Спор о выплате за врезку в частный газопровод - какой суммой расчитывать и имеет ли смысл оценка стоимости на сегодняшний день?
199₽ VIP
Мы в 2001 году в поселке тянули газ от соседей. Газопровод тянули за свой счет и на 2001 год затратили примерно 90 000 руб. И т.к. газопровод частный по решению администрации все кто в дальнейшем подключается к нему обязан выплатить нам энную сумму как владельцу.
На данный момент возникла ситуация, когда один из новых соседей построивших дом без разрешения подключился к газопроводу. При этом горгаз разрешения не давал и полностью поддерживает нас в этом вопросе в суде.
Сейчас решается вопрос о том какую сумму должен выплатить этот сосед. С учетом того, что врезка производилась на 80 метре, то он обязан выплатить 80% от общей суммы (этот вопрос споров не вызывает). Вопрос в сумме от которой расчитывать эти 80%. Судья говорит, что необходимо расчитывать ее от тех же 90 тыс., которые мы заплатили, а наш юрист говорит, что сумма должна также учитывать инфляцию с 2001 года и должна быть больше. Т.к. на 2001 сумма 90 тыс. имела гораздо большую ценность чем сейчас.
Как все таки правильно и имеет ли смысл нанимать независимую оценку для оценки стоимости газопровода на данный момент?
Сумма ущерба рассчитывается по ценам, действующим на дату вынесения судебного решения. Ходатайствуйте о назначении судебной экспертизе согласно ст. 79 ГПК РФ для определения реального ущерба. Ни Вы, не суд не оценщики.
Спросить
Как быть. В 2005 г. тремя собственниками был проложен газопровод, но в собстенность они его не оформили и он был передан гос. собственность. Ноне смотря на это, при подключении к нему горгаз требовал нотариально заверенные разрешения от владельцев, которе провели данный газопровод.
В 2010 г. мы также хотели подключиться к данному газопроводу, но нам ответили, что не хватает мощности и предложили переложить данный газопровод с большим диаметром. Мы согласились, нам выдали тех. заключение, проект, по которому мы переложили газопровод на личные средства и подключились к нему. Но приватизировать не смогли, так как по заключению архитектуры, не выдаетсяразрешение на уже существующий объект. На совместном заседании на приеме Главы администрации с представителями горгаза было вынесено решение, что данный факт произошел по вине горгаза. Поэтому с нами был заключен договор на техобслуживание данного газопровода. При подключении к нему наших соседей от нас также требовали нотариальные разрешения. Но сегодня мы обнаружили, что к нашему газопроводу подведена новая газ труба без согласования с нами, на что в горгазе нам ответили, что это подключается начальник и он смог доказать, что труба в госсобственности. Как нам быть дальше? Очень обидно, вель газопровод проведен на личные не малые средства, а кто-то подключится бесплатно.
Обращайтесь в суд, и в качестве обеспечительных мер просите наложить запрет на подключение этого начальника.
СпроситьМой отец при строительстве дома столкнулся с проблемой. Дом отца находится в полной его собственности и земля тоже (если это имеет значение). Проблема возникла с подключением к газопроводу, который проходит по огороду соседей. Как стало известно моему отцу данный газопровод ранее (в 90-х) принадлежал организации, которая строила рядом стоящие дома (газопровод к своим домам тоже тянула она), заодно и в частный сектор нашим соседям. При разговоре соседи не скрывали что ни копейки за прокладку газопровода не платили (в горгазе вся проектная документация заключена с организацией-строителем). Но в 90-е годы данная организация передала со своего баланса все свои дома в ведение городской администрации, а коммуникации-нет.
Теперь мой отец обратился в горгаз за разрешением на подключение к этому газопроводу, но они отказывают, объясняя тем, что газопровод принадлежит нашим соседям (с которыми они заключили договор на его обслуживание), но ведь наши соседи не владельцы и документации на этот газопровод у них нет? Представители горгаза на письменные запросы по этому вопросу не отвечают... все на словах... Что делать в данной ситуации? Куда обратиться? Кто должен выдать данное разрешение? Организация застройщик этого газопровода сменила юридический статус и документации в ней найти уже не возможно! Помогите, пожалуйста. Буду очень благодарна.
Алла, разрешение необходимо брать у соседей, такова практика, с ними и договаривайтесь.
Спросить
Уважаемая Алла, г.Павлово!
Во-первых, вы вправе письменный отказ Горгаза(монополист) обжаловать в судебном порядке, к судебному процессу необходимо привлечь в качестве третьего лица - Федеральную антимонопольную службу РФ по вашему субъекту.
Во-вторых, согласно ч.3 ст.426 ГК РФ "Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора приналичии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается".
На основании выше изложенного, в соответствии со ст.445 ГК РФ вы вправе в судебном порядке "Требовать заключения договора с Горгазом в обязательном порядке".
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 10 февраля 2010г
22:24 уф.вр.
СпроситьУважаемая Алла, г.Павлово!
Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
Отписки Горгаза являются нежеланием решать вопрос, поэтому я настоятельно рекомендую вам обратиться сразу в две инстанции:
Во-первых,в Федеральную анитимонопольную службу РФ по вашему субъекту;
Во-вторых, в суд
После этих обращений я уверен вопрос решится положительно.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 26 февраля 2010г
22:50 уф.вр.
СпроситьВ 2007 году нами был приобретен дом с земельным участком, который не был газифицирован, но по нему проходит газопровод НИЗКОГО давления, принадлежащего по вещному праву хозяевам 24 домов даннной улицы. Ответственный застройщик газопрвода изначально озвучил сумму 38 тысяч рублей, но на тот момент мы занимались реконструкцией дома (2007 год). На данный момент сумма за подключение к газопроводу составляет 86 тысяч рублей, которая является несоразмерой даже с учетом инфляции, как утверждает главный застройщик, с чем мы не согласны (нас более 20 семей). Газопровод проведен без согласия владельцев домов. Имея на участке трубы у нас нет возможности к ним подключиться, так как это единственная ближайшая точка подключения к газопроводу. Обращались в администрацию города, края от 12.5.2010 и президента (пришла отписка из администрации края), но это бесполезно, нам приходят отписки одинакового содержания, либо как сказал г-н Ишутин Я.Г-заместитель губернатора Алтайского края: «Стоимость подключения определяется застройщиком газопровода».
1)Правомерны ли действия главного застройщика?
2)Как на законных основаниях мы можем подключиться?
Ведите переговоры с застройщиком газопровода, в цене заложены расходы застройщика на строительство объекта, работы по проектной документации, работы по согласованию с экспертными учреждениями и т.д.......
На данный момент это не самая высокая цена за подключение........
Как вариант можете инициировать комплексную проверку в УФАС по АК(антимонопольная служба), но полагаю, что значительно цены это не изменит.........
Всего доброго!!!
СпроситьЗдравствуйте! В 2004 году был построен надземный газопровод низкого давления средствами кооператива. В 2012 году между председателем кооператива и главой администрации округа было заключено соглашение, суть которого заключалась в том, что мы (кооператив) бесплатно газифицируем служебную квартиру прокуратуры, а администрация округа принимает газопровод на свой баланс в 2013 году. Данное соглашение кооперативом выполнено полностью, а со стороны администрации потянулись проволочки. Все необходимые документы председатель кооператива сдал в КУМИ в сентябре 2012 года. До июня 2016 года включительно кооператив оплачивал расходы на АДО и ТО (примерно 23000 руб в год). За прошедший период администрация подключила к данному газопроводу 11 частных домов без согласия членов кооператива и без оплаты долевого участия в строительстве газопровода, а в мае 2017 года КУМИ выдал заключение в котором говорится, что для передачи газопровода муниципалитету членам кооператива необходимо произвести ремонт газопровода, который обойдется членам кооператива примерно в 100000. Правомерно ли требование КУМИ, так как ремонт (покраска, устранение выпирания стоек) был произведен кооперативом в 2013 году? Имела ли право администрация округа газифицировать частные дома в течении 2013-2017 года без согласия членов кооператива? Если в это время газопровод числился бесхозным, то почему его сейчас должны ремонтировать члены кооператива, тем более, что оплата АДО и ТО за эти годы была произведена на их средства?
Людмила,
1.ваш вопрос-объемный и надо разбираться с документами.
2.работа с документами-платная услуга.
3.в любом случае, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав или законных интересов.
СпроситьМимо нашего участка проходит газопровод. Мы вносили сумму за то чтобы этот газопровод установили по улице немалые деньги. На участок, и в дом не заводили так как не живём в этом доме пока. Но приходят квитанции об оплате обслуживания газопровода с того момента как по газопроводу пустили газ, то есть 2 года. Почему мы обязаны платить за то, чем мы не пользуемся?
Почему не обратитесь письменно к газовщикам за разъяснениями? Это первое с чего начать, укажите точно свой адрес и просите разъяснить вам, что за выставление счета, в отсутсвие предоставления и потребления услуг. Письмом заказным с уведомлением и описью вложения или нарочным под роспись.
СпроситьЧасть садоводов с 2 товариществ провели газопровод за свой счет. Сейчас есть желающие подключиться к газопроводу. Вопрос: после оплаты предъявленной им суммы и врезки, становятся ли они совладельцами газопровода?
Да, конечно. Но насколько мне известно построенные линии газопровода как правило граждане безвозмездно передают на баланс газовых сетей, которые относят их на забалансовые счета предприятия. Возможно у Вас все иначе.
СпроситьЯвляюсь владельцем участка и строю дом в СНТ. ПО территории СНТ проходит частный газопровод, построенный за средства одного ООО. Для подключения к этому газопроводу ООО даёт разрешение на получение тех условий у ресурсоснабжающей организации.
Но в этом разрешении написано следующее: "по окончанию строительства газопровод от места врезки до территории участка землепользователя передается на баланс предприятия этого ООО"
Так вот интересует вопрос. Этот газопровод от места врезки и до моего участка я буду сторить за свой счёт. Но если после окончания строительства он передается на баланс предприятия то что получится?
Будет ли данный газопровод по прежнему считаться моим?
Смогу ли я контроллировать если возникнет ситуация что соседи захотят подключится к построенному за мой счёт газопроводу?
Смогу ли я требовать компенсацию частичную затрат на строительство моего газопровода?
Здравствуйте Павел
Тот отрезок трубы (газопровода), который будет передан на баланс ООО после окончания вами строительства, не будет являться более вашей собственностью и ни о какой компенсации речи нет в документе
Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения имуществом согласно ст. 209 ГК
Следовательно вы никак не сможете проконтролировать врезку других лиц, только при выявлении нарушения
А нарушение может выявится при отсутствии вашего согласия на врезку других лиц согласно п.34
Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020)
Поэтому данное условие в договоре требуйте исключить или потребовать снижение цены за подключение к газопроводу.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими...
34. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать гражданину, ведущему садоводство или огородничество на земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества), в даче согласия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, принадлежащего такому гражданину, к сети газораспределения и (или) газопотребления, являющейся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
35. При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель вправе переоформить на себя ранее выданные технические условия. Для этого новый правообладатель направляет в газораспределительную организацию, выдавшую технические условия, заявку о смене правообладателя земельного участка с приложением технических условий и копий правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок. Газораспределительная организация в течение 10 рабочих дней со дня получения указанной заявки направляет новому правообладателю земельного участка переоформленные на него технические условия. Срок действия технических условий при их переоформлении не прерывается.
36. В случае смены собственника или иного законного владельца сети газораспределения, на подключение (технологическое присоединение) к которой заявителю были выданы технические условия или заключен договор о подключении, газораспределительная организация, в отношении которой произошла смена собственника или иного законного владельца, обязана завершить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заявителя к сети газораспределения.
При этом технические условия, выданные ранее газораспределительной организацией, в отношении которой произошла смена собственника или иного законного владельца, а также договор о подключении, заключенный ранее между такой организацией и заявителем, считаются действующими.
39. Выдача технических условий и информации о плате за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям осуществляется без взимания платы.
Спросить
Здравствуйте Тезка!
Хоть вы и построите за свой счет, но если он передастся ООО, то вы не будете нести расходы на его содержание и ответственность в плане безопасности будет на ООО, ст. 15 ЗК РФ, п.34-39 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020)
Получиться, что вы не будете нести расходы на его содержание и ответственность в плане безопасности будет на ООО.
Газопровод не будет считаться вашим, так как он передастся на баланс ООО, ст. 209 ГК РФ, - от места врезки до территории участка.
Вы должны будите давать свое согласие на врезку соседей - вопрос дпо врезке вы вправе контролировать.
С вновь подключающихся вы вправе потребовать компенсацию ваших расходов.
Надеюсь мой вам ответ помог!
Спросить
Здравствуйте, да Вы сможете требовать компенсацию частичных затрат на строительство газопровода. В том случае, если те лица которые будут врезаться в газопровод откажутся оплачивать Вам часть Ваших затрат, Вы сможете взыскать их через суд за неосновательное обогащение, поскольку право требования неосновательного обогащения не связано в данном случае с правом собственности (ГК РФ Статья 1102.), (аналогичный случай смотрите решение Воронежского суда 29.09.2016 года № 2-2410/2016)
В связи с чем при строительстве газопровода собирайте и храните все документы
подтверждающие Ваши затраты.
Всего Вам дорого.
СпроситьЯ проложила газопровод за свой счет. Оплата производилась подрячику. На данный момент планируется врязка газпромом в мой газопровод для дальнейшего снабжения. Могу ли я возместить сумму газопровода у газпрома?
У меня ситуация: в 2008 г. сосед протянул себе газопровод от середины улицы до своего углового дома, получилось протяженность - 4 участка и сумма - 84463 руб. В 2016 г. я оказалась первой, кто собрался подключаться к данному газопроводу, т.к. на др. участках дома еще не построены. В газовом участке мне сделали проект и все строительно-монтажные работы по газификации моего дома. При этом согласие соседа на врезку не потребовалось. За врезку я заплатила газовой организации 35 000 руб. (фиксированная сумма согласно какому-то Постановлению). Теперь сосед требует от меня компенсацию его расходов с учетом инфляции (90,93%), считая, что сумма его расходов в 2017 г. - 161268 руб. Эту сумму он делит на 4 дома (хотя с противоположными участками нечетной стороны улицы получается 8 хозяев, но дома там еще не построены) и получается моя 1/4 часть - 40317 руб. У меня 2 вопроса: должна ли я ему платить, если я уже заплатила за врезку 35 000 руб. и насколько правомерно он считает коэффициент инфляции, пользуясь калькуляторами инфляции в интернете?
Здравствуйте.
Можете смело посылать соседа в суд вместе с его расчётами, ничем не мотивируя и не объясняя причин.
Он, конечно, выиграет, но максимум в районе 15000, если Вы не будете скупиться на оплату услуг грамотного юриста.
СпроситьВ 2005 году два соседа решили провести по улице газопровод, обратились в газовую службу купили материал (трубу и иные комплектующие) за свои деньги котрые были потрасены на материал, на работу и подготовку сооответствующих документов на установку газопровода, этот газопровод был установлен. В настоящее время соседние дома которые не заплатили ни рубля за данный газопровод, заключают сделку с фирмой, которая за определенную сумму производит работы по проводу газа в их дома, без уведомления нас. Как разрешить данную ситуацию, имеют ли соседи право подключаться к газовой трубе к которой изначально они не имели ни какого отношения? Данный газопровод не был оформлен изначально на физ. лиц которые его устанавливали. Можем мы как то взыскать с соседей которые подключаются к данной трубе денежные средства?
Добрый день!!! необходимо изучить документы и ответить на Ваш вопрос!!!поэтому при необходимости обращайтесь по тел: 383-27-76
Спросить
