Необходимо ли нотариальное согласие супруги для продажи доли наследуемого дома?
Уваж. Юристы! Такая ситуация: муж по завещанию от матери получил часть 1/4 часть дома. Надо ли ему нотариально оформленное согласие жены (т.е. меня) для продажи своей доли? Дом продают весь, все наследники. И, т.к. дом находится в другом городе, надо ли ему высылать родственникам оригиналы документов, или же можно заверенные копии? Большое спасибо за ответы! Любовь.
Нет не нужно.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу, как совместно нажитое, также не требует согласия второго супруга на отчуждение.
Спросить
1.Нет.
2. Сделки осуществляются только по оригиналам. К тому же, сделка совершается либо собственником, либо его представителем на основании доверенности.
Спросить
Мама находится в другом городе, нужно ей сделать доверенность на дарение своей доли в квартире мне. Какие заверенные копии я должна ей выслать, либо оригиналы? Спасибо за ответ.
Нотариусы в таких ситуациях требуют при оформлении доверенности присутствия ка к доверителя так и доверенного лица
Спросить
Вам необходимо сообщить маме паспортные данные человека на которого будет оформлена доверенность. Например, мама может оформить доверенность на Вашего мужа, по которой она поручает ему подарить свою долю квартиры Вам.
Спросить
Так доверенность же будет оформляться на третье лицо? Чтоб третье лмицо подарил мне по доверенности долю. Или я что-то путаю?.Спасибо
Спросить
ДА на третье, так как доверитель не вправе совершать сделки в отношении себя самого. Мама может подписать договор дарения и прислать его по почте. В нотариальном заверении он не нуждается. Но выдать доверенность на подачу документов в Росреестр.
Спросить
Правильно доверенность будет оформлена на третье лицо, необходимо предоставить паспортные данные третьего лица, документ подтверждающий право собственности на объект недвижимости который будет дариться
СпроситьТак доверенность же будет оформляться на третье лицо? Чтоб третье лицо подарил мне по доверенности долю. Или я что-то путаю?.Спасибо
СпроситьЛично с вашей стороны не надо никаких документов Ваша мама может сама определить третье лицо которое от ее имени будет совершать сделку дарения
СпроситьНаследник проживает в другом городе, при сборе документов сделал генеральную доверенность на сына, нужно ли заверять копию паспорта наследника если сделал генеральную доверенность на оформление наследства и нужна ли копия паспорта. Можно ли использовать заверенные копии документов наследника и оригиналы документов на собственность.
Жена продаёт недвижимость - Дом, 3/4 которого было получено по наследству и 1/4 было куплено у другого наследника. И участок, который достался по завещанию. На продажу чего именно (весь дом, или 1/4 дома и на участок) необходимо моё нотариально заверенное согласие? Или достаточно присутствовать и подтвердить согласие устно или заявлением при подаче договора для регистрации перехода прав?
Нужно именно нотариально удостоверенное согласие, а не что либо иное. На продажу дома с участком.
Спросить
Требуется нотариально удостоверенное согласие на отчуждение 1/4 доли дома, т.к. только это недвижимое имущество приобретено в период брака по возмездной сделке и является общим имуществом супругов. На отчуждение иного недвижимого имущества, полученного супругой в порядке наследования, не требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.
СпроситьПрошу вас ответить: какие документы должен собрать мой муж для продажи своей доли дома (доставшийся по наследству от матери), чтобы отослать их остальным 3-ём наследникам в другой город для продажи без его участия. Заранее большое спасибо за ответы! Любовь.
Свидетельство о праве собственности на долю в праве собственности на дом (если право собственности зарегистрированно) и доверенность на распоряжение долей (заключение договора купли-продажи).
Если наследство свидетельство о праве на наследство не получено, то доверенность на оформление наследства, регистрацию права собственности и распоряжения долей.
СпроситьСитуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Уважаемый Денис, г.Арзамас !
Если ВЕСЬ дом принадлежит на Праве собственности наследодателю - бабушке, то в этом случае Раздел наследственного дома может быть либо по Закону, либо Завещанию.
При этом, в наследственную массу подлежащую Разделу между наследниками может включаться только то имущество(дом и земельный участок) Право собственности на которую были зарегистрировано на бабушку при её жизни.
Кроме того, ПЕРЕХОД Права собственности на наследников может производиться только после выдачи Нотариусом Свидетельств о праве на наследство и представлении их в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
19:34 моск.
СпроситьНаследник, которому завещана 1/2 доля дома. получит ее в качестве наследника по завещанию. Оставшаяся 1/2 доля. поскольку она не завещана, будет разделена между наследниками по закону. наследник 2 не имел права выкупить долю у Наследника три, если они еще не получили и не зарегистрировали псвидетельство о праве на наследство. дальше никак делиться не будет. поскольку уже разделено.
СпроситьМожет ли нотариально заверенная копия заменить оригинал?
Есть Свидетельство на собственность земельного участка старого образца, нет кадастрового номера. Для получения кадастрового номера в кадастровой палате требуют оригиналы. Кадастровая палата в другом городе, заниматься этим будет другой человек. Можно ли отдать ему для оформления не оригиналы, а нотариально заверенные копии?
Нотариально заверенные копии не заменят оригинал документа. Кадастровая палата откажет вам в оформлении без оригиналов документов.
СпроситьХотел бы уточнить, можно ли передавать другому лицу оригиналы нотариально заверенных копий документов, удостоверяющих личность (паспорт, водит. Удостоверение и др.)? Получит ли лицо, получившее нотариально заверенные копии таких документов, юридическое право действовать от имени лица, которому принадлежат оригиналы этих документов, без дополнительного согласия лица-владельца оригиналов документов?
С уважением, Александр.
У мамы в Благовещенске умерла сестра; мы отправили все копии документов завериных натариусом местному натариусу. А он просит оригинал завещания; несмортя на то что у него есть копия. И говорит; что отправит нам документы на наследство только после получения оригинала завещания. Правомерен ли он;и надо ли высылать ему оригинал завещания. Спасибо.
Здравствуйте на действия или бездействия нотариуса вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в нотариальную палату либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ.
СпроситьДоброе утро! Действия нотариуса в Благовщенске неправомерны. Копии документов, заверенные нотариально имеют одинаковую юридическую силу с оригиналами. Рекомендую для начала обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации.
Удачи Вам!
Спросить
Нужно ли нотариусу отправлять отправлять оригинал завещания если у него есть копия заверенная нашим нотариусом.
СпроситьНотариальная копия имеет такую-же юридическую силу, как и оригинал везде. Для этого нотариус эти копии заверяет. При подаче документов желательно предъявить оригинал, но смысл нотариальных копий в том и состоит, что их можно подшить к любому делу, не забирая оригиналы документов. Некоторые даже заверенные копии тоже не имеют, нужно только оригинал.
СпроситьТакая ситуация бабушка живёт в другом городе, внучка хочет продать (по желанию бабушки) её дом и купить ей жильё в своём населённом пункте. Дом бабушке перешёл по наследству от матери. Из документов удостоверяющих её право на этот дом только завещание, во всех инстанциях (водоканал, газ) всё переоформлено, тоже согласно завещанию. Подскажите пожалуйста, для продажи или обмена дома нужно ли ей сейчас оформлять свидетельство на собственность? Спасибо.
Добрый день. Подскажите, для оформления у нотариуса согласия на прописку человека в квартиру, находящуюся в долевом владении, обязательно иметь оригинал свидетельства регистрации доли одного из хозяев и оригинал договора купли-продажи квартиры или достаточно будет иметь при себе копий этих документов? Проблема в том, что хозяин доли квартиры находится в другом городе и у него нет с собой оригиналов документов, только копии. А пересылать ему оригиналы в другой город займет много времени, срочно нужна прописка.
Добрый день. Для оформления заявления о согласии на регистрацию лиц в жилом помещении правоустанавливающих документов не нужно, в данном случае нотариус не проверяет принадлежность имущества. Собственнику необходим только его паспорт, адрес квартиры и ФИО лиц которых регистрируют и срок регистрации.
Спросить
Доброе время суток, Олег Владимирович!
Если квартира в общей равнодолевой собственности, то вселение любого совершеннолетнего гражданина потребует письменное согласие обоих собственников (ст.247 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия родства у вселяемого и одного из собственников.
Без согласия другого собственника квартиры один из сособственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка (ст.20 ГК РФ).
Оригиналы документов не обязательно иметь. Достаточно будет выписки из ЕГРН и паспорт, сведения кого хотят прописать.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
