Как изменить технический паспорт на жилое помещение и что происходит при неприватизации социально-наймового жилья?
Я получил служебное помещение 30 кв. м, в общежитие, сделал перегородки, рядом была кладовка 18 кв. , самовольно прихватил, т.к семья из 5 человек. Когда захотел перевести из служебного в жилое, сделали тех паспорт на все помещения, т. е. на все 50 кв. ,хотя по ордеру 30. Теперь этот паспорт получается недействительный, как мне переделать паспорт? Нужен ли вообще паспорт, если жилье по соцнайму? Какие последствия, если не приватизировать жилье, если оно по соцнайму?
Перевести из служебного в жилое невозможно, т.к. служебное помещение уже является жилым помещением, предоставленным по договору специализированного найма (Глава 9 Жилищного кодекса РФ). Если Вы планируете перевод жилья из договора специализированного найма в договор социального найма, то это возможно только с согласия собственника жилья.
Кроме того Вам следует иметь виду, что в соответствии с положениями ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений в общежитиях запрещена.
Последствия невозможности приватизации жилья - невозможность распоряжаться имуществом (отчуждать, передавать в залог, в уставный капитал хозяйственного общества и т.д.).
Спросить
У вас самовольная перепланировка и паспорт не может быть"переделан" пока вы ее не узаконите с согласия владельца жилья. которое он вам не даст .
Техпаспорт не является юридическим документом и отражает то. что и как есть в квартире и ничего более
Спросить
Да, Вам нужно изготовить новый тех. паспорт и узаконить перепланировку. После этого можете обращаться за приватизацией.
Спросить
Мне важно Ваше мнение по следующему вопросу: может ли срок проживания в нежилом помещении (предоставлено местной администрацией работнику в связи с выполнением служебных обязанностей, работник полностью оплачивал ЖК услуги, содержал нежилое помещение как жилое, имеется экспертиза этого помещения как жилого; но этот работник не имел регистрации и ордера, срок проживания составил 10 лет), затем этот работник получил жилое помещение как служебное. Возможно ли оба срока (проживание в нежилом служебном помещении и проживание в жилом служебном помещении) считать как общий срок проживания в служебном жилье?
Возможно ли заключить договор аренды не жилого помещения в общежитии с администрацией (владельцем общежития), и в последствии перевести его в жилое помещение и приватизировать. Некоторые комнаты уже были приватизированы жильцами. Все коммуникации в помещение имеются.
Расскажите о правовых последствиях признания договора найма служебного жилого помещения недействительным, в случае если служебное помещение было предоставлено заместителю директора ЖКХ и членов его семьи. И вообще, возможно-ли, т.е. это законно зам. директору предоставлять подобного рода помещение?
Следующая ситуация: Многоквартирный жилой дом, первый этаж отведен под офисные (нежилые) помещения. Офисы не пользуются спросом и приобретаются для жилья. Отделка помещений черновая, коммуникации заведены без внутренней разводки. Распланировали помещение, сделали ремонт, под нами ни каких помещений нет. Теперь хотим нежилое помещение перевести в жилое, но получилось так, что у нас под соседской кухней располагается спальня, на сколько это критично? И второй вопрос, в комнате кухня-ниша, плита электрическая, нужна ли перегородка?
Можно-ли приватизировать квартиру, которая была получена в 1979 году по ордеру на служебное жилое помещение. Ордер выдавал на семью из 3-х человек. Спасибо.
Договор найма служебного жилого помещения.
Добрый вечер. Я военнослужащий. Подскажите пожалуйста процедуру выселения или как освободить служебное жилое помещение от бывших членов семьи (1+2/ д.14 лет+д.15 лет), чтобы сдать ее в фонд служебного жилья Министерства обороны РФ. Совместно не проживаем уже 3 года. Брак официально расторгнут 15.07.2018. У меня новая семья (женат) и есть двое детей на иждивении. Вынужден снимать жилье. И еще платить алименты. Члены бывшей семьи прописаны в служебном жилом помещении и вписаны в договор найма. Возможно ли снять с учета регистрации без их согласия? И какой порядок действия?
Если человек написал заявление на заключение договора соцнайма, но умер до его заключения, могут ли его наследники заключить такой договор? (Наниматель захотел перевести служебное жилье со служебного ордера на соцнайм, на что имел право так как отработал 20 лет на предприятии до 2005 года)
Как собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?
Получил служебное жилье в 2004 г. по служебному ордеру (3-х комнатная квартира две комнаты занимает наша семья и одну комнату другая семья) муниципальный жилой фонд. Работаю в МУП жилищное хозяйство с 2003 года. Как приватизировать данную жилплощадь? Мэрия предлагает заменить ордер на договор социального найма служебного помещения. Дает ли он право на приватизацию?
