Повреждения в результате залива - как доказать вину управляющей компании?
Залив помещения по вине управляющей компании. Вода поступала из соседнего помещения, в котором магистральный водопровод, но течь из подводки к моему помещению, но за его пределами (т.е. не в моём помещении). Хочу предъявить иск к управ. Компании. Кроме отчёта об оценке ущерба и строй-техэкспертизы о причинах залива, чем можно доказать вину управ. Компании? Акт залива они отказываются подписывать и давать вообще.
Для начала достаточно тех документов. о которых вы написали. Другое зависит от мнения суда о достаточности доказательств и возражений ответчика. Удачи!
Спросить
Если не хотят подписывать, тогда отправьте по почте и обратитесь к специалисту. (юристу или адвокату)
Спросить
Нежилое помещение принадлежит собственнику, произошло затопление нежилого помещения. . Стоки канализационной системы изливались через ревизионный чугунный трубопровод, закрытый металлической заглушкой, расположенный при входе в санузел. Управляющая компания отказывается возмещать ущерб говоря о том, что их вины нет. Так как залив помещения произошел из за подпора колодца по вине организации ответственной за подучу водоснабжения и водоотведения. Собственник говорит управляющей компании о том, что ревизия находится в помещений и ответственность за это должна нести управляющая компания.
1.Можно ли подать иск в суд приложит претензию, ответ на претензию и сметный расчет, без составления заключения о причинах залива?
2. Если в суде будет ставиться вопрос о назначении экспертизы, кто доложен о ней заявлять Истец или Ответчик?
Думаю, что суд может оставить иск без движения всвязи с тем, что к иску не приложено доказательство причинить вреда ответчиком.
Спросить
Подавайте в суд, исковое заявление. Экспертизу может предложить судья и распределить расходы поровну или возложить оплату на одного истца или Ответчика, в зависимости от ситуации и доказательств.
Спросить
Если у вас нет акта, составленного УК,то в силу ст.56 ГПК РФ -
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
То собственнику и придется доказывать событие.
А это значит, что нет подтверждения.
Если была заявка, есть акт, то можно и достаточно сметы и акта для суда в подтверждение и заявлять экспертизу истцу не нужно.
Вообще оценочный отчет в вашем городе ну не более 10 000 стоит, экспертиза тысяч 20 000. Не так уж и дорого.
Если Истец не заявит о поведении экспертизы, в УК не будет на ней настаивать, то суд будет руководствоваться тем, что представлено.
Вы ссылаетесь на отказ УК,но не указываете была ли это письменная позиция-ответ на претензию или голословное препирательство
В данном случае многое имеет значение.
Спросить
1) Вы можете самостоятельно составить Акт о заливе, если УK отказывается это сделать. Иск следует подавать сразу и к УК и к Водоканалу. Сметный расчет не понятно что такое. Нужна оценка ущерба
2) Вам нет смысла заявлять. Есть факт-что произошел залив. Есть 2 ответчика - пусть и выясняют между собой кто виноват экспертизой.
Спросить
Можете и без заключения о причинах залива, но оценка ущерба обязательно нужна и дополнительно акт о затоплении.
В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать тебя обстоятельства, на которые ссылается, соответственно если истец подаёт иск, то и первоначальное бремя доказывания лежит на нём и ходатайство на проведение экспертизы стоит заявить истцу.
Как третье лицо к участию в деле можете привлечь водоснабжающую организацию.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Привлекайте в качестве Ответчиков и УК и Организацию по ВС и ВО.
Настаивайте на виновности в причинении ущерба обе организации и пусть сами между собой разбираются - Кто будет ходатайствовать о назначении экспертизы и Кто будет её оплачивать.
СпроситьВ акте (залив квартиры) не указана причина залива.
Мне причина залива известна, по вине ответчиков.
Пройдет в суде если я напишу залив произошел по вине ответчиков или акт новый нужен?
это просто ваши слова.
ответчик может с ними не согласиться. что дальше?
для установления виновного лица и определении суммы ущерба потребуется экспертиза.
на основании заключения данной экспертизы суд примет решение.
СпроситьПроизошел залив нежилого помещения (ресторан, находящийся в подвале, г. Москва). Виноват в заливе арендатор вышерасположенного помещения. Организацией, эксплуатирующей дом, является управляющая компания.
Вопрос: куда обратиться для составления акта о заливе и кто должен его подписывать? Спасибо.
Здравствуйте, Павел!
Вам нужно узнать кто обслуживает данный участок и вызвать специалиста. В присутствии Вас и представителя арендатора и составить акт где именно произошел залив, то есть установить причину следственную связь. Чтобы определить ответчика для возмещения нанесенного ущерба. Также нужно пригласить оценочную компанию для составления экспертизы для установления размера причиненного ущербы. При получении всех документов составлять претензию и решать досудебным порядком решения вопроса, если не будет решен спор. Нужно будет обратится с исковым заявлением в суд. Досудебное урегулирования для суда обязательно. Если не будет проведет досудебный порядок, исковое заявление будет возвращено. Обращайтесь.
СпроситьЗалив квартиры произошел с технического этажа, принадлежащего Управляющей компании. Акт составлять отказались. Как в суде доказать вину УК при заливе? Спасибо.
Составляйте Акт с участием свидетелей, делайте фото, обязанность доказывания в суде возложена в данном случае на истца.
Спросить
А так же наймите экспертов что б вам сделали экспертизу по ущербу который вам нанесли путем залива ....деньги по траченные на экспертизу и юристов по законодательству ответчик вам должен будет возместить если вы это заявите в суде
СпроситьА так же наймите экспертов что б вам сделали экспертизу по ущербу который вам нанесли путем залива ....деньги по траченные на экспертизу и юристов по законодательству ответчик вам должен будет возместить если вы это заявите в суде
СпроситьЯ приобрела в собственность помещение в подвале в многоквартирном доме, через моё помещение проходит канализация от верхней квартиры и система Водоотведения, проходит по всему помещению и дальше уходит в коридор, также есть другие помещения, у них них этих труб нет, могу ли я подключится к канализации и водопроводу, т. К. Они проходят в моем помещении?
Здравствуйте. Нужно: Получение разрешения на врезку в центральный водопровод у ресурсоснабжающей организации. Получение ТУ на подключение. Проектирование. Установка счетчиков. Самостоятельно это сделать нельзя.
СпроситьБыл залив квартиры по вине управляющей компании. Сделал оценку залива. Представителей УК не приглашал. ДЛя суда такая оценка действительна?
Или нужно приглашать/извещать УК и делать повторную ценку?
Если ответчик не согласится с данной оценкой, в суебном порядке будет назначена другая.
Вам обязательно нужно было составить акт осмотра с описанием залива.
Если потребуется юридическая помощь - обращайтесь.
Спросить
Михаил добрый вечер, да такая оценка действительна для суда, а если ответчики не согласны с ней, суд вправе назначит независимую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте!
готовлю иск в суд на УК. ЕЕ адреса фактический и юридический в МОскве. Сам я зарегистрирован в Химках. В какой суд нужно обращаться - по адресу УК или можно по месту моего жительства? Мне удобнее по месту жительства, в Химках.
С уважением ,Михаил
Спросить
В результате залива квартиры ламинат в одной комнате поврежден на 50%, две другие на 20%. КОмпании, которые стелят ламинатные полы утверждают что ламинат частично не меняется, только полностью.
Вопрос - в законе есть какая-то норма по которой виновник залива компенсирует полную замену ламината, а не частичную? Это понадобится уже в суде.
С уважением ,Михаил.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо сделать независимую оценку , определить ущерб требовать возмещение.
Если вы проживаете в Химках, то мы можем помочь обратиться в Химкинский суд, где отражается сумма ущерба, представительские расходы, понесённые Вами на юриста, а также моральный вред.
СпроситьЛопнул гибкий шланг подвода горячей воды к смесителю. Дома никого не было - все на работе. Залило соседей - подали иск на меня в суд. при составлении акта залива и экспертизы оценки не пригласили и не не сообщили о проведении. На основе каких юридических документов составляется акт осмотра и экспертиза оценки помещений?
Оценка ущерба проводится строго по акту залива?
Обязаны ли приглашать на составление акта и на экспертизу оценки помещений предполагаемых виновников залива?
Произошёл залив нежилого помещения сверху. Составлен акт залива в соответствии с которым управляющая компания указала на виновности подводной организации, которая в силу Постановления Правительства является отв. лицом устанавливающей ограничения услуги "водоотведение". Представитель этой организации акт не подписал. У УПРАВЛЯЮЩЕЙ компании и подводной организацией имеется договор.
К кому нам обращаться за возмещением ущерба? К управляющей компании или к подрядной организации?
Здравствуйте. Вы можете указать ответчиком подводную организацию, ибо она согласно акта является нарушителем. Также можете отразить в иске что согласны на замену ненадлежащего ответчика.
СпроситьМою квартиру за последние 2 месяца заливают третий раз по вине управляющей компании. Хочу подать на них в суд. Есть 3 акта залива и 1 дефектный акт при первом заливе, при последующих новое имущество не пострадало. Есть независимая оценка после первого залива для возмещения материального ущерба. По всем трем случаям хочу получить компенсацию за моральный ущерб. Должна ли я подать 3 иска или можно изложить всё в одном?
Здравствуйте, Ирина.
Подавайте один иск со всеми вашими доказательствами. Но самое главное в ваших доказательств должен быть акт обследование источника течи воды. Так как нужно определить причину следственную связь. Тем самым определить ответчика.
Спросить
Здравствуйте!
Нет необходимости подавать несколько исков. Юридически верно будет подать один иск, в котором изложить все три факта затопления Вашей квартиры. При этом, обратить внимание суда на то, что данные факты носят систематический характер по причине злостного уклонения управляющей компании от исполнения своих обязанностей. сумму компенсации морального вреда Вы вправе определить самостоятельно, при этом обосновав ее тем, что после случившегося живете в постоянном страхе очередного затопления и повреждения Вашего имущества.
Спросить11.09.21 произошёл залив в квартире по вине соседей сверху, пострадало имущество. В день залива аварийная служба составила акт о самом факте залива. Через 3 дня пришли представители от управляющей компании и составили акт осмотра о самих повреждениях имущества, в котором не написана дата залива. А страховая компания, в которой застраховано имущество, требует чтобы в акте осмотра была написана дата залива. В управляющей компании говорят, что не обязаны ставить дату залива в акте осмотра. Могу ли я требовать от УК написать дату залива в последнем акте осмотра, на какой закон ссылаться?
Да можете!
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ правила и стандарты по управлению многоквартирными домами устанавливаются Правительством РФ.СпроситьНормативно-правовыми актами Правительства РФ установлен следующий порядок действий, в случае происшествий, связанных с жилищно-коммунальными услугами.
Так, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», установлено (п. 18), что проведение проверок систем водоотведения в многоквартирных домах, возложено на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом.
Порядок оказания жилищно-коммунальных услуг установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
В соответствии с п. 109 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
