Как обезопасить себя от рисков при совместной ипотеке после развода с женой?
Мы с женой официально в разводе, живем вместе, есть маленький ребенок.
Планируем брать ипотеку на нее, так как я не прохожу по возрасту. Как мне обезопасить себя от возможности остаться на улице, после того как ипотека будет погашена полностью.? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Становитесь созаемщиком по ипотеке и тогда половина квартиры будет в вашей собственности.
Спросить
Квартира куплена в совместном браке, собственник муж, он хочет переоформить её на свою мать. В целях избежания раздела при разводе. Возможно ли это сделать без моего ведома? И как мне себя обезопасить? Спасибо.
Возможно если собственник. Обезопасить подавайте в суд просите обеспечительные меры Удачи
Спросить
Тогда выход один - самой инициировать раздел имущества, при этом просить суд о применении обеспечительных мер в виде запрета Росреестру проводить регистрационные действия с квартирой.
Конечно, Росреестр при регистрации иногда требует согласие второго супруга... а иногда и не требует.
СпроситьБыла обоюдная драка, в результате которой мне были нанесены телесные повреждения средней тяжести. Против N возбудили уголовное дело по статье 112. я же нанес N легкие повреждения (небольшие ссадины). я хочу пойти на мировую, но хочу обезопасить себя, после того как я подпишу мировую, я опасаюсь что N может написать уже на меня заявление. Как мне себя обезопасить в этой ситуации?
Обратитесь с обвиняемой стороной к следователю и закройте дело за примирением сторон согласно ст. 25 УПК РФ.
СпроситьСобираюсь разводиться с мужем, дочь 14 лет. Есть квартира ЖСК, не приватизирована, ответственный квартиросъемщик-муж. Другой жилплощади не имею. Подскажите какие шаги предпринять для наилучшей возможности не остаться без крыши над головой. Вариант совместного проживания исключается. Муж менять или продавать квартиру не желает. Приватизировать ли квартару сейчас или после развода или не приватизировать. Совмещать ли суды по разводу и по разделу жилья. А также, подскажите стоимость услуг адвоката для ведения одного или обоих дел по моему вопрлсу.
Если пай в кооперативе выплачен, согласно ст.218 ГПК РФ квартира находится в частной собственности, а соответственно, принудительному размену не подлежит (ст.68 ЖК РСФСР). Равным образом в ней невозможно разделить лицевые счета. С уважением,
СпроситьВ какие сроки будет снято обременение с квартиры если ипотека погашена полностью и долга перед банком (скб-банк) нет.
Марина
берете справку у банка о погашении долга и предъявляете в Росреест, который выдает вам новое свидетельство, срок выдачи примерно 2 недели
Спросить
Добрый день! Поскольку квартира находится в общей долевой собственности, то все сделки по отчуждению долей в недвижимости подлежат обязательному заверению у нотариуса. После получения нотариального договора по отчуждению доли в квартире, вы подаете договор в Росреестр на его регистрацию.
СпроситьХотелось бы уточнить, как снять обременение с дома, доставшегося в наследство? Ипотека погашен полностью несколько лет назад. Есть документ о погашении задолженности.
Валерий, обращаться в суд нужно, по другому не снимите
У вас на руках свидетельство о праве на наследство? Справка об отсутствии задолженности? Уточните.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сможете купить квартиру с обременением, так как квартира будет находится в залоге у продавца до полной выплаты суммы.
СпроситьБеру ипотеку, вписывая в договор гражданского мужа как созаемщика. Будет ли он иметь в дальнейшем права на квартиру, если собственником буду только я.Его дети от предыдущего брака смогут на квартиру претендовать?. Как себя обезопасить?
Добрый вечер!
Вы не состоите в зарегистрированном браке, поэтому квартира не будет являться совместно-нажитым имуществом.
Но при желании и необходимости, так как он тоже финансово участвует в приобретении этой квартиры он в дальнейшем в судебном порядке сможет отсудить часть квартиры пропорционально уплаченным денежным средствам (при наличии соответствующих документов)
Спросить
Поскольку созаемщик вместе с заемщиком отвечает по кредиту перед банком, их права и обязанности одинаковы.
В любом случае условия определяются совместно с сотрудником банка, и их необходимо оговаривать предварительно перед подписанием договора.
Созаемщик вправе иметь долю в квартире, приобретаемой в ипотеку, а также может получить имущественный налоговый вычет, если представит платежные документы по кредиту на свое имя.
Спросить
Помогите! Умерла мать. У меня есть старшая сестра и племянница. Мы все прописаны в одной квартире. Сестра ни дня в жизни не работала и живет в другом городе. Племяннице 17 лет и она взяла на имя матери кредит. Новость о котором её убила. Также не работает и живет в другом городе. Как мне обезопасить себя? Не выплачивать этот кредит? Что делать с квартирой? Мне прийдется платить? Возможно ли выписать этих нелюдей? Что мне делать? Я в отчаянии.. за ранее благодарю.
Здравствуйте! Вы можете снять с регистрации сестру и племянницы в судебном порядке, подав иск об признании утратившими их права пользования, в связи с добровольным выездом в другое место жительство. Это не очень просто, но возможно.
А кредит платить Вы никак не обязаны, странно, что он вообще Вас беспокоит.
Спросить
Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?
Вы можете запросить в росреестре копию закладной, Вам её обязаны выдать
А вообще для снятия обременения представлять документы, подтверждающие установление обременения не требуется.
Спросить
Добрый день. еще хочу задать вопрос.
Брал ипотеку в 2010г., погасил полностью в 2013г., что подтвержденный письмом банкам о погашении всех обязательств перд банком. Но закладную банк не передал, в связи с чем щзас проблема со снятием обременеияв Росерестре.
Узнал что мой банк ликвидирован в 2014г., конкурсным управляющим является агенство по страхованию вкладов, через них узнал что банк в котором я брал кредит, продал мой кредит другому банку, меня об этом не уведомив.
Хочу узнать, может ли другой банк без моего ведома лишить меня квартиры, так как я не был в курсе что мой кредит в другом банке, а прошло много времени. На руках у меня:
1. договор купле продажи с бывшим владельцем
2Письмо потверждающее исполнение всех обязательств перед банком
3.Акт приемки передач закладной (но саму закладную мне не передали)
4. И свидетельство о гос.регистрации прав на квартиру
Хочу обрщаться в суд о снятии обременения, и не знаю мог ли другой банк за это время у меня квартиру отобрать, как суд может рассмотреть?
СпроситьУкрадено Свидетельство о праве собственности на недвижимость. Как обезопасить себя от нежелательных последствий? Куда можно обратиться?
Здравствуйте! без вас с данным свидетельством ничего не сделают - не переживайте
СпроситьНапример, сейчас у меня есть квартира, купленная не в браке, по ипотеке. Остаток кредита по ипотеке большой, но я его после замужества могу и сама гасить. Как сделать так, чтобы в случае развода квартира не делилась?
И еще, например, я планирую откладывать после брака деньги на депозит. Моя зарплата примерно в 2 раза больше зарплаты будущего мужа. Что еще можно отразить в брачном контракте по порядку раздела имущества?
Заранее благодарна.
ВОТ ВАМ ЛУЧШИЙ СОВЕТ: ВОПРОС СЕРЬЕЗНЫЙ И ТРЕБУЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПОДХОДА. ПОЭТОМУ ОБРАТИТЕСЬ ОЧНО К АДВОКАТУ, ОПЛАТИТЕ ЕГО УСЛУГИ И ПОЛУЧИТЕ 100% РЕЗУЛЬТАТ БЕЗОПАСНОСТИ.
ПО ЭТОМУ ТЕЛЕФОНУ - 89114503880, ПОЗВОНИТЕ И ВАС СВЯЖУТ С МОЩНЫМ КАЛИНИНГРАДСКИМ АДВОКТОМ(ЗОВУТ АРКАДИЙ).
СпроситьЗдааствуйте у меня просрочка по займу уже больше месяца мне приходят сообщения что документы отправлены в коллекторское агенство и если я полностью не оплачу задолжность то они поедут по месту жительства но у меня нету возможности оплатить всю сумму но я с ними разговаривали и объясняла это но мне сказали что их это не волнует как мне лучше сделать в данной ситуации.
Здравствуйте! Они не имеют право вам угрожать, звонить, приходить домой и вообще требовать оплату долга. Можете написать заявление в полицию по факту вымогательства. Скажите, что будете оплачивать только по решению суда, а в суде требуйте понижения всех пени и штрафов ст.333 ГК РФ. Удачи!
Спроситьпо месту жительства банки не выезжают, коллекторы работают вне правового поля -пусть подают в суд
нечем платить - не платите. В случае обращения банка в суд, просите применить ст. ст. 333 ГК и 203 ГПК - уменьшение пени и рассрочку платежа по кредиту. Вам даже это выгоднее чем сейчас платить все начисления. Если будете платить по -немногу, тело кредита и проценты не уменьшаться. оплачивать вы будете только штрафы и пени
Спросить, МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ)? спасибо.
Елена, разумеется, такое имущество считается совместно нажитым в браке и подлежит разделу.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотека погашена полностью. Обременение снято. Пришли сегодня к нотариусу - нам сказали, что нотар. Удостоверение сделок по одариванию детей по обязательству по мат. капиталу (которое с 01.06.2016) уже НЕ НУЖНО, т.к. это соц. гарантия государства. Это так? Можно сразу с договором дарения в Росреестр?
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (согласно ст. 24 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
В законе исключений к нотариальному удостоверению сделок по отчуждению долей в жилье, приобретенном на средства материнского капитала, не предусмотрено. Главное, чтобы документы принял Росреестр, поэтому уточняйте там требования к подаваемым документам, иначе будет отказ.
Спросить
Вы можете взыскать половину. оплаченной вами ипотеки. И если БМ не выплатит вам эту сумму, то реализовать его долю в счет уплаты долга на ваше имя. Удачи
СпроситьЯ покупаю дом на мат капитал... но по документам были проблемы.. вообщем в итоге мы делаем документы заново... скоро будет готова зеленка новая, но еще нужет тех паспорт (его требуют для акта пюобследования) и продавец предлагает сделать ПРЕДВОРИТЕЛЬНЫЙ договор купли продажи.. приэтом прописать там что он получил половину суммы от дома можно ли так сделать? При этом написать что если по его вине документы так и не будут доделаны надлежащим образом то можно расторгнуть ПРЕДВОРИТЕЛЬНЫЙ договор с возвратом денег? Как обезопасить себя.
Здравствуйте! Чтобы себя обезопсить потребуется помощь юриста.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):Спросить1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Квартира была в залоге у банка по ипотеке. В настоящий момент ипотеке погашена. Созаемщики я и мой умерший муж. Обязательно ли снимать квартиру с обременения через суд' если я тоже заемщика и полностью погасила в банке ипотеке?
Здравствуйте! Ни один договор Вас не застрахует на 100%. Если покупатель не станет платить, договор лишь будет подтверждением его обязанности, с которым вы пойдёте в суд, и суд иск удовлетворит. Но вот исполнение решения - основная проблема. Помимо договора купли-продажи с рассрочкой, составьте договор залога на авто до момента выплаты.
Спросить
