Как решить проблему с аварийными окнами на лоджии - подробное руководство для собственников
У меня заложено 2 окна на лоджии кирпичной кладкой в 90 х годах. Сейчас имеет аварийную ситуацию. 11 этаж многоквартирного дома. Кладка не зарегистрирована. Я собственник. Но демонтаж не в силах сделать самостоятельно. Большие риски падения. Я могу куда либо обратиться. Или это только моя проблема?
День добрый. Опять окна. Установили прекрасно. Красота внутри. Конечно все подписала и радовалась. А когда окно открыла, увидела что между окном и кирпичной кладкой торчат внутренности дома. Новые окна установили несколько ближе, вовнутрь. И это безобразие так не оставишь, там см 5-7 с каждой стороны. Это установка неправильная?
Всем добрый день. Кто подскажет. Купили квартиру в новостройке. В проектной декларации места общего пользования обозначено 100% отделка. Меня интересует кирпичная кладка внутри дома (коридоры, лестничные пролеты). Можно ли обязать застройщика покрасить коридоры? Красный кирпич совсем темный. Спасибо.
Доброго времени суток. По данному факту вы можете инициировать общее собрание, выставить предложение покрасить застройщика, ели отделка в проектной документации в виде покраски прописана. Удачи вам.
Спросить
Можете самостоятельно написать претензию в отношении застройщика, так как в проектной документации указана 100 процентная отделка.
Спросить
У меня такой вопрос: У нас 3-х комнатная комунальная квартира, наши 2 комнаты (метраж 27 метров),3-я комната соседская, между нашей комнатой и соседской проходная открытая дверь, примерно 10 лет назад без нашего ведома комнату приватизировали и продали без нашего согласия. В ПИБе сделали липовыйплан якобы межкомнатная дверь закрыта кирпичной кладкой, но это не так, Подскажите пожалуйста как нам быть? Как нам эту комнату приобрести себе? Так как в двух комнатах прописаны трое человек (мама, взрослый сын и я) Дома принадлежат Кировскому заводу, мама ветеран труда кировского завода. Суважением Людмила Дроздова.
Произошел пожар лоджии у соседей снизу. В результате уничтожены окна на моей лоджии, сама лоджия и кирпичная кладка лоджии разрушена. Причем соседи обвиняют мою 15 летнию дочку, которая на тот момент находилась дома и вызвала пожарных. Что мне делать и куда обращаться, чтобы соседи возместили причиненный мне ущерб. И куда обратиться, чтобы что то сделали с кирпичной кладкой лоджии, которая может в любой момент упасть кому нибудь на голову, мы живем на 6 этаже. Самой это сделать не по силам, т.к. я одинокая мама и помочь некому.
Хотим продать квартиру, находится на первом этаже. Балкон/лоджия (площадь 4.8 кв.м) отделана кирпичной кладкой, плюс сделано окно. 95% жителей дома также закрыли балконы. (До этого балконы в доме были открытого типа)
Возникнут ли проблемы при продаже квартиры, т.к разрешения на такую перепланировку получено не было.
Эля, устройство из балкона лоджии является перепланировкой, при том самовольной, т.к. вами не было получено разрешение на такую перепланировку. Если покупатель квартиры заострит на этом внимание, то вам придется узаканивать данную перепланировку. В тех.паспорте который Вам необходимо будет получить при продажи квартиры данное строение будет отмечено как самовольная перепланировка.
СпроситьСоседи заложили дверной проем в кладовом помещении общего пользования кирпичом, чем лишили меня возможности пользоваться этим помещением, а для себя сделали отдельный вход.
Что я могу предпринять для восстановления прежнего входа и могу ли я сама разобрать незаконную кирпичную кладку.
Мы купили квартиру 2 года назад, в ней не проживали сейчас начали делать ремонт чтобы заехать. Год назад соседи отгородили 2 квартиры железной дверью с кирпичной кладкой (сделав себе так называемый капман). Нашего согласия не спрашивали, сославшись на то, что мы не проживаем в квартире. На оставшиеся 2 квартиры оставили меньше половины лестничной площадки. Электрический щиток остался у них в кармане. Сносить дверь отказываются. На сколько законна эта установка и как повлиять на соседей чтобы убрали дверь?
Не законна
Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
СпроситьУ меня 3 этажа дом плюс подвал, разрешение на 3 этажа, работники муниципального контроля готовят иск в суд, на снос дома. Г Краснодар. Вопрос: если я капитально закрою все входы и выходы окна в подвале кирпичной кладкой. И откажусь от него, спасёт ли это ситуацию, и могу ли я в досудебном порядке урегулировать этот вопрос. Была ли у вас такая практика.
Этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
СпроситьПростой вопрос! У нас нет балкона. Жилье не большое. Подскажите пожалуйста собираюсь сделать кладовку из кирпичной кладки. На сколько законно? Надо ли соседей опрашивать? Одна кладовка уже есть, но там хлам и мы хотим свое!
Соседей опрашивать не обязательно, нужно в законном порядке проводить перепланировку жилого помещения, для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления в жилищной сфере, а именно Жилищный комитет (или Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством) при Администрации. Название может быть другим. Там вам дадут подробную информацию.
СпроситьУ нас нет балкона. Жилье не большое. Подскажите пожалуйста собираюсь сделать кладовку из кирпичной кладки, как мне это сделать? Надо ли соседей опрашивать? Одна кладовка уже есть, но там хлам и мы хотим свое! Спасибо.
У нас нет балкона. Жилье не большое. Подскажите пожалуйста собираюсь сделать кладовку из кирпичной кладки, как мне это сделать? Надо ли соседей опрашивать? Одна кладовка уже есть, но там хлам и мы хотим свое!
Вам уже был дан ответ на ваш вопрос. Если вам что то не понятно, обратитесь на очную консультацию.
СпроситьПо исполнительному листу моего соседа обязали восстановить перегородку вентиляционных каналов-кирпичную кладку, разрушенную во время самовольной перепланировки. Решение до сих пор не исполнено, могу ли я управляющую компанию обязать это сделать?
Решение до сих пор не исполнено, могу ли я управляющую компанию обязать это сделать?Нет не можете принудительным исполнение занимаются приставы, обращайтесь к ним.Спросить
Здравствуйте! А по решению суда кто обязан восстановить вентиляцию? Ответчик - собственник квартиры? Вот, он и обязан восстанавливать. УК не обязана.
Спросить
---Здравствуйте, нужно обращаться с решением суда в ССП к приставам, и они заставят его привести всё в порядок. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа 19 эт.боковой стены 20-ти этажного дома комната с окном в 3-х комнатной квартире, а на расстоянии 4,5 метров напротив данного окна возвели такой же 20 этажный дом, но уже стена этого дома без окон. Окно комнаты смотрит прямо в кирпичную кладку. Стены домов монолит/кирпич. Что делать?
При монтаже железных дверей в местах крепления анкерных гвоздей снаружи была нарушена кирпичная кладка, т. е. отвалились кусочки облицовочного кирпича, как поступить мне в этой ситуации?
Здравствуйте Галина!
Какую сторону Вы представляете в данной ситуации? Какой цели хотите достичь? Уточните вопрос, пожалуйста.
Спросить
Вопрос по устройству отдельного входа в жилую квартиру на 1 этаже, путем установки двери вместо окна лоджии (не несущая стена).
А именно, согласие собственников дома. Какое количество согласий нужно собрать? Дому 2 года (450 квартир) и он заселен не более чем на половину.
Информация из УК - нужно 50% +1 голос (труднодостижимо), из градостроительного комитета - 100% (что даже теоретически не возможно).
Так как идет речь о внесении конструктивных изменений в общее имущество, коими являются стены дома, то необходимо получать согласие всех собственников.
Если не все квартиры проданы, то недостающую часть можно согласовать с застройщиком.
Спросить
К сожалению - скорее всего не получится с отдельным входом
у вас уменьшается общее имущество, а значит пго ст. 36 ЖК РФ - нужно согласие ВСЕХ собственников жилья в доме.
Спросить
Доброго времени суток. В виду того что речь идет об изменении конструкции общего имущества всех собственников в соответствии статьи 36 Жилищного Кодекса нужно получать Согласие всех собственников жилых помещений.
СпроситьМы живем на первом этаже и у нас есть застекленная лоджия. Но вот уже на протяжении шести месяцев стали с мужем замечать, что какой то мужчина с определенной периодичностью через окна лоджии за нами наблюдает, происходит это только ночью около часа ночи, плюс минус 15 мин. муж пытался поймать не получается, пока выбегает на лоджию, тот скрывается за углом. На лоджии шторы но все равно попытки предпринимаются понаблюдать за нами. Муж военный и периодически уходит в наряд и уезжает командировки, а я с двумя детьми одна. Боюсь что в полиции заявления такого не примут. Что можно и нужно предпринять? И чем руководствоваться если надо пойти в полицию?
полагаю вам надо написать заявление в полицию и послать его по почте что бы приняли ткне принять не имеют права. и пусть проводят проверку.
СпроситьМоей бабушке 69 лет, год назад она самовольно пристроила кирпичную лоджию к своей квартире, которая расположена на первом этаже пятиэтажного дома на окраине города Северодвинск (на первом этаже нет балконов). Она хочет оформить пристройку надлежащим образом.
Как проще поступить? Снести постройку или оформить ее официально.
Для того, чтобы оформить её официально, Вы должны пройти все стадии согласования переустройства в жилом помещении. Это предусмотрено ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Помимо согласования в органе местного самоуправления, предоставления и оформления проекта на эту лоджию, Вам ещё надо договариваться с Вашей управляющей компанией или ТСЖ. Проще эту постройку снести, но если прямо сейчас нет проблем с законностью её установки, сносить нет смысла, всегда успеется.
СпроситьЗанимаюсь бизнесом на дому, есть ип, хочу разместить на внутренней стороне окна лоджии своей квартиры свою рекламу, имею ли я право это сделать? (не Москва, Спб)
