В 1954 г гражданину А… был выделен земельный участок под строительство частного жилого дома, на праве бессрочного пользования.

Здравствуйте! Земельный участок находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. На основании мирового соглашения между собственником С. и К. были выделены в пользования части указанного земельного участка и определен порядок пользования этими частями. Гражданин К. на части земельного участка, которая перешла в пользование гражданину С. установил газовую трубу, а также приобрел право собственности на трубу, находящуюся под землей с 1976 г., которая проходит под частью земельного участка, выделенного в пользование гражданина С. Вправе ли гражданин К. устанавливать газовую трубу на части земельного участка, которая была передана в пользование гражданину С.? Правомерно ли приобретение гражданином К. права собственности на трубу, проходящую под частью земельного участка, которая перешла в пользование гражданина С.? Как гражданину С. защитить свои права? Какое заявление гражданину С. подать в суд на гражданина К.?

После смерти матери у сестры остались квартира в городе и 1/2 дома в деревне. Сестра и мать были прописаны в одной квартире. Есть выписка о совместном проживании на момент смерти. Мать фактически жила в деревне, умерла в загородном доме. О чём указано в свидетельстве о смерти. Права оформлены. Регистрационное свидетельство зарегистрировано в БТИ и оно есть на руках у сестры, за печатью БТИ. У матери был брат. Он проживал и был прописан отдельно от сестры в другой квартире в городе, где и умер в 1986 году. Согласно похозяйственной книги он имел 1/2 дома, т.е. владел домом на праве личной собственности, но права свои при жизни никак юридически не оформил. Бабушка сестры так же владела домом на праве личной собственности (данные из похозяйственной книги). Юридически дом не оформляла. Похозяйственная книга не является на данный момент правоустанавливающим документом. Родственники брата матери настаивают, что они имеют право на 1/2 дома, открыли наследственное дело за умершим братом в 1991 году, но свои права никак не оформляют, т.к. нет достаточно документов. Сестра домом пользуется, родственники брата матери ни разу не были после его смерти. Имеет ли сестра право на весь дом или нет?

Вопрос: Частный дом с земельным участком. Вид права-общая долевая собственность. Одна половина дома и участка принадлежит мне. До этого принадлежала моей матери на праве собственности. Во второй половине проживала моя двоюродная сестра которая владела домом и участком на праве бессрочного пользования так как в 1990-м году зарегистрировала право наследования по закону. Землю в собственность не оформляла. В выписке из ЕГРП право собственности на землю за ней не зарегистрировано. Умерла в 2007 году. В выписке из ЕГРП на земельный участок, наряду с моей матерью и мной оказалась ее дочь. Мне не понятно каким образом её дочь оказалась в числе собственников так как наследование земли на праве бессрочного пользования запрещено.

Земельный участок 6 соток был получен дедом на праве бессрочного безвозмездного пользования под строительство дома в 1978 г. Практически сразу на участке был построен дом и участок был увеличен до 13 соток. По домовой книге везде фигурирует с 70-х годов 13 сот, за 13 сот платились налоги. После смерти деда в право наследования вступила мать, дом на участке оформлен на неё на праве собственности. Проведено межевание участка на 13 соток, но на кадастровом учете состоит только 6 соток. Как поступить грамотно при оформлении данного участка в собственность? Каковы перспективы оформления? Заранее благодарны за ответ.

Земельный участок площадью 100 кв.м. принадлежит на праве собственности по договору купли продажи гражданину А. (договор и регистрация состоялись в 2011 году). Есть свидетельство и регистрация в ЕГРН. Границы участка не определены. Есть адрес участка с номером дома. Фактически на участке нет и не было никогда дома, но тем не менее, адрес участка с номером дома. У участка не было забора и на нем не было строений. В 2020 г. собственник видит на участке строящийся дом.

Из заключения кадастрового инженера выясняется, что всю площадь участка гражданина А в 100 кв. м. занимает другой участок с площадью 150 кв.м. принадлежащий гражданке С, которая купила участок у гражданина Б.

Выясняется, что:

В 2016 г. суд принимает решение об обязании Министерства земельных и имущественных отношений (МИЗО) принять решение о ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ согласовании земельного участка гражданину Б, как многодетному.

Министерство выдает такое согласование, а в дальнейшем выдает распоряжение о предоставление этого участка в собственность многодетного гражданина Б. Гражданин Б оформляет в собственность этот участок и продает гражданке С, которая строит на нем дом и регистрирует его как свою собственность.

При обжаловании гражданином А судебного решения об обязании МИЗО предварительно согласовать предоставление земельного участка гражданину Б, гражданину А был восстановлен срок для подачи жалобы, а потом производство по жалобе было прекращено, т.к. решение по делу не нарушает прав и законных интересов гражданина А.

Задача: возвратить в собственность гражданина А его земельный участок.

Вопрос:

1. Какие именно требования для этого заявлять в суде (с учетом всех обстоятельств, а так же того, что есть добросовестный приобретатель, границы участка не определены, есть зарегистрированное право собственности у всех и распоряжения МИЗО о выделении в собственность участка)

2. На какие нормы и практику ссылаться при заявлении требований.

3. Возможно ли вернуть законному владельцу участок? И если нет, то как поступить.

При жизни моя мама владела участком земли с домом на правах бессрочного пользования. Право собственности на участок и дом не оформляла. После ее смерти я вступил в права наследства. Нотариус при оформления наследства не рассматривал этот участок как часть наследственной массы. Есть ли у меня возможность оформить этот участок в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду? До мамы этим участком владели мои дедушка и бабушка. Сохранялось завещание дедушки о передаче участка и дома моей маме. Дом на участке сохранился.

ООО Юстас приобрело по договору купли-продажи у гражданина Алексова земельныйучасток, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства площадью 0,12 га. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка был заключен в соответствии с требованиями законодательства. Предметом договора был земельный участок 0.12 га. Гражданин приобрел земельный участок в собственность бесплатно. При оформлении кадастрового плана земельного участка для целей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок выяснилось следующее. Земельный участок получен гражданином в 1983 году площадью 0,18 га для индивидуального жилищного строительства. В 1997 году гражданин оформил бесплатно 0,12 га, а остальную часть земельного участка площадью 0,06 га гражданин оформил на праве пожизненного наследуемого владения. Участок площадью 0,06 га не имеет свободного выхода на улицу, поэтому необходимо наложить сервитут на земельный участок 0,12 га – права свободного прохода и проезда к участку обладателя участка площадью 0,6 га. ООО Юстас не согласилось с наложением сервитута, так как в договоре не было указано, что участок обременен правами третьих лиц.

Правомерны ли требования, предъявляемые ООО Юстас? Правомерны лu действия гражданина Алексова? Решите дело.

В 1957 г. Гражданину С. был отведен земельный участок. Он продал данный участок гражданину Р. В 1959 г. гражданин Р. построил дом на данном земельном участке. В 1977 г. зарегистрировали дом на гражданина С. так как земельный участок был на его имя. В 1986 г. гражданин Р. умер. Его сын Гражданин М. проживает в этом доме. Гражданин с. умер, неизвестно есть ли у него какие-нибудь родственники, никто каких-либо прав на дом не предъявлял. Может ли сын-Гражданин М.подать иск о признании права собственности в силу приобретательской давности на дом и ЗУ?

Я, наследник второй очереди, в права наследования вступила в 2000 году (1/2 часть жилого дома), а земельный участок решила оформить в 2011 году. Ранее этот земельный уасток был выделен под застройку жилого дома (примерно в 1954 г) на основании договора бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Свое оформление участка я начала с оформления межевания, замеры показали, что площадь моего участка равна 6 соток. После меня направили в Администрацию города, где мне сказали: что на основании догорова бессрочного пользования участка мой наследодатель имел право бесплатного оформления этого участка, а я нет, и поэтому должна его выкупить у Администриции, при этом я должна оплатить сумму за три предыдущих года.

В связи с этим у меня возник вопрос: действительно ли я должна выкупать землю, и оплатить стоимость 6 соток за три последних года? Если да, то по какой стоимости?

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед?