Требование Жилищной комиссии - снимать жилье только в месте прописки — это законно?
Я работаю в ОВД, пытаюсь получить денежную компенсацию за найм жилья. Жилищная комиссия говорит что необходимо снимать жилье там где я прописан и более нигде так ли это. ни в каких документах я этого не нашел. С уважением.
Сергей, здравствуйте!
Постановление Правительства РФ № 1228:
2. Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого Министерством внутренних дел Российской Федерации, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники.
То есть, компенсацию за наем/поднаем Вам должны платить в случае, если Вы не обеспечены ж/п по месту службы (в данном населенном пункте), а также не обеспечены служебным жильем. Законодательство не содержит нормы о том, что нужно снимать жилье там, где зарегистрированы. Как раз, получается, что в таком случае вообще компенсация не положена..жилье есть..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ сотрудник овд. прописан в областном центре и у меня там свое жилье, а работаю в области и снимаю там жилье. Положена ли мне компенсация за найм жилья. Если да, то что нужно для этого?
Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 г. №1228 "О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел РФ...":
2. Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого МВД РФ, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники.
4. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее - орган), к которому прилагаются следующие документы:
а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с "законодательством" РФ;
б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;
в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.
5. Копии документов, указанные в "пункте 4" настоящих Правил, представляются с предъявлением оригиналов.
СпроситьМожет ли военнослужащий снимать жилье у своего отцы и получать денежную компенсацию за найм жилья?
Возможность получения двух компенсаций за жилье - почему можно выбрать только одну и где прописано?
У нашей семьи есть возможность получать 2 компенсации за жильё:
1-Компенсация за коммунальные услуги
2-Компенсация за содержание жилья.
Нам сказали, что мы можем выбрать только что-то одно!
Почему можно получить компенсацию только по одному основанию? В каком документе это прописано?
В ч. 1 ст. 159 ЖК РФ заложен принцип расчета субсидий, согласно которому происходит переход к расчету по одному основанию. Это позволяет обеспечить строгую зависимость размера предоставляемой субсидии от размера совокупного дохода семьи. Установлено основное условие, при наличии которого граждане вправе рассчитывать на получение субсидии. Такое право возникает, если расходы граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов таких граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Спросить
Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Размер
Определяется как разница расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанных по региональному стандарту стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
При среднедушевом доходе семьи до 2 прожиточных минимумов максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи равна 16%.
При среднедушевом доходе семьи свыше 2 прожиточных минимумов максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи равна 22%
Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
нет, такого в постановлении, что вы выбираете
Спросить
Здравствуйте. Если руководствоваться нормами ЖК РФ, то получается, что в соответствии со ст. 160 компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.
3. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Ст. 159 ЖК РФ: Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
То есть- они взаимосвязаны, при получении компенсации это увеличивает Ваш среднедушевой доход и Вы можете не проходить под категорию по компенсации по содержанию жилья.
Спросить
Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 1. Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
2. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном статьей 159 настоящего Кодекса.
Комментарий к статье 160
1. Часть 1 комментируемой статьи вводит компенсационный механизм обеспечения мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Категории таких граждан, порядок и условия предоставления им компенсаций, а также источники финансирования расходов на предоставление компенсаций устанавливаются федеральными законами, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При этом в соответствии со ст. 8 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения соответствующих изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты (в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления компенсаций в соответствии со ст. 160 ЖК) сохраняется действующий на момент введения в действие ЖК РФ порядок предоставления указанных льгот.
2. Сущность компенсационного механизма заключается в возмещении гражданам произведенных ими расходов в размере, установленном законодательством РФ, законодательством субъектов РФ или местными правовыми актами. Сначала гражданин, имеющий право на компенсацию, несет в полном размере расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а потом часть его расходов или все расходы на эти цели компенсируются предоставляемой такому гражданину денежной выплатой. Механизм предоставления компенсаций должен заменить механизм предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в виде скидки с оплаты для других категорий граждан, имеющих право на льготы. Ранее действующий механизм предоставления "натуральных льгот" заключался в освобождении гражданина, имеющего право на льготу, от оплаты части стоимости жилья и коммунальных услуг.
Этот механизм не является новым для законодательства. В частности, в соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" право на ежемесячную 50-процентную денежную компенсацию расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг имеют члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более.
3. В большинстве случаев размер предоставляемых в соответствии с федеральными законами льгот составляет 50% размера полной платы за жилые помещения и коммунальные услуги. В случае определения размера компенсации в процентном выражении от цен на содержание и ремонт жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги с изменением размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги одновременно будет изменяться и величина компенсации. При других способах определения размера компенсации (например, в виде фиксированной суммы) необходимо устанавливать условия и порядок индексирования указанной суммы.
4. Согласно ч. 2 комментируемой статьи компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемые гражданам в денежной форме, включаются в совокупный доход семьи при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в порядке, установленном ст. 159 ЖК РФ. Эта норма необходима для избежания предоставления повторной государственной помощи в осуществлении одного и того же платежа.
5. Если в соответствии с федеральным законом установлены ежемесячные денежные выплаты, предоставляемые не отдельно для оказания помощи в оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а одновременно для помощи в оплате более широкого перечня социально значимых товаров, работ и услуг, то действует иной порядок ее учета в доходах граждан. Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ (п. 7 ст. 154) установлено, что впредь до вступления в силу соответствующего федерального закона сумма ежемесячной денежной выплаты, установленной в соответствии с Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", не учитывается при исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для оценки их нуждаемости при определении права на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
СпроситьЗдравсвуте! Служу 15 лет. ЖИЛИЩНАЯ КОМИССИЯ НЕ ПРИЗНАЕТ МЕНЯ НУЖДАЮЩЕМСЯ ВПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ ТАК КАК ЖИВУ У ОТЦА. ВОЖМОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ МНЕ ЖИЛЬЕ?
По правилам ЖК РФ, если Вы собственник жилья, то Вам будет выплачена рыночная стоимость квартиры. Если Вы не согласитесь с её оценкой, то можете оспорить рыночную цену по правилам ФЗ "Об оценочной деятельности".
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ прописана более 10 лет в общежитии (непреватизировано), но прав на это жилье не имею, другими словами, мне необходимо свое жилье (прописана одна и семьи нет), можно ли мне встать на очередь по жилью? (так как в собственности не имею жилья и не придвидется ввиду статуса настоящего жилья)
Ирина, здесь нужно учитывать много оснований для того, чтоб Вы могли стать на очередь. Доходы, что у Вас есть в собственности, участвовали ли когда- нибудь в приватизации, Необходимо Вам себя признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. Потом уже смотреть чего именно вы хотите- льготную ипотеку, субсидии или очередь на получение жилья. Вы куда- то обращались?
Спросить
Я никуда не обращалась. Хотелось бы встать на очередь,чтобы иметь хоть какое-то жилье.
СпроситьТак как я сирота и стаю на очереди на получение бесплатного жилья, могули я получить денежную компинсацию вместо жилья чтоб купить жильё и не ждать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, ни каких компенсаций вам не выдадут, а жильё получите только в спецнаем, сроком до 5 лет, а там будет видно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСгорело общежитие соц. найма, где я был прописан, но не жил там, а жили знакомые мои, другого жилья у меня нет. имею ли я право на другое жилье и на денежную компенсацию, т.к. вещи знакомых все сгорели. В районной администрации мне отказали в компенсации, ссылаясь на то, что я там не жил.
Если вы были зарегистрированы по месту жительства в сгоревшем общежитии, то имеете право на предоставление другого жилья. Ваше отсутствие вы можете объяснить как временное. Удачи.
Спросить
Добрый день! В данном случае Вам нужно говорить, что Вы там проживали, а не знакомые, а так Вы можете встать на учет по улучшению жилищных условий, в администрации Вам не могут отказать.
СпроситьЖилищная комиссия решила снять меня с учета нуждающихся в жилье социального найма, при этом в повестке заседания комиссии не стоял вопрос о снятии меня с учета нуждающихся. В каких документах отражено, что решение жилищной комиссии должно соответствовать повестке заседания?
Добрый день! Хочу получить компенсацию за наем жилья. Я сирота, в очереди с 2016 г. Все это время снимаю жилье в Иркутске. Куда обратиться по поводу компенсации. И какие документы необходимы. При первом обращении мне отказали, сказали, что хозяин жилья должен платить налоги за сдачу жилья. И только в этом случае могут выплачивать компенсацию. Жилье снимаю по договору. Заключали сами, без юристов.
Уважаемая Елена, Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства, а также в орган выполняющий функции органа опеки и попечительства. У Вас есть договор найма, еще нужны расписки или чеки (квитанции) об оплате. Не исполнение собственником жилья налогового законодательства не лишает Вас права на компенсацию найма жилья, пусть хозяином занимается ФНС, Вы ту не причем.
Спросить
