Если я купила квартиру могу ли я построить новый дом рядом и дадут ли 150 кубов на строительство дома если есть дом
Если я купила квартиру могу ли я построить новый дом рядом и дадут ли 150 кубов на строительство дома если есть дом
Здравствуйте. Всё зависит от характеристик и вида объекта, который Вы купили. Дело в следующем. Если Вы приобрели именно квартиру, а не долю в доме, то автоматически Вы не становитесь собственником прилегающего земельного участка. Помимо права собственности на долю в доме у Вас должна быть и собственность на долю в земельном участке. Запросите выписку из ЕГРН (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), определитесь, собственником каких именно объектов недвижимого имущества Вы фактически являетесь. В случае, если у Вас есть право собственности на долю в земельном участке, то в принципе, можно построить новый дом рядом. Однако, существуют определенные ограничения, установленные ст. 38 ГрК РФ - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства. В каждом регионе установлена минимальная площадь земельного участка, на котором можно "построить" дом. Где-то 400 кв.м., где-то 500 кв.м.. Т.е. если площадь земельного участка окажется меньше, чем установлено в Вашем регионе, то возвести дом нельзя. Кроме того, если земля в общей долевой собственности, то для возведения нового объекта потребуется согласие второго сособственника (ст. 246, 247 ГК РФ). Теперь, что касается выделения древесины. Это регулируется в целом ст. 30 ЛК РФ. Но конкретный "кубатаж" определяется локальным законодательством, вообще, гражданин вправе получить один раз деловую древесину для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек до 150 куб.м.
Спросить
Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?
Я проживаю в деревянном частном доме (по документам квартира с земельным участком для ведения ЛПХ), дом совместный на две квартиры с соседями. Можно мне снести свою часть дома, чтобы построить отдельно стоящий дом на своем участке, или оставить старый а рядом построить новый и какие документы нужны будут для строительства.
Ольга, для начала Вам нужно обсудить все с соседями и получить их письменное согласие на это. После этого нужно собрать пакет документов и написать заявление на получение разрешения на строительство от архитектора.
Спросить
Добрый день! Таково специального право в национальном законодательстве Мордовии нет. Купить - вы всегда можете, это точно.
С уважением.
Спросить
Добрый день.
Ваш вопрос регулируют положения ст. 30 лесного кодекса Российской Федерации «заготовка гражданами древесины для собственных нужд».
В частности п. 5 данной статьи указано, что порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
На территории ханты-мансийского автономного округа (в Вашем профиле указан город ханты-мансийск, поэтому ориентировался на данную информацию) действует закон хмао-югры от 29.12.2006 № 148-оз (в ред. От 28.03.2019).
В п. 1 данного закона указано, что для строительства домов и построек на семью или одиноко проживающего гражданина положено 100 куб. Древесины один раз в 25 лет.
Таким образом, отвечая на Ваш первоначальный вопрос, это закон хмао-югры от 29.12.2006 № 148-оз (в ред. 28.03.2019).
С уважением, Шипа Н.И.
Спросить
В Ростовской области лес не предоставляется в соответствии с лесным кодексом, поскольку регион не относится к числу лесных, и нет соответствующего закона Ростовской области о предоставлении леса. Таких регионов в России сидит в десяток наберется, где дают лес.
Спросить
Вечер добрый---можете купить у арендаторов--льготной цене дают только тем кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51 жкрф.
СпроситьЗдравствуете.
Вдоль лесополос проедьтесь. В некоторых местах делают прорезку. Можно договориться за недорого. В основном режут акацию. Очень крепкое дерево.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьМы с мужем купили дом под материнский капитал в 2011 году через 4 года он начал засыпатся и мы решили рядом с этим домом построить другой, а этот снести. Но мне сказали что сначала надо получить разрешение на строительство дома. Подскажите где это разрешение надо получать и вообще нужно оно или нет?
Вам конечно в обязательном порядке нужно согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ получить разрешение на строительство Обращайтесь для этого в местную адмнистрацию.
СпроситьЗдравсвуете. Имеет ли силу вот такое вот разрешение на бумажке без паспортных данных. Могу я отказаться от него. Дал старому соседу разрешение на стройку в метре от меня. Он дом постоил. Сразу продал. Теперь новый сосед. И могу ли я нового соседа алкаша заставить снести дом на 3 метра от меня. Мне теперь это все совсем не нравиться и даже мешается.
Дмитрий,
1.Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
2.оценку предоставленным доказательствам даст суд (в т.ч. и той бумаге, которую вы, не подумав, подписали).
Спросить
--- Здравствуйте, нет не получится ничего построить за средства МК, пока ребёнок не достигнет 3 летнего возраста. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
ст.30 лесного кодекса
4. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.
СпроситьЯ мать одиночка, у меня двое несовершеннолетних детей. Проживаю я в Приморском крае, имею ли я право на эти 150 кубов леса. Дом у нас очень старый. Нужно строить новый, старый скоро завалиться.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему ничего подобного не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Для получения права заготовки леса в объеме 150 кубов по договору купли-продажи Вам нужно представить в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, уполномоченный в сфере лесных отношений (обычно лесничество), заявление, к которому прикладываете копии паспорта заявителя документов, подтверждающих право на земельный участок, выделяемый под индивидуальное строительство (если заготовка требуется для строительства дома); копия паспорта заявителя и решение органа местного самоуправления (городского округа, городского или сельского поселения), принятое в соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий для проведения ремонта жилья и надворных построек.
СпроситьХочу построить дом рядом со старым домом. Старый сносить не буду. Дом на отце и моих детях несовершеннолетних. Участок тоже на отце. На ком будет новый дом? и вообще могу ли я построить новый не снося старого дома?
Я живу в Красноярске, есть земельный участок за городом, хочу построить дом, как можно воспользоваться статьёй каждому россиянину 150 кубов леса для строительства С уважением Светлана.
Если участок расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, то необходимо в администрацию муниципального района, на территории которого расположен земельный участок подать уведомление о начале строительства (предварительно получив там же градостроительный план земельного участка), получить от администрации уведомление о согласовании начатого строительства и с этими документами обратиться в лесничество с заявлением о выделении леса на строительство жилого дома. Вам отведут делянку, Вы оплатите попенную плату за эту делянку и можете заготавливать лес. Только учтите, просто продать лес и ничего не построить не получится. Сейчас это очень строго проверяется.
СпроситьНа участке который я хочу купить проходит кабель связи, сколько метров нужно отступить для строительства дома, чтоб не возникло проблем?
Для строительства дома чтобы не возникло проблем нужно получить разрешение на строительство, только в нем будет написано, сколько вам нужно отступить от кабеля.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо обратиться в администрацию города с соответствующим заявлением.
Спросить
