Обязаны ли дать квартиру, после выпуска из детского дома сироте?
Обязаны ли дать квартиру, после выпуска из детского дома сироте?
Да, конечно такой закон есть. И не только на федеральном уровне, но и региональном.
Конституцией Российской Федерации гарантировано право
Обеспечение детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является одним из наиболее социально значимых вопросов. Тем не менее, дети сироты часто сталкиваются с нарушениями своих прав, часто пользуются их неосведомленностью в своих правах и способах защиты нарушенных прав.
В первую очередь права детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей занимаются - Органы опеки и попечительства. Но более существенную поддержку окажут органы прокуратуры, в частности в тех случаях, если органы опеки и попечительства либо бездействуют, либо нарушаю права гражданина на получение жилья. Так же рассматриваются вопросы когда детям сиротам предоставляют вместо положенной индивидуальной квартиры, комнату в общежитии, что является также нарушением их прав.
Права детей сирот регламентированы в следующих законах:
Часть 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации «Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» гласит следующее: Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Федеральным законом Российской Федерации № 159 – ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 года в статье 8 закреплено: Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (администрация города и Органы опеки и попечительства) обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации - Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
А учётной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Решением думы города Владивостока № 94 «Об установлении нормы предоставления и учётной нормы площади жилого помещения в городе Владивостоке» от 29.09.2005 года:
1. В городе Владивостоке норма предоставления жилого помещения по договору социального найма установлена в размере не ниже 15 кв. м и не выше 18 кв. м общей площади на одного человека на основании статистических данных, опубликованных в официальном издании территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю "Владивосток в цифрах" за 2005 год.
2. Установить в городе Владивостоке учетную норму для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 13 кв. м общей площади на одного человека.
Закон Приморского края № 168-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края» от 12.02.2013 года распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года
В статье 4 указанного закона прописан порядок принятия на специализированный жилищный учет лиц, нуждающихся в жилых помещениях по договорам найма специализированного жилого помещения.
1. Принятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на специализированный жилищный учет осуществляется территориальными отделами опеки и попечительства по соответствующим муниципальным образованиям Приморского края уполномоченного органа исполнительной власти Приморского края в сфере образования (далее - территориальный отдел уполномоченного органа) по достижении указанными лицами возраста 14 лет на основании заявлений их законных представителей.
2. Принятие лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на специализированный жилищный учет осуществляется территориальными отделами уполномоченного органа на основании их личных заявлений.
3. Территориальные отделы уполномоченного органа формируют учетные дела лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, для постановки на специализированный жилищный учет.
Таким образом, Вам нужно узнать написано ли Вами личное заявление о предоставлении жилого помещения.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, не бойтесь и обращайтесь в прокуратуру с заявлением на защиту Ваших прав.
Если у Вас еще будут вопросы, пишите.
С уважением, Ксения Юрьевна
СпроситьПосле выпуска с детского дома у меня нет прописки, и временой у меня тоже нет, обязаны ли органы опеки дать какой ли бо документ?
Здравствуйте! Вам обязаны предоставить жилье вне очереди! Обращайтесь в Администрацию по месту нахождения детского дома и требуйте предоставления жилья путем подачи заявления. О необходимых для этого документах Вам скажут при подаче заявления.
СпроситьОбязаны предоставить жилое помещение по договору найма согласно ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ.
СпроситьЯ Витор выпускник детского дома. У меня нет родителей и я хочу спросить когда мне должны дать квартиру после окончания учебы или сразу после выпуска.
Через какое время после выпуска из детского дома сироте должны выдать жильё. Прописана в детском доме. Сейчас мне уже 25 лет. А выпустилась в 2007 году.
На очереди стою. Просто мне говорили что к 23 годам они должны выдать. Или я ошибаюсь?
СпроситьДети-сироты имеют право на получение жилого помещения после выхода из детского дома, если у них не имеется право пользования жилым помещением в соответствии со ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Обращайтесь в прокуратуру за защитой Ваших прав.
СпроситьЯ из детского дома, сирота, детский дом не сделал прописку. Как мне получить квартиру которую обязаны мне выдать?
Я оброщалась, из за прописки говорят что это сложно будет сделать, что мне нужно знать чтобы хоть как то отстоять свои права на квартиру
Спроситьдетский дом не сделал прописку.
Если был обязан сделать - обращайтесь в суд за защитой своих прав.
СпроситьПосле выпуска из детского дома. Государство обязано придоставить жилье. Какая минимальная площадь жилья может быть?
Здравствуйте!Минимальная площадь предоставляемого жилья детям-сиротам регламентируется региональным законодательством и составляет не менее 33 кв.м.
СпроситьДа обязано предоставлять жилье
ЗАКОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
6. Норма предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения составляет не менее 16 квадратных метров и не более 33 квадратных метров общей площади жилого помещения.
СпроситьЯ сирота, у меня была квартира, но будучи не умной в 18 лет я подписала какие то документы, после выпуска с детского дома! В итоге мою квартиру продали, меня выписали и у меня никаких документов на руках! Могу ли я получить квартиру как сирота! Мне сейчас 23 года!
Не отберут ли у сироты квартиру?, если после решения суда о выдачи квартиры ей как сироте, она купила дом под мат капитал, а после только получила квартиру как сирота. Живет выданной квартире и прописана в ней же уже 4 года, разрешат ли ей ее приватизировать? На очереди сирота сояла с 1997 года!
На очереди сирота сояла с 1997 года! Не отберут ли у сироты квартиру?, если после решения суда о выдачи квартиры ей как сироте, она купила дом под мат капитал, а после только получила квартиру как сирота. Живет выданной квартире и прописана в ней же уже 4 года, разрешат ли ей ее приватизировать?
Здравствуйте Вероника
Если та за кого вы переживаете получила квартиру 4 года назад и успешно в ней живет, то могу вам сказать, что общий срок исковой давности (срок, в течение которого можно оспорить сделку, в данном случае договор предоставления квартиры в соцнайм) составляет 3 года.
Т.е. срок оспаривания уже прошёл. Это по общему правилу, чтобы ответить точно, нужно знать нюансы, а именно нужно прочитать сам договор соцнайма. Копию такого договора можно получить в ЖЭКе по месту жительства.
Тем более, что договор соцнайма заключили на основании решения суда, которое вступило в законную силу. А это практически неоспоримый документ.
СпроситьЯ круглый сирота, жил в детском доме, при выпуске из детского дома мне от родителей досталась квартира, в которой проживала моя старшая сестра. Могу ли я от государства получить квартиру, так как мы с сестрой разнополые?