Возможность разделить договор социального найма через Жек и самостоятельная оплата своей части расходов - рекомендации
Можно ли через Жек разделить договор социального найма с бывшими членами семьи, для того, чтобы самостоятельно оплачивать свою часть оплаты? И как лучше это сделать, если муж со своей первой семьей не проживает с 2004 г.
Надо написать заявление в ЕИРЦ. Они скорее всего ответят отказом. Затем обращаться в суд. Суды такие иски удовлетворяют.
Если квартира муниципальная, то мужа с новой семьей вообще можно выселить. если он не проживает. выехал из квартиры добровольно и не платит.
Спросить
Непроживающих лучше признавать утратившими право пользования и снимать с рег. учета. Если разделите оплату, сделать это будет уже невозможно. Обращайтесь, ведем такие дела
СпроситьЕсли это Вы не проживаете в квартире, нужно в судебном порядке разделить оплату и будет приходить отдельная квитанция. Обращайтесь, все оформим
Спросить
Вы вправе снять с регистрационного учета непроживающих в квартире и зарегистрированных граждан.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Выселять Вам никого не нужно, так как бывший супруг и так не проживает.. В таком случае нужно обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования ж/п. Если суд удовлетворяет иск, то ответчиков снимают с рег. учета на основании решения суда. Если будете обращаться в суд с таким иском, то готовьте доказательства того, что ответчик (ответчики) добровольно выехали в другое постоянное место жительства, наем и ЖКУ не оплачивают, их вещей в квартире нет, выезд не носит временный или вынужденный характер и т.п. Процесс не из легких.
Если не будете выходить в суд с таким иском, либо же суд не удовлетворит иск - только тогда стОит уже обращаться в суд с иском об определении долей в оплате за наем и ЖКУ. Без суда получить отдельную квитанцию на оплату не получится, так как квартира муниципальная. Разделить договор соц. найма, то есть, получить отдельный - невозможно. Можно лишь определить доли в оплате за наем и ЖКУ.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В договор социального найма были внесены все члены семьи. Дом снесли, дали новую квартиру. Одна семья из квартиры купила свое жилье. Можно ли в договор социального найма на новую квартиру не вносить всех членов семьи. Что необходимо написать членам семьи? Заявление чтобы не вносили в новый договор социального найма. Или заявление о исключении из старого договора социального найма.
Мой дед является нанимателем жилого помещения. Я - его внук прописан в этой квартире. ЖК РФ гласит:
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из п.1 я не являюсь членом семьи нанимателя, т.к. не являюсь супругом, родителем или ребёнком нанимателя. Какие права и обязанности я имею в зарегистрированной жилой площади, согласно Жилищному кодексу РФ?
Мой дед умер ещё в 2003 году. Расторгнут ли с ним договор социального найма? У меня на руках имеется лишь ордер на квартиру. Договор социального найма я ни разу не видел. Можно ли как-нибудь восстановить этот документ (договор социального найма), если он вообще был?
Может ли дочь стать бывшим членом семьи, если создала свою семью или же бывшими членами семьи признаются только супруги после развода.
Ещё одно уточнение, если можно.
Кто при этом будет нанимателем по договору а кто указан в договоре членами его семью--решать вам и совместно проживающим с вами совершеннолетним членам семьи.
Но разве совершеннолетние (пусть и родственники) не являются разными семьями? Как они могут быть членами семей друг друга?
И что произойдёт, если всё оставитькак есть и не перезаключать договор соц. найма? Спасибо.
Имеется двухкомнатная квартира. В которой проживают две семьи (Женщина 45, дочь 13) и (женщина 44, сыновья 25 и 17 лет), каждая проживает в отдельной комнате. Квартира приватизирована и поделена на доли. После смерти Мужа первой семьи, его доля перешла первой семье, которой теперь принадлежит 1/4, второй семье 3/4. Как сделать правильно и вернуть свои законные метры?! первая семья отказывается идти на какие-либо договоренности.
И как быть, если первая семья так же противится оплате за жилье, мотивируя, что младший сын второй семьи получает гос. поддержку (т.к. официально отцом подтвержден муж первой семьи) ?!
По сложившимся обстоятельствам я ранее участвовал в приватизации жилья, а члены моей семьи - нет. В настоящее время необходимо решать вопрос о приватизации вышеупомянутой квартиры членами моей семьи, но договор социального найма оформлен на меня. Лично я от участия в приватизации этой квартиры отказываюсь в пользу членов семьи. Как правильно поступить при оформлении документов? Нужно ли перед приватизацией договор социального оформить на одного из членов моей семьи или достаточно мне отказаться от приватизации и они могут самостоятельно оформлять документы на вне зависимости от лица заключавшего договор социального найма?
Был утерян договор социального найма. Прочитал что для его восстановления необходимо принести справку о семье. Которую выдают при предоставлении того же договора социального найма. Получается замкнутый круг.. как же все таки получить дубликат социального найма?
Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру на членов семьи, указанных в договоре социального найма, если в данной квартире прописана еще одна семья, но по решению суда они признаны не членами семьи и исключены из договора соц. найма.
Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ: Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин САМОСТОЯТЕЛЬНО отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Т.е. бывший член семьи нанимателя может выделить в судебном порядке свою долю в оплате за наем жилья и ЖКУ, и получать отдельную квитанцию, и оплачивать квартплату по ней.
Скажите, пожалуйста, кто относится к бывшим членам семьи нанимателя, в какой статье кодекса об этом написано? И ещё, в случае, если наниматель - мой отец, он в разводе с моей матерью, я состою в официальном браке с мужем, я могу воспользоваться п. 4 ст. 69 ЖК РФ, как бывший член семьи нанимателя, чтобы отдельно оплачивать за наём жилья и ЖКУ? Заранее огромное спасибо!
