Земельный вопрос
Вопрос по земельному кодексу.
Желаем взять в аренду земельный участок, который предстоит образовать. Этот земельный участок находится на территории, расположенной в зоне Р 2, под какой вид разрешенного использования можно подавать план - схему, чтобы одобрила администрация, и что можно строить на таких земельных участках?
Смотрите Правила землепользования и застройки непосредственно по Вашему муниципальному образованию. (у каждого МО они разные). Найти их можно на сайте администрации.
В данном документе указано, какие основные виды разрешенного использования предусматривает КОНКРЕТНО ВАША градостроительная зона Р2. Из данных видов выбирайте то, что Вам подходит и указывайте в заявлении.
СпроситьПомогите, пожалуйста, советом. Я хочу купить загородный дом, но возникла проблема. Дом раньше принадлежал местному колхозу, в нём были прописаны жильцы, но колхоз распался ещё в 90 х, а жильцы умерли и у них нет наследников. В местном сельсовете мне сказали, что прав собственности на дом колхоз им не передавал, дом у них не на балансе и распорядиться им они не могут, но сельсовету принадлежит земельный участок. Есть ли какая-либо возможность приобрести или взять в долгосрочную аренду эту недвижимость? Могу ли я купить или взять в аренду земельный участок, на котором расположено такое бесхозное строение?
Администрация вправе признать данное имущество бесхозяйным и обратить его в муниципальную собственность после соблюдения определенной процедуры. После этого, Вы можете его приобрести или приватизировать у муниципалитета. Второй вариант, это обращение в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, при этом в суд должно обратиться лицо фактически владеющее как своим собственным имуществом более 15 лет + 3 года (срок исковой давности).
СпроситьВ 2016 году по договору купли-продажи, мною был приобретен земельный участок. Приобретенный земельный участок относится к землям населенных пунктов и назначение земли: для ИЖС. Но по настоящее время я не могу начать строительство, так как к участкам не подведены инженерные сети (электроэнергия, вода, канализация, газ и т.д).
Вопрос: Обязана ли или Как обязать Администрацию местного самоуправления обеспечить данные участки энергоресурсами?
Вопрос по каким документам можно продать гараж в гаражном кооперативе, если он находится на не земле, кот не является собственностью кооператива. Я являюсь членом этого кооператива, имею гараж в этом кооперативе, оплачиваю ежегодно взносы членские.
Продать гараж (нежилое помещение) можно только при наличии у собственника правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре. Иначе сделка не будет законной.
Спросить
Уважаемая Светлана г. Пермь!
Для Продажи гаража в гаражном кооперативе рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление гаражного кооператива, которое должно быть рассмотрено в течении 30-ти календарных дней.
После чего либо гараж можно будет продать:
- либо Членам гаражного кооператива;
- либо Третьим лицам НЕ являющимся членами гаражного кооператива.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.05.2018 г.
СпроситьЧем регламентируется, что при регистрации сервитута нужно платить за каждыый объект отдельно, если у нас одно соглашение о сервитуте и в нем прописано 2 земельных участка.
Каждый земельный участок является отдельным объектов недвижимости, если имеется кадастровый паспорт с обозначением границ участка - ст. 274 и 209 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Сервитут устанавливается в отношении каждого объекта отдельно, поскольку имеются два объекта, то и регистрационных записи будет две, а, следовательно, и госпошлина будет оплачиваться дважды.
Спросить
Здравствуйте, зарегистрироваться возможно только по месту жительства в объекте недвижимости пригодном для проживания (и зарегистрированном в качестве такового в Росреестре) в соответствии с жилищными нормами Российской Федерации. Исходя из Вашего вопроса, на участке нет жилого помещения, значит и регистрация невозможна.
Спросить
Имеется акт выбора земельного участка для строительства газопровода утвержденный до 1 марта 2015 г. Но с 1 марта 2015 г. акт выбора отменили. Как поставить на кадастровый учет земельный участок. Неужели необходимо делать новую проектную документацию?
Продали дом с земельным участком, но не успели выкопать саженцы которые сажали и покупали, платили деньги, в прошлом году, могу ли я после совершения сделки забрать-выкопать свои саженцы за которые я платила деньги, буду очень благодарна Вам за ответ. Спасибо.
Я оформил договор аренды на земельный участок для ИЖС. В собственности жилья не имею. На днях получил исполнительный лист на 2 миллиона рублей за долговую расписку. Имеют ли право судебные приставы после постройки дома на данной земле изъять жилье в счет погашения долга?
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьМы семья из 4 человек: мама, папа, 2 сына. Продали квартиру 33 кв.м. в которой собственность была распределена по 1/2 доли между мамой и одним сыном. Теперь хотим приобрести дом с земельным участком 45 кв.м. возможно ли это? как расчитывать кв.м. на 4 или на 2 человека?
После уточнения границ зем. участка (ранее площадь была 15 сот.), он поставлен на кадастровый учёт с площадью 18,6 сот.. Но Росреестр приостановил выдачу права на зем. уч-к ссылаясь на увеличение площади более чем на 10 %. Но данное расхождение не превышает минимальный размер участка сог-но Решения Совета депутатов местного самоуправления от 24.03.2006 г., где сказано, что предельные (минимальные и максимальные) размеры зем. участков для ведения личного подсобного хоз-ва установлены от 0,10 га до 0,25 га.. И вот вопрос, что делать: добиваться выдачи права на уточнённую площадь (но как) или идти в суд? Заранее благодарю за ответ. С уважением Валентина Николаевна.
И вот вопрос, что делать: добиваться выдачи права на уточнённую площадь ( но как ) или идти в суд?
---придётся обращаться в суд. правда для начала нужно получить отказ из администрации.
Спросить
Для того, чтобы купит земельный участок,нужно купить земельный участок у собственника., независимо от того,на чьей терриитории он находится.Ваш вопрос не понятен.В чем проблемы то.?
Спросить
Здравствуйте.
На земельном участке без дома, с любым статусом земли, Вы прописаться не сможете.
Так как для регистрации нужен почтовый адрес, а его Вам смогут присвоить только после того, как Вы построите жилой дом и зарегистрируете его в Росреестре.
СпроситьВ Алтайском крае имею в собственности долю в земельном участке сельхозназначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Хочу выделить долю в самостоятельный земельный участок и изменить разрешенный вид использования на ЛПХ. Как это сделать?
Обратиться к юристу, он составит Вам поэтапный план или по доверенности сам все сделает, но план планом, а по факту, если Вы не занимаетесь ЛПХ, то перевести из сх назначения затруднительно.
Спросить
Возможность строительства жилого дома на земельном участке сельхозназначения размером 2 га на 49 лет
Я хочу взять земельный участок размером 2 га сроком на 49 лет.. Земля сельхоз назначения. Могу ли я на данном участке построить дом?
Я собственник земельного пая и вдруг обратившись в мфц обнаружено что пай мой пролонгирован совершенно другой фирмой с которой у меня не было дел и я в не курсе как все произошло, дальнейшие мои действия. Я как работала на земле так и работаю, получаю за урожай и оплачиваю налог.
Для ведения личного подсобного хозяйства у меня имеется в собственности приусадебный земельный участок с площадью 0,15 га. в одном районе. Есть желание расширить в форме аренды до 2,5 га (полевой земельный участок) в другом районе.
Вопрос:1. я правильно понимаю, что я могу претендовать на полевой участок за минусом приусадебного, т.е. на 2,35 га при условии подачи заявления лишь от себя.
2. Могу ли я будущий прописанным в одном сельском районе, получить в аренду полевой земельный участок в другом сельском районе одного и того же региона?
3. Могу ли я включить в список заявителей на аренду полевого земельного участка, в том числе несовершеннолетнего ребенка?
Возможно ли отчуждение долей жилого дома и земельного участка в дачном товариществе по решению суда?
1,2 жилого дома и 1.2 земельного участка 250 кв. м. или 2.5 га... в дачном товариществе... на все есть свидетельства гос. регистрации... по суду можно ли сделать отчуждение.. доли жилого дома и земельного участка.
Вопрос таков будет... Хочу купить земельный участок (Стоит полуразрушеное после пожара здание уже лет так 10) всё зарасло травой и кучами мусора
что нужно и куда обращаться?
