Как вернуть деньги за квартиру после срочного выезда из-за семейных обстоятельств?
Сняла квартиру заплатила 100%агенству и хозяйки. Но посемейный обстоятельством нужно уехать в другой город в квартире не дня не прожила сняла 31 марта догов с 1 апреля я сказала что мне надо уехать деньги возращать не хотят
Агент выполнил договор, услуга оказана.
Хозяйка тоже, но по договору, за сколько должны предупредить о расторжении договора?
И сколько возвращается...
Спросить
Яна, увы, но как бы не хотелось вам помочь - деньги вам не вернут. И причины тут неважны. Нужно, чтобы прошел хотя бы месяц с даты, когда вы хозяйку уведомили об этом. Иного просто не предусматривает Гражданский кодекс РФ. Такова практика.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Молодая семья сняли квартиру, через агенство, агенству заплатили 2500 руб., за посреднические услуги. Причем получили от агенства, точнее от сотрудника расписку о получении данной суммы. Заключили договор с хозяевами квартиры на год, в договоре посредник не был указан. Оплатили 7500 за квартал вперед хозяевам. Не прожили и месяца, нам звонит хозяйка и говорит, что ей нужна квартира по семейным обстоятельствам, якобы она не может жить больше с мужем вместе. Предупреждает нас за 2 с половиной недели. Возврат оплаты за не прожитые дни гарантирует. Возвращает 2500 за непрожитый месяц, и потом обещает вернуть нам остальное, когда мы съедем, устанавливает жестко дату освобождения квартиры. Вопрос, каким образом можно с агенства получить возврат оплаты, их посреднических услуг. И можно ли как, то эти деньги вернуть полностью или частично. Агенство говорит, что пускай возмещают хозяева. Хозяева же ссылаются на агенства. Что нам делать помогите пожалуйста. Будем очень признательны.
Уважаемый Михаил!
В данной ситуации предлагаю поменять входную дверь (замок) и предложить выселить Вас в судебном порядке. В целях недопущения противоправных действий, уведомить хозяйку, что арендуемое жилье - жилище и незаконное, т.е. против воли проживающих (Вас) в него посторонних (до истечения договора хозяйка не может распеоряжаться и проникать без вашего разрешения в квартиру) образует состав преступления предусмотренный Уголовным Кодексом РФ.
В случае возбуждения дела в Суде, привлекайте агенство, доказательством его участия бедет рассписка агента.
Спросить, она обещала мне привезти ключи но теперь она даже трубку не берет что делать.
Здравствуйте, а договор найма то с ней заключили, документы посмотрели? Если есть договор, подавайте на нее в суд исковое заявление и требуйте возврат денег или предоставление доступа к квартире.
СпроситьВсе очень грязное в квартире! Полная антисанитария и прусаки! Можем ли мы вернуть наши деньги? В квартире не жили не дня!
Добрый день. Во первых прочтите внимательно договор с агентством, Предъявите им претензию, если не поможет то обратитесь в общество по защите прав потребителей и готовьтесь к суду.
СпроситьМы снимаем квартиру около полугода, есть договор с 5 по 5 число обязаны оплатить за месяц, но так как новую квартиру мы быстро не смогли найти (хотели съехать от туда) мы немного задержались, и 10 у нас хозяйка отобрала ключи и выгнала нас, при том вещи остались в квартире, и там уже живут другие жильцы-в этом случае сколько мы обязаны заплатить хозяйке? Спасибо.
это зависит от договора который вы заключили. в любом случае вещи вам хозяйка обязана была вернуть, а если у нее материальные претензии, она могла бы подать на вас в суд. теперь вы можете написать заявление полицию и заявить о самоуправстве, о том, что ваши ценные вещи остались в квартире...а если пропала оч ценная вещь? хозяйка вам ее обязана компенсировать . поэтому, чтобы доказать факт противоправных действий, пишите заявление, всех опросят. вопрос: а хозяйка отчитывается в налоговой? у нас в области оч строгий подход
СпроситьСнимаю квартиру задержала оплату один месяц, ситуация так сложилась. Договора нет на аренду жилья. Приехала домой хозяйка поменяла замок. С моими вещами вся мебель моя, я сняла полностью пустую квартиру. Что мне делать.
Как мне поступить, в моей ситуации. Я не гражданин России. Снимала квартиру, тепер хозяйка квартиры постоянно угрожает и деньги просит. Я заплатила за ущерб и она написала расписку. Прошло 10 дней она опять пишет и угрожает её сыном который вроде бы работает в белом доме, как она выразилась. По договору мы должны были прожить там д о сентября этого года, но так как ей негде было жить мы ей освободили квартиру раньше срока.
Если у вас вымогают деньги, то это нужно зафиксировать и обратиться в ОВД по факту вымогательства, ст. 163 УК РФ.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.
С уважением!
СпроситьЯ 4 года назад сняла квартиру. Мы с хозяйкой составили договор на 2 года с описью имущества и суммой оплаты 1000 руб. Но на словах договорились жить в счет ремонта, т.к. квартира была не пригодна к проживанию. При составлении договора присутствовали ее брат и муж. Договор никем не был заверен. Чеки на покупку стройматериалов я хранила 2 года. По истечении данного договора она приехала и мы продлили срок проживания еще на 2 года, но договор не составили, при этом она сказала живите так без оплаты. Чеки соответственно я хранить больше не стала. Теперь по истечении этого срока она требует чтоб я ей выплатила всю сумму за весь срок проживания с 2010 г. по 2014 г. Имеет ли она на это право? Как мне быть? В данное время по состоянию здоровья я нигде не работаю и дохода у меня нет. При этом задолженностей по ЖКХ и электроэнергии у меня нет.
Здравствуйте. Не согласен. Если в суд пойдёт, вероятность выиграть у неё есть к сожалению и немалая
Спросить
Хозяйка снимаемой мной ранее квартиры, преследует меня, т.е. пишет смс в 2, а то и в 3 часа ночи, звонит постоянно. Претензии такие, мол, квартира не убрана после меня и т.д. и т.п. Что мне делать в таких случаях?
Как вернуть деньги которые заплатили агенству по поиску квартиры? Возможно ли их вернуть? Пиощел только один день но мы понимаем что нас обманули.
В полицию заявление подать.
А по существу Никак.
Это же мошенники. Нужно делать наоборот, сначала читать, а потом платить..
СпроситьПлатил исправно арендную плату и прочие платижи. Через 3 месяца хозяйка сказала что собирается продавать квартиру и я должен съехать через месяц, мы заключили доп соглашение по которому она обязалась выплать сумму равную агенскому сбору. Но когда пришла дата и я освободил квартиру. Она врезала свой замок и перестала отвечать на телефонные звонки реально ли получить деньги через суд.
Во-первых, перемена собственника не является основанием для расторжения ранее заключенного договора. Во-вторых, если есть соглашение с хозяйкой, в судебном порядке надо взыскивать деньги, проценты за несвоевременный возврат денег и, кроме того, Вы можете взыскать расходы на оплату услуг представителя в суде, если таковые понесете. Удачи.
Спросить
Уважаемый Олег! В судебном порядке можете взыскать, так как это отражено в дополнительном соглашении.
СпроситьЗаплатила хозяйке за поднайм квартиры за год вперед. Теперь она хочет заселиться в одной из комнат. Вправе ли я отказать?
Объясните мошенникам, что если они не вернут Вам деньги, Вы напишите заявление в отделение полиции и тогда их привлекут к уголовной ответственности.
Спросить
Сообщите, что будете вынуждены обратиться в полицию по ч. 2 ст. 159 УК РФ, в случае если не вернут деньги.
Спросить
, если я хочу съехать раньше чем через три месяца могу ли я требовать возвращения части денег и куда мне следует обратиться в случае отказа? Спасибо.
Кроме расписки у вас должен быть заключен договор аренды жилого помещения, вот им и руководствуйтесь!
Спросить
Виталий, надо бы конечно, взглянуть на эту расписку. Поскольку каждое слово может оказаться решающим. Договора поднайма, я так понимаю, у Вас нет. Хотя, Вы и пишите, "Можно ли вернуть денги по расписке при расторжении соглашения?"
Не пожалейте 300 руб., придите на личную консультацию. Посмотрим, что там можно сделать и как подстраховаться в случае чего. Добровольно при любом раскладе Вам деньги вряд ли, кто вернет. Придется взыскивать через суд. Приходите.
Всего доброго.
Спросить
ЕСЛИ КРОМЕ РАСПИСКИ НИЧЕГО, то оппонент вряд ли согласиться с Вами, что оплата не действует до окончания не только трех месяцев, но и ежемесячного расчетного периода. Свидетели могут сыграть свою роль как с той так и с другой стороны. Удачи.
СпроситьКупили с мужем квартиру по мат. капиталу но хозяйка сняла с комнаты батарею и не собирается ставить как нам быть а щас начнётся отопительный сезон.
Ольга, если в договоре не указано право бывшего собственника о снятии батареи, то вы можете самостоятельно установить батарею, потраченные денежные средства на установку батареи вы сможете взыскать с бывшего собственника квартиры. Оснований для расторжения договора я не вижу.
Спросить
Добрый день.
Предыдущий собственник снял батарею уже после заключения договора купли-продажи, когда Вы стали собственником квартиры?
В договоре купли-продажи указана обязанность продавца передать квартиру со всеми отопительными приборами? Возможно, был указан перечень передаваемого имущества? Если в нем указана батарея или "отопительные приборы", то, однозначно, предыдущий собственник обязан был передать квартиру с данным имуществом (и не вправе что-либо забирать).
Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ "жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства".
Без отопительных приборов невозможно полноценно использовать жилое помещение, оно может быть непригодно для постоянного проживания.
Необходимо обратиться к предыдущему собственнику с требованием о возврате батареи/ с требованием поставить другую батарею, т.к. без отопительного прибора квартира не пригодна для постоянного проживания.
СпроситьСкажите пожалуйста. Покупаем квартиру для участника ВОВ по субсидии за 1980 800. Какой налог потом должна заплатить хозяйка квартиры о продаже имущества. Есть ли льготы какие.
Уважаемая, Людмила! Для того чтобы говорить о налогах, нужно знать сколько по времени квартира находилась в собственности продавца.
Если более трех лет, то налог равен - 0 руб. 00 коп., независимо от цены квартиры. Если же менее трех лет, то придется заплатить налог 13% с суммы превышающей 1000000 руб.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая Людмила! Право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ имеет только резидент РФ по уплате налогов, проживший в РФ в год продажи не менее 183 дней. Если до этого продавец покупал квартиру и есть документы, подтверждающие оплату, то вместо использования вычета можно произвести зачёт затрат на покупку, что позволит уменьшить налогооблагаемую базу или совсем не платить НДФЛ(если продана квартира не дороже, чем затраты на покупку).
СпроситьЯ заключила договор с агенством по предоставлению сиделки для тяжело больной бабушки. За подбор сиделки по условию договора я заплатила хозяйке агенства 4000 руб. Хозяйка агенства рекомендовала сиделку с самой лучшей стороны. Сиделка не выполняла обязательств, за бабушкой плохо ухаживала, и наконец совсем исчезла, не вернув мне ключи от квартиры бабушки, и похитив мою новую норковую шапку стоимостью 9000. На звонки не отвечает. Хозяйка агенства говорит мне, что что не несет ответственность за рекомендованную ею сиделку, деньги (4000 руб) возвращать отказалась. Посоветуйте, что мне делать в этой ситуации.
Обращайтесь с претензией- официальной - в порядке ст. 29 ЗоЗПП РФ - некачественные услуги Работодатель несет ответственность за действия своих работников - ст. 1068 ГК Все убытки взыскивайте с агенства
При отказе - в суд
Спросить
Мария, добрый день. Такая возможность есть попробуйте обговорить с собственником квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Если есть письменная расписка от собственника жилья, что он получил от Вас н-ную сумму денег за найм жилья, то можно через суд с него взыскать эту сумму денег путем обращения в суд с иском на основании статьи 131 ГПК РФ.
Если нет такой расписки, то надеяться придется на "совесть" собственника жилья.
Удачи Вам.
Спросить
Сняли квартиру заплатили за два месяца, но так сложилось что прожили неделю, деньги обязанЫ вернуть?
Добрый день!
Да, обязаны. Направляйте досудебную претензию наймодателю с требованием возврата денежных средств.
Спросить
По умолчанию нет, так как о расторжении Вы по закону обязаны предупредить за три месяца. Думаю, так сложится, что не вернут.
Претензии тут вряд ли помогут.
Хотя есть два варианта:
- договориться
- может быть в договоре указан другой срок или другие условия возврата, надо смотреть договор...
Спросить
