О трудностях приватизации дачного участка - отказ председателя садоводческого участка
Что делать, если председатель садоводческого участка не дает разрешение на приватизацию дачного земельного участка. Все документы собраны. Только нужно согласие председателя. Участок у нас уже 30 лет.
Таисия Ивановна,
что делать,если председатель не хочет давать разрешение на приватизацию
Получить от председателя письменный отказ и обжаловать его в суде.
Спросить
Скажите что делать, председатель садоводческого товарищества отказывается дать копии устава, протокола избрания назначения председателя и схему садоводческого товарищества. Как его заставить дать мне эти документы, они мне нужны что бы сделать медивание дачного участка.
Доброго времени суток! По закону членам СНТ и «индивидуалам», по их требованию должны предоставляться для ознакомления документы. Перечень документов, которые можно получить закрыт:
1 Это учредительные документы: устав, изменения в устав, свидетельство о регистрации СНТ;
2 Бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;
3 Протоколы общих собраний членов СНТ или собраний уполномоченных, протоколы заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения. Обратите внимание! Отчеты ревизионной комиссии в данный перечень не входят. Речь идет о протоколах заседания членов ревизионной комиссии;
4 Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;
5 Правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;
6 Иные предусмотренные уставом СНТ и решениями общего собрания членов СНТ внутренние документы. Процедура истребования документов у председателя в судебном порядке следующая:
1. На юридический адрес СНТ заказным ценным письмом с описью вложения направляется заявление на предоставление копий интересующих документов.
2. Через 30 дней, в случае игнорирования заявления правлением или при отказе в предоставлении копий, можно обратиться в суд по месту нахождения СНТ
СпроситьЯ приобрела дачный участок в СНТ таким образом: оплатив задолженность за несколько лет этого участка председателю данного сообщества. На данный момент этот участок я приватизирую, с разрешения председателя. Какие права дает приватизация участка? Могу ли я его в дальнейшем продать?
Ситауция следующая. Садовый участок (без построек тогда был) мне подарил дядя (на данный момент его нет в живых), никаких документов мы не подписывали, единственное он писал у Председателя заявление, где было указано, что дарит участок мне. Но данного заявления у Председателя нет, говорит не знает где, наверно потеряли, т.к. Председатели менялись уже несколько раз. У меня есть только книжка садовода, где указана моя фамилия. Больше никаких документов нет. Сейчас Председатель бегает по каким то органам и палатам, говорит, что регистрируемся всем садоводством. Говорит ждать окончания регистрации и потом уже идти в регпалату для приватизации своего участка.
Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ?
2)Какие документы необходимо подать в регпалату для приватизации садового участка (на участке сейчас есть дом, баня)?
во первых вы должны стать законным членом снт, для этого написать заявление председателю. В кадастровой палате заказать кадастровый паспорт, обратиться с заявлением к главе администрации с просьбой выдать постановление о передачи вам в собственность участка, затем в регпалату
СпроситьЯвляется ли членская книжка основанием для приватизации земельного участка в СНТ, и что делать если председатель СНТ, говорит о том, что членская книжка не основание для приватизации участка? Как воздействовать на председателя?
Здравствуйте, Виктор.
Вам необходимо обратиться в муниципальный архив и найти Решение / Постановление о предоставлении зем.участка такому-то физ.лицу (см. членскую книжку) под садоводство. Вот на основании копии этого документа можете приватизировать.
Удачи вам!
СпроситьС боем у председателя выбивали док-ты на подачу приватизации СТ Медик-88, но один документ председатель отказался выдавать-согласие СТ на приватизацию участка. Как заставить его выдать нам это согласие. Ранее председателя, до того как он стал председателем я уличила его в воровстве у своих же членов СТ, воровал по крупному щебень, песок и др. стр. материалы-сказала об этом секретарю. В тот же год его выбрали председателем СТ. Меня обходит стороной, документы на приватизацию выбивали через прокуратуру, но согласие на приватизацию СТ участка сказал не даст, тянет время, что нам делать, Прокуратура не может повлиять на него. Председатель говорит я ни кого не боюсь, но приватизировать вам участок не дам. Заранее благодарю.
Без согласия СТ Медик-88, за подписью председателя, не принимают в госреестре г Севастополя документы на приватизацию участка. Заявление, для рассмотрения на общем собрании-о разрешении выдачи согласия-председатель не принимает и в повестку не включает.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Елена!
Федеральный закон 30 июня 2006 года N 93-ФЗ, Москва О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества
Принят Государственной Думой 16 июня 2006 года
Одобрен Советом Федерации 23 июня 2006 года
Статья 28. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение,
гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок,
предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
1.описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
2.заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
СпроситьКуплен участок в СНТ, построили узаконили дом, участок и дом в собственности, был сделан проект на технические условия на воду, на реализацию проекта было 3 года. За это время труба водоканала, в которую предпологалась врезка по ТУ, отдали в частную собственность председателю соседнего СНТ, и подав заявление в водоканал на заключение договора, водоканал просит предоставить разрешение от председателя соседнего СНТ, председатель такое разрешение не даёт.получаеться замкнутый круг, без этого разрешения водоканал договор не заключает. Законно ли это? Что можно сделать куда обратиться. Проектная организация, которая делала проект на ТУ, водоканал, посылают к председателю, как к собственнику трубы за разрешением, а председатель такое разрешение не даёт. Что делать?
Попали в правовую западню. Выбрали нового председателя садоводческого некоммерческого товарищества, при передаче документов установили, что учредительные документы утеряны. Старый председатель восстановила устав и свидетельство ИНН. Свидетельство ОГРН нет. Сейчас старый председатель подать заявление на восстановление свидетельства ОГРН не может по состоянию здоровья, дать нотариальную доверенность новому председателю не возможно при отсутствии свидетельства ОГРН. Внести изменения в ЕГРЮЛ о новом председателе тоже не можем, так как нотариусу необходимо предъявить все учредительные документы. Подскажите как выбраться из этого правового капкана?
Здравствуйте. Не все нотариусы запрашивают оригиналы документов на юридическое лицо. Некоторым нотариусам достаточно оригинала ИНН и устава.
СпроситьЧто делать если председатель ЖСК дает не все документы председателю ревизионной комиссии? И ещё вопрос: что делать если председатель делает ремонт в доме дорого и некачественно?
Идеальный вариант проголосовать и сменить председателя. В реальности необходимо жаловаться в прокуратуру и иные государственные органы. Полагаю Ваш председатель сделал ремонт, а сметы и договора не показывает. Так как малость денег присвоил. При таких обстоятельствах необходимо взвешенное заявление в МВД и настоять на проведении аудиторской или иной проверке.
СпроситьТакая ситуация: У нас в тсж было три председателя. (третий председатель сейчас не может вступить в должность). Председатель №1 передал при участии судебных приставов документы не самому председателю№2 а его доверенному лицу (доверенное лицо показало судебному приставу доверенность от председателя№2). Председатель№3 через суд стал требовать передачи документов от председателя№2. Суд отказал председателю№3 в удовлетворении иска потому как доказательства нахождения документов у председателя№2 не были предоставлены. В решении суда указано, что судебный пристав, который осуществил передачу документов не самому председателю№2 от председателя№1 а доверенному лицу председателя№2, был уволен. И устранить нарушения передачи документов от председателя№1 председателю№2 было поручено новому судебному приставу Иванову. В судебном решении сказано что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2 и обеспечить передачу этих документов этому же председателю№2 лично. Вопросы: какие действия вправе (должен) совершить председатель№3 для того что бы узнать возбуждено ли исполнительное производство в отношении доверенного лица председателя№2 и предоставят ли ему такую информацию? Вправе ли председатель№3 делать какие либо запросы в ФССП по данному исполнительному производству, что бы узнать имеется ли уже документ свидетельствующий о передаче документов по тсж от доверенного лица председателя№2 самому председателю№2? Если председатель№3 не имеет право получать такую информацию о вышеуказанном исполнительном производстве в ФССП то кто имеет право?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с материалами дела ИП.
Спросить
Законно избранный председатель ТСЖ без доверенности представляет ТСЖ перед всеми третьими лицами, следовательно вправе истребовать всё, что пожелает откуда угодно, не будут давать - истребует через суд. В Вашем случае имеется судебное постановление о том "что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2" на которое следует получить исполнительный лист в суде и передать в службу судебных приставов. Не вижу проблем в восстановлении утраченных документов, как и в случае их утраты (устав из налоговой, договоры от обслуживающих организаций и т.п.)
Спросить
