Как оформить дарственную на 1\2 долю дома не родственникам?

Вы вправе оформить дарственную без нотариального удостоверения.

Можно оформить в простой письменной форме, без нотариуса. Регистрировать в Росреестре.

Можно. Нотариальное заверение дарения недвижимого имущества - это прошлый век. Дарение недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Обращайтесь для оформления сделки в МФЦ.

Добрый день.

Конечно возможно. Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:

• Простота оформления самой дарственной.

• Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.

• Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.

• Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.

Нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или регистрирующий орган. Хочу заметить, что такой договор не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину.

Договор дарения заключается в простой письменной форме, но требует обязательной гос. регистрации.

Лариса

думаю, дарственная - наиболее подходящий вариант. Оспорить наследники договор смогут только после того, как данное имущество может стать наследственным (после смерти супруга)

Существует практика дарения. Я считаю не правильной. Правильнее было бы просто сходить к нотариусу, получить свидетельство на супружескую долю, зарегистрировать свое право в регпалате.

Если дом приобретен до брака, либо если он получен мужем в порядке дарения или в наследство, то можно подарить долю. Если же дом приобретен в период брака, то выделить супружескую долю необходимо соглашением о разделе имущества и для этого к нотариусу обращаться не нужно (не обязательно).

Если на всю квартиру наложен арест, то сделки дарения (ст.572 ГК РФ) до снятия ареста будет совершить нельзя. Арест имущества как раз означает ограничение на распоряжение таким имуществом. Если же арест наложен на долю, то можно. Если он не должник, то нужно оспорить арест в ФССП или в суд в зависимости от того, кто его наложил (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или глава 13 ГПК РФ).

Здравствуйте.

Если на долю, которая будет Вам подарков не наложен арест, то может оформить (ст 572 ГК РФ). Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли. Затем необходимо обратится в росреестр и зарегистрировать сделку.

Но если запрет наложен на всю квартиру, о сделку в росреестре не зарегистрируют..

Добрый день!

Если продавец доли сам по себе не является ответчиком по иску о взыскании денежных средств или должником, то взыскание на его долю не может быть обращено. Он вправе обратиться в суд с требованием об освобождении имущества от ареста и отмене запрета на совершение регистрационных действий на том основании, что нарушено его право владения, пользования и распоряжения долей недвижимого имущества.

После снятия ареста на его долю можете регистрировать сделку.

Если арест наложен на всю квартиру, то собственник доли не сможет подарить вам ст 572 ГК РФ свою долю Вначале этому человеку нужно оспорить наложение ареста на всю квартиру, потому что арест на всю квартиру лишает этого человека как собственника на право распоряжения своей долей ст 209 ГК РФ Арест по долгам за кредит может быть наложен только на долю должника Если же арест наложен на всю квартиру то такой арест является незаконным

Как только этот человек добьется снятия ареста, так он сможет вам подарить свою долю Здесь не имеет ни какого значения что вы не родственник.

Добрый день!

Родственнику нужно написать заявление судебному приставу о снятии ареста с квартиры, поскольку она находится в долевой собственности. Арест на квартиру может быть наложен только, если она в ипотеке. Если она является единственным местом проживания, то на нее не может быть вообще наложен арест.

Пристав вправе арестовать только долю в праве собственности на квартиру.

Если родственник получит отказ от пристава, то нужно обратиться в суд с административным иском об освобождении имущества от ареста.

После снятия ареста ваш родственник может подарить Вам долю вправе собственности на квартиру.

Вот правовые основания для совершения указанных действий:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

ст. 446, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) 1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Ст. 119, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве" 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Ст. 246, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Что значит отказаться? Вы как собственник можете продать свою долю, подарить или обменять. Отказа законодательством РФ не предусмотрено.

Технический паспорт не нужен для оформления сделки дарения. Вам нужно получить в рос реестре выписку на дом, также понадобится кадастровый паспорт.

Здравствуйте! Для дарения доли техпаспорт на дом не нужен. Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения дома, а затем в Росреестр для оформления права собственности.

Здравствуйте! Технический паспорт в настоящее время не нужен для заключения договора дарения. В некоторых случаях может понадобиться кадастровый паспорт.

Уважаемая Людмила, техпаспотрт можно восстановить, обратившись в органы БТИ с соответствующим заявлением, о получении дубликата техпаспотра.

Здравствуйте.

Технический паспорт при оформления договора дарения не нужен. Нужны только документы о праве собственности на дом.

Если речь идет о дарении доли в доме, то договор дарения доли должны быть удостоверен нотариально. Кадастровый паспорт обязательно нужен, так как для нотариуса нужна кадастровая стоимость.

Добрый день. Для совершения данной сделки необходимо сначала восстановить кадастровый паспорт а затем оформить сделку у нотариуса. Всего хорошего и удачи.

Людмила. Добрый день. Для оформления договора дарения, Вам придется обратиться к нотариусу с подтвержденным правом собственности. Тех паспорт не нужен.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

В наличии нет кадастрового паспорта, можно-ли без него совершить сделку дарения доли в доме?

Вы хотите нанять адвоката?

Составляется договор дарения,затем с этим договором идете в Росреестр для перерегистрации права собственности. Необходимо будет заплатить гос.пошлину за регистрацию.

Здравствуйте Ольга, если это у него единственное жилое помещение в собственности, то переоформлять ничего не стоит, поскольку, согласно ст. 446 ГПК РФ на единственное жилье нельзя обратить взыскание.

Составляете и регистрируете договор дарения. Госпошлина составит 2000 рублей.

Оформить договор дарения и зарегистрировать в органах государственной регистрации.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) - ст. 217 НК РФ.

если вы подарите мужу свою долю, то он и будет собственником доли, а вы утратите право собственности на эту долю в общем имуществе.