Как разделится ипотека после развода, если квартира была приобретена до брака в ипотеку?
До свадьбы купили с будущей женой квартиру в ипотеку, оба были по договору с банком созаемщиками, каждому было выдано свидетельство о праве на 1/2 часть квартиры. Через несколько месяцев вступили в законный брак, не так давно развелись. Будет ли в таком случае ипотека считаться совместно нажитым имуществом, чтобы ее можно было через суд разделить?
Не совсем понятно, что вы собрались делить...Если имеете ввиду квартиру, то ее делить некуда, она и так у вас находиться в долевой собственности. Если имеете ввиду кредит, то поскольку вы являетесь солидарными должниками (созаемщиками), то обязаны совместно погашать долг по ипотеке.
Появятся вопросы или потребуется помощь - обращайтесь.
Спросить
Родители будущей жены взяли квартиру в ипотеку, после свадьбы готовы переоформить ипотеку на нас обоих. Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Скажите если квартира была взята в ипотеку девушкой, потом она вышла замуж и остатки по ипотеке выплачивались в браке, документ на квартиру выдался после погашения ипотеки, т.е. в браке, будет ли при разводе квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Муж купил квартиру через ипотеку за месяц до свадьбы. Все выплаты ежемесячных платежей по кредитному договору производятся естественно из общего бюджета. При разводе будет ли эта квартира считаться совестно нажитым имуществом? (свидетельство о праве собственности муж получил во время брака).
Здравствуйте.
Данная квартира является совместно нажитым имуществом, так как выплаты произведены в период брака одним из супругов.
Если до брака были также произведены выплаты, то совместно нажитым имуществом будет являться та часть квартиры, которая пропорциональна выплатам в период брака.
Спросить
Во время брака супруги взяли ипотеку на приобретение дома. Через год развелись, разделили совместно нажитое имущество пополам, ипотеку не разделили. Оба супруга являются созаёмщиками. Ипотеку нужно выплачивать ещё 8 лет. Как делится в данном случае ипотека между супругами и возможно ли разделить счета по ипотеке? Заранее спасибо.
Т.е. нужно обратиться в суд о разделе счетов по ипотеке между супругами или обращаться в суд с исковым заявлением по этому вопросу?
Спросить
Добрый день.
На практике банк не будет заморачиваться кто и как платит и делить счета. Банку главное - что бы деньги поступали.
Просто тот, кто оплачивает, в будущем через суд вправе вернуть 50% от выплат.
СпроситьЕсли можно, уточнение.В течении какого периода можно взыскивать через суд эти 50%? Вполне возможно, что бывшая супруга систематически не будет оплачивать ипотеку.
Спросить
Дело в том, что денег нет на полную оплату ипотеки у бывшего супруга нет. .. Она просто не будет платить и всё. А гарантией выплат ипотеки (заложена в банке) является квартира, в которой проживает бывший супруг. Ипотеку платить ещё 7 лет.
СпроситьСрок давности 3 года с момента платежа, статья 196 ГК РФ. Пропустите срок - ничего не взыщите
СпроситьУ меня следующая ситуация: предстоит развод. Есть квартира, приобретённая в ипотеку. Квартира оформлена на меня. По ипотечному договору жена и тёща являются созаёмщиками. Ипотека ещё не выплачена. На момент заключения иотеки в российских паспортах не было штампа обраке, т.к. свадьба была на территории другого государста (Куба) и лигализовать брак к тому аремени не успели. В ипотечном договоре прописано, что мы состоим в гржданском браке. При регистрации брака (через 4 месеца после свадьбы и через месяц после оформления ипотеки) его зарегистрировали задним числом - днём свадьбы. Считается ли в данном случае имущество приобретённым в браке? Каким образим будет осуществляться его раздел при разводе?
Спасибо!
Уважаемый Вмталий!! По Семейному Кодексу все имущество , нажитое в браке делится пополам. При разделе имущества Вам нужно будет доказывать, что Ваш брак зарегистрирован задним числом.. Подумайте каким образом Вы будете это делаьб. Ведь супруга станет отрицать этот факт.
СпроситьВ данном случае имущество считается приобретенным в браке. События по делу о разделе имущества (если такое случится) будут развиваться следующим образом. После подачи иска о разделе совместно нажитого имущества будет подан встречный иск о разделе совместных долгов, то есть ипотеки. Не исключаю, что оба требования будут заявлены одновременно.
Спросить
Будет считаться совместно нажитым, может быть за исключением оплаты, произведенной до брака.
Спросить
До брака взял ипотеку (в 2014 году). В день свадьбы был должен банку 500 тысяч рублей за ипотеку. Через 2 месяца после свадьбы, перезанял денег (у сестры) и погасил ипотеку полностью. Свидетельство о собственности на квартиру получил ЗА 6 месяцев ДО брака (св-во с обременением ипотекой). Скажите, при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Сейчас в браке, есть ребенок. Разводиться не планирую, интересует закон.
До брака взял ипотеку (в 2014 году). В день свадьбы был должен банку 500 тысяч рублей за ипотеку. Через 2 месяца после свадьбы, перезанял денег (у сестры) и погасил ипотеку полностью. Свидетельство о собственности на квартиру получил ЗА 6 месяцев ДО брака (св-во с обременением ипотекой). Скажите, при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? Сейчас в браке, есть ребенок. Разводиться не планирую, интересует закон.
Нет, эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
По факту, вы покупали квартиру до брака. Но в случае развода и раздела имущества жена имеет право потребовать половины внесенных платежей в браке.
СпроситьОтцу от предприятия досталась квартира. Мать не имеет права на часть этой квартиры. В случае продажи ДС будут считаться совместно нажитыми? Как купить другую квартиру на эти ДС, чтобы она не была совместно нажитым имуществом?
Заранее спасибо.
Обратиться к нотариусу и заключить брачный договор.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 Семейного Кодекса Российской Федерации).Спросить
Ответ отключен модератором
Я хочу взять в ипотеку квартиру. Сейчас я не замужем. Половину стоимости квартиры я оплачу сразу, остальную сумму беру по ипотеке. Если я после оформления ипотеки зарегистрирую брак, будут ли выплаты по ипотеке считаться совместно выплачиваемыми с мужем в браке? И будет ли муж, в случае развода, претендовать на часть квартиры? Так как выплаты по ипотеке за квартиру будут производиться уже после заключения брака?
да, при разводе муж будет иметь право на половину выплаченных платежей в браке. Заключите с мужем брачный договор в отношении платежей и этой квартиры
СпроситьЯ покупаю квартиру по ипотеке до свадьбы на свои средства, выплачивать тоже буду сама, 19 июня свадьба, но до свадьбы не успеваю оформить собственность на себя на квартиру. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом в случае развода? Заранее спасибо.
к сажелению да .Статья 38. Раздел общего имущества супругов
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов.семейный кодекс
Спросить
Ирина, добрый день. Если Договор купли-продажи подписан до вступления Вами в брак, то не будет. Даже если не оформлено право собственности. С уважением, Моисеев Максим Сергеевич
СпроситьСупруг купил строющуюся квартиру в ипотеку до свадьбы. Но свидетельство о праве собственности на квартиру получил уже после свадьбы. Ипотека еще не погашена. Будет ли эта квартира учитываться как совместно нажитое имущество при бракоразводном процессе?
