Очень сложная ситуация и выхода не вижу, все так завязано, что и самой разобраться невозможно. Живу не в России, оставила.
Здравствуйте! очень сложная ситуация и выхода не вижу, все так завязано, что и самой разобраться невозможно.Живу не в России, оставила старшему сыну генер.довернность, 3-комн.кв., 3 собственника по 1/3 доли у каждого (младш.сын, бывший муж и я). Риэлтор написала договор задатка нам с мл.сыном по 600 и 700 тыс за наши 2-е доли, раплатилась, бывший муж начал искать деньги, чтоб выкупить эти доли, а риэлтор повысила цену 1 млн и 730 т, оповестила его, а мы подписали эти письма, через месяц продала эти доли другим людям, денег мы не получили, так как заведомо знали, что это сделано было для того, чтоб не смог выкупить эти доли, потому как, риэлтор сказала, что новым покупателям за такую цену уже не купить жилья, поэтому цена будет для него другая, вылилось все в то, с марта и до сих пор идут суды, бывший судится чтобы выкупить эти доли по первой цене, он понимает, что все это было сделано против него, а вот теперь риэлтор говорит, что, раз покупатели не могут въехать в квартиру и-за судов и ареста квартиры они не могут получить право собственности и мы должны будем вернуть им деньги по новой цене, денег таких у нас нет, а сын вложил уже деньги в ипотеку и купил квартиру, как быть теперь нам?
Так как подозреваю, что предложенная мне цена была гораздо выше, чем цена по которой он продал, после моего отказа по завышенной цене? Для того, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. И может ли суд обязать его продать мне его долю, за цену, по которой он продал другим людям. Спасибо.
Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?
Являюсь собственник 3/4 жилого дома (38 кв.м), собственник 1/4 заведомо завысил цену на жилье. Дом старый, нет центральной канализации, собственник 1/4 не проживает и не прописан в этом доме. Таких денег нет у меня, что в этой ситуации делать? Готова купить, но по рыночной цене. Собственник 1/4 написал только смс, что в течении месяца я могу выкупить по этой цене. Должен он официально прислать извещение на право первоочередности покупки? Если в смс одна цена, а в извещении другая цена будет, является это нарушением?
Отмежевали землю 6 с. под ЛПХ. нам сказали что первоначальная цена 47 т. р а теперь перезванили и сказали что цена увеличилась до 140 т. р как так такой разбег. Кто назначает цену? И вообще есть у нас шанс купить её по первоначальной цене. Администрация сказала что денег в бюджете нет и поэтому так повысили.
Три года назад решила продать часть дома, документы были не готовы, делала их все это время, но взяла с покупателя задаток 70 тыс., договаривались на одну цену. Пока делала документы цена выросла и я повысила цену за дом. покупатель отказывается от дома требует вернуть задаток, мотивируя тем что договаривались продать по другой цене как быть.
Я являюсь собственником ½ доли земельного участка. Владелец второй доли участка, нашел покупателя и выслал мне уведомление о продаже своей доли участка, где назначил цену. Я согласилась выкупить его долю по озвученной цене, по телефону мы согласовали все вопросы. Через несколько дней он мне сообщает, что покупатель (не участник долевой собственности) увеличил цену. Я боюсь такого аукциона, т.к. кто является этим покупателем и есть ли он на самом деле мне не известно. Я боюсь, что таким образом цена поднимется до невозможной для меня суммы. Могу ли я что либо сделать, чтобы остановить этот аукцион? Спасибо.
При продаже квартиры в новостройке с целью покупки другого жилья с частичным ремонтом заключила договор, согласно которому при отказе в продаже должна выплатить покупателю двойную сумму задатка. Продавать отказалась, т.к. выяснилось, что цена моей новостройки ниже рыночной и приобресьи за эту цену я ничего не могу. Риэлтор настаивал на продаже по низкой цене, очевидно не хотел терять свои высокие проценты. А покупатель узнав об отказе стал требовать немедленной выплаты двойной суммы задатка. Сам задаток мною был возвращен рокупателю. Считаю, что риэлтор и покупатель злонамеренно выбрали для меня такую форму договора, чтобы я, боясь потерять свои деньки, продала по низкой цене квартиру. При отказе. Риэлтор был на стороне покупателя, т.к. терял свои большие проценты, зная по рынку, что я крайне низко поодаю жилье. Я одна с дочерью. Как мне защититься в суде. Спасибо всем за внимание ко мне.
, а почему в суде, да потому что продавец говорит, что эта цена оказывается в евро, хотя на авито все цены в рублях.
Квартира в общей долевой собственности супругов. По 1/2 у каждого. Один из супругов хочет продать свою долю. Может ли он специально завысить цену на свою долю, чтобы второй супруг был не в состоянии купить за такую цену. Потом договориться с другим покупателем оформить договор купли-продажи по этой завышенной цене. Хотя на самом деле продал по реальной цене?
Если второй собственник 2/3 квартиры хочет продать мне свою долю по цене, выше рыночной, сложившийся на доли в нашем регионе, а я могу только выкупить по рыночной цене т.е. цене долей. Может он например, предложить мне завышенную цену, а потом кому либо продать по реальной цене, указав при этом в договоре купли-продажи цену завышенную, а взяв с покупателя реальную цену? Ну так, чтобы наказать меня?
