Исковые требования и последствия недействительности сделки в гражданском деле по заему денег и фиктивной продаже квартиры - правильность формулировки ишковых требований и ответчика, влияние отсутствия возбужденного

• г. Красноярск

Родственник под заем денег в качестве обеспечения переоформил свою квартиру на подставное лицо Б, которая была еще дважды фиктивно продана. Денег не получил. Покупатели квартиру не смотрели естественно. Снялся с регистрационного учета после всех сделок. Обратился в суд с исковым заявлением к первому покупателюБ о признании сделки недействительной, и применении последствий недействительности сделки. Правильно ли сформулированы исковые требованию и к тому ли ответчику? Кроме того, обратился с заявлением в полицию по факту мошенничества. Уголовное дело в настоящий момент не возбуждено, ведется проверка. В ходе опроса Б пояснила, что при ее покупке и продаже деньги за квартиру не передавались. Каковы шансы в гражданском деле, если пока уголовное дело не возбужденно? И если в конце цепочки был добросовестный приобретатель?

Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Если у Вас имеется письменное соглашение (договор займа) в котором указано условие об обеспечении обязательства путем переоформления квартиры и которая в последующем по выплате займа переходит к прежнему собственнику, то Вы вправе обратиться в суд.

В настоящее время Вы не можете истребовать имущество от законного приобретателя.

Вы имеете право взыскать с лица Б стоимость жилого помещения.

В случае необходимости обращайтесь

Спросить
Пожаловаться

По каким основаниям сделку признаете недействительной ? Если сделки между Б и другими покупателями были мнимыми, то и к ним предъявляет требования и привлекайте в качестве ответчиков

Спросить
Пожаловаться

Родственник под заем денег в качестве обеспечения переоформил свою квартиру на подставное лицо, которая была еще дважды фиктивно продана. Денег не получил. Обратился в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной и заявлением о наложении ареста. Суд вынес определение, оставив заявления без движения, и при этом истцу необходимо оплатить госпошлину в сумме 19700 рублей (сумма сделки по договору 2 300 000 руб). Истец же заплатил пошлину в сумме 200 рублей, считая исковое заявление имущественного характера, не подлежащего оценке. Такой суммы на уплату пошлины у него нет. Правильно ли требование судьи? Можно ли подать ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины? Кроме того, он обратился с заявлением в полицию в отношении мошенничества.

Такой вопрос, была составлена ген. доверенность на продажу квартиры, был указан строительный номер (но прописано этого не было), по факту номер квартиры, которая была продана не соответствует номеру, указанному в доверенности. Сейчас ведется гражданское дело, исковые требования - признать сделку недействительной. Каковы шансы доказать свою правоту?

Так же сейчас пытаемся возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ.

Как правильно написать требования в иске?

Исковое заявление о признании договора приватизации оспоримой сделкой, признание ее недействительной и о применение последствий её недействительности.

Или

исковое заявление о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности?

В приватизацию не были включены несовершеннолетние в 1993 году.

В 2008 году, я приобрела квартиру, регистрация прошла, через четыре месяца я получила определение суда, о принятии, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству. О признании сделки недействительной. Применении последствий недействительности сделки. В ХОДЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА БЫЛО УСТАНОВЛЕНО, ЧТО Я ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРИОБРЕТАТЕЛЬ. Суд расматривал дело без моего Продавца, без адвоката от него. Мне кажется, что они в зговоре. Почему? Тот Продавец знал, что квартира продалась и только спустя 4 месяца он подал исковое, где я ответчик, а мой Продавец. Как третье лицо, зкспертиза была сделана по фотокопии и судья приняла во внимание, что эта подпись не того Продавца. Суд вынес решении о признании моей сделки недействительной. Что мне теперь делать? Я пеньсионер, работаю. Помогите, заранее вамблагодарна.

У нас такая ситуация: Мы подали в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования были такие: 1. Признать договор купли-продажи недействительным так как роспись в договоре ставил не продавец, а бывшая жена (при чем без каких либо на то полномочий)

2. обязать вернуть автомобиль, и т.д. Суд первой инстанции удовлетворил требования полностью, а апелляционная инстанция отменила решение суда 1-ой инстанции и отказала в исковых требованиях. Можем ли мы теперь заново подать исковое о недействительности сделки на основании того, что деньги по договору купли-продажи не передавались.

На заседании суда, по теме искового заявления о денежном долге, мной к этому же ответчику, было подано заявление о возмещении ущерба за причинение морального вреда. Принимая это заявление, судья, узнав, что мной не подано заявление в полицию для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества, сказала, что если не будет возбуждено уголовное дело, то у неё не будет оснований удовлетворить мои исковые требования по заявлению о возмещении ущерба за причинение морального вреда. Я недавно подал заявление в полицию с требованием возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Вопрос: Вправе ли судья, отказать мне в исковых требованиях по моральному ущербу, на основании того, что к моменту судебного заседания, в полиции, не успеют произвести проверку и возбудить уголовное дело? И если судья вправе на этом отказать в этих исковых требованиях, то на каких основаниях это может быть сделано?

По результатам доследственной проверки был вынесен отказной. В другом отделении полиции было возбуждено уголовное дело поэтому же факту. Отказной позже был отменён,но после вынесения постановления о возбуждении уголовного дела. Можно ли говорить о незаконно возбужденном уголовном деле?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

5 лет назад мною была совершена сделка купли-продажи квартиры, прошло около 3 х лет и эта сделка была признана недействительной, было возбуждено гражданское дело, был суд, квартира возвращена истцу, дело мною проиграно и сейчас ко мне постоянно приезжает следователь полиции и утверждает, что раз гражданское дело мною проиграно, то всё это переходит в уголовное дело о мошенничестве. Правомерно ли это?

Хотим купить квартиру. Есть информация, что данная квартира была приобретена в ипотеку, которая на текущий момент до конца не погашена. При этом на собственника квартиры в настоящий момент возбуждено уголовное дело, и она дала доверенность на продажу квартиру своему родственнику. Вопрос может ли человек вообще продавать свою недвижимость, если на него возбужено уголовное дело. Насколько это правомерно?

На заседании суда, по теме искового заявления о денежном долге, мной к этому же ответчику, было подано заявление о возмещении ущерба за причинение морального вреда. В заявлении подробно описаны все основания и приложены медицинские документы. Принимая это заявление, судья, узнав, что мной не подано заявление в полицию для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества, сказала, что если не будет возбуждено уголовное дело, то у неё не будет оснований удовлетворить мои исковые требования по заявлению о возмещении ущерба за причинение морального вреда. Я недавно подал заявление в полицию с требованием возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Вопрос: Вправе ли судья, отказать мне в исковых требованиях по моральному ущербу, на основании того, что к моменту судебного заседания, в полиции, не успеют произвести проверку и возбудить уголовное дело? И если судья вправе на этом отказать в этих исковых требованиях, то на каких основаниях это может быть сделано? (ведь установить факт мошенничества можно и в суде, а так же моральный вред по медицинским документам)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение