Девушка сказала что я должен сам её купить и сообщить им, тогда бригада приедет и заменит её мне.
Здравствуйте.
На этой неделе, у меня прорвало батарею отопления. Я вызвал аварийку, которая отключила соответствующий стояк и слила воду. Дело было ближе к полуночи. Утром я позвонил в ЖЭУ и сообщил о ЧП, оставил номер сотового и попросил чтобы не включали отопление. Спросил что нужно чтобы мне заменили батарею. Девушка сказала что я должен сам её купить и сообщить им, тогда бригада приедет и заменит её мне. Получив еще раз утвердительный ответ на вопрос о том что отопление не дадут я пошел на работу, чтобы отработать этот день и оформить отгул на следующий для поиска батареи. Батарею я купил в соседним с работой магазине, в вот доп. элементы для установки пришлось покупать на сл. день оббегав приличное количество магазинов. Придя домой я увидел что ЖЭУ дало опотоление и благодаря этому затопило мою квартиру и соседей снизу ( я живу на втором этаже). У меня в основном была только вода на полу, в то время как соседям снизу затопило прилично. В связи с этим возник вопрос: могу ли я совместно с соседями подать в суд на ЖЭУ и оплатить ремонт квартир, т.к. в ЖУЭ была информация об прорыве батареи, но они тем не менее дали отопление по аварийному стояку?
Меня зовут Даша. Я очень хочу, чтобы вы меня проконсультировали. Я одна воспитываю дочь. Мой доход 14 000 (з/п)+4500 (алименты). В прошлом году я приобрела квартиру (наследство от дедушки и обмен в районе АБ) в ноябре месяце. 26 сентября дали отопление и я затопила соседей. ( ( (Я в квартире не живу, делаю ремонт уже 5 месяц и то, что дают отопление я не знала. Вечером придя на квартиру в 17:30 увидела, что воды в детской комнате по щиколотку. Прорвало стояк. Но там не понятно, это мое или жилищной компании. Я знаю, что за стояк отвечает жилищная компания. Там труба была сделана из полиуретана и уголка не было, а просто загнута к батареи и это прорыв был см. 1, или 2 от батареи. Я вызвала аварийку, но она мне никого акта не дала. Соседка с первого этажа (я живу на втором) составила акт в нашей жилищной компаниикалик о том, что у меня прорвало батарею!, но это же не батарея? Стояки поменяли почти сразу на следующей недели, т.к. весь подъезд по стояку сидел без отопления. 26 октября соседка пришла ко мне актом и говорит, что подаст в суд. Скажите, что мне делать. Решить дела полюбовно, т.е. выплатить то, что она просит или судиться?.
26 сентября дали отопление. Т. к. у меня в квартире делается ремонт я там бываю только по вечерам и выходным. Объявление о том, что надо быть дома и что будут давать отопления к сожалению я не видела. Придя домой с работы я увидела, что комната затоплена. ( ( (Я сразу же вызвала аварийку. Соседей с низу дома тоже не было. Отопление дали в 13:00, а пришла я домой в 17:30. Забрала акт из аварийной службы в котором сказано, что прорвало стояк (полеуритан) и стояк был отключен. На следующий день я вызвала слесарей, т.к. в этот день их уже не было (рабочий день до 16:30). Только 31 числа они пришли поменяли стояки во всей квартире. Еще я знаю, что в день потопа они заходили до обеда в мою квартиру, потому что я в тот день меняла окна (без меня) и монтажники их впустили, слесари посмотрели стояки и сказали, что их пора менять и в этот день включили отопление, но нигде в журналах жилищной компании это не указано. ( (
Это решать только Вам. Если считаете себя виноватой - оплатите ущерб. Если нет - предложите соседке обратиться в суд.
СпроситьСпасибо за ответ!, но это не совсем то, что я хотела бы услышать))) Я не считаю себя виноватой. И хотела бы именно узнать насколько велики мои шансы выиграть в суде? Если бы у меня было чем заплатить, я бы и спрашивать не стала. Она вызывала управдом и они без меня выписали акт. В акте столько всего, что у меня создается впечатление, что ремонт квартиры решили сделать за мой счет((
_____________________________________
Такие вопросы не решаются заочно. Оценить перспективу дела, можно только после изучения документов. В любом случае, стоимость восстановительных работ, если она завышена, можно оспорить в суде, проведя независимую экспертизу. Обратитесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьСпасибо за ответ!Как раз вопрос и состоит в деньгах. Я и не знаю, просто если я проиграю в суде придется оплачивать не только свои, но и ее издержки и экспертизу. А в каком случае у меня есть шанс победить ЖКК?Если что? Заранее спасибо за ответ.
__________________________
Шансы 50/50. Либо выиграете, либо нет.
СпроситьКупил квартиру, в которой были старые стояки. Водоснабжения стояки и канализацию заменил. На отопление получил устное разрешение от председателя ТСЖ. Воду мне слили со стояков. При снятии батарей для выполнения ремонта подходящие трубы к ним пришли в негодность. Металлопластик старый очень, рассохся и лопался. Теперь соседка снизу не пускает к себе чтобы заменить трубы. Менять нужно только от батареи до батареи, старые трубы обрезаны и не пригодны для опрессовки. Все материальные расходы я готов взять на себя. Но толку нет. Скоро отопительный сезон и весь стояк останется. Без отопления.
Председатель ТСЖ имеет право требовать от соседки согласия на производство работ, в противном случае он может от лица ТСЖ подать иск в суд об обязании предоставить доступ.
СпроситьЯ живу на втором этаже пятиэтажного дома (хрущевка). В доме во всех квартирах (еще до меня) была проведена замена стояков отопления на металлопластиковую трубу. (!)
Несколько дней назад соседи (молодые ребята неопределенного количества от 4-х до 8-ми снимают квартиру) снизу (1-го этажа) в 20:00 устроили драку, в результате чего сломали эту трубу стояка отопления в комнате.
Вызвали аварийку ~21:00. Из аварийной службы ребята отключили отопление и просто вырвали эту трубу, находясь на первом этаже, из батареи в моей квартире. Результат понятен: горячая вода из батарей 3 х этажей выше полилась ко мне в квартиру. (!) Поднявшись к нам, сказали: "Это сделали не мы". "Подставляйте мисочки". "Завтра ждите".
Итог:
ЖЭК отказывается устранять э... поломку, ссылаясь на то, что это соседи с 1-го этажа сломали трубу и это они должны оплатить работу. Или, если желаете, то вы за них.
Соседи говорят, что денег у них нет и не будет.
Вода из батареи продолжает капать.
В квартире холодает.
Вопросы:
Как возобновить отопление?
Хороши ли сделали аварийщики, вырвав трубу из нашей батареи? (риторический вопрос)
Можно ли было устанавливать в качестве стояка отопления (по хрупкости) металлопластиковую трубу?
В соответствии с законодательством в случае возникновения аварийной ситуации её устранением должна заниматься управляющая компания (у вас ЖЭК?). И потом, устранив аварию уже ЖЭК и должен решать вопрос, кто будет возмещать убытки. Кстати- у квартиры внизу видимо имеется собственник. Так вот, даже если вы примете как аксиому предложение взыскивать с виновника, то взыскание это нужно обращать к собственнику квартиры- он отвечает за подобное, за поведение тех, кому он предоставил квартиру. И потом уже собственник будет иметь право требовать компенсации от своих жильцов. Но, повторяю, упрвляющая компания обязана устранить аварию (в вашем случае означает- заменить поврежденную трубу стояка отопления и подать тепло в квартиры).
СпроситьВ квартире заменили батареи отопления в июне. Вчера, 18.08.2013 г. по стояку пустили горячую воду, залило: мою квартиру и соседей с низу (еще 3 этажа). Объявлений о том, что будет пущено отопление не было. Вызвали аварийную службу, и выяснилось, что фирма, которая производила замену батарей не закрутила один вентиль. Возможно ли привлечь к ответственности фирму, которая производила ремонт.
Договор был заключен со мной, как с владелицей квартиры. Квартира приватизированная.
Подаете в суд на тепловую компанию и фирму, производившую замену батарей. Доказываете сумму ущерба, а они сами выяснят кто виноват )))
СпроситьЗатопил соседей прорвало батарею отопления, старые батареи, ремонт делали несколько раз жэу.
Добрый день! В таких случаях проще выйти на мировое соглашение, компенсировать в разумных пределах ущерб.
СпроситьМеня зовут Даша. Я очень хочу, чтобы вы меня проконсультировали. Я одна воспитываю дочь. Мой доход 14 000 (з/п)+4500 (алименты). В прошлом году я приобрела квартиру (наследство от дедушки и обмен на другой район) в ноябре 2012 г. 26 сентября 2013 г дали отопление и я затопила соседей. Я в квартире не живу, делаю ремонт уже 5 месяц и то, что дают отопление я не знала. Вечером придя на квартиру в 17:30 увидела, что воды в детской комнате по щиколотку. Прорвало стояк. Но там не понятно, это мое или жилищной компании. Я знаю, что за стояк отвечает жилищная компания. Там труба была сделана из полиуретана и уголка не было, а просто загнута к батареи и это прорыв был см. 1, или 2 от батареи. Я вызвала аварийку, но она мне никого акта не дала. Соседка с первого этажа (я живу на втором) составила акт в нашей жилищной компаниикалик о том, что у меня прорвало батарею!, но это же не батарея? Стояки поменяли почти сразу на следующей недели. 26 октября соседка пришла ко мне актом и говорит, что подаст в суд. Скажите, что мне делать. Решить дела полюбовно, т.е. выплатить то, что она просит или судиться?.
Нина! Если Вы запаслись доказательствами (фотографии документы ) то стоит судиться и в суде доказывать ,что вины Вашей в заливе квартиры соседей нет. А отдать соседке деньги Вы всегда успеете.
Спросить
Жилищная компания будет отвечать за убытки если вы до затопления делали заявку о замене стояка а они не сделали ремонт вовремя. По общему правилу на сети внутри квартиры отвечает и следит за их состоянием жилец, т.е. вы. Стояки действительно относятся к общему имуществумногоквартирного дома, однако за их состоянием следит жилец и обязан сообщать если что не так. Приняв наследство и перехав в новую квартиру вы обязаны ее обследовать и привести все в порядок, если этого не сделали то в даной ситуауции вам целесообразно договориться с соседями. Если бы вы знали кто некачествено сделал этот стояк - тогда возможно провести экспертизу и предъявить требование за некачественую работу, однако из вопроса не ясно кто ставил эти трубы и естьили нет там нарушения качества.
Спросить
для ответа на ваш вопрос следует понимать, чем вы можете доказать вашу позицию!!!
Первый вопрос: -чем подтверждается то, что вас не уведомили(не знали) о подаче отопления?
Вопрос второй: -чем подтвердите наличие порыва именно стояка???
Вопрос третий, какие обращения(ПИСЬМЕННЫЕ) вы направляли в УК для решения вопроса о затоплении квартиры?
В принципе вы можете договориться с соседкой и определив разумную сумму выплатить ей без судебного разбирательства, при этом ваша соседка пишет вам расписку!
С другой стороны, расписка в получении денег не даст вам 100% гарантии того, что ваша соседка не обратиться в суд!
Кроме прочего, ваша соседка в случае обращения в суд обязана доказать не только наличие ущерба, но и его сумму, это производство экспертиз и время, в последствии с вас могут взыскать и судебные расходы.
Ни кто кроме вас не знает всех обстоятельств, по этому решать о добровольном возмещении ущерба или о судебном споре, только вам!!!
СпроситьПрорвало батарею, затопили соседей, кто виноват
О том, кто же несет ответственность за содержание батарей (радиаторов отопления) в квартирах многоквартирных домов и кто должен возмещать ущерб в случае прорыва батареи отопления в квартире.
Купила квартиру на последнем этаже, в квартире установлены водозапорные краны отопления на весь стояк, один кран оказался открыт (видно на фото), и снята батарея в одной комнате (но на фото краны идущие к батареи без ветниля и не понятно открыты они или нет) , в таком состоянии это было в течении одного месяца, т.е. в системе отопления не было воды, воду дали, затопило соседей, УК валит на нас, что мы сняли батарею открыли краны, и типо вода в системе была всегда, как будто бы произошла подкачка воды автоматическими насосами, соседи подали в суд иск на 1 млн.
Обжалуйте и подавайте встречный иск на УК. Будут проводить судебную экспертизу. Обязательно возьмите юриста.
Спросить
Мало информации - купили новую квартиру или вторичку? При покупке акт приемки квартиры составляли?
Спросить
Совет. УК проявила халатность. В Вашей квартире значимые для всего подъезда элементы отопительной системы. Когда последний раз они проводили осмотр оборудования? Привлеките ГЖИ для расследования инцидента. А дальше как пойдёт...
Спросить
Затопили квартиру соседки снизу. Батарея была приобретена нами самостоятельно и не в магазине. Документы на батарею отсутствуют. Свою вину не признаем, считаем виновниками бригаду слесарей. Доказать невиновность не можем! Как доказать вину слесарей? Какие документы предоставить?
Андрей!
Если соседка обратилась в суд с иском к Вам о возмещении ущерба, привлекайте компанию - работодателя слесарей к участию в деле в качестве соответчика, как возможного виновника в производстве некачественных работ, а так же продавца батареи, как продавца возможно некачественного товара. Установить, по какой причине произошел прорыв сможет только техническая экспертиза. Просите назначить ее в суде. Если дела в суде нет, можете сами заказать экспертизу по вопросам качества батареи и качества произведенных слесарями работ. Проще говоря, установить причину прорыва.
СпроситьВ квартире заменили батареи отопления в июне. Вчера, 18.08.2013 г. по стояку пустили горячую воду, залило: мою квартиру и соседей с низу (еще 3 этажа). Объявлений о том, что будет пущено отопление. Вызвали аварийную службу, и выяснилось, что фирма, которая производила замену батарей не закрутила один вентиль. Возможно ли привлечь к ответственности фирму, которая производила ремонт.
Уважаемая Валентина. Фирма, которая осуществляла ремонт, была привлечена по договору с Вами (жильцами) или УК. Если ремонт выполняла УК, то все претензии вы должны предъявлять ей. Для подготовки искового заявления нужно составить Акт с привлечением УК.
Спросить
