Как погасить ипотеку при продаже квартиры, подаренной детям до брака?
Я в браке 6 месяцев купили квартиру в ипотеку, в настоящее время я продаю свою квартиру купленную до брака, точнее квартиру подарила свои детям по 1/2 доли. После продажи хочу погасить ипотеку, но не полностью. Как мне быть? Будет ли мой муж претендовать на неё? Спасибо за ранее.
Здравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги.
Спросить
Купили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё.
Спросить
, МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ НА РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ)? спасибо.
Елена, разумеется, такое имущество считается совместно нажитым в браке и подлежит разделу.
Спросить
Александр, это будет невыгодно поверьте.
Ставки по потребительским кредитам всегда более высокие, чем ипотечный кредит.
Такова практика.
Спросить
Александр, здравствуйте. Да конечно можно. В данной ситуации у вас квартира выйдет из-под обременения. То есть вы будете полноправным собственником. Но потребительский кредит имеет высокую процентную ставку, то есть будет приличный платёж в месяц. С уважением.
СпроситьМы с мужем платим ипотеку, квартира в долевой собственности. Сейчас хотим полностью погасить ипотеку и переписать полностью квартиру на меня (жену). как правильно сделать? Чтобы жена была одним собственником?
Вы можете взыскать половину. оплаченной вами ипотеки. И если БМ не выплатит вам эту сумму, то реализовать его долю в счет уплаты долга на ваше имя. Удачи
СпроситьМы продаём комнату и хотим купить дом, а он находится в ипотеки, как выделить доли детям, погостить ипотеку мы можем только после сделки с комнаты.
Здравствуйте, перед распоряжением маткапиталом вы идете к нотариусу и делаете обязательство оформить в общую собственность с выделением долей детям, а когда уже распорядитесь и погасите ипотеку снова идете к нотариусу и он вам уже выделит доли. Либо сразу делаете договора купли продажи с долями на всех.
Спросить
Когда на дом - будет получено свидетельство о праве собственности (без обременения) Вы можете подписать соглашение о выделении доли своим детям. Желаю удачи.
СпроситьУ меня вот такой вопрос
Мой первый муж погиб когда я была еще беременная. Пол года назад умер отец моего первого мужа т.е дедушка моего сына. И оставил в наследство по завещанию пол квартиры а вторую половину разделил на племянников. Теперь хотим продать эту квартиру. Я так понимаю денег я не смогу получить наличными с продажи данного жилья. Смогу ли я погасить ипотеку (ипотечная квартира находиться сейчас в совместной собственности с моим вторым супругом) при этом не оформляя часть на ребенка.
Если в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка, ее можно продать только с разрешения органа опеки.
СпроситьМожно это сделать, если есть средства и Вы уверены, что Вы на это имущество единственный наследник..
Спросить
Добрый день!
Да, конечно, это оформляется сертификат по месту Вашей регистрации, а целевая трата может быть произведена для оплаты недвижимости в другом регионе.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьХочу полностью погасить кредит пробизнесбанка. Нужно ли писать заявление напогашения кредита.
Если вы планируете досрочно погасить банковский кредит, то обязательно нужно подать в банк заявление о досрочном погашении кредита.
Спросить
Здравствуйте. Если вы хотите погасить кредит досрочно, то Вам нужно будет сообщить об этом в банке, прийти оплатить полностью стоимость и обязательно взять справку о том, что задолженность погашена в полном объеме.
Спросить
Можно ли при продаже трешки одновременно погасить ипотеку и снять обременение (2 несов. Ребенка) для размена на две однушки (развод). Доли детей останутся в каждой.
С мужем до брака купили квартиру в ипотеку через месяц расписались есть ребенок теперь разводимся как будет делиться ипотека и квартира у меня есть возможность полностью погасить ипотеку!
Ипотека приобреталась в браке поэтому является совместно нажитым имуществом.Чтобы ипотечная квартира досталась только вам вам нужно договариваться и с мужем и банком чтобы квартиру переписали на вас
СпроситьМы с мужем взЯли ипотеку, заплатили всего 2 раза на данный момент у моих родителей появилась возможность полностью погасить ипотеку. Как и что можно сдедать что бы после выплаты муж не имел долю на неё, а только был прописан. Его долю мы хотим разделить между мной (женой) и 2 мя нашими детьми. У нас материнский капитал вложен.
Здравствуйте! Можете заключить брачный договор, по которому имущество будет являться Вашей личной собственностью.
СпроситьУ нас арестован счет по которому мы платим ипотеку. Появилась возможность погасить ипотеку полностью, но в банке нам сказали что это невозможно, так как наш счет арестован. Есть ли какой-нибудь способ погасить ипотеку полностью, если счет арестован? Банк втб 24.г.Волжский Волгоградская область.
Кто наложил арест? Судебный пристав? На кредитные счета нельзя накладывать арест. Обратитесь к судебному приставу с заявлением о снятии ареста со счета и предоставьте кредитный договор. Если арест не снимут, то обжалуйте бездействие судебного пристава в судебном порядке.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку на покупку 1/2 доли жилья у свекрови, вторая половина оформлена на мужа (после покупки жилье будет оформляться на всех членов семьи), затем эту ипотеку погасить материнским капиталом, второму ребенку Ещё нет 3-х лет. Пенсионный фонд погасить ипотеку купленную у близкого родственника или нет?
Вы и Ваш адвокат вправе, уплатив госпошлину, подать в суд иск.
Суд вправе удовлетворить иск при указанных вами обстоятеьствах.
Ваши расходы на адвоката за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика при удовлетворении иска.
Вам нужен адвокат?
СпроситьЕсли вы состоите в браке, то никакие сделки купли-продажи недвижимого имущества между вами невозможно. Это не соответствует закону.
Спросить
Доброго времени суток. Квартира, приобретенная за счёт ипотечных средств не является собственностью мужа до тех пор пока он не рассчитается с кредитом. Квартира находится в залоге у банка, а продать или другим образом произвести отчуждение ею можно только с согласия банка.
Спросить--- Здравствуйте, по закону он не может вам продать ипотечное жильё, а там как договоритесь с ним, если сразу оплате в банк, почему нет?. Удачи Вам и всего хорошего. 
