Изменения в форме проведения собраний уполномоченных в ГСК - что означает новое ФЗ-338?
1 октября 2023 вступил в силу ФЗ-338 от 24 июля 2023 г, в котором ничего не говорится о проведении собрания уполномоченных в ГСК, (говорится об очной, очно-заочной, заочной формах собрания) где большая численность членов. Означает ли это, что такая форма проведения отчетных собраний уже не правомочна? Ранее собрание уполномоченных представителей имело место быть в ГСК. Как давно в советские времена были конференции с делегатами. Сегодня, 03:24 • г. Иркутск
Здравствуйте Ольга
Говориться о проведении собрания в заочной форме.
В ст.23 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" говорится:
1. Принятие решений на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест может осуществляться путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении данного собрания, в письменной форме решений соответствующих собственников по вопросам, поставленным на голосование, или иным способом, предусмотренным статьей 19 настоящего Федерального закона, другим федеральным законом.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Собрание в ГСК отменено городским судом, (решения собрания признаны недействительными, в том числе переизбрание председателя) как заставить бывшего председателя провести новое собрание и на основании какого закона?
Здравствуйте Виктор Александрович!
Вам для созыва общего собрания собственников кооператива в соответствии со надо выполнить нормы указанные в ст. 21. Созыв общего собрания членов кооператива Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ
3. Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается правлением кооператива по собственной инициативе или по требованию наблюдательного совета кооператива, ревизионного союза сельскохозяйственных кооперативов, членом которого является кооператив, одной десятой от числа членов кооператива или одной третьей от числа ассоциированных членов кооператива.
Этот закон распространяется и на ГСК
Спросить
В Уставе садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрено проведение общего собрания в форме собрания уполномоченных, что соответствует федеральному закону "О садоводческих..." № 66-ФЗ. 1 января 2019 года данный закон утрачивает силу, вместо него вступает в действие 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства...", в котором форма собрания уполномоченных не предусмотрена. Уставы продолжают действовать в части, не противоречащей новому закону.
Вопросы: имеет ли право СНТ проводить общее собрание в форме собрания уполномоченных после 1 января 2019 года? Как это согласуется с ч. 1. ст. 65.3 Гражданского кодекса, если число членов СНТ больше 100?
• Здравствуйте,
До 2019 г. ещё полтора года, какая вам разница, что тогда будет, до этого времени надо как минимум дожить, консультации для юридических лиц на сайте платные
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПравомерно ли что председатель на собрании включил в повестку дня вопрос о поведении члена ГСК и общим собранием было принято решение отключить электроэнергию если ФИО НЕ ПРИНЕСЕТ ИЗВИНЕНИЯ - результаты поиска.
Это полный бред. И такие вопросы нельзя выносить на собрание, и отключать за это нельзя. Советую написать жалобы на председателя в Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Данные правоотношения регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым данные действия не законны, т.к. председатель не является ресурсоснабжающей организацией и за электроэнергию вы платите компании, которая подаёт эл.энергию. Между энергоснабжающей организацией и потребителем электроэнергии, к которым относятся не только организации, но и граждане, существует договор. Данный вид договора является публичным, то есть, в соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ такой договор считается заключенным энергоснабжающей организацией с абонентом – гражданином с момента фактического подключения. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Следовательно, председатель, не являясь стороной по данному договору, не вправе прекратить энергоснабжение своего абонента, кроме строго оговоренных законом случаев. В данном случае Вам необходимо письменно обратиться в прокуратуру и энергоснабжающую компанию и подать претензию председателю, если это не поможет то решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Вы в судебном порядке можете признать такое решение недействительным Естественно при наличии соответствующих доказательств.
Спросить
Кто должен собирать заполненные бюллетени для голосования при заочной форме проведения собрания ТСЖ.
Решением собрания гск продали гараж, не приватизированный, за который не платили больше 7 лет. документов на гараж нет. правомерно ли это.
Евгений
если земельный участок и гаражное строение - собственность кооператива, то правомерно.
СпроситьУ нас по Уставу СНТ общее собрание проводится в форме собрания уполномоченных. Перерегистрация Устава была в марте 2019 г. Можем ли мы сейчас провести общее собрание в форме собрания уполномоченных?
Законом вступившим в силу с 1 января 2019 года общее собрание не проводится в форме собрания уполномоченных, новая редакция вашего устава также не должна содержать такую возможность. Поэтому согласно закону не можете.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества.
Спросить22.09.второе слушание по делу о признании недейств. Решения собрания уполномоченных, а 19 правление назначило опять собрание уполномоченных и первым вопросом решения оспарив. Собрания, законны ли ли это действия правления если они оповестили за неделю.
В 181..4 п2 говориться .что суд не признает решение недеств, в случае принятия в установленном порядке до решения суда, а в уставе правление должно уведомить за две недели. Придется хадатайствовать о признании недеств и это собрание до кучи.
Спросить
Ничего не будет, Юрий. Только Вы не будете в курсе решений, принятых на этих собраниях.
СпроситьПравомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?
Являюсь собственником гаража ГСК.
Правление ГСК провело общее собрание без нужного кворума. На собрании были приняты решения о размере членского взноса и переутвержден председатель.
Как быть в такой ситуации, нужно ли платить членские взносы, какие действия предпринять?
Вы можете обратиться в суд в порядке ст. 12 ГК РФ, с исковым заявлением о признании недействительным протокола собрания и решения.
СпроситьНовая форма проведения собраний - очно-заочная. Как составить протокол и реестр для такого собрания?
Сейчас действительно появилась ещё одна форма проведения собрания - очно-заочная? Как правильно оформить протокол общего собрания и реестр к нему?
в бесплатной консультации невозможно описать как оформлять протокол..обратитесь к любому юристу и он вам составит образец
Спросить
Есть необходимость обратиться в суд с иском к ГСК. Собрание ГСК уже не собиралось десять лет, соответственно и старое правление и председатель, согласно установленных сроков, потеряли все полномочия. Кого включать в список ответчиков и кто будет на суде? Общее собрание я, естественно пригласить не могу.
Уважаемый Владимир !
Если Вы физическое лицо, член ГСК, то Вы подаете иск в Суд к юридическому лицу - ГСК, с указанием его юридического адреса в исковом заявлении.
Кто от этого ГСК придет в Суд при рассмотрении вашего иска, это уже забота ГСК, а не Ваша, как истца.
Единственное у Вас при этом право, это проверить полномочия лица, которое будет в данном случае представлять интересы ответчика.
Но в этом отношении Вам переживать нечего, так как этим ОБЯЗАН заниматься судья при рассмотрении любого гражданского дела, в первую очередь на предварительном судебном заседании - проверить полномочия сторон и представителей сторон дела.
Удачи.
СпроситьВ ГСК провели общее собрание, предупредив о нем членов кооператива через объявление на доске объявлений. По Уставу (от 2004 года), должны были предупредить также за 30 дней, но через уведомление в письменной форме. Протокол велся, председатель и секретарь собрания были избраны. Большинством голосов избран новый председатель, правление, ревизионная комиссия. Сейчас один из членов кооператива оспаривает через суд, ссылаясь на то, что не было письменно уведомления. Может ли кооператив суд выиграть или проиграть?
Здравствуйте. Кооператив может проиграть суд. Что именно нарушило права этого члена ГСК? В чем причина его "воплей"?)))
СпроситьА если истцов 40 человек? Их всех прописывать в шапке заявления? И пошлина от каждого (для иска неимущественного характера)?
Здравствуйте!
В исковом заявлении необходимо указывать информацию обо все истцах.
Гос пошлину также должен заплатить каждый истец.
Для экономии на гос. пошлине истцом может выступить один-два человека, а остальные могут участвовать третьими лицами.
СпроситьДобрый день, Алексей! Всех истцов вы прописываете в шапке заявления с указанием данных. В иске требование одно к одному ответчику? Пошлина платится как за одно требование. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКаковы требования (регламент) проведения собраний членов гск - что должно быть обязательно выполнено, чтобы решения собрания имели законную силу?
Регламент определен Уставом ГСК, там же указаны условия, при которых собрания считаются правомочными.
СпроситьВ уставе ГСК записано что при повторном проведении общего собрания ГСК не требуется кворум 50+1% от общего количества членов ГСК. Соответствует ли это законодательству?
Здравствуйте! В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение на собрании ГСК может быть принято, если за него проголосовало большинство присутствующих. При этом участие в собрании должно принимать не менее 50% членов ГСК. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьНа собрании, где меня выбрали председателем, присутствовало 37 из 119 членов ГСК. Это отражено в протоколе собрания. Могу ли я обратиться в суд о признании протокола недействительным и снятии с меня полномочий председателя. И что будет дальше.
Здравствуйте.
У ГСК должен быть Устав, где прописан порядок принятия решения, необходимое количество членов ГСК на собрании для признания его законным. Если по условиям Устава должны присутствовать не менее половины членов ГСК, то результаты данного собрания недействительны, вы не можете вступить на должность председателя. Вам просто необходимо письменно сообщить об этом всем членам ГСК, в суд идти необязательно.
Спросить
Да я уже исполняю обязанности председателя. И в налоговой по этому протоколу всё оформили.
Спросить
Александр, обращайтесь с иском в суд и снимайте с себя полномочия по решению суда. Вы можете гео передать в ИФНС и все, вы свободны. Останется передать дела.
СпроситьЗемля в аренде у ГСК, гараж сам в собственности. У данного человека есть право голоса на собраниях ГСК?
Какие нормативно-правовые акты регулируют деятельность ГСК помимо устава?
ГК РФ, Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
Спросить
