Переплата по ЖКХ по наследной квартире

В Постановлении Правительства РФ № 354 есть маленькая приписка. Помимо документов, подтверждающих временное отсутствие надо также представить заключение о невозможности установки приборов учета. Есть такое у Вас?

Здравствуйте.

Уточните кто удерживает?

Должны пересчитать согласно показаниям прибора учёта. При отказе обращайтесь в суд.

Для передачи показаний нет необходимости приезжать.

Передача возможна через личный кабинет на сайте организации водоснабжения.

Расход можно передавать нулевой, а текущие показания дублировать по последним переданным.

.

Согласно п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, при непредставлении в УК потребителем показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд, УК не позднее 15 дней по истечении этого 6-месячного срока обязана осуществить проверку (проверить достоверность представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ) и снять показания прибора учета.

Согласно п. 61 указанных Правил, если в ходе такой проверки будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между обнаруженными показаниями проверяемого ИПУ и тем объемом коммунального ресурса, который был использован при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет и направить потребителю либо требование о внесении доначисленной платы, либо уведомление о размере переплаты.

Перерасчет производится исходя из снятых Исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Обращайтесь в УК за перерасчетом ( за 3 ГОДА)

Если не вернут добровольно по Вашему требованию, то нужно обращаться в суд. Можете требовать за последние три года, в пределах срока исковой давности.

Возврат возможен за последние три года.

Уважаемая Наталья!

Если сведения по площади были представлены в УК но начисление осуществлялось по недостоверной площади жилого помещение взыскание неосновательного обогащения либо требование о перерасчете допустимы за последние три года (срок исковой давности)

здравствуйте! Если договора об оказании услуг не заключали, можете не оплачивать.

Что делать?

Разрешить вопрос в муниципалитете, который отвечает за организацию сбора и вывоза мусора.

Обратитесь для начала в Управляющую компанию пусть разъяснять как начисляется плата, если что не так пишите жалобу в прокуратуру.

В суд надо обращаться.

Здравствуйте

Можете вернуть переплату.

Можете попробовать сейчас

Здравствуйте Владимир. Если в отношении должника введена процедура банкротства, то вам деньги вернут (если они останутся) только после расчёта с кредиторами 1-3 очереди. Вам нужно подать заявление в Арбитражный суд и конкурсному управляющему заявление о включении вас в реестр кредиторов.

Если нужна помощь в составлении заявления обращайтесь к юристам сайта. Так же образец заявления вы можете найти в интернете.

Надо обращаться к нотариусу, так как нотариальное удостоверение сделки с долями обязательно. Третьего собственника уведомлять не нужно.

Либо наследник отказывается от наследства, либо его принимает. После принятия наследства определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, порядок пользования жилым помещением и местами общего пользования через суд, т.к. не договоритесь мирно. Продажа долей через нотариуса и с исполнением ст. 165.1. или ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте,

Отказ от наследства под условием, в Вашем случае - за деньги, не допускается действующим законодательством.

Возможно, имеет смысл детально обсудить ситуацию с юристом, на консультации?!

Ссылайтесь на ст. 1102 ГК РФ

Да, он может подарить Вам свою долю, но для этого придется приезжать в Россию и идти к нотариусу.

Можно в любом городе России идти к нотариусу?

Взыскивайте переплату как неосновательное обогащение, у вас сейчас другая управляющая компания, она не будет вам выплачивать переплату

ст. 1102 ГК.

Прежде чем предпринимать какие-либо действия, вам следует произвести сверку взаиморасчетов и если переплата подтвердится-уже обращаться в прежнюю Ук с заявлением на возврат излишне уплаченных денежных средств.

Дочь к деде о взыскании суммы незаконного обогащения.

Надо смотреть решение.

А было ли заявлено о компенсации каких-либо расходов в исковых требованиях?

Александр, теперь нужно предъявлять иск или о расторжении договора купли-продажи, по таким делам срок исковой давности год, или о взыскании стоимости причиненного ущерба. Учитывая, что денег можно не получить, первый вариант более приемлемый для нее.

Следует подать в районный суд иск о взыскании неосновательного обогащения или убытков соразмерного доли в наследстве, которое было отчуждено.

Здравствуйте, Андрей! Если квартира была Вами унаследована, то минимальный срок владения данной квартирой, по истечении которого доходы от ее продажи не подлежат обложению НДФЛ, составляет не 5 лет, а 3 года (подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ). И в данном случае не будет иметь значения ни количество жилых помещений в Вашей собственности, ни использование Вами ранее налогового вычета в связи с приобретением недвижимости. По истечении 3 лет с момента смерти наследодателя Ваши доходы от продажи этой квартиры не будут облагаться НДФЛ.

С уважением,

Да, будете платить налог, вправе отнять 1 млн.

Роман! Требует и грозит - это ничего не значит. Для признания права собственности в судебном порядке нужны веские основания. Суд может признать право собственности только за лицом у которого данное право уже есть. Ваш сын такого права видимо не имеет, значит и признавать (отсуживать) тут нечего.

П.с. как собственник вы можете спокойно распоряжаться данной квартирой. Например, подарить или завещать ее вашей дочери.

Пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Нужно согласие наследников.

Добрый день! Прописаться можно только тогда, когда будет переоформлена собственность на наследников, т.е. не раньше чем через 6 месяцев после смерти.

Здравствуйте! Вы можете там зарегистрироваться только после оформления наследства. Пока что, на данном этапе, не получится.

Налог платить нукжно с продажи а потом заявлять налог к возврату с покупки. То есть заполнять две декларации и по одной рассчитать ндфл к уплате по другой заявить о возврате ндфл.

Добрый день, Станислав

Уточните как получилось 2/3, в том числе имела ли она долю в этой квартире до смерти отца.

Если у нее ранее доли не было, то может использовать вычет в 1 млн (если будет продаваться квартира полностью, а не только ее доля, то вычет будет пропорционален доле), или зачесть расходы отца на покупку квартиры (если она покупалась и остались подтверждающие документы).

Учесть затраты наследодателя.

Отнять 1 млн.

С разницы 13 проц платить

Она может избежать уплаты налога, если 1/3 доли была оформлена в собственность более 5 лет назад.