Дом на несколько хозяев, у каждого своя долевая часть, вход у всех отдельный.
Пожалуйста такая ситуация. Дом на несколько хозяев, у каждого своя долевая часть, вход у всех отдельный. Соседка в доме пристаралых лет 8 уже, её часть заброшена, дом рушится, ее окна выходят к нам во двор. Родственников у неё нет, возможно уже умерла, ей 82 года. Как можно приобрести её долю в свою собственность?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/23/30x30/b298ba6e43b0b64a521406519ee5d5f9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/04/30x30/dbb8fc13c1e732a53c8fb6f1339c9fde.jpg)
Нужно обращаться в администрацию города, просить, чтобы они приняли долю дома в государственную собственность и далее ее выкупать. Удачи
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Имею в собственности квартиру (я единственный собственник) в которой нужно выделить доли двум детям и жене по маткапиталу.
Подскажите, так правильно прописать выделение долей в соглашении?
1. Ребенок первый - 1/27
2. Ребенок второй - 1/27
3. Супруга - 1/27
4. Супруг (текущий владелец) - 24/27
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Имею в собственности квартиру (я единственный собственник) в которой нужно выделить доли двум детям и жене по маткапиталу.
Подскажите, так правильно прописать выделение долей в соглашении?
1. Ребенок первый - 1/27
2. Ребенок второй - 1/27
3. Супруга - 1/27
4. Супруг (текущий владелец) - 24/27
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Имею в собственности квартиру (я единственный собственник) в которой нужно выделить доли двум детям и жене по маткапиталу.
Подскажите, так правильно прописать выделение долей в соглашении?
1. Ребенок первый - 1/27
2. Ребенок второй - 1/27
3. Супруга - 1/27
4. Супруг (текущий владелец) - 24/27
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
Доли есть, у всех кроме этой бабушки, по факту как нечейная собственность, хотя в домовой книге она вписана и как понимаю зелёнка на долю у неё всё таки есть.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
Вам нужно точно узнавать в живых она или нет, есть ли у неё опекун. Если она умерла, то быстрее всего это обратиться в администрацию для признания выморочным имуществом и решать остальные вопросы
СпроситьРеестр наследственных дел посмотрите по собственнику и выписку по доле возьмите из Росреестра через Госуслуги. Ф.И.О. собственника вы не увидите, а движение по собственникам можете увидеть и уже определить в чьей собственности доля.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Дом многоквартирныйСчитается ли дом многоквартирным если у каждого хозяина отдельный вход.
Считается. Вход и их количество здесь не играют роли.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Если две и долее квартир, то дом имеет статус много квартирного независимо от того, отдельные входы в квартиры или через подъезды.
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (ПП РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Отказ соседей был дан на конкретное Вами предложение (т.е. изъявили свою волю-отказом) и за конкретную сумму, обозначенную в документах. Поэтому данные документы во времени не ограничены в силе действия. Однако, как только Вы решите изменить стоимость продажи Вашей доли, Вы также должны будете извещать об этом сособственников.
СпроситьВ доме, в котором мы живём с мужем, две квартиры, частный сектор. В каждой квартире отдельный вход, отдельный участок, общая только крыша и подвал. Считается ли такой дом многоквартирным?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Как можно зарегистрировать пристройку к дому, если она больше доли в доме, имеет отдельный вход и другие коммуникации и является фактически пристроенным домом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/22/30x30/9d904ef65827c20afba8d72e7b090452.jpg)
Любые конструктивные изменения должны быть спроектированы, получено разрешение на реконструкцию, а выполненные работы сданы. Только после этого возможна регистрация.
СпроситьПристройка принята в эксплуатацию и получена мною в наследство по решению суда. Но регистр не регистрирует, потому что она числится пристройкой. Я хотел бы узнать, как ее переоформить как дом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
для того. чтобы перевести необходимо заключение специалиста. что она подпадает под требования жилого помещения и далее через суд
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
ЗК РФ не содержит препятствий на этот счетНужно сделать межевание и получить кадастровый план земельного участка
СпроситьВ сентябре моя тетушка продала мне и другим свои доли на землю и на дом. По документам мне принадлежит 42/102 а им 16/102. Доли земли и дома одинаковы. Когда соседи покупали часть дома и земли, то вход во двор был общий, сейчас они планируют делать себе отдельный вход, при том что большая часть земли принадлежит мне. Их участок находится сзади моего дома и они ходят мимо моих окон. Пугают меня межжеванием. Могут ли они сделать себе отдельный вход, если при покупке он был общий?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Могут, но только путем установления правил пользования имуществом, это возможно по соглашению сторон либо через суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Они как собственники имеют право сделать отдельный вход, но только с вашего согласия. Если вы согласия не дадите, то они могут обратится в суд и суд исходя из практики удовлетворит их требования. у вас должны быть веские доводы о том, что вы против отдельного входа
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Если есть техническая возможность выдела вашей доли в натуре, то можно обратиться в суд с иском. В ходе судебного обязательна строительная экспертиза.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Добрый день. Вы можете заключить между собой соглашение о порядке пользования имуществом, а при отсутствии согласия надо решать спор в суде (ст. 247 ГК РФ)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/19/30x30/268957.jpg)
Добрый день, выдел доли возможен с согласия всех сособственников с соблюдением ряда условий, если они не согласны, то обращайтесь в суд с исковым заявлением. С уважением к Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Здравствуйте Надежда.
Как оформить раздельное владение домом, если на правах собственности владею 1/6 частью, в доме отдельный вход и отдельный этаж.
Оформить вы можете в судебном порядке.
Спросить8 собственников жилого дома, проживают в этом доме, у каждого отдельный вход, имеют все по 1\8 доли, как нам заверить разделение дома на квартиры для последующего получения адреса пипа деревня Егорово, дом 110, кв.5. В БТИ сказали идти к нотариусу и заключать договор между собственниками. Подскажите порядок действий. Зарание благодарю за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Документ, который должен составить нотариус, называется соглашение об определении долей. Помиио прочих документов на домовладение Вы должны предоставить нотариусу отчет о возможности раздела дома в натуре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Нотариус удостоверит соглашение о реальном разделе дома. Необходим технический паспорт БТИ и заключение о возможности такого раздела + жилищные документы, правоустанавливающие документы, паспорта, согласие супругов собственников (если требуется) и т.п.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---здание единое целостное сооружение с единой системой энергоснабжения, водоснабжения и отопления. отсюда и ОДН.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Возмжно.
Составляется техплан каждой доли для отдельного кад учета.
Заключается соглашение о разделе, сдается в МФЦ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/21/30x30/298243.jpg)
Добрый день. Вы получили разрешение на перевод, а устройство отдельного входа-это уже реконструкция, и она требует согласия и получение разрешения.
СпроситьКвартира уже зарегистрирована как нежилое помещение в регистрационной палате. И все равно нужно согласие соседей?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/05/30x30/578901.jpg)
Уважаемая Людмила, решение о переводе жилого помещения в нежилое принимают органы местного самоуправления и согласие соседей не требуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/07/30x30/261a653741a64787b9cb392fe92f8c8c.jpg)
В обязательном порядке. Это должно быть индивидуальное жилье - квартира или доим.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Обязан. ОДН - это по своей сути затраты, произведенные по обслуживанию общего имущества, свою часть таких затрат Вы платить должны.
СпроситьКак выделить долю (по 1/2) - участок и дом. В какой последовательности действовать - сначала сделать отдельный вход (возможность есть, но содольщик против, хотя сам меняет окна и прочее без моего согласия) или сначала в суд? В администрации Петрозаводска мне сказали, что суд не примет дело к рассмотрению пока нет отдельного входа. И чем мне грозит самовольная установка двери из моего помещения?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
В доме 15 квартир и 10 офисов. У офисов отдельный вход. Дожны они оплачивать содержание и обслуживание лифта.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Офис находится в жил. доме, вход отдельный ветром оторвал козырек крыльца, кто должен ремонтировать я или тсж?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)