Как правильно оформить дарение доли дома в Самарской области
Моя жена до замужества с сестрой купила частный дом с землей 9 соток в Самарской области. Дом принадлежит в равных долях моей жене с сестрой и ее 2 детьми. То есть дом поделен на 4 доли. Это было в 2005 году. Моя жена с 2006 года не живет в нем, прописана и живет со мной в Московской области, так как вышла за меня замуж. Жена хочет подарить свою долю в этом доме своей сестре. Подскажите, какой порядок действий и пакет документов для дарения доли дома? Куда ходить и обращаться?
Как можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьМоя мама хочет продать свой дом, но в этом доме прописан мой брат, который с 2003 года в этом доме не проживает и необщается с родителями. Он женат и у него есть сын 2005 года рождения, который прописан у родителей его жены, там же прописана и его жена. Можно ли выписать брата с этого дома? Своево жилья брат пока не имеет.
Здраствуйте Анна! Вашей маме как собственнику дома нужно подать исковое заявление в суд о выселение.
СпроситьМожно. В суд необходимо подать иск не о выселении (он там не проживает), а о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятия с регистрационного учёта (Постановление Правительства РФ № 713 от 1995 года).
То, что он не имеет своего жилья, значения не имеет, главное - доказать факт выезда.
Удачи!
СпроситьСегодня нет прописки, но есть регистрация.
Собственнику дома нужно обратиться в суд с иском о выселении брата и на основании решения суда будет аннулирована регистрация.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьМожет ли мой сын подарить мне его матери подарить свою долю в доме без согласия своей жены. Дом поделен на три доли, одна доля его жены, вторая их несовершеннолетней дочери, и доля моего сына. Спасибо. Наталья.
Если речь идет о долевой собственности, то конечно может. Это только для совместной собственности супругов требуется согласие другого супруга.
СпроситьТакая запутанная ситуация, помогите разобраться. Муж дал своей жене доверенность распоряжаться своим наследством в 2004 году. В наследстве были доля в доме и в квартире. Жена оформила договор купли-продажи дома на свою дочь (дочь купила доли у отца и его брата и сестры) и в этом договоре есть оговорка, что часть оплаты за дом идет доля в квартире отца и его брата и сестры. После подписания договора доли в квартире должны были перейти брату отца (дарение). Но само дарение тогда не оформили. Жена (которая всем этим занималась умерла. А отец сейчас не хочет подарить брату долю в квартире. Он хочет анулировать договор купли-продажи ссылаясь на то что он его не подписывал. Но он давал доверенность в 2004 году на распоряжение имуществом, сейчас пошел на попятную, так как испортились отношения с братом. Может ли он через суд признать сделку купли-продажи не действительной и может ли он сейчас отказаться дарить свою долю в квартире? Брат, которому должны были подарить доли в квартире, сейчас хочет ее продать и просит у него доверенность на продажу, так как дарения не было, т. е они не выполнили условия договора 2004 года.
Рекомендовал бы вам обратиться за консультацией к юристу очно. Так как в вашем случае очень много нюансов, которые необходимо выяснить, чтобы оказать реальную помощь.
Обращайтесь, по вашему вопросу практика достаточно наработанная.
Предварительно записаться на консультацию можно по телефону: (342) 271-44-25.
СпроситьМама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Суть дела: Двухкомнатная квартира в равных долях принадлежит моей жене и нашему несовершеннолетнему сыну, в ней прописаны я, сестра жены и ее сын. Жена хочет передать свою долю собственности своей сестре. Заранее благодарю за ответ.
Скажите пожалуйста. Дом привотизирован на мужа его маму папу и его сестру. Муж меня с дочкой прописал в этом доме. Его сестра вышла замуж и выписалась с этого дома. Отец хочет делиться забрать свою долю. Какая им всем достанется доля. И если там доля для сестры? Спасибо.
У каждого, участвующего в приватизации по 1/4 доли т.е. у мамы папы вашего мужа и его сестры.
СпроситьМоему мужу подарила его мама дом в 2006 году. Сейчас мы в разводе с 2007 года. Но прописана я в этом доме с 2002 года. Есть ли там моя доля?
Здравствуйте!
Вашей доли там нет. Дом, полученный по договору дарения, является личным имуществом Вашего бывшего супруга. Регистрация в доме права собственности не дает.
СпроситьВ Орловской области у меня есть доля дома и земельного участка. Вторая доля принадлежит моей сестре. Я проживаю в Костромской области, сестра в Орловской обл. Сестра решила продать дом с землёй, я не против. Доверенность у меня имеется, оформлена в 2007 году. Что необходимо предпринять сестре и мне для продажи сестрой дома и земельного участка? Спасибо. С уважением Анатолий Анатольевич.
Здравствуйте!
Вам надо передать сестре доверенность, в доверенности должно быть право распоряжения имуществом (полностью или в части - доли дома с землей), доверенность должна иметь не истекший срок давности. Обязательно проверьте, не изменились ли Ваши паспортные данные и паспортные данные сестры, если изменились, будет надо выписывать новую.
P.S. доверенность может быть выписана и на срок, превышающий 3 года, ст. 186 ГК РФ ограничений по сроку доверенности не содержит
Спросить