Могут ли отключить свет из-за невыплаченного долга за ремонт жилья, и что предусматривает закон в данной ситуации?
Сразу к сути так получилось что накопился долг за ремонт и содержание жилья 18000 хотя все остальное оплачено в полном объеме. Пришли с домоуправления и сказали если не оплачу то отключат свет мотивируя это тем что что провода находятся в доме и они за ними следят. Правомерны ли их действия. И если нет то каким пунктом закона мне оперировать при разговоре с ними. И могу ли я оплатив полностью требовать от них полной замены проводки в квартире раз уж они за ней следят.
Уважаемый Сергоей!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить кому Вы оплачиваете электроэнергию. Если непосредственно в Энергосбыт то препятствование подачи в Вашу квартиру электроэнергии незаконно. Пункт 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 гласи " Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату."
При этом если у Вашей управляющей компании есть договор с Энергоснабжающей организацией по организации поставки потребителям электроэнергии то тогда действия УК будут уже правомерными. для разрешения вопроса о законности действий управляющей компании необходимо точно знать каким образом построены отношения между Вами, управляющей компанией и энергосбытом.
Желаю успехов!
СпроситьПо основной части вопроса ответ я уже давал ранее. Хочу дополнить в части электропроводки в Вашей квартире. Управляющая компания не следит за коммуникациями, находящимися внутри квартир, т.е. внутри частной собственности граждан. Проводка в картире это Ваша личная собственность и бремя ее содержания и замены Вы должны нести сами. Управляющая компания следит только за общедомовым имуществом, т.е. коммуникациями, проходящими в подъездах, подвалах, на чердаках и иных местах общего пользования.
Спросить
Сразу к сути. Всвязи с жизненными трудностями у меня накопился долг за ремонт и содержание жилья 18000. и вот пришли с домоуправления и сказали что отрежут свет если не оплачу. Правомерны ли их действия.
Сергей
нет, неправомерно. Отключить электричество могут только за неуплату за поставленную электроэнергию и только после предупреждения.
СпроситьТак получилось чо не платили за свет месяцев. Пришло письмо чтобы оплатили долг иначе отключат электричество. Как быть если нет возможности оплатить в полном обьеме, а можем оплатить лишь малую часть? Свет отключат?
Кристина!Вам нужно срочно обратиться в горэнерго по месту жительства с письменным заявлением,в котором обосновать невозможность уплаты одновременно всей задолженности с приложением подтверждающих документов.(нет дохода,больные и т.д.).В заявлении так же указать,что вы обязуетесь частями уплатить долг к определенному времени.Если не поможет обращайтесь в суд с просьбой рассрочить задолженность.Суды,если есть основания обычно идут навстречу заявителям.В этом случае отключать свет у вас никто не будет,по крайней мере до принятия решения.Удачи Вам!
СпроситьУ моей снохи отключили электроэнергию, хотя отдельно электроэнергия оплачена в полном объеме, есть долг по кварт плате, в квартире проживают еще 2 ребенка до 3 х лет, правомерно ли поступили сотрудники домоуправления и куда обращаться в подобных случаях? Имеет ли домоуправление право так отключить проплаченную услугу и что сидеть без света хоть он проплачен?
Здравствуйте, у меня такая проблема я снимаю жильё и два месяца я не оплачивала содержание жилья, из за этого мне пришли и отключили свет, хотя долгов по свету нет, суть в том что меня даже не оповестили об отключении света, и вообще имеют ли они право отключать свет когда у меня долг вообще за содержание жилья? И могу ли я не как воаделец этой квартиры подать на них в суд? (в этот же день я оплатила весь долг и они мне отказались включать свет перенесли на следующий день)
Родственница живёт в Пермском крае в бывшем шахтёрском поселке. За неуплату по квитанции содержание жилья отключили электричество в квартире, правомерно ли это. Услуги по содержанию жилья не предоставляются. Всё остальное, газ, вода, электроэнергия оплачено в полном объёме, задолжности нет. Посоветуйте что предпринять. Заранее спасибо.
Правомерно. Согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" возможно приостановление оказания услуг при наличии задолженности.
Спросить
Отключение электроэнергии без предварительного направления предупреждения (уведомления), либо отключение ранее истечения указанного в уведомлении 20-дневного срока неправомерно.
Если в течение 20 дней со дня доставки предупреждения (уведомления) задолженность не будет погашена, то: при наличии технической возможности введения ограничения – электроснабжение будет сначала ограничено на 10 дней, а затем приостановлено (п 119 Правил №354)
Спросить
Отключение правомерно, если от потребителя не было никаких заявлений относительно неоказываемых услуг, и он проигнорировал предупреждения о предстоящем отключении электроснабжения. Следует их направить незамедлительно и потребовать перерасчета задолженности. Кроме того, в большинстве регионов уже давно заключаются прямые договоры с поставщиками услуг, чего в вашем случае очевидно тоже не произведено, чтобы оплачивать их по своему выбору, и УК распределила платежи по своему усмотрению. Молчаливый дефолт платежей позволяет УК или электроснабжающей организации произвести отключение и на основании приведенного 354-го Постановления Правительства РФ, и на основании норм ГК об одностороннем отказе от оказания услуг.
Хотите быстрого подключения - придется погасить всю задолженность и потом требовать перерасчета. Дольше но экономнее - писать грамотную претензию с приложением своего перерасчета и с предупреждением об ответственности за незаконное отключение электроэнергии.
Спросить
Здравствуйте, Константин!
Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой потребителями коммунальных услуг за электроэнергию, регулируются у нас в России следующими нормативными актами, с которыми лучше всего следует ознакомиться самим потребителям, а потом уже по не понятным вопросам можно будет проконсультироваться у юриста, который специализируются именно по жилищным делам и имеет судебный опыт по таким спорам.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые действуют по всей России с 1 сентября 2012 года по настоящий период (далее Правила № 354).
Во-вторых, согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В-третьих, согласно п.1 Правил № 354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
В-четвертых, согласно пункта 117 Правил № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.
Так что, если ваша родственница не погасит задолженность по оплате за подачу ей в жилое помещение электроэнергии, то огна будет жить без электричества.
Удачи Вам.
Спросить
Не совсем понятно, каким образом и кто осуществляет предоставление услуг. Также непонятно, было ли предупреждение, и кто именно произвел отключение электроэнергии. По общим правилам, отключение электроэнергии в связи с неоплатой содержания жилья не осуществляется. Существует вероятность, что жилье ведомственное, и все действия производятся собственником помещений. При таких обстоятельствах, надо обжаловать действия собственника в прокуратуру, требовать и устранения нарушений по предоставлению услуги электроснабжения, и исполнения обязанностей по содержанию жилья.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только оплатить за услугу ЖКХ и свет подключат, также можно просить рассрочку, подав письменное заявление в УК, на 3 месяца. См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Не все ясно из вопроса, но отключить подачу электроэнергии за долг по оплате услуг содержания мест общего пользования нельзя, законом не предусмотрено. Приостанавливается, отключается подача той услуги, по которой есть задолженность. Отключение не производится сразу, должна быть соблюдена предварительная процедура уведомления, возможно обращение за предоставлением рассрочки погашения долга. Раздел XI Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 354. Прочтите внимательно, раздел большой. Если выявите нарушения, пишите претензию и требуйте дать письменный ответ в 10-дневный срок. Если электроэнергия нужна срочно, придется оплатить долг. Но затем можно оспаривать действия УК. Если какие-то услуги УК не предоставляет, вы вправе написать претензию с требованием перерасчета или с отказом от оплаты. При получении отказа выполнить претензию его можно оспорить в надзирающих органах или суде.
СпроситьВ деревни имеется дом частный остался от бабушки с дедушкой в собственности. Три года назад электрики меняли провода на столбах должны были провод я так понимаю довезти до счетчика, но довели до старой проводки на крыше проводка старая была и сгорела! Естественно в доме пропал свет из за невыполненой работы электриков которая произошла не в полном объеме. Вопрос такой что теперь делать и куда обращатся или судится.
Здравствуйте Максим.
Как было всегда так и сейчас.
Идите попробуйте сначала решить вопрос просто с электриком. Оплатите ему работу, и я думаю, он выполнит работу в лучшем виде.
А если не получится тогда к руководителю и все официально. Пишите заявление на выполнение работу по подключению дома к электросети. Но это теория. Как будет на практике не знаю. Удачи.
СпроситьКак найти управу на председателя? Дело в том, что у меня есть долги за членские взносы. При разговоре с председателем, я сказала что оплачу их через 10 дней, председателя это не устроило, он пригрозил, что мне отключат свет. Что он и сделал! Причём дважды. И пригрозил что в следующий раз мне вообще обрежут провода. Долго за свет у меня нет. Подскажи пожалуйста, куда и могу пожаловаться на председателя, так как по закону он не имеет права отключать мне свет без решения суда, но там это донести до человека невозможно!
Спасибо за помощь!
так как по закону он не имеет права отключать мне свет без решения суда
Вы ошибаетесь. Изучите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354
СпроситьВ феврале я купила квартиру, В квартире проводка старая и не менялась со времени построики дома а дом 1966 г, Проводка искрит и очень страшно оставлять квартиру я работаю сутками, А поменять проводку у меня нет средств тк зарплата 10000, А за замену надо платить 14000 и это только работа, Кварплату и кап ремонт плачу своевременно, Могу ли я потребовать замену проводки бесплатно? Если могу куда мне обращаться, Спасибо.
Здравствуйте!
Проводка внутри квартиры является имуществом собственника квартиры, который и должен нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
Поэтому, увы, но потребовать замену проводки бесплатно Вы не вправе.
СпроситьРеструктуризация долга за коммуналку. Подписали до обозначенного числа всю сумму оплатить не могу, на руках извещение что если долг не будет оплачен в полном объеме отключат свет. Как избежать отключения.
если вы не имеете долгов за электричество, то отключение его - незаконно, оспаривайте отключение в судебном порядке
Спросить
