Процедура Раздела наследства по соглашению между наследниками - передача части наследуемого и дополнительные затраты
Не понятна процедура Раздела наследства по соглашению между наследниками. Можно ли передать по соглашению только часть наследуемого (например долю в квартире) другому наследнику? Это надо делать до получения ими свидетельства о праве на наследство или после получения свидетельств. Есть ли в этом разница и сколько это может дополнительно стоить? Потом мы все идем в ФРС по месту оформления наследства?
Соглашение о разделе заключается у нотариуса ( у которого открыто наследственное дело) до момента выдачи свидетельства о праве на наследство. Потом ( после получения свидетельств о праве на наследство) вы идете в регистрационную службу по месту нахождения недвижимости. Сколько стоит вам скажет нотариус.
Спросить
Между наследниками подписано соглашение о разделе наследства. Нужно ли регистрировать свои доли по свидетельствам о праве на наследство, или на основании соглашения о разделе наследства можно регистрировать всю квартиру на одного наследника сразу?
Регистрация производится только по Свидетельствам, выданным нотариусом. Если есть соглашение - получите Свидетельства по долям, распределённым в соответствии с Соглашением.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
Ответьте пожалуйста, могут ли несколько наследников из числа принявших наследство нотариально оформить соглашение о разделе наследства относительно только своих долей имущества. Остальные наследники не хотят получать свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказывает в совершении такого действия до получения свидетельств всеми наследниками.
И второй вопрос! Если все же удастся уговорить всех наследников получить свидетельства о праве на наследство, можно ли в совместном соглашении о разделе наследства предусмотреть выплату некоторым из них денежной компенсации за ВСЕ унаследованное ими имущество? Или нотариус опять будет чинить препятствия, говорить, что это не раздел, а скрытая купля-продажа, вынуждая оформлять соответствующий договор?
Спасибо!
Есть решение суда об отмене ранее выданного свидетельства о наследстве, ранее выданного свидетельства права собственности на дом и выделении 1/3 доли наследства истцу и 2/3 ответчику. Однако за время процесса (всего 10 месяцев) истец и ответчик-брат и сестра, настолько стали роднее и ближе, что решили делить всё пополам. Предмет раздела - частный дом Но нотариус говорит, что он выдаст новые свидетельства на наследства в долях 1/3 и 2/3, так как есть решение суда а дальше «… решайте в органе регистрации прав на имущество» .В органе регистрации прав на имущество говорят: .. « регистрировать право собственности будем в соотношении 1/3 и 2/3, как указано в свидетельствах на наследство, а пополам никак нельзя. И поэтому получайте права собственности 1\3 и 2\3 и дальше делайте продажу долей друг другу, дарение и т.д. Не бред ли это если есть ст. 1165 ГК РФ Раздел наследства по соглашению между наследниками
ПУНКТ 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
То есть можно, что называется «потыкать носом» в эту статью господ из ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ. И если можно, то как (в какой форме, у кого можно заключить это пресловутое соглашение …. «раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям…. Ст. . 1165 ГК РФ» что бы получить сразу два свидетельства права собственности и то есть пополам как хотят оба наследника?
Заранее благодарю за ответ Павел.
Уважаемый Павел, в данном случае Вы не совсем правы.
Дело в том, что раздел наследства между наследниками возможен на основании добровольного соглашения между ними (оно должно быть нотариально оформлено - у того нотариуса, который ведёт наследственное дело).
В случае недостижения согласия между всеми наследниками один или несколько из них вправе обратиться в суд с требованием о принудительном разделе наследственного имущества.
Суд, устанавливая доли в наследственной массе, таким образом окончательно разрешает спор между наследниками, и решение суда в данном случае, имеет единственно правильное и решающее значение для регистрации наследственных прав.
Однако, данные обстоятельства не препятствуют в дальнейшем наследникам, которые стали собственниками унаследуемого ими имущества, распорядиться наследственным имуществом по своему усмотрению - можно подарить/продать/обменять и т.п. полностью или частично наследственное имущество.
СпроситьДелится наследство: квартира и дача.
Наследники договорились поделить наследство по соглашению у нотариуса. Документы для получения свидетельства на наследство на квартиру собраны, на дачу-нет. Можно ли составить соглашение на раздел сначала только квартиры, а затем, когда будет получено свидетельство о наследстве на дачу-соглашение на раздел дачи. Большое спасибо за ответ.
Так не получится Гражданский Кодекс не предусматривает возможности вступать в наследство по частям. Нужноь вступать на все имущество.
СпроситьСложилась неоднозначная ситуация.
Наследодатель передал по завещанию двум наследникам все принадлежащее ей наследство в виде земельного участка и дачи. Один из наследников по завещанию отказывается от наследства в пользу наследника по закону. При этом второй наследник об этом узнает только в момент оформления наследства и получения свидетельства. Вотпрос: возможно ли наследнику по завещанию при условии, что все имущество завещано именно двум наследникам передать наследство другому наследнику по закону первой очереди. Очень смущает статья 1058 ГК РФ в той части, что Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам. Очень прошу помочь.
в данном случае нарушений закона нет. наследник по завещанию дал завещательный отказ в пользу наследника по закону, Ваша доля наследства этим не уменьшилась
СпроситьПрошу уточнить, если я получил наследство, распоряжаться им я смогу только после оформления, т.е. после получения Свидетельства о праве на наследство. Могу я, имея вышеуказанное свидетельство подарить часть своего наследства родственнику (часть квартиры), или необходимо сперва оформить право собственности на мою часть наследства? Спасибо.
После получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса можете распоряжаться наследственным имуществом (подарить долю в праве собственности на квартиру). Право собственности будет зарегистрировано вместе со сделкой дарения.
Спросить
Сначала необходимо оформить на себя свидетельство о праве собственности (если вы имеете ввиду недвижимость или землю). После этого можете распоряжаться.
СпроситьВ Гражданском кодексе РФ (глава 64 п. 1 ст.1162) сказано
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Суммируется ли стоимость ПТР за каждый объект имущества при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве. Если суммируется, то какая разница в стоимости, выдано ли свидетельство наследнику на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Наш нотариус говорит, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследников на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.
Не пытайтесь сэкономить, все равно не получится. Наследство - это хлеб нотариуса. Думаю, что нотариальная палата подтвердит, что нотариус прав. Его трактовка не противоречит закону.
СпроситьУ меня такой непростой вопрос: есть наследство (часть дома и банковские вклады в украинских банках (регион - Крым)) и 2 наследника по закону. Достигнуто соглашение о разделе наследства, согласно которому одному наследнику, проживавшему вместе с наследодателем и владевшему другой частью дома, отходит часть дома, а второму - договоры банковских вкладов. Есть подозрение, что наследник, проживавший вместе с наследодателем, предоставил не все договоры банковских вкладов. Украинские банки на запросы из Крыма не отвечают и информацию об остатках на счетах наследникам крымских вкладчиков не предоставляют. Поэтому возник вопрос: сможет ли тот наследник спустя некоторое время после заключения соглашения о разделе наследства принести нотариусу эти утаенные договоры, которые он не предоставил до заключения соглашения о разделе наследства, и получить свидетельство о праве на наследство на 50% вкладов, если второй наследник на тот момент будет жив, либо 100%, если второго наследника уже не будет? После заключения соглашения о разделе наследства наследственное дело закрывается или впоследствии возможны еще какие-либо нотариальные действия, как-то: выдача свидетельства о праве на наследство в пределах доли обратившегося наследника, заявившего, например, что он обнаружил новые договоры с банками? Спасибо.
Сроков давности не существуют. Данные вклады будут наследоваться в равных долях. Если один из наследников умрет, то за него будут наследовать его наследники
СпроситьЕсли первому наследнику нотариус выдал свидетельство о праве на наследство (1/8 квартиры) и он ещё его не оформил в ФРС, (государственное свидетельство делается 1 месяц, а право собственности на недвижимое имущество возникает только после его получения).
Второму наследнику ещё не выдали свидетельство о праве на наследство (3/8 квартиры).
Разница в получении свидетельств у них 2 недели.
Личных вещей ни у первого, ни у второго наследника в этой квартире нет.
Первый наследник приходит без: (участкового, ДЭЗ, понятых, Акт вскрытия...) к железной двери данной квартиры, срезает железную дверь болгаркой и ставит свой замок.
Вопрос: Это 139 статья УК РФ?
Что делать второму, в суд?
Здравствуйте Бронислав.Судя по Вашему рассказу есть ещё 3-й сособственник,которому принадлежит 1/2 квартиры(1/8 +3/8 +4/8) о котором Вы ничего не пишете.Если он живет в квартире и возражает против вселения других новых сособственников, то необходимо после получения св-ва о гос.регистрации права собственности обращаться с иском в суд.В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ДЕЙСТВИЯ БУДУТ НЕЗАКОННЫМИ.Я КРОМЕ СТ.139 УК УСМАТРИВАЮ ТАКЖЕ ПРИЗНАКИ СОСТАВА СТ.330 УК РФ.С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьНаследник в 6 месячный срок написал заявление у нотариуса о принятии наследства, но в течении года не получил свидетельство о праве на наследство (по причинам только ему известным), а другие двое наследников получили. Сейчас наследник не получивший свидетельство умер. Кто теперь являются наследниками за умершего наследника? Является ли это наследством? И как можно вступить на это наследство без выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство если нет свидетельства о праве собственности?
Евгений, здравствуйте! Да, данная доля в праве на жилое или нежилое (Вы это не указали, но это и не важно) помещение входит в состав наследства умершего. И будет наследоваться ЕГО наследниками по закону или по завещанию. Так как данный наследник принял наследство в положенный срок, он УЖЕ являлся собственником унаследованной доли в праве. Нотариус, у которого будет заведено насл. дело, сделает запрос тому нотариусу, у которого написал заявление умерший, и включит в состав наследства эту долю.
Второй возможный вариант - нотариус откажется и отошлет в суд. Это если попадется неграмотный нотариус... В суде проблем не будет (истребуются материалы насл. дела с заявлением и вопрос будет решен).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
