Процесс составления иска в случае наследства квартиры
Как правильно составить иск. Ситуация такая: в 2004 году умер отец, который являлся собственником 1/2 квартиры (вторая половина принадлежала его отцу - моему деду). После его смерти 1/2 часть отца была оформлена на мою мать. В последующем другая часть (деда) была подарена также моей матери, которая стала единственным собственником квартиры. Затем она ее продала и на эти деньги купила квартиру в другом районе (собственник - мать). Наследников всего четыре-я,мой брат, мой дед, моя мать.
Каким образом сформулировать исковые требования с учетом, что квартира была продана. Как оценить размер иска, если у меня имеется только устная информация относительно цены квартиры при ее продаже, кто ответчик - все наследники или только мать, в какой суд обрадаться - по месту прописки или по месту нахождения имудества, надо ли сначала обрадаться к нотариусу, чтобы зафиксировать отказ, какие документы могут доказать, что я просто не знала, что после смерти отца открылось наследство. Заранее больлое спасибо. Извините клавиатура не все буквы печатает.
Олеся, здравствуйте! Для начала Вам необходимо обратиться к нотариусу. Цена иска - сумма денег, которую будете взыскивать. Либо можете просить выделить долю в новой квартире. Ответчиком будет мать, все остальные третьими лицами. Будете обращаться в районный суд по месту проживания ответчика. Если мать зарегистрирована в Энгельсе, в Энгельсский районный суд Пушкина 13. Обратитесь к адвокату. Пусть он ведет Ваше дело от и до. Дело требует определенных знаний. Просто исковое, Вам мало чем поможет.
Спросить
Ситуация такая: в 2004 году умер отец, который являлся собственником 1/2 квартиры (вторая половина принадлежала его отцу - моему деду). После смерти мой брат и я, а также мой дед не заявил право на наследство и по общему устному согласованию 1/2 часть отца была оформлена на мою мать. В последующем другая часть (деда) была подарена также моей матери, которая стала единственным собственником квартиры. Затем она ее продала и на эти деньги купила квартиру в другом районе (собственник - мать). Вопрос:1. Имею ли я право на выделение доли в наследстве отца (1/2 часть, от которой я письменно не отказывалась) и могу ли я получить компенсацию в судебном порядке (денежного эквивалента от суммы, полученной при продаже квартиры, причитающейся мне доли)? какая доля мне причитается? Имеет ли этот вопрос срок давности? 2. Если да, то могу ли я претендовать на проценты от пользования моими денежными средствами, начиная с 2004 года?
Какая разница, что Вы письменно не отказывались? Вы должны были заявить о своих правах на наследство в течение 6 месяцев, но не заявили. Какую-то часть в наследстве Вы имели на момент открытия наследства. Остальные вопросы решаются судом. Вам нужно подать иск в суд о восстановлении пропущенного срока. На какие проценты? Если Вы сами не заявили о своих правах. Срок давности пропуска срока не имеет, но суд его восстановит, только если были уважительные причины пропуска. Чтобы принять наследство Вам нужно вначале восстановить срок, для этого нужно обратиться в суд с иском.
СпроситьУ меня умер дедушка. Я наследник первой очереди, т.к. мой отец умер. Брат моего умершего отца, т.е. мой дядя, тоже наследник первой очереди. У дяди семья: жена и двое сыновей, которые все проживают в дедушкиной квартире. Также у деда есть еще одна квартира, которая была оформлена на деда, но находится квартира в другом районе. К какому нотариусу мне обращаться - по месту нахождения квартиры, в которой проживал дед или нужно обращаться к 2-м нотариусам, раз квартиры в разных районах?
Если дедушка был зарегистрирован в Москве - можете обращаться к любому московскому нотариусу
СпроситьИмеется квартира деда, мой дядя является одним из собственников этой квартиры, вторым собственником являлся мой дед. После смерти деда, по завещанию своё право собственности на кваратиру дед передал моей матери. Вопрос, какие выплаты потребуются осуществить моей матери, при заявленной стоимости квартиры в 8 млн р?
Налог на наследство отменен, и оплачивать ничего не нужно.
Однако за принятие наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию или закону наследникам придется оплатить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф).
В соответствии со ст. 22 Закона РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, нотариусами взимается нотариальный тариф в размере, который установлен главой 25.3 НК РФ.
В силу пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ нотариальный тариф составляет:
1) близким родственникам, наследникам первой и второй очереди – супругам, в том числе детям, усыновленным, родителям, полнородным сестрам и братьям — 0,3% от стоимости имущества, которое наследуется, но сумма не должна превышать 100 000 руб.;
2) иным наследникам — 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но сумма не должна превышать 1 000 000 руб. Стоит также отметить, что нотариальный тариф (госпошлина) для наследников, как по закону, так и по завещанию одинакова.
При этом если наследников несколько, то государственная пошлина (тариф) уплачивается каждым наследником.
СпроситьМоему деду, умершему в августе 2004 г., принадлежала 2-х комнатная приватизированнная на его имя квартира. На момент смерти в квартире был прописан только он и я. Завещания дед не оставил.
Кроме меня остались следующие наследники: моя мать (дочь деда), мой родной брат,
двоюродная сестра (дочь сына деда, сын деда умер).
Имеет ли двоюродная сестра какие-либо права на эту квартиру (или ее часть)?
Необходима ли процедура вступления в права наследования? Если необходима,
то укажите, пожалуйста нормативный акт, который описывает эту процедуру.
Максимально подробно ваша ситуация изложена в разделе V части третьей Гражданского кодекса РФ. Он (раздел) так и называется - "Наследственное право".
Здесь же я приведу только положения одной статьи ГК РФ:
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, внуки наследодателя (т.е. кровные родственники второй степени по прямой нисходящей линии) - являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником (наследование по праву представления).
Что важно: наследники второй очереди (и других очередей (при этом следует учитывать нормы ст. 1149 ГК РФ)) не могут быть призваны к наследованию, поскольку внуки и их потомки как наследники по праву представления отстраняют их от наследования.
Так как у наследодателя было двое детей - Ваша мать и Дядя (сын наследодателя), то следует учитывать, что к наследованию будут призваны: Ваша мать и дочь второго ребенка наследодателя (Ваша двоюродная сестра).
И для общей эрудиции, скажу, что внуки наследодателя и их потомки могут наследовать только по праву представления и в качестве самостоятельных наследников какой-либо очереди они не названы.
Считаю, что полученной информации Вам достаточно для того, чтобы принять какое-либо решение. И помните, что срок принятия наследства - 6 месяцев. Чтобы Вам было проще (без лишних расходов на юристов) процитирую еще две статьи ГК РФ:
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Вот, что коротко можно ответить на Ваш вопрос. И еще раз повторяю: в третьей части ГК РФ содержаться ответы на ВСЕ Ваши вопросы.
С уважением,
Перевалов Евгений Николаевич
СпроситьМоему родному отцу и деду принадлежит квартира. В ней были прописаны: отец, дед, и мой родной младший брат. Я и моя мать прописана по другому адресу. Сначала умер мой отец, а потом дед, сейчас в квартире проживает мой брат, который принял наследство деда, но квартиру до конца не оформил. По квартире имеется долг за коммунальные платежи, немаленький.
Вопрос: - Можно ли дооформить квартиру с долгом больше 50.000 рублей? Сможем ли мы с братом без судебного порядка оформить в этой квартире мою долю у нотариуса? Заранее спасибо за ответ. Юлия.
1. да оформить с долгом можно. 2 если брат принял всё имущество как наследство , то после этого вам нотариус не нужен - составляете (можете сами или с помощью адвоката) договор дарения части имущества (доли в праве собственности квартиры) вам и регистрируете переход права собтвенности в Росреестре.
СпроситьУ меня умер дед. Я наследник первой очереди, т.к. мой отец умер. Брат моего умершего отца, т.е. мой дядя, тоже наследник первой очереди. У дяди семья: жена и двое сыновей, которые все проживают в дедушкиной квартире. Также у деда есть еще одна квартира, которая была оформлена на деда, но находится квартира в другом районе. Если дед оставил завещание на своего сына, т.е. моего дядю, могу ли я оспорить такое завещание, так как ущемлены мои права, как наследника первой очереди? Насколько вероятно выиграть?
Если дед оставил завещание на своего сына, т.е. моего дядю, могу ли я оспорить такое завещание, так как ущемлены мои права, как наследника первой очереди?
---на моё мнение. не можете.
СпроситьУ моего деда есть квартира. Дед умер в 2010 году. После его смерти в квартире проживал отец, но не оформил на себя квартиру, хотя был единственным наследником деда. В 2014 году умер отец. Я являюсь единственным наследником отца. Квартира до сих пор числится в собственности умершего деда. Могу ли я через суд признать данную квартиру собственностью отца, как фактически принявшего наследство? И затем зарегистрировать право собственности в Росреестр на умершего отца?
В Росреестре мне пояснили, что регистрация на умершего (моего отца) не производится.
СпроситьВсе правильно!! на умершего не делается! Вам надо доказать что Ваш отец принял наследство, а после него вы приняли
СпроситьУ меня умер отец. Все документы о смерти отца находятся у мачехи. Я не знаю что на нем было зарегистрировано. В квартире он был только прописан. Деньги на покупку квартиры он с женой получили от продажи двух квартир, которые принадлежали моей матери и ему (отцу), а вторая квартира принадлежала его родителям. Как оформить наследственную часть в таком случае?
Наталья, обращайтесь к нотариусу и узнавайте что с наследством. возможно что и наследовать нечего. он мог при жизни им распорядиться.
Спросить
Подать заявление о вступлении в наследство Вы можете у нотариуса по последнему месту жительства Вашего отца. Нотариус самостоятельно делает запросы об имуществе наследодателя. Вы будете иметь право на долю в квартире, в которой был прописан Ваш отец, независимо от того, на кого была оформлена собственность на эту квартиру.
Спроситьглавное вовремя подать заявление о вступлении в наследство нотариусу. Копию свидетельства о смерти получите в ЗАГСе.
Спросить
Свидетельство о смерти отца вы сможете получить самостоятельно в отделе ЗАГС по регистрации смерти, затем со свидетельством о смерти отца, свидетельством о своем рождении и справкой с места жительства отца, которую вы также сможете получить сами по месту жительства отца на момент его смерти, Вам следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. К нотариусу Вы должны обратиться не позднее шести месяцев со дня смерти отца. После того как обратитесь к нотариусу и нотариус заведет наследственное дело, можете приступать к отысканию имущества. Нотариус вам выдаст запросы в банки, в Росреестр, в БТИ и если какое-то имущество отыщется Вы вступите в права наследования.
Спросить
Если брак с мачехой не был зарегистрирован, или квартиру Ваш отец купил до регистрации брака с мачехой, то мачеха не будет являться наследником
СпроситьУ нас сложилась очень сложная ситуация. Квартира в которой мы сейчас живем с мужем пренадлежала его деду (она еще не приватизирована). Теперь дед умер (2004) и его жена тоже (2005), в этом году умерла и мать мужа и теперь старшая дочь деда не дает нам спокойно жить, она все хочет поделить квартиру. Она сама была выписана из этой квартиры 1982 году. Теперь в этой квартире прописан только мой муж. Скажите пожалуйста она имеет какое-нибудь право на эту квартиру?
Уважаемая Галина.
Нет, не имеет.
Потому, что если квартира не приватизирована, то она не могла принадлежать деду. А делить можно только, то что является собственностью наследодателя (деда, матери и т.д.). В вашем случае квартира видимо находится в собственности муниципального образования, а вы с мужем проживаете в ней на условиях социального найма.
Вам необходимо с мужем приватизировать квартиру на себя и вы станете её собственниками.
Срок бесплатной приватизации заканчивается 1 марта 2010 года.
В соответствии со ст.2 ЗАКОНА РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, ВПРАВЕ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если есть желание уточнить вопрос, прошу прямо на мой п/я.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
нет не имеет, т.к. договор социального найма с ней расторгнут со дня ее выезда из квартиры - ст. 83 ЖК РФ (ст. 89 ЖК РСФСР)
Спросить1,5 года назад скончался мой дед, который должен был, но не успел оставить мне квартиру в наследство. Квартира по наследству отошла к моему отцу, он был единственным ребенком. Отец проживает с другой семьей, я с ним фактически не общался. C состоянием квартиры полная неопределенность: была ли она приватизирована дедом, успел ли отец оформить наследство, на кого она была оформлена на отца или на жену отца.
Примерно 3 месяца назад скончался мой отец. Кто сможет внести определенность в отношении квартиры деда? Имею я право вступить в наследство на данную квартиру, если даже после смерти деда ее оформили на жену отца?
Остальное имущество отца меня не интересуют, да и по все видимости оно было оформлено на его жену и дочь.
Спасибо!
Для начала Вам нужно выяснить, кто является собственником квартиры. Для этого нужно просто обратиться в росреестр (юстицию), подать заявление с указанием конкретного адреса, оплатить пошлину в размере 100 рублей. Вам выдадут справку о собственнике.
И уже исходя из того, кто будет указан в данной справке в качестве собственника решать вопрос о дальнейших действиях
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Чтобы узнать кому принадлежит квартира Вы можете запросить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Либо поговорить со вдовой и дочерью умершего.
Если после получения наследства Ваш отец передал квартиру жене или дочке, то она уже не входит в состав наследства и Вы не сможете получить долю в праве на эту квартиру.
В любом случае можно сейчас подать заявление о принятии наследства. А потом уже разбираться, какое имущество попало в состав наследства.
Если понадобятся уточнения - пишите на почту.
С уважением,
Савиных Владислав
Спросить
