Екатерина Владимировна. У меня вопрос касается гражданского права: залив квартиры. Я пенсионер, вы меня проконсультируете?
Екатерина Владимировна. У меня вопрос касается гражданского права: залив квартиры. Я пенсионер, вы меня проконсультируете?
В феврале 2011 г., я вместе с коллегой снимали квартиру без договора найма жилого помещения! Квартира принадлежала жилищному кооперативу! В это время мой коллега остался в квартире один и залил соседей снизу! Из акта местного ДЭЗа следует что залив был устранен в течении 10 минут! Через месяц мы с этой квартиры съехали! А сейчас я узнаю, что на меня подали в суд за залив квартиры несколько месяцев назад, хотя меня в этой квартире вообще не было на момент залива! Экспертиза по заливу квартиры проведена всего пару месяцев назад в 2014 г. Стоит ли мне являться в суд? Хотя никаких повесток я не получал!
Вспомните народную мудрость предупреждён, значит вооружён! Лучше явиться и УЗНАТЬ, что и как.
Спросить
В суд явиться и изложить свою позицию по делу (желательно письменно). Повестка может прийти после суда. С материалами дела возможно ознакомиться предварительно.
Спросить
Вопрос: Залив квартиры, составлен акт о заливе, присутствовал ТСЖ собственник кто пострадал, и все, собственник кто залил не известен, В реестре информация ОТСУТСТВУЕТ после покупки квартиры он тупа не регистрирует его, вопрос на кого подавать в суд. если не известен фио ответчика.
Можно ли оспорить сумму приченного ущерба при заливе квартиры? В июне 2021 года был залив квартиры соседа, экспертиза выявила сумму в 277 тыс руб, с данной суммой не согласен, причина залива лопнул корпус водосчетчика.
Если размер ущерба установлен судебной экспертизой - оспорить его практически невозможно.
Если оценка проведена ДО обращения в суд, то в суде можете заявить о проведении судебной экспертизы. Только имейте в виду, что в случае удовлетворения исковых требований, Вам придётся возместить и ущерб, и стоимость проведённой истцом оценки и судебную экспертизу.
Спросить
Конечно можете оспорить, но для этого необходимо заявлять ходатайство о проведении независимой судебной экспертизы.
Спросить
Вам следует подать ходатайство о назначении судебной экспертизы согласно ст. 79 ГПК РФ.
Спросить
Последний ремонт у соседа был в 2014 году, на момент составления акта осмотра последствия залива были не устранены.
Спросить
Либо вы заявляете ходатайство о проведении экспертизы в порядке ст.79 ГПК РФ,либо суд присудит, то что просит сосед по отчету оценщика.
Но оплату за экспертизу первоначально суд обычно возлагает на заявляющую сторону.
Спросить
Произошел залив, квартира в долевой собственности у меня и моей сестры. В квартире прописана только я. Произошел залив, был составлен акт о заливе и проведена оценка ущерба. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне в истцы вставлять Сестру? Она живет не в России и не может ни подписать иск, ни учувствовать в процессе. Да и деньги от залива ей не нужны, так как в квартире она не жила и не живет. Можно ли сделать так, чтобы я получила все возмещение от залива? Спасибо!
Да. Сестру нужно соистцом указать. Иначе только половину суммы суд взыщет. Пусть Сестра в консульство обратится и доверенность Вам выда т.
СпроситьКвартира этажом ниже была залита. Приходили техники из ЖЭКа, не могли попасть ни в мою квартиру (меня не было), ни в квартиру этажом выше. Я уверена, что нас вместе залил душевнобольной сосед, живущий над нами. Составили акт о заливе, в котором сказано, что залив произошел из вышерасположенной квартиры (то есть моей), причина залива неустановлена. Квартира пострадавшей застрахована. Теперь страховая с меня требует возмещения, говоря, что я виновница. Если хочу снять с себя обвинение, я должна доказать, что меня тоже залили. Претензия от страховой пришла через полгода после залива, я естественно уже никак не смогу доказать. Что меня тоже тогда залили, я вобще не знала, что нас заливали, к моему приходу уже все высохло тогда. Действительно ли я автоматически становлюсь виновной в таком случае?
В случае, если не составлено акта о заливе Вашей квартиры,то к сожалению - да, Вы обязаны выплатить компенсацию
СпроситьНет, автоматически вы не становитесь виновной. Доказательств вашей вины нет. Вам следует написать страховой, что ваше сантехоборудование было в порядке. Постарайтесь собрать доказательства на случай суда.
СпроситьПроизошел залив моей квартиры водой соседями с верхнего этажа. Виновник залива договорился с УК, чтобы не составляли акт о заливе. УК со свидетелями составили акты о том, что я не пустила их в свою квартиру. Как мне опровергнуть лживые акты УК?
Как доказать, что никто из УК обследовать и выяснять причину залива не приходил?
Здравствуйте, Лариса
Вы должны были сами приглашать УК на осмотр, письмом или телеграммой и ждать их в назначенное время со свидетелями
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Самое главное, не устранять последствия залива в квартире, чтобы составить акт в присутствии соседей, чтобы подтвердить, что УК отказывается от участия в составлении акта, нужно отправить им письмо с уведомлением о вручении с приглашением участвовать в вышеуказанном мероприятии.
СпроситьПо завещанию квартира делится на три части: 4/20 дочери (Ольга, пенсионер), 3/20 племяннице (Галина, пенсионер), 13/20 внучке (Екатерина, отец Екатерины являлся родным братом Ольги (сын завещателя) умер до составления завещания)). Нотариусом дочери было выделено вместо 4/20 5/20 доли от квартиры. Вопрос: чья доля будет уменьшена? Законно ли это?
Нотариус была не вправе изменить размер долей, если только в наследственном деле не было каких-то нюансов. На пример, кто-то из наследников имеет обязательную долю в наследстве.
СпроситьПроизошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания Или ответчик.
Застраховала квартиру, произошел залив по вине собственника квартиры сверху. Страховая выплатила страховое возмещение в 6 раз меньше, чем по экспертизе, проведенной мною у независимого эксперта. Этапы досудебного урегулирования со страховой компанией все выполнены. Подала в суд на доплату страхового возмещения, оплаты штрафа, пеней, морального ущерба. Судья на судебном заседании определила найти виновника залива - собственника квартиры сверху, из-за которого произошел залив, по ее объяснению затрагиваются его права. Договор страхования квартиры был мной оформлен со страховой компанией, чтобы избежать общения и судов с собственниками квартир. Т.к. квартиру сверху все сдаются в аренду или в них проходит ремонт. Теперь я должна разыскивать собственника по запросу суда через Управляющую компанию, которая составила акт залива, для определения его личности, т.к.затрагиваются его права. Иск я подала на страховую компанию, которая добровольно мне не выплатила страховое возмещение на восстановительный ремонт. Причем здесь собственник квартиры, который залил мне квартиру и нанес ущерб?
Страховая компания должна подать иск на виновника залива квартиры, но уже без моего участия?
Здравствуйте! Вы можете вступить в процесс в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, не проблема.
Спросить
Вы должны привлечь причинителя вреда как третье лицо, поскольку его права действительно затрагиваются. Объясню на пальцах: есть ваш спор со страховой, где вы указываете размер ущерба, страховая его признает или не признает, но выносится решение суда и страховая выплачивает вам премию по решению суда и идет по суброгации за возмещением вреда к причинителю, но тот не имеет возможности доказать что вред причинен им в меньшем размере, поскольку есть решение суда вступившее в законную силу. Поэтому в данном споре собственника привлекают третьим лицом, чтобы он мог защитить свои права в части определения ущерба. И, да, Вы должны разыскать собственника квартиры, причинившего Вам ущерб.
СпроситьИз Вашего ответа следует, что мне необходимо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по стоимости восстановительного ремонта квартиры? Тогда права виновника залива будут защищены? Страховая не хочет ходатайствовать об экспертизе, т.к. для нее это лишние расходы. Размер ущерба страховая признала частично, взяв за основу расчет моей экспертизы. Уборку квартиры после ремонта, контейнер для мусора, укрытие пола и мебели страховая оплачивать не хочет.
Спросить
Вам не надо ходатайствовать о проведении новой экспертизы. В деле, я так понимаю, уже есть и Ваша экспертиза и отчет страховщика, тем более, что страховщик частично уже признал Ваши требования.
Собственник квартиры является виновником причинения Вам ущерба, поэтому он в обязательном порядке должен быть привлечен к участию в судебном заседании. Этому есть ряд причин, во-первых, после выплаты Вам страхового возмещения в размере, присужденном судом, страховщик в порядке суброгации взыщет выплаченную сумму с виновника, а, во-вторых, если суд присудит страховщику выплатить Вам сумму в меньшем размере, чем Вы затратили на восстановление квартиры, то полученную разницу Вы можете сами потом взыскать с виновника залива.
Т.е. в любом случае виновник должен знать, что и сколько в дальнейшем он должен будет компенсировать как страховой, так и Вам.
СпроситьПроизошел Залив квартиры у Истца не застрахована квартира, Ответтичк является арендодателем квартиры и залил квартиру истца, но хозяин застраховал квартиру свою где проживает ответчик, в итоге кто будет выплачивать и страховая компания будет третьем лицом?
Иск необходимо подавать на ответчика, страховая компания будет привлечена третьим лицом со стороны ответчика, и ответчик должен сам об этом заявить в суде, только в том случае, если у ответчика и страхователя имеется полис страхования ответственности перед третьими лицами. При подаче иска не забудьте соблюсти претензионный порядок по отношению к ответчику. (Имеется ввиду собственник виновный квартиры - ответчик) спор подлежит рассмотрению у мирового судьи.
А о факте о заливе взять акт о заливе квартиры у УК (Управляющей компании) где конкретно должно быть перечислены все повреждения в Вашей квартиры.
Спросить
