для строительства дома.
СпроситьДоверенность выдана в 2000 году, а сделка проводилась по ней в 2011. Законна ли эта сделка, если нет, то как ее анулировать?
Доброго времени!
В доверенности должен быть указан срок её действия. Если не указан, то считается, что доверенность выдана сроком на один год.
Следовательно, если сделка совершена за пределами указанных сроков, то можно обращаться в суд с заявлением о признании сделки недействительной.
УДАЧИ!
Спросить
обратитесь в БТИ - возможно найдут документы
если нет - только в судебном порядке - иск о признании права собственностим
Спросить
Как проводится зделка дарения наследства между гражданином рф свидом на жительство в рк и граждонином рк на територии рк.
Банк взыскивает задолженность через исполнительную надпись нотариуса. Ведется исполнительное производство.
Может ли банк ОДНОВРЕМЕННО подать еще и иск в суд по той же самой сумме?
Нет, так как для взыскания долга и процентов он уже использовал внесудебный порядок взыскания.
Спросить
Добрый день.
Формально да, но здесь будет достаточно заявить об уже имеющемся исполнительном производстве, в связи с чем производство по делу будет прекращено.
Спросить
Хочу купить квартиру, собственник которой некоторое время назад взял кредит под залог этой квартиры. Со слов собственника банк в процессе сделки купли-продажи в одну из двух ячеек закладывает сумму задолженности заемщика, а в другую - остаток суммы от стоимости квартиры для собственника. Как регистрационная палата проводит такие сделки, какой документ от банка требуется в такой ситуации, и необходимо ли в ДКП прописывать о залоге квартиры?
Банк в этом случае дает справку. Такие сделки возможны. Главно е чтобы согласие банка было и деньги шли ему.
Спросить
Светлана!
Как правило это трехсторонняя сделка, банк будет включен в качестве стороны в Ваш договор, пообщайтесь с представителем банка.
Спросить
Добрый день! в Росреестре. Выдается свидетельство после регистрации права собственности
Спросить
Здравствуйте! переход права собственности регистрируется в Росреестре, выдается свидетельство о регистрации права
Спросить
Ольга, обратитесь к риэлторам или к адвокату, которые вам объяснят как проводится сделка.
СпроситьКакие документы должен предоставить продавец при продажи дачи, как проводится сделка по продаже?
Татьяна, договор купли-продажи заключается обязательно в письменной форме, продавец представляет документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
Спросить
Такая ситуация, есть два погреба, (кооператив) один оформлен на маму, она умерла 20 лет назад, есть только членский билет. Взносы не платились несколько лет. Я дочь, есть муж мамы мой отец, папа хочет продать погреб. Подскажите пожалуйста, какие документы мы должны подготовить для продажи. И где оформляется сделка. Спасибо.
Необходим право устанавливающий документ на погреб. Сделка оформляется через МФЦ.
Спросить
Могу ли я проводить сделки с недвижимостью как представитель своих детей если я обьявила себя банкротом.
Здравствуйте, Ольга Владимировна!
Да, можете. То что Вы банкрот не лишает Вас прав и обязанностей законного представителя своих детей.
Спросить
Здравствуйте! Не вижу препятствий для этого. У Вас возможны ограничения по Вашим сделкам. В данном случае Вы будете представлять по доверенности детей, а не себя лично и проводить сделки от их имени.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете, поскольку это не Ваше имущество, а принадлежит детям, а Вы являетесь их законным представителем.
Спросить
Жилищный сертификат 1 млн 700, а дом стоит 1 млн 200. Для обналичивания, нужно заключить договор с продавцом о том, что дом стоит 1 млн 700 и соглашение между мной и продавцом, чтобы он вернул разницу наличными или на счет. Как правильно заключить договор и соглашение? Это всё нужно делать через нотариуса?
1 млн 700 тыс по договору официально. Распиской о займе оформите 500 тыс. (был займ и через 3 мес. возврат, после получения зарегистрированных документов на жилье). Расписки к договору не прикладывать и не показывать. Для рег. палаты должны быть отдельные расписки, о том, что 500 тыс получено налом, их можно показывать.
СпроситьЕсли продается долевая собственность, то через нотариуса. Если продает один собственник, то не через нотариуса.
СпроситьКак продать машину, которая находится в другом городе, без необходимости выезда в этот город? Являюсь собственником машины. Друзей по месту нахождения машины нет. Можно ли оформить сделку удаленно, через нотариуса или юриста, совершая обмен документами через курьерскую службу или электронную почту. Есть КЭП для подписи документов.
Можно послать покупателю подписанный вами договор купли продажи и птс почтой или любым другим способом, вот только как и в какой момент деньги вы будете передавать?
Спросить
---Здравствуйте, из вопроса не усматривается оснований для увольнения по данному факту. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Лина, нет, только если будет вынесен обвинительный приговор и не иначе, а пока идет следствие могут отстранить от работы.
Спросить
