Соглашение о разделе наследства между намледниками
Имеется наследство квартира, кадастровой стоимостью 3000000, автомобиль рыночная стоимость 1200000, и 3 наследника, у одного 6/10 доли (это супруг, у него его половина и 1/1 доля по закону), сын от первого брака у него 3/10 (1/10 по закону и 2/10 т.к. в его пользу отказались два других наследника первой очереди), и третий наследник общий сын умершей и ее супруга от второго брака, несовершеннолетний с долей 1/10 по закону. Эти три наследника договорились, о том, что после вступления в наследство по закону, после получения свидетельства о наследстве, они произведут раздел наследственного имущества по соглашению, у нотариуса, при этом сын от первого брака передаст 3/10 доли в квартире стоимость долей 900000 своему несовершеннолетнему брату, а тот в свою очередь с отцом передадут в его пользу несовершеннолетний 1/10 долю в машине, стоимость доли 120000, и его отец 6/10 доли в стоимостью 720000. Какие при этом могут возникнуть нюансы? Ведь один наследник несовершеннолетний, или учитывая, то, что он передает 1/10 долю в автомобиле стоимостью 120000, но при этом ему взамен отдают имущество на 900000 сложностей не возникнет? Или все же возникнет, и нужно брать какое-то адресное разрешение в органах опеки, если да, то какое, что в нем должно быть прописано? Просто ждать совершеннолетия это вообще не вариант, так как автомобиль с каждым годом приходит в негодность, а без оформления соглашения осуществить его передачу отец и несовершеннолетний ребёнок отказываются. Пожалуйста ваши советы, что делать? Может у кого-то даже есть практика по таким делам?
А опека как даст разрешение с наших слов? Или нужно брать у нотариуса какое-то предварительное соглашение и идти в опеку уже с ним?
Спросить
Бабушка умерла и не оставила завещание. Осталась однокомнатная квартира, трое детей, один из которых гражданин России. Какие налоги нужно платить при продаже квартиры? Родственники Казахстана предлагают отказаться от доли, а при после продажи вернут (как обещают) часть причитающуюся гражданину России. Подскажите, каким образом поступить? Спасибо.
вы узнайте сколько стоят там квартиры через риелтеров, потом лучше принимайте наследство, так как из-за этого могут быть проблемы,есть поговорка, правда русская, хочешь поссорить родственников оставь им наследство, из этого и исходите, все таки деньги и их не против получить любой, вам могут дать меньшую часть, в практике это часто бывает,потом ссор много
Спросить, надо ли его заверять и кем перед государственной регистрацией прав? Если форма есть то где её найти?
Валерий, здравствуйте! Соглашение о разделе наследственного имущества может быть совершено как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Для составления лучше обратиться к юристу.
Если в состав наследства входит недвижимость, то заключить соглашение о разделе наследственного имущества можно только после получения св-в о праве на наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация есть наследник 1 с документами на право наследования.
Есть наследник 2. второй с документами уже на право собственности без доли наследника 1. Наследник 1 хочет продать наследнику 2 свои доли всего. В цене все согласны остается несколько вопросов. 1. Соглашение о разделе наследства будет работать если у одного еще нет документов на право собственности а у наследника 2 есть.
2. В соглашение возможно указать что за все доли наследника 1 ему полагается финансовая компенсация в определенном размере (о сумме договорено все согласны).
3. нужно ли заверять соглашение у нотариуса
4. можно ли самому составить в письменной форме
5. если нужен пункт 3 то какая сумма взымается нотариусом за заверение.
Если требуется заверение у нотариуса то желательна статья закона с подобным требованием.
Статьи законов которые я прочел но не все пункты понял.
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа Основы законодательства
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками.
Соглашение о разделе наследства предполагает не полный отказ от наследства одним из наследников, а распределение наследственного имущества с отступлением от равенства долей в наследственном имуществе и прекращением режима общей долевой собственности на такое имущество.
Из Вашего вопроса следует, что один наследник хочет всю свою долю отдать другому. Какой тут раздел. По сути здесь отказ от наследства.
Зарегистрируйте свои права, а затем второй наследник Вам продаст свою долю в наследственном имуществе.
Либо тогда нужно что-то оставить ему по соглашению о разделе наследства.
В соответствии с законодательством для соглашения о разделе наследства не предусмотрена нотариальная форма. Поэтому его Вы можете заключить в простой письменной форме.
СпроситьНужно ли оформлять письменное соглашение между наследниками первой очереди (матерью и дочерью покойного), если между ними достигнута устная договоренность о разделе наследуемого имущества.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п.1 ст.1165 ГК РФ).
Без участия суда и нотариата наследники могут разделить наследственное имущество тогда, когда в его составе нет вещей, требующих обязательной, специальной регистрации, или такого имущества, которое не может быть выдано без нотариального (судебного) постановления. Другими словами, если названного выше имущества нет, если нет и спора между наследниками о том, кому что из вещей должно принадлежать, то наследники сами могут разделить наследственное имущество. Такое соглашение между наследниками может быть составлено и в простой письменной форме, и в нотариальной, а может быть совершено и в устной форме.
Когда в составе наследственной массы есть вещи (например, дом, квартира, автомобиль, вклады и т.д.), распоряжаться которыми без соответствующего оформления наследники не могут, то тогда соглашение по разделу имущества между наследниками должно быть составлено в письменной форме и заверено у нотариуса.
При этом наследники могут договориться, что если кому-либо из них выделяется имущество, превышающее его долю в наследстве, то он выплачивает другим наследникам компенсацию за это имущество.
Спросить, например в момент открытия наследственного дела у нотариуса и предоставления документов на объекты наследования? Спасибо.
Можно. Достаточно прийти всем одновременно к нотариусу и сообщить ему об этом своём желании.
СпроситьМой вопрос состоит из двух частей. 1 Хотела бы узнать обязательно ли договор дарения недвижимости (конкретно 1/3 земельного участка) должен быть заключен у нотариуса или достаточно простой письменной формы для того чтобы в последствии зарегистрировать его в Рег. палате. 2 Соглашение о разделе наследства между наследниками должно быть заверено у нотариуса или тоже достаточно простой письменной формы для данного вида сделки.
Заранее благодарна за ответ.
С Уважением Ольга.
соглашение о разделе нотариально удостоверьте, а договор дарения достаточно простой письменной формы
СпроситьУчитывается ли при разделе наследства-наличие несовершеннолетнего, если условия проживания несовершеннолетнего ребенка ухудшатся при разделе наследства между наследодателями.
учитывается ли при разделе наследства-наличие несовершеннолетнего,если условия проживания несовершеннолетнего ребенка ухудшатся при разделе наследства между наследодателями
Нет. Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1141. Общие положения
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
СпроситьОбязательно ли нотариальное удстоверение соглашения о разделе наследства, включающее объекты недвижимости, для регистрации права в Росреестре?
Если речь идет именно о соглашении, а не о брачном договоре, то его нотариальное удостоверение не требуется.
СпроситьУмер дедушка. Есть два сына (два наследника первой очереди). Один из них инвалид.
Сын-инвалид третьей группы (на словах) сказал дедушке что отказывается от наследства, т.к. ему не долго жить осталось. Попросил написать завещание на свою жену и на второго наследника первой очереди - его брата.
В итоге: получается завещание (без ведома второго сына), в котором прописано о завещании всего имущества в равных долях между сыном и женой второго сына (инвалида 3 ей группы). Но, теперь сын-инвалид решил получить еще 1/4 часть (на основании 1149 ГК), в итоге семья сына инвалида получит больше половины наследства, а второй сын-меньше, законны ли данные действия? Можно ли оспорить на равный раздел между семьями детей дедушки? Считаем, что просьба о завещании на жену была умышленная, с получением выгоды.
У меня вот такой вопос: Мой брат жил в гражданском браке с женщиной 10 лет, и был прописан у нее в доме. У нее был сын от первого брака. 2 года назад женщина умерла. Сыну 28 лет и проживает он отдельно. Он вступил в наследство матери. Продал земли. А дом продал моему брату. Пришло писмо., о передаче дела в суд. об уплате долга со сбербанка и деление оплаты перед сыном и моим братом. Сын отказывается платить, а брат не потянет гашение один. Законно ли требование суда с моего брата?
Требования по отношению к Вашему брату незаконны, поскольку только наследник отвечает по долгам наследодателя. Ваш брат наследником не является.
Спросить
Здравствуйте. Ваш брат не является наследником, так как брак был гражданским. Долг ложится только на наследников, то есть на сына.
СпроситьМуж делит наследство со своей сестрой. Ему завещано 3/4 квартиры, сестре - 1/4.
Договорились, что он выплачивает сестре стоимость 1/4 и она отказывается от наследства в его пользу.
Как оформить передачу денег? Сестра требует их до того, как она напишет заявление об отказе. Соответственно хочется подстраховаться от того, что она деньги возьмёт, а отказываться передумает.
Благодарю за ответ.
Чтобы было спокойно обеим сторонам, все можно сделать у нотариуса, где в присутствии нотариуса ваш муж передаёт деньги, а его сестра подписывает отказ в его пользу. Таким образом если сестра откажется от такого варианта, то возможен умысел на обман.
Спросить
Могу ли я оформить завещание на квартиру, принадлежащую мне, на одного из моих детей. Но отдельно написать пожелание ему: как разделить это наследство между всеми детьми? Оформить заранее на всех пока
нельзя.
Возможно ди заключить договор о разделе наследства между частью наследников? (например между сводными братом и сестрой) свидетельства получены, обмен в рамках наследуемых долей.
Вопрос по наследству. Есть квартира, разделённая на 4 доли - мама и трое совершеннолетних детей. Мама умерла, не оставив завещания. Дети по согласию хотят вступить в наследство в равных долях - что бы у каждого было по 1\3 доли квартиры. Обязательно ли в этом случае делать оценку квартиры? Регион - Московская Область.
Здравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу, и нотариус предоставит вам требования о предоставлении соответствующих документов
СпроситьМама продаёт свою квартиру с целью разделить нам с братом наследство. При приватизации мы с ним отказывались от права приватизации, т.е. есть право пользования. Как устранить это препятствие для продажи и новых владельцев?
День добрый.
Снимаетесь с регистрационного учета в квартире, т.е. отказываетесь от права пользования жилым помещением.
После этого вопросов у покупателей не будет.
СпроситьПосле смерти отца осталась одна комнатная квартира по долям разделили, вторая его дочь не совершеннолетия при выкупе 1/2 ее доли как оценивается квартира по рыночной цене или нет? Спасибо за ответ.
1/2 доля жилого дома разделена между 2 наследниками (брат гражданин Узбекистана сестра гражданка России) Какое право имеет жена брата на долю мужа если брак оформлен после раздела имущества между братом и сестрой.
Жена брата не будет иметь право на данное имущество, во - первых - оно нажито не в браке, во-вторых, имущество, приобретенное по наследству, разделу не подлежит
СпроситьВозможно ли в равных долях принять наследство племяннице и внучке, если племянница ухаживала за наследодателем и оплачивала услуги ЖКХ, налоги за умершего, затраты на похороны, а внучка не контактировала с наседодателем, только обратилась за наследством?
Нет, наследует только внучка по праву представления как потомок наследодателя (первая очередь по закону) Племянница относится к наследникам 2 очереди.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
