Требуют справку о членстве в садоводчестве для наследования земельного участка - правомерны ли действия бухгалтера?
Суть вопроса - моя мама была членом сад. товарищества и владела зем. участком 6 соток. 1.07.12 мама умерла. Я вступаю в права наследования земли, адвокат требует справку о членстве мамы в садоводчестве. Бухгалтер садоводчества справку не дает, тк за 2012 год есть долг по членским взносам (за 2013 год взнос я уплатила), еще требует 50% от взноса за просрочку платежа. Прав ли бухгалтер, не выдавая справку? Ведь я не отказываюсь платить долг, хочу это сделать позднее, а сейчас мне нужна справка. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, бухгалтер не прав. Такую справку вообще выдает не бухгалтер СНТ, а его председатель, и выдает он её независимо от уплаты членских или иных взносов. Бухгалтер просто пользуется тем, что Вам срочно нужна такая справка и в суд Вы не обратитесь, поскольку тогда Вы будете ждать справку ещё дольше. Попробуйте обратиться непосредственно к председателю СНТ, если конечно бухгалтер и председатель не одно лицо.
Спросить
Если участок принадлежал вашей маме на праве собственности, то никакие справки о членстве для оформления наследства не нужны. Бухгалтер в любом случае неправ.
Спросить
Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
СпроситьВопрос по поводу членских взносов в некоммерческом садовом товариществе. Собственником была мама, которая умерла в 2015 году, в наследство вступила в октябре 2018 г. Нужно ли оплачивать членские взносы за 2016-2017 года,
Да, так как в наследственную массу входят и долги наследодателя, которые наследники должны оплачивать по факту принятия наследства в порядке ст. 1175 ГК РФ.
СпроситьВ 2014 г. купила участок. Членом общества не являюсь. В 2014, 2015, 2016 гг. пользовались технической водой. Платили взносы не только за воду, а полностью. В 2017 г. воды не стало. Я взносы не платила. В 2019 и 2020 гг. взносы уплатила, т.к. вступил новый закон. Председатель требует с меня членские взносы за 2017 и 2018. Не являясь членом общества должна ли я платить членские взносы?
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества:
ст. 5:
. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Если ранее с Вами не было заключено договоров на пользование инфраструктурой СНТ, то считаю, что потребовать с Вас внесение денежных средств возможно начиная с 01.01.2019 года, так как это стало обязательным лишь с этого периода.
Спросить
Вы обязаны платить не членские взносы, а оплачивать содержание общего имущества, наряду с членами товарищества, т.к. вы пользуетесь дорогами и электролиниями и т.д., общества.
СпроситьНалоги при продаже квартиры.
Квартира приобреталась по договору ЖСК.
Оплата паевого взноса была полностью произведена Васей в 2011 г.
В январе 2013 он переуступил свое членство в ЖСК Николаю. Справка о полной выплате паевого взноса на Николая есть от января 2015 г.
Дом был сдан в декабре 2015 г,
Собственность была оформлена на Николая в апреле 2016 г. Для регистрации Росреестр потребовал обновленную справку о выплате и ее дали.
В выписке о собственности в качестве основания собственности указаны обе справки о полной выплате паевого взноса январь 2013 и апрель 2016.
Цена квартиры с 2011 г выросла в два раза. Взнос 2011 г 1500 тр, рыночная цена 2019 г 3000 тр.
Какой налог посчитает налоговая в 2020 г?
«Согласно п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Пунктом 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, в частности, что член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Ваша квартира приобретена до 01.01.2016 г, то есть действуют старые нормы НК РФ - налог будет рассчитываться от стоимости, указанной в договоре минус расходы на ее приобретение.
СпроситьДнт подал на суд и взыскал через суд членские взносы за 2013, 2014, 2015 год. Суд был в 2017 году, всю сумму назначенную судом мы выплатили. Недавно мы нашли квитанцию об оплате членских взносов за 2013, 2014 год. В справке черным по белому написано, ДОЛГИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 2015 ГОД ОТСУТСТВУЮТ. Можно ли подать сейчас в суд на днт, с требованием вернуть переплаченную нами сумму?
Здравствуйте, Дарья!
Если Вы оплатили сумму, которую не обязаны были платить, то можете обратиться в суд с апелляционной жалобой и отменить решение суда.
Спросить
Сроки подачи апелляционной жалобы были пропущены, нам отказали в восстановление сроков. Так же отказали в возобновление по вновь открывшимся обстоятельствам. Можно ли сейчас в данный момент подать в суд на днт? Обяжет ли их суд выплатить сумму которую мы переплатили за 2013.2014 год?
Спросить
Добрый вечер, Дарья!
Быть может, Вам нужно подумать о зачете членских взносов на будущие периоды?
СпроситьЯ член садоводчества с 2009 года.. Приобрели сад при одном председателе, пока делали межевание прдседатель поменялся и в 2011 году садоводчество оформило нас как общие территории, не поставив в известность. Сад приобретали по расписке и справке из садоводчества. Бывшие хозяева были лишь членами садоводчества.
У меня был долг по членским взносам за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 гг. ПОК признали банкротом. Долги по членским взносам продали коллекторам. Могу ли я оплатить только за 2017-2019 гг?
Срок исковой давно может использоваться только в суде.
Если Вы оплатите взносы, их зачут за более ранний период, а за более поздний подадут в суд, а он уже будет в пределах срока исковой давности.
Спросить
Прошу Вас разъяснить правомерны ли действия СНТ: В нашем садоводческом товариществе согласно смете у многих садоводов за прошедшие года имеются задолженности по членским взносам. Может ли общее собрание решить взыскивать взносы по новой смете 2016 г, т. е.
В 2012 г взнос была равен 1200 р.
В 2013 г взнос была равен 1600 р.
В 2014 г взнос была равен 1760 р.
В 2015 г взнос была равен 1760 р
Итого: 6320 р.
Взнос 2016 г равен 2400 р – т.е. хотят взыскать 9600 р это 50% пеней.
Вопрос о членстве и взносах в СНТ. Я являюсь председателем СНТ.
Есть участок в СНТ. Владелец умер в 2010 году в наследство вступила жена после чего в 2011 году оформила на сына. Последний членский взнос поступил за 2012 год. В 2014 году я написала письмо с просьбой погасить задолженность по взносам за 2013 год, на что получила информацию о том, что он не член товарищества, заявления о вступлении не писал, платить не будет, договор заключать тоже. И принёс свидетельство о собственности по договору дарения от 01.06.2011 г. Тогда только я и узнала о переоформлении.
И вот вопрос: нужно ли ему было всё-таки написать заявление о выходе?
Если собственник не заявляет о своих намерениях и платит два года взносы, может он таким образом считаться автоматом членом Товарищества?
С уважением Надежда.
Членом товарищества собственник становится только после написания соответствующего заявления и принятия в члены СНТ. Собственник, не являющийся членом СНТ, обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры СНТ.
СпроситьВ 2017 году купил участок оформленный как ИЖС с домиком на территории снт. В этом же году вступил в снт и оплатил взнос за-вступление (5000) -членский взнос (3400) -целевой взнос (5000).
Таким образом смог пользоваться водой и электричеством.
С 2018 года по 2020 не пользовался участком, водой и электричеством соответственно не оплачивал членский и целевой взнос. Сейчас мне говорят, что у меня задолженность за -2018 г. (3400 членский взнос+5000 целевой), -2019 г. (3400 членский взнос+5000 целевой) -2020 г. (7200-расчет 1200 руб. за сотку (6 соток)).
Вопрос:
1) Имею ли я права не платить целевые взносы за 2018 и 2019 г.
2) Можно ли разделить оплату за 2020 на членские и целевые и оплатить только членский взнос.
3) Если я выйду с СНТ могу ли я не платить
4) Участок ИЖС дает мне право выйти из снт и не оплачивать взносы кроме электричества и воды?
Платить взносы обязаны пока являетесь членом СНТ (если официально не писали заявление о выходе из членов СНТ) , даже если не пользуетесь услугами.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
...Статья 14. Взносы членов товарищества
...2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
...10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Спросить
