Как найти пропавшего риелтора - суд или судебные приставы?
Мой риелтор занимался продажей квартиры и пропал со всеми документами на квартиру. Он не отвечает на мои звонки. Ходила к участковому, написала заявление. Участковый предложил мне идти в суд и написать исковое заявление чтобы риелтора искали пристовы. Подскажите куда мне обратится, в суд или не посредственно к судебным приставам?
Вам необходимо обратиться к адвокату, чтобы он контролировал проведение проверки участковым, а в последующем чтобы обжаловал постановление если вдруг откажут в возбуждении уголовного дела в отношении риэлтора.
СпроситьНеобходимо изучить Ваш договор, с кем точно он был заключен - с риэлторским агентством, фирмой либо с физическим лицом-гражданином или с индивидуальным предпринимателем.
Вы или Ваш адвокат вправе направить иск о расторжении договора и взыскании денежных средств со стороны договора,нарушившей его ( если в договоре нет пункта о досудебном порядке разрешения спора). Иск следует направлять в суд по месту регистрации (прописки) риэлтора ( если один является стороной договора), после уплаты госпошлины.
Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет с ответчика (риэлтора).
Если Вы нуждаетесь в помощи - можете обратиться ко мне.
СпроситьСкажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально?
Заранее спасибо.
Есть подозрение, что в мое отсутствие риелтер пытается продать мою квартиру. Реелтеру поручено сдать квартиру, он имеет ключи. На звонки не отвечает и знает, что уехала на полгода. Как узнать, не оформляется ли сделка по моей квартире и как поставить запрет на продажу в мое отсутствие?
Для того чтобы установить запрет нужно обратиться в Управление Росреестра. Там же инофрмацию можно получить о сделке.
СпроситьОбратился к риелтору продать дом, а на эти деньги купить дешевле дом. Дом продали, купили дешевле. Всеми документами занимался риелтор. Не успел оформить договор купли-продажи меня посадили в тюрьму. Я никаких документов не подписывал. Риелтор оформил на себя. Как мне востановить документы и доказать, что это мой дом?
вам нужно обратиться на очную консультацию к адвокату
без суда проблему не решить
удачи
СпроситьВалерий, а сейчас Вы из тюрьмы пишите или освободились? Без ознакомления с документами что-либо ответить невозможно, т.к. непонятно, каким образом собственником дома стал риэлтор, если Вы ничего не подписывали...
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли я наняла риелтора и он оформил мою землю со всеми документами. Теперь мои соседи начали оформление земли и выяснилось что мой риелтор допустил грубую ошибку в межевании! Кто долже мне заплатить за новое оформление земли?
Вы вправе обратиться к риэлтору или к руководителю агенства, в котором он работает, если был договор с агентством с требованием возвратить Вам деньги за некачественно выполненных услуги, при отказе или неполучении ответа - обратиться в суд с иском о взыскании денег в вашу пользу. Есть и иные советы.
СпроситьПреобрели квартиру в ипотеку, всеми документами занимался реелтор, был заключен договор, после того как въехали в квартиру узнали что есть долги по коммунальным услугам. Могу ли я что нибудь предъявить реелтору или обратиться в суд на агенство, за невыполнение своих обязанностей, т.к она должна была взять справки об оплате за услуги.
Доброго времени суток! Если договором предусмотрена подобная обязанность, то можете предъявить конечно. Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
СпроситьЗдравствуйте! В договоре на оказания услуг, должны быть указаны все обязанности риэлтора. Если какие-то обязанности не выполнены, то можете предъявить письменные претензии к исполнителю.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По долгам отвечает собственник. Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьДобрый вечер, Татьяна! Прочитайте договор с риэлтором, если предусмотрена такая ответственность, то сможете предъявить претензию. Если вы погасите задолженность по платажам, то можете предъявить иск к продавцу в порядке регресса.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией в произвольной форме. Ссылаясь на законодательство Российской Федерации.
СпроситьНе нужно никому ничего предъявлять. Обратитесь для развёрнутой консультации к юристу и не принимайте желаемое за действительное.
СпроситьЗдравствуйте, по чужим долгам вы не отвечаете, поэтому ничего предпринимать и не нужно. Все претензии должны быть адресованы старому собственнику.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьХочу продать квартиру, воспользовавшись услугами риелторов. Вопрос такой. Если риелтор находит покупателя, кто оплачивает услуги риелтора? Продавец квартиры или покупатель?
Если оба, то можно ли просто, подать объявление о продаже квартиры? А риелтор сам нас найдет. И тогда услуги риелтора оплачивает только покупатель. Я права?
Спасибо.
Доброе утро!
Все эти условия обсуждаются индивидуально с риэлтором и прописываются в договоре.
СпроситьВопрос такой. Если я ставлю свою квартиру на продажу сама, без риелторов. А покупатель приобретает мою квартиру через риелторов, я ведь не оплачиваю услуги риелторов?
СпроситьНет, в таком случае, не оплачиваете, Евгения Николаевна.
Кто заказывает услугу, тот за нее и платит.
Удачной Вам сделки.
СпроситьДобрый день.
Купила квартиру в ипотеку в июне 2017, банк проверял все документы по оплате, был риелтор со стороны продавца. В первых квитанциях увидела задолженность за кап ремонт внушительную сумму для меня 13000. ЖКХ сообщили, что задолженность остается за квартирой. Были звонки риелтору и продавцу квартиры, обещали оплатить, но оплаты нет. Как мне быть, подать в суд на риелтора, продовца, банк.
Здравствуйте. Прочитайте договор купли-продажи, обычно в нем указывается кто из сторон договора и в какие сроки должен оплатить задолженность по счетам.
СпроситьЗдравствуйте. Знакомый написал доверенность на риелтора, что бы тот продал квартиру. Риелтор квартиру продал, но деньги не отдает. В доверенности за деньги ничего не написано. Прошло уже пол года с момента продажи квартиры. Риелтор не скрывается, но всяческими отговорками на завтра, завтра, завтра так и ничего не происходит. В полиции сказали что дело не могут завести т.к. риелтор не скрывается. Подскажите что делать пожалуйста!
Добрый день, необходимо обращаться в суд с гражданским иском и привлекать новых собственников квартиры в качестве свидетелей. А копия постановления об отказе из полиции есть? И заключался ли договор с риелтором?
СпроситьКопия постановления об отказе из полиции есть.
Есть только доверенность на ведение всех дел, которая была выдана нотариально заверена, только после продажи квартиры (на закрытие банковских счетов бывшего владельца квартиры и открытие счетов-но не указано на кого)
СпроситьРиелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Разумеется, имеете законные на то основания - требовать с первого риелтора всю отданную ему сумму.
СпроситьЗдравствуйте! Да предъявите риелтору письменную претензию, в которой попросите вернуть не только уплаченные деньги, в установленный вами срок на указанный вами счет, но и уплатить 50% штрафа и рассчитанную вами пеню в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". Одновременно укажите, что расторгаете с ним договор по причине невыполнения им обязательств (ст. 310 ГК РФ).
В случае невыполнения ваших требований обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Вы имеете право требовать вернуть уплаченную по договору сумму за вычетом стоимости уже оказанных услуг.
СпроситьМы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Вообще обычная практика все услуги риелотора оплачиваются после свершения сделки, т.е. после регистрации документов в ЕГРП.
Спросить