Вопрос юрисдикции иска по делу о наследстве при наличии имущества в другом регионе и прописке супруги
Дело о наследстве. Умер отец в декабре 2012 года, он же зарегистрировал брак в ноябре 2011 года. Он москвич, она из Смоленска. Отец продал наследованную им до брака от матери квартиру в Москве, и купил квартиру и машину в Калужской области (в августе-сентябре 2012 года). Пережившая его супруга, открывая дело о наследстве отказалась от супружеской доли, спустя некоторое время передумала, заверила нотариально письмо о том, что она хочет получить всю супружескую долю. Вопрос: в суд какого города подавать исковое заявление? Имущество находится в Калужской области, дело о наследстве открывалось там же, она прописана в Смоленске.
Подавать нужно в суд по месту нахождения наследственного имущества - в Калужскую область.
СпроситьВопрос не простой. Общее правило - исковое заявление подается по месту жительства ответчика ( в том числе, о разделе совместно нажитого имущества, независимо от того, что разделу подлежит недвижимость, общее правило по делам о наследстве), о правах на недвижимось - по месту нахождения недвижимости. Вам надо серьезно подумать о заявляемых требованиях, чтобы не возникло разнотолков.
Спроситьдля начала подайте нотариусу заявление об отложении совершения нотариального действия. Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия.
За это время вы должны подать иск. Подсудность определяется в зависимости от заявленных исковых требований.
СпроситьЕсли вы хотите признавать незаконным принятие наследства супругой отца,обращаться нужно в суд по месту нахождения наследства.
СпроситьСупруги в браке жили раздельно до 2009 года в 2009 году брак расторгнут в период брака супруг приобрел квартиру машину в 2011 году умирает супруг. Наследство получают мать супруга дочь. Пережившая супруга не получила.
Обратитесь в нотариальную контору с заявлением о выделении вам супружеской доли.
СпроситьСегодня получила исковое заявление первой супруги моего умершего мужа. С 1967 года мой супруг состоял в браке с другой женщиной. В 2007 году он купил квартиру и зарегистрировал ее на себя. Спустя 4 месяца они брак расторгли в ЗАГС. Имущество они не делили брачного договора не было. В октябре 2011 года супруг, по договору мены (без доплаты) меняет квартиру на квартиру сына от первого брака. В ноябре 2011 года между нами зарегистрирован брак. В декабре 2011 года зарегистрировано право собственности на обмененную квартиру. В начале 2020 года супруг оставил завещание, все имущество оставил мне. Два месяца назад он скончался. Сейчас в исковых требованиях первая супруга требует признать обмененную квартиру их общим имуществом, включить 1/2 долю в состав наследства и признать за ней право собственности на 1/2. Подскажите какие у меня шансы на выйгрыш дела и на что мне сослаться.
Здравствуйте! Если они развелись, то требовать наследство она не может, только если у мужа есть перед ней долги, или не выплачены алименты сыну. Но такого вроде нет.
Признать общим имуществом она тоже не может, так как брак расторгнут.
Единственное что может быть, это сын. Он может потребовать обязательную долю в наследстве. Она должна быть не меньше половины доли, которая причиталась бы им, если бы завещания не было (статья 1149 ГК).
СпроситьШансов у бывшей супруги маловато, т.к. согласно п.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. При этом согласно разъяснениям, данным в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Согласно Вашим объяснениям начальная квартира была по договору мены передана его сыну от первого брака в 2011 году. Т.е. возникает определенное сомнение в том, что бывшая жена не знала о том, что произошла мена квартиры ее собственного сына и его отца (бывшего мужа), а узнала об этом только после смерти бывшего мужа в 2020 году. Т.о. срок исковой давности о разделе имущества давно прошел. Кроме того, квартира не была продана третьим лицам, а по сути осталась в семье (у сына).
Вам необходимо ходатайствовать в суде о применении сроков исковой давности по спору о разделе квартиры (такое ходатайство обязательно).
СпроситьШансов у неё нет, если заявите о пропуске срока исковой давности и докажете, что она знала об обмене.
СпроситьИрина,
Думаю, что при изложенных обстоятельствах, Ваши шансы очень хороши, так что не переживайте.
Но лучше подстраховаться и воспользоваться помощью представителя.
СпроситьКвартира была приватизирована в общей собственности с супругом. Супруг умер. Можно ли получить свидетельство о расторжение брака, имея выписку из постановления суда от 14.11.1973 г. Мама (супруга) отказалась от супружеской доли. В связи с тем что брак не расторгнут нотариус просит предъявить свидетельство о браке для передачи супружеской доли в пользу дочери. В паспорте стоит печать о том что брак зарегистрирован в сентябре 1956 г. Свидетельство а браке нет, так как оно в 1973 году осталось при расторжении брака толи в суде толи в ЗАГСе. Дочь получила 1/4 долю. Еще 1/4 от которой отказалась мать не может. Как быть?
Если квартира была приобретена в порядке приватизации, то она не относится к совместному имуществу супругов нажитому в браке, о "супружеской доле" речи идти не может.
СпроситьСрок хранения судебных дел 10 лет. Обращайтесь в ЗАГС.
А Вы какое отношение имеете к данной ситуации, задавая вопрос от имени третьего лица?
СпроситьУважаемая Людмила!
В архиве вряд ли чего сохранилось. Можно попробовать с выпиской из решения суда обратиться в загс за получением свидетельства о расторжении брака, но могут отказать, так как решение суда бывшего СССР. Несмотря на правопреемство РФ, исполнять его не будут. Как крайний вариант могу предложить обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта расторжения брака.
СпроситьВ 2014 году в период брака семья приняла решение приобрести квартиру по договору ДДУ за 2 400 000 рублей, стороной договора была супруга Галина. В 2015 году она подписала акт приемки, на неё зарегистрировали право собственности. В 2017 году супруги брак расторгли. В 2019 году при разделе имущества суд выделил 1/2 в собственность супругу Борису и 1/2 в собственность супруге Галине.
В сентябре 2021 году Борис решение суда зарегистрировал в ЕГРН на эту долю квартиры.
Галина свою долю в 2019 подарила их общему сыну, а сын в сентябре 2021 году подарил своему отцу Борису.
Т.о. Борис в сентябре 2021 года стал собственником обоих долей квартиры по следующим основаниям-1/2 доля по решению суда, 1/2 доля по договору дарения от близкого родственника.
Вопрос 1: С какой даты Борис может продать эту квартиру без уплаты налога?
Вопрос 2: Может ли этот договор ДДУ (на имя Галины, но заключённый в период брака) служит подтверждением затрат супруга Бориса в размере 1 200 000 на приобретение 1/2 доли, выделенной судом при разделе совместно нажитого имущества?
Вопрос 3: Когда и по какой цене в ДКП продать эту квартиру Борису без уплаты налога?
Собственность супругов, нажитая в брачном союзе, по закону подлежит разделу. Он может проходить в досудебном и судебном порядке, что зависит от согласия сторон и наличия споров. Инициатором раздела в 2018 году может выступать любой супруг, а также заинтересованные кредиторы при взыскании задолженности. Неделимой признается та часть собственности, которая является личным владением При спорных вопросах дела разбираются в судебном порядке и требуют соблюдения закона и процессуальных норм. Каждая ситуация является индивидуальной и рассматривается в рамках конкретных обстоятельств. Если у вас есть вопросы по бракоразводному процессу и разделу имущества, вы можете получить бесплатную консультацию у наших юристов. Виды режимов имущества супругов Бракоразводный процесс и процедура дележа имущества регламентируется ГК РФ и СК РФ в зависимости от обстоятельств. При разрешении спора о долевом владении недвижимостью и вещами учитывается режим права, который может быть закреплен в законодательстве, договорах и иных документах. Читайте также Раздел долгов при разводе Существует 2 вида режимов имущества супругов договорной и законный. Каждый из них является правовым. Рассмотрим некоторые нюансы: совместно нажитая собственность подлежит равноценному разделу между сторонами, что подразумевает законный режим; договорные соглашения могут выступать в качестве дополнительных оснований при вынесении решения по долям собственности во время бракоразводного процесса и раздела ценностей. Обратите внимание! Споры по гражданскому браку рассматриваются отдельно от СК РФ и требуют подтверждения финансовых вложений каждой из сторон. С гражданским браком все намного сложнее, чем с официальным. Под этим термином понимают совместное проживание мужчины и женщины без заключения между ними законного союза. При отсутствии у гражданских супругов юридических семейных отношений решать различные спорные вопросы очень сложно. Особенно если речь идет об имущественных конфликтах. Читайте также Как делится кредит при разводе? Лучший вариант в этом случае мирная договоренность. Если прийти к общему решению не удалось, придется обращаться в суд. Процесс не будет легким. Для начала суду придется доказать, что у пары действительно была семья, пусть и не зарегистрированная. Затем необходимо будет представить документы, подтверждающие вклад каждого участника спора в приобретение вещей и недвижимости. Виды режимов имущества супругов Законный режим Он определяет делимые ценности, приобретенные в браке, независимо от вложений каждого из супругов. То есть не имеет значения, на кого оформлена вещь, автомобиль или дом. Также неважно, какова сумма вложений каждого из супругов. Если собственность была куплена во время брака, значит, она является общей и делится в равных долях. На деле этот принцип чаще всего нарушается по следующим причинам: дом, квартира или земля являются неделимыми, а продавать их не выгодно для одной из сторон; нет денег на компенсацию недочета по законной доле. Такие споры решаются в суде годами; отсутствие заработка и места для проживания создает неоднозначную ситуацию, при которой супруги после развода вынуждены проживать на одной территории. Законный режим также устанавливает категории имущества, которое не может быть разделено. Это подаренные вещи, унаследованная собственность, предметы, купленные до вступления в брак. В случае ведения крестьянского/фермерского хозяйства, раздел происходит не в рамках СК РФ, а по ГК РФ. Если в союзе был заключен брачный договор, законный режим теряет свою актуальность, делить имущество в таком случае будут по правилам, изложенным в контракте Договорной режим Рассматривая договорной режим имущества, следует учитывать права и обязанности сторон в браке и во время развода. Они прописаны в брачном контракте. Этот документ имеет юридическую силу. Согласно составленному соглашению суд распределяет доли каждой стороны в тех пропорциях, которые были согласованы по договору, но без ущемления интересов партнера (ст. 44 СК РФ). Обратите внимание! Брачный договор не имеет ценности в качестве соглашения о разделе собственности. Документ может использоваться в судебных прениях, но также может быть обжалован и расторгнут в соответствии с законом. Режим общего имущества Совместный режим имущества, приобретенного в браке, это доходы супругов, совместно купленные ценности, активы, кредитные обязательства и прочее. Исключение составляют предметы с ограничениями по брачному соглашению, личные вещи, унаследованные и дарованные предметы. По закону к совместной собственности относится: любой денежный доход зарплата, социальные выплаты, стипендии, премии, пенсионные начисления, предпринимательская прибыль, финансы от продажи/аренды и прочее; приобретенная недвижимость в браке также относится к категории совместно нажитой, независимо от прав собственности по документу (не имеет значения, кто из супругов заключал соглашение и указан в графе собственника) участок, квартира, дом, нежилое помещение, коммерческая недвижимость и т.д.; приобретенные технические средства, включая авто-и мототранспорт, прочие активы, в договоре на покупку которых стоит подпись одного из супругов, также являются делимой ценностью; паи, акции, ценные бумаги, техника и движимое имущество; долговые обязательства по ипотеке, долевое строительство, инвестиции и кредиты являются совместно нажитыми и разделяются в равных долях. Обратите внимание! Совместно взятый кредит по любому договору (ипотека, автокредит, денежный или товарный займ) делится в равных долях между супругами. Если один из пары взял кредит без согласия второй стороны, а также имеет невыплаченные долги у третьих лиц, кредитор вправе потребовать раздела имущества для взыскания задолженности с ответственного лица. В данном деле обязательства по выплатам возлагаются только на заемщика, потому что речь идет о личных долгах, которые не имеют отношения к общим займам. Приведем пример. Покупка мебели в кредит совместный долг, а займ наличными без согласия второй стороны, если деньги были потрачены на игры, отдых и прочие развлечения, личный. Задайте свой вопрос юристу! 376 юристов готовы ответить. Ответ на сайте в течение 14 минут Раздел совместного имущества в браке Согласно ст. 38 СК РФ раздел нажитого имущества может быть осуществлен не только при расторжении союза, но и во время брака. В данной ситуации к процессу применяются те же требования, что и при разводе. В браке собственность может быть разделена 2-мя способами: по мирному соглашению сторон или в судебном порядке О чем следует знать при разделе имущества в браке: в судебном порядке устанавливаются доли собственности каждого владельца. Доля закрепляется за супругом до и после развода; если предложенное законом равенство не устраивает мужа и жену, они могут составить мирное соглашение о разделе имущества. Суд может воспрепятствовать этому при несогласии одной из сторон; при разделе нажитого в браке приобретенные впоследствии вещи/недвижимость относятся к совместно нажитым ценностям и подлежат разделу отдельно от ранее установленных долей. Если кто-то из пары не согласен с долями, определенными судом или мировым соглашением, данный факт можно обжаловать в вышестоящем суде при поддержке компетентных юристов. Обратите внимание! После раздела имущества в браке оно не может быть разделено после развода. В данной ситуации делятся вновь приобретенные ценности, включая кредитные обязательства сторон. Раздел совместного имущества при разводе Самый сложный вопрос для многих семейных пар — как правомерно разделить то, что было нажито в браке? Кто-то предпочитает решить спор мирным путем, другие хотят все поделить по закону и обращаются в суд. И тот, и другой вариант имеет свои плюсы и минусы. Обратите внимание! Нормативы относительно долей супругов установлены ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ равное соотношение для каждой из сторон, если иное не установлено брачным соглашением. При неделимости вещей их стоимость возмещается второй стороной. Раздел имущества при разводе лучше проводить во время расторжения брачного союза, объединив два дела в одно. Это сократит временные потери и нервы. Если обе стороны пришли к мирному соглашению, документ может быть заверен у нотариуса или составлен письменно в присутствии свидетелей. Некоторые семьи решают конфликт полюбовно, без привлечения третьих лиц, что также не всегда правильно. В случае споров на почве «твое мое» лучше привлечь к делу компетентных юристов, так как самостоятельно урегулировать ситуацию вряд ли удастся. Такие проблемы чаще всего обусловлены несогласием кого-то из супругов делиться купленной в браке квартирой, автомобилем и предпринимательскими правами. Опытные юристы рекомендуют не заниматься спорными вопросами лично, а доверить такую ситуацию компетентному адвокату, который соберет доказательную базу, поможет с документами и защитит интересы истца Агрессивное поведение одного из супругов может вылиться в уголовно наказуемое деяние, что в судебной практике не редкость. Раздел совместного имущества при разводе Раздел имущества в суде: что нужно знать? В случае рассмотрения вопроса в суде у супругов остается возможность прийти к составлению мирного договора в процессе заседания. При наличии совместных детей суд имеет право отойти от норм относительно равных долей в интересах того члена семьи, чей доход меньше ввиду нетрудоспособности и воспитания несовершеннолетнего ребенка. Также при выделении долей учитываются следующие обстоятельства: служба в армии или тюремное заключение; количество несовершеннолетних детей; финансовое положение; личные пожелания передающей и принимающей стороны; долги по алиментам и прочее. Раздел имущества имеет установленные законом сроки для обжалования решения в случае ущемления прав — 3 года, этот срок исчисляется не с момента развода/суда, а с даты, когда человек узнал о нарушении своих прав Как составить иск при разделе через суд? Чтобы правильно составить иск о разделе имущества, следует четко следовать установленным законом нормам, а также учитывать место подачи заявления. По
СпроситьПраво собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
Раздел собственности не меняет дату первоначальной регистрации и начиная с 2015 года идёт срок владения
Ответ на второй вопрос, в случае если будет оформлять вычет то да, однако в вычете нет смысла, квартира сейчас налогом не облагается при продаже
Не более чем 2 миллиона, именно такой вычет можно произвести, но это подозрительно будет стоить 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Уже может продать без уплаты налога, так как приобретение квартиры в период брака учитывается. Таким образом право собственности на 1/2 доли возникло в 2015 году.
письмо ФНС России от 20.08.15 № ПА-4-11/14755@ , как исчислять этот срок, если за время владения имуществом произошел его раздел. Например, в связи с разводом супругов или продажей его части. Из разъяснений следует, что статья 235 Гражданского кодекса РФ (основания прекращения права собственности) не предусматривает такое основание, как раздел имущества на отдельные части. При разделе имущества записи об объектах, образованных в результате этого, вносят в ЕГРП, объектам присваивают новые кадастровые номера (п. 9 ст. 12 закона № 122 ФЗ о госрегистрации прав на недвижимое имущество). При этом повторная регистрация права не происходит. Срок владения объектом недвижимости не прерывается. А значит, при решении вопроса о праве на льготу его нужно считать с момента регистрации права собственности на первоначальный объект.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если квартира приобретена по ДДУ, срок владения считается с даты полной оплаты по договору (ст.217.1 НК РФ), то есть если это произошло в 2014 году, предельный срок уже вышел и при продаже налог платить не надо[u][/u].
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаВ целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства.
2. Учитывая, что квартира приобретена в период брака, на нее распространяется режим совместной собственности, то есть для обоих супругов срок владения будет считаться одинаково - с 2014 года. Не имеет значения, что право собственности было зарегистрировано только на жену.
СпроситьВ 2013 году я и мой муж купили квартиру в браке, оформили на мужа. Перед расторжением брака в мае 2018 года мы определили доли имущества - мне 2/3, ему 1/3 и заверили это соглашение о разделе нотариально, после чего оформили доли в росреестре, затем расторгли брак в августе 2018. Вопрос: я собираюсь продать свою долю сейчас, наступит ли для меня обязательно по оплате налога с продажи?
Нет, платить не нужно ничего, собственность с 13 года.
Выполните требования ст.250 ГК РФ и всё.
СпроситьВ 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
В данном случае так как квартира приобретена до брака, Вы не имеете право на долю при разделе имущества. Можете только в судебном порядке попытаться доказать, что на погашение ипотечного кредита были задействованы и Ваши денежные средства, и пробовать их вернуть. Доказательства - расписки, свидетели, чеки, договора и т.д..
СпроситьВ браке был построен гараж (1975-1985), супружеская доля не выделялась, с этим же человеком был брак (2011-2012), в 2013 году супруг умер. Имею ли я право на выделение супружеской доли на гараж?
Если у вас был брак с одним и тем же человеком, т.к. два брака, то да можно выделить супружескую долю.
СпроситьМогу я подать иск на раздел машины приобретенной в браке. Наш брак был зарегистрирован в сентябре 2011 года в мае 2012 года муж приобрел машину в кредит (ещё выплачивает) в ноябре 2012 муж подал на развод (брак расторгнут в январе 2013 года) я не работала с ноября 2011 года по ноябрь 2014 (находилась по уходу за ребенком до 3 х лет) Сколько мне полагается и какие сроки подачи иска. Спасибо.
Здравствуйте!Да,можете подать иск на совместно нажитое имущество. Полагается -1/2.
СпроситьСупруги 6 лет состояли в браке, супруга взяла фамилию мужа, купили квартиру и её зарегистрировали на супругу, через 4 года супруга умирает, а в завещании указывает, что всё имущество передаёт по наследству своему сыну, какую долю должен получить на тот момент супруг, инвалид по зрению, пенсионер? Может он росчитывать на 2 доли, обязательную и супружескую? Других притендентов на наследства нет.
тк квартира куплена в браке- 1\2 жены, 1\2 мужа
при завещании у мужа обязательная доля
На выделение супружеской доли пережившему супругу надо подать заявление нотариусу
СпроситьМожет претендовать на супружескую долю и на обязательную долю (т.к. пенсионер и имеет инвалидность)
СпроситьЕсли квартира имеет площадь 44,5 кв.м , на какую долю может рассчитывать супруг в совокупности, или одну из них, какова его будет доля, а какова сына по завещанию от супруги?
Спросить5\8 у супруга умершей и 3\8 у сына
PS она завещала только свою долю, даже если в завещании написано -всю квартиру, те завещать можно свое, а не чужое(квартира куплена в браке)
СпроситьИмеет ли право оспаривать в суде внучка получившая наследство от деда причитающая ему 1.2 доля квартиры по закону после смерти бабушки и может ли росчитывать на 2.3 доли от квартиры
Спросить