Может ли пристройка быть 1 эт + 1 мансардный ? Нужно согласие соседа или какие-то разрешения?
Изначально был участок 6 соток в СНТ и садовый дом с 2 входами. Потом участок официально поделили и выдали 2 свидетельства о регистрации права по 3 сотки в каждом. Дом через мирового судью тоже разделили в натуре. Площадь моей части домовладения 5кв.м. +8 кв.м. пристройка. Имеется одна общая стена с соседом, которая находится на границе участков. Мой участок длинный и достаточно узкий. 8 м на 45 м.
Вопрос: могу ли я увеличить или перестроить пристройку? Сейчас это похоже на деревянную веранду, а я хочу сделать коридор и полноценную комнату из пенобетона или бруса. Может ли пристройка быть 1 эт + 1 мансардный ? Нужно согласие соседа или какие-то разрешения? Увеличивать пристройку можно вдоль забора или обязательно отступать от его участка?
Или лучше построить отдельно дом и не трогать эту часть дома с пристройкой? Участок узкий, выдержать расстояние до его дома можно если разместить дом в другом конце, но 3 метра от забора не особо получается.
Я делю дом и землю в натуре. Нас 2 хозяина получится, могу ли я построить пристройку к моей части дома вдоль забора который поставлю или я обязана отступить? И может ли моя Соседка делать пристройку к стене моей комнаты стена которой смотрит на её участок?
Это зависит от вариантов раздела, а также от того, как будет разделен земельный участок. Теоретически можно делать пристройку, если это будет в пределах вашего земельного участка, но с соблюдением строительных норм и правил, а также противопожарных.
Спросить
Изначально был земельный участок 6 соток в СНТ с садовым домиком на 2 хозяина с одной общей стенкой, двое бабулек там хозяйничали и поделили участок забором напополам, посредине домик, общая стенка как раз на границе. В 2006 году пришло время это все оформлять, председатель по доверенности для всего СНТ оформлял Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок. Каждой из бабушек оформили отдельное свидетельство на 3 сотки, каждому участку выделили свой номер и.т.д. Бабушки пошли к мировому судье и тот определил дом поделить между ними и на основании этого каждой из них выдали паспорт на часть домовладения и свидетельство о гос регистрации части домовладения в собственность одной: площадью 8 кв.метров + пристройка 5 кв. м., другой: 9 кв.м. + пристройка 5 кв.м. Назначение: жилое, но на паспорте стоит штамп не сдано в эксплуатацию. Теперь одна бабушка продает свою часть домика и участок. Требуется ли согласие второй бабушки на продажу? Юрист бабушки мне сказал, что не требуется т.к. дача в собственности и имеет отдельные документы. Это правда?
Юрист увидел документы и сказал свое мнение. Можете ему доверять или нет, как хотите. Но заочно, без чтения документов, невозможно дать точный ответ на ваш вопрос.
Спросить
Есть дом в долевой собственности, 1/3 и 2/3. Дом стоит на обоих участках и граница разделения участков (забор) приходит в стену дома примерно посередине, в стену разделяющую части дома, можем ли мы с разрешения соседа сделать пристройку к дому вдоль забора, дом в этом случае станет ввиде буквы "Т". возможности отступить от забора положеных 3 м не имеется. Максимум 1 метр. Какими документами и где мы должны оформить согласие и пристройку, если это возможно?
Это реконструкция и помимо согласия соседа надо получить разрешение на реконструкцию в силу ст. 51 ГрК РФ. В таких случаях удобнее произвести выдел доли в натуре, а потом уже пристраивать дополнительные конструкции.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора
Я пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора с соседом 1 метр. По всей длине пристройки, со стороны соседа, пристройка обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной пропиткой. Пристройка является не капитальным строением, разрешения и оформления не требует. Соседа это не устраивает, мирно решить не получается. Имел ли я право пристроить или нет и мои последствия по этому вопросу если дойдёт дело до суда. Пожалуйста, не отвечайте вопросом на вопрос. Хотя бы да или нет, чтобы мне было понятно.
Пристройка стоит напротив соседского дома который стоит в 40 см от забора.
При застройке дачного участка необходимо учитывать требования, касающиеся минимального расстояния до границ соседнего участка. Между забором и садовым домиком — 3 метра;вспомогательными хозяйственными постройками — 1 метр.
Спросить
Сколько можно задавать один и тоже вопрос??? Вы уже раз надцать это спрашивали!!!
СпроситьЯ пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора
Я пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора с соседом 1 метр. По всей длине пристройки, со стороны соседа, пристройка обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной пропиткой. Пристройка является не капитальным строением, разрешения и оформления не требует. Соседа это не устраивает, мирно решить не получается. Имел ли я право пристроить или нет и мои последствия по этому вопросу. Пожалуйста, не отвечайте вопросом на вопрос. Хотя бы да или нет, чтобы мне было понятно.
Пристройка стоит напротив соседского дома который стоит в 40 см от забора.
Сосед сделал капитальную пристройку к дому на границе наших участков. Окна его пристройки выходят в мой сад и я постоянно нахожусь у него под наблюдением. Сосед требует бесприпятственного прохождения по моей территории и выделения ему 1,5 метра моей земли вдоль его пристройки для обслуживания дома. Могу ли я поставить забор вдоль его дома и загородить окна и дом соседа? Я хочу покоя на своей земле. Дом деревенский, не дачный.
Здравствуйте. Вы имеете право оградить свой участок и не пускает соседа на свой участок. Что касается Его строительство, то есть ли она выполнена с нарушением строительных норм и правил, Вы можете обязате го устранить эти нарушения в судебном порядке.
СпроситьЯ пристроил к глухой стене своего дачного дома каркасную деревянную пристройку, площадью 35 кв м,отступив от забора с соседом 1 метр. По всей длине пристройки, со стороны соседа, пристройка обшита металлопрофилем. Доска пропитана огнезащитной пропиткой. Пристройка является не капитальным строением, разрешения и оформления не требует. Соседа это не устраивает, мирно решить не получается. Имел ли я право пристроить или нет и мои последствия по этому вопросу. Пожалуйста, не отвечайте вопросом на вопрос. Хотя бы да или нет, чтобы мне было понятно.
Разрешения на указанные Вами постройки не требуется. Если сосед полагает, что данные постройки нарушают его права, он вправе обратиться в суд за разрешением спора. Это нормально, другого цивилизованного способа разрешения конфликта интересов не существует.
СпроситьУ меня с соседом имеется загородный дом с участком. Дом находится в общей долевой собственности, участок у нас общий и разделён только забором, обозначающий где его, а где мои границы (участок не приватизирован). На моей территории находится его пристройка. Мы собираемся поделить этот участок, а затем оформить по каждой из своих частей. Сосед утверждает, что если пристройка находится на моей части земучастка, то и земля под этой пристройкой тоже его. Прав ли мой сосед? Если да, то на основании каких нормативных актов это можно утверждать? В заранее спасибо.
Если бы речь шла о зарегистрированных правах вашего соседа на пристройку, то можно было бы поговорить и о правах на землю. Поскольку (как я понял) постройка неофициальная (да и земля не ваше
СпроситьЕсли бы речь шла о зарегистрированных правах вашего соседа на пристройку, то можно было бы поговорить и о правах на землю. Поскольку (как я понял) постройка неофициальная (да и земля в муниципальной собственности), то никаких прав он на эту часть участка не имеет и не должен иметь.
СпроситьСогласно техническому паспорту дома пристройка к дому отражена как веранда, по факту хозяева дома сделали из веранды жилую комнату, но не оформили перевод документально. Согласно свидетельству о регистрации права собственности дома и выписке из ЕГРН общая площадь дома зарегистрирована и отражена без веранды. При разделе дома в натуре должна ли строительная экспертиза учесть и разделить указанную пристройку? Как жилое помещение, т.к. из нее сделали комнату или как веранду? Или вообще не должна учитывать пристройку, а должна осуществить раздел в натуре площади дома указанной в Выписке из ЕГРН?
Полагаю. Что экспертиза, назначенная судом, должна учесть пристройку. Как именно-это должен обосновать эксперт.
Спросить
