Проезд тупиковый, мой участок крайний, заезд на участок соседа с другой стороны.
Сосед напротив прирезал к своему участку половину проезда (огородил забором). С 12 м. проезд сузился до 6 м (в красных линиях). На обращение в Правление дачного кооператива, сообщили, что есть протокол Правления согласовывающий уменьшение проезда до 6 метров и документы на увеличение площади участка соседа за счет дороги "на оформлении".
Помогите! Куда обращаться? Проезд на мой участок крайне затруднен, а грузовик (в т.ч. пожарная) на участок теперь проехать (повернуть) не сможет.
Проезд тупиковый, мой участок крайний, заезд на участок соседа с другой стороны.
С уважением,
Здравствуйте, Максим.
Вам необходимо обращаться в суд с иском об устанении препятствий в пользовании имуществом. Хорошо бы разобраться и с постановлениями кооператива. Поможет также обращение в прокуратуру.
С уважением, Кузнецова П.В.,юрист ООО "Виканис Групп"
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации:
У меня в собственности находится 2 участка в Садовом некоммерческом партнерстве. Участки расположены между двумя тупиковыми дорогами, на один участок подъезд свободный, на второй подъезд (дорога) перекрыта забором соседа. Сосед купил себе два участка с двух сторон от тупиковой дороги и огородил их общим забором включая дорогу. Точно не знаю, но соседи мне говорят, что в свое время сосед огородивший забором свои участки и дорогу сделал проект о изменении генерального плана садоводства и согласовал его с бывшим хозяином моих участков и правлением садоводства. Скажите как можно заставить моего соседа убрать забор и открыть проезд к моему участку?
Спасибо.
Здравствуйте!
Вам необходимо
1) посмотреть действующий Генплан СНТ
2) разобраться, поставлн ли земли общего пользования СНТ на кадастр в границах и относится ли огороженный соседом участок дороги к землям общего пользования СНТ или он давно уже приватизирован соседом.
Затем принимаь решение.
Если данный участок дороги относится к общим землям СНТ, можно обратиться в суд с соответствующим требованием. При этом Вам необходио принимать во внимание, что ВАМ ПРИДЕТСЯ ДОКАЗАТЬ, что сосед препятствует в пользовании Вашими участками, что, с учетом наличия подъезда со стороны второго Вашего участка. будет достаточно трудно.
СпроситьМожно ли соседу парковать свои машины напротив моего заезда на участок (ИЖС) на другой стороне дороги общего пользования, тем самым затрудняя заезд и выезд с моего участка, хотя ему можно поставить и дальше по дороге. У соседа проезд к участку - это грунтовая дорога и одновременно пожарный проезд, других заездов у него нет. Соответственно, когда этот проезд сухой, сосед проезжает к себе, а когда сырой - ставит свои две машины как описано выше. Прилагаю карту-схему Насколько правомочны действия соседа?
Добрый день!
Если автомобили соседа припаркованы без нарушения требований раздела 12 ПДД (Остановка и стоянка), то его действия правомочны.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
Спросить
Понятное дело, что есть раздел 12 ПДД (Остановка и стоянка), что можно жаловаться в компетентные органы и скорее всего он паркуется не нарушая ПДД - там ведь не сказано про ограничивание и затруднение выезда с частного земельного участка. Опять же блокируется проезд дальше по дороге, но там конец дороги - тупик.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
СпроситьСОСЕД ПО УЧАСТКАМ ПРИВАТИЗИРОВАЛ УЧАСТОК, УВЕЛИЧИВ ПЛОЩАДЬ ЗА СЧЕТ ОБЩЕГО ПРОЕЗДА. УКАЗАЛ ЕГО КАК СВОЙ, ТЕПЕРЬ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОЕЗДА К УЧАСТКАМ ЗА ЕГО УЧАСТОК (ДРУГОГО ПУТИ НЕТ). МОЙ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ РЯДОМ, НО ОН ИДЕТ ВДОЛЬ бывшего заезда. И имеет форму буквы г. К дальней части участка я проезжала по заезду. Теперь я не имею такой возможности. Путь преграждает баня. Соседи не отят ссориться с ним, т.к. он дает им проезд (открывает ворота). у МЕНЯ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАЕЗДА НА УЧАСТОК (КРОМЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПОДЪЕЗДА К ДАЛЬНЕЙЧАСТИ УЧАСТКА) мОГУ ЛИ Я ТРЕБОВАТЬ СЕРВИТУТА НА БЫВШИЙ ЗАЕЗД.
Уважаемая Ольга!
Да можете, в т.ч. и через суд, если иным образом, нет возможности попасть на Ваш участок.
Сервитут можно зарегистрировать в УФРС как обременине участка соседа.
Удачи.
СпроситьВопрос по узкому проезду. Наш участок в черте города такой формы, что до дома проезд длиной около 25 метров шириной 2,3-2,5 метра (земля этого проезда в нашей собственности). С двух сторон участки тоже в собственности соседей. С одной стороны капитальное строение (дом). Межевание проводилось в 2012 году. В случае пожара к нашему дому не сможет проехать пожарная машина. Есть какой либо шанс расширить этот проезд засчет соседнего участка? Или получить сервитут? (перевести землю проезда в муниципальную?)
Здравствуйте, Елена. Сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком, а не перевод своего участка в муниципальную собственностью. Установление сервитута возможно по соглашению между собственниками, либо в судебном порядке. Для установления сервитута, как минимум, нужно доказать его необходимость.
Спросить
Расскажите, кто прав-у нас садовые участки вот уже 34 года. Имеется тупиковый проезд и на этом проезде один мой сосед стал ставить забор на своем участке и проезд дорожный уменьшает до 3,4 м. , а фактически у его другого соседа проезд составляет 3,8 м. Участое у него не приватизирован и мы считаем, что это захват земли и нарушает требования пожарного проезда на случай пожара.. Кто прав? С уважением-Василий Анатольевич, инвалид г.Белгород.0808.2015 г мой эл.адрес-video1954@mail.ru
Здравствуйте!
Советую обратиться к председателю садово-дачного товарищества для решения данного вопроса.
СпроситьЯ построил проезд к своему участку за собственные средства, Недавно на соседнем участке появился сосед и хочет заезжать на свой участок через построеный мною проездКомпенсировать половину затрат отказываетсяСвой проезд строить не хочет, хотя у соседа есть возможность для строительства своего проезда. Проезд построен на земле общего пользования. Как быть.
Федеральным Законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена классификация автомобильных дорог. В частности, к частным автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, не оборудованные устройствами, ограничивающими проезд транспортных средств неограниченного круга лиц. Иные частные автомобильные дороги относятся к частным автомобильным дорогам необщего пользования.. Полагаю, что Ваш случай относится к последнему. Исключительное право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат исключительно собственнику имущества (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Из абзаца 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ следует, что право пользования чужим имуществом может возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами. Однако необходимо учитывать общие начала гражданского законодательства, которое порождает гражданские права и обязанности. В частности, - п. 1 ст. 28 Закона N 257-ФЗ, согласно которой - право пользователей автомобильных дорог свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по автомобильным дорогам в пределах Российской Федерации распространяется исключительно на дороги общего пользования. Следовательно, для пользования автомобильной дорогой необщего пользования третьи лица должны получить это право , например при заключении договора с собственником дороги.
СпроситьПрошу помочь с данным вопросом. В деревне существуют проезды (назовем пожарными). Один проезд тупиковый,
У меня участок с домом с которым рядом проходит тупиковый пожарный проезд. Тупик находится позади моего участка, там сосед купил два участка у которого по середине доходит пожарный тупики он решил их объединить (самозахват).. У него есть подъезд с другой стороны есть, Соседи которые рядом (граничат) не против. Но один сосед который находится на самым первым по границе участков начил возражать, что почему перегородил тупик требует сноса ограждения. (но у данного участка, аж два подъезда с одной и другой стороны беспрепяственных) Нарушает ли права по пожарным проездам мой сосед Мы соседи которые граничим с ним участками не против.
Если есть подъезд с другой стороны то нет никаких нарушений со стороны этого соседа
СпроситьУчасток находится в селе, половина под огородом под картофель и другое. С одной стороны дорога, заезд во двор, с другой, огород забори за ним старая кательная расстояние до нее от нашего забора 10-15 метров. Через задий двор завозили навоз на огород, и приезжал трактор пахать огород. Теперь землю в задней части двора выкупил житель села, и его участок расположен не напротив нашего а напротив соседа который справа от нас и вплотную к его забору. Мы получается с ним не граничим а получились в стороне и проезда теперь нет он категорически против чтобы мы тут ездили со своими проблемами. Я говорит 1-2 раза в год проехать дам, навоз завести или землю, а постоянный проезд вам не положен теперь, потому что это его земля. Разъясните пожалуйста имеем ли мы право на поезд в задней части участка. С нами граничит участок ещё одной семьи они слева от нас а справа от нас сосед напротив которого вплотную и выкупили землю. Эти люди имеют подъезд к своему участку со всех сторон а нам перекрыли проезд не оставив ни с одной стороны проезда. Правомерно ли это?
т.к это его собственность, то вы не имеет право проезда, за исключением того, что вы описали ранее Можете установить границы уч-ка в судебном порядке ИСк по ст 131-132 ГПК РФ
СпроситьКупил участок на берегу реки к участку единственный проезд выкупили соседи которые вокруг участка а с четвёртой стороны река как мне долбится проезда к своему участку и могли соседи оформить проезд в собственность если он ограничивает доступ к моему участку.
Подавайте жалобу в прокуратуру и в местную администрацию. Продажа дорог общего пользования не допускается по закону о приватизации.
СпроситьВам следует обратиться с жалобой в прокуратуру и с иском в суд об устранении препятствий
СпроситьУ меня и у соседа напротив тупиковые участки, между ними земля общего пользования (тупиковый проезд, упирающийся в лес, дороги нет, коммуникаций тоже, поле). Мы хотим написать обращение в администрацию с просьбой огородить эту землю общего пользования общим забором с соседом. Можем выкупить, можем просто отгородить с условием что там ничего не будем строить. Помогите правильно составить текст для обращения в администрацию.
Здравствуйте!
Сходите на прием к главе вашего города обрисуйте ситуацию, там ваше обращение зарегистрируют как устное, а мотивированный ответ дадут в письменном виде в течении 30 дней как положено по закону.
Спросить
