Проблема договора аренды - Как признать его не действительным и выселить квартирантов, если согласие и подпись сына отсутствуют?

• г. Кстово

Квартира в 1/2 собственности у отца, на другую 1/2 у сына, отец сдал внаём всю квартиру по договору рабочим (оплачивает аренду организация)-подпись в договоре только от отца, сын согласия и подписи не давал. Как признать договор не действительным и выселить квартирантов? Квартиранты отказываются выезжать.

Ответы на вопрос (1):

Галина, здравствуйте! Сын имеет право обратиться в суд с иском о признании договора найма недействительным и выселении нанимателей из квартиры. Ч. 1 ст. 246 ГК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

В собственности 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Сособственник сдал квартиру в аренду иностранным гражданам. Квартиранты проживают во всей квартире, препятствуют доступу, отказываются выезжать. Участковый бездействует, принимать заявление отказывается. Как выселить квартирантов, куда обращаться?

В 2015 году сдавали квартиру. В договоре аренды мои данные, но подписал договор брат бывшего мужа. За аренду деньги получала на карту, как и прописано в договоре. С мужем развелись в январе 2019 года. Сейчас бывший муж подаёт иск, чтобы я возместила ему половину суммы за сдачу квартиры с января по май и признать договор от 2015 года действительным по сей день. Другого договора нет. Может ли суд признать такой договор действительным, если там не моя подпись? В доказательство могу предоставить свой паспорт с образцом подписи и копия паспорта брата, где видно, что это его подпись.

Гражданин приобрел бизнес, по договору купли-продажи, однако в договоре имеется лишь предмет договора и подписи сторон, бизнес оказался не прибыльным, аренда больше, чем было сказано продавцом, никаких документов кроме договора мне не передано, хочу вернуть денежные средства, как лучше сделать: Расторгнуть договор в суде, либо признать договор не действительным, так как в договоре лишь предмет и подписи?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Квартира находится в собственности отца по договору купли-продажи. Может ли отец выселить сына? Сын постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Как выселить квартиранта, если он не платит коммунальные платежи? В договоре найма квартиры нет моей подписи, только его подпись?

У нас заключен трехсторонний договор о переводе долга. На договоре со стороны кредитора и прежнего должника поставлены личные подписи ручкой, подпись же нового должника - факсимильная. Сейчас подали иск в суд на нового должника, т. к. он не оплачивает долг по этому договору. Но новый должник отказывается от обязательств и говорит, что ни чего не знает об этих договорах и своего согласия не давал. Новый должник ссылается, что на договоре стоит факсимильная подпись и, что договор не может быть действительным.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?

В договоре передачи жилья в собственность от 2002 года участвовали 2 приобретателя Бабушка и внучка. Бабушка действовала за себя и внучку, за внучку бабушка действовала по доверенности.

В конце договора где ставятся подписи сторон стоит две подписи 1 подпись стороны кто передавал квартиру в собственность. 2 подпись бабушки как приобретателя, больше ни каких подписей нет. подписи бабушки как представителя внучки нет. Можно ли такой договор передачи жилья в собственность признать недействительным и на этом основании признать приватизацию квартиры недействительной. Приватизацию квартиры недействительной желаем признать мы родители ребенка.

Я заключил договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Договор аренды состоит из договора и приложения к договору, в котором перечислены все арендодатели с указанием ФИО, адреса проживания, правоустанавливающих документов, размер доли в участке и подпись. (в том числе и мои данные и подпись).

Договор аренды подписан только арендатором. Подписи арендодателей имеются только в приложении. Договор аренды зарегистрирован.

Вопрос является ли данный договор ничтожным, так как не подписан. Или же подпись в приложении к договору является подписанием договора со стороны арендодателей?

Зараннее благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение