Как зарегистрировать дом по дачной амнистии в Новой Москве и как поступить в ситуации с отсутствием разрешения на строительство?
У меня есть зарегистрированный участок в Новой Москве. На этом участке у меня уже 7 лет стоит дом, который я не регистрировал. Сейчас хочу зарегистрировать дом по дачной амнистии. В интернете нашёл список документов которые необходимы, однако когда пришёл регистрировать дом, то мне сказали что необходимо разрешение на строительство дома и что мне документы у меня примут, но будет 100% отказ в регистрации дома, как раз из-за разрешения на строительство, но при этом намекнули на определённую сумму, с которой регистрация пройдёт и без разрешения на строительство.
Скажите пожалуйста какие же всё таки документы нужны для регистрации дома (ИЖС) и как в такой ситуации мне поступить? Заплатить и получить документы или сдать тот пакет документов который у меня есть и ждать отказа? Заранее спасибо за ответ, очень нужна ваша помощь, не знаю как быть. С уважением Сергей.
У меня на участке ИЖС в Новой Москве есть дом который построен около 7 лет назад. Сейчас я собрал пакет документов в том числе и тех план и отдал на регистрацию. Пришёл отказ в регистрации из-за отсутствия разрешения на строительство. Скажите пожалуйста какие должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо.
Порядок признания права собственности на самовольную постройку не может быть применен для упрощения регистрации на вновь созданные объекты недвижимости,
Необходимо получить разрешение на строительство.
СпроситьНужна ваша консультация. Суть вопроса: Мы - молодая семья, купили участок земли ИЖС в деревне. Хотим получить квоту на лес для строительства дома. Для этого необходимо разрешение на строительство от местной администрации. Долго и дорого собирали все необходимые документы, в итоге - полный комплект. Подали этот пакет документов в отдел архитектуры и, в итоге, получили отказ в разрешении на строительство ввиду отсутствия красных линий застройки. Какие необходимы дальнейшие действия?
Нужно обжаловать отказ, т.к. установление красных линий не может нарушать ваших прав на использование участка по целевому назначению. Главное, чтобы участок имел установленные в законном порядке границы и проектируемое к строительству жилье не выходило за границы земельного участка.
СпроситьКак пользуясь дачной амнистией можно зарегистрировать частный дом (сейчас дом строится, разрешения на строительство нет, участок - ИЖС, в собственности). нужно ли дождаться окончания строительства? Какие нужны будут документы для регистрации? До какого времени можно это сделать (и можно ли) по упрощенной процедуре? Когда кончает период дачной амнистии?
Заранее спасибо!
Виталий обратитесь в регистрационную палату по месту нахождения участка, подайте декларацию, заплатите госпошлину и получите свидетельство на дом. С Чесноков
Спросить
Нужно ли для этого дожидаться окончания строительства дома?
и как долго еще продлится дачная амнистия?
Спросить
Уважаемый Виталий конечно нужно , ведь дачная амнистия это упрощенный порядок регистрации в отношении земли и завершенных объектов строительства на участках ИЖС.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
Спроситьсейчас стоит вопрос об оформлении дома в собственность. В реестровой палате мне сказали что раз есть разрешение на строительство, то нужно оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У меня такой вопрос: есть ли возможность оформить дом по дачной амнистии т.е. без предоставления разрешения о вводе дома в эксплуатацию. Дом расположен на участке садового товарищества. Заранее спасибо. Валентина.
Здравствуйте, Валентина!
Если дом расположен на земельном участке в СНТ и принадлежит Вам на праве собственности, по параметрам дом относится к малоэтажному, предназначенному для проживания одной семьи, Вы вправе оформить право собственности на него без разрешительной документации. Для этого обратитесь в БТИ по месту нахождения дома. Если есть проект, предоставьте проект. Даже если нет проекта, представитель БТИ самостоятельно произведет обмеры и изготовит план. Получив технический и кадастровый паспорт на дом направляйте документы в Росреестр. При этом разрешение не прикладывайте.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМы построили дом на земельном участке под ЛПХ. Обратились в местное БТИ для получения кадастрового плана, чтоб в дальнейшем оформить дом. Нам сказали, что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно разрешение на строительство. А так как мы не получили разрешение перед строительством дома, наш дом они снесут. Есть ли какой-то закон, который разрешает начать строительство без разрешения муниципальных органов. Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день! В соответствие со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Вы обязаны были получить разрешение на строительство. В настоящее время Вы самовольно построили. Вам нужно обратиться в суд о признании права собственности на постройку, поэтому с документами обратитесь очно к юристу либо к адвокату
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации.
На земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства у меня в 2001 году построен "Дачный Дом", с углубленным фундаментом, из кирпича, площадью 1200 кв.м. Имеется постановление главы администрации от 2000 г. о разрешении строительства дачного дома. Но в нем сказано, что необходимо оформить разрешение на строительство. Разрешение я не получал, но проект согласовывал с архитектурой.
Нужно ли вводить этот дом в экуплуатацию, получать разрешения, делать БТИ? Прошло уже несколько лет.
Могу ли я зарегистрировать право на дом по Деклрации на недвижимость, в упрощенном порядке? Ведь по закону о дачной амнистии до 2010 г. для регистрации не требуется разрешения на строительство, акта о вводе дома в эксплуатацию, заключения санэпидемстанции, архитектора и т.п. И в постановлении главы администрации сказано именно о "дачном доме"!
Спасибо!
Уважаемый Алексей! Вы действительно можете зарегистрировать право на дом "на основании ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»). В соответствии с данной статьей «основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества".
Поэтому - получать разрешение Вам не нужно, а вот БТИ делать обязательно, т.к технический паспорт дома - и есть документ, "подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ нас есть участок для ИЖС. На участке стоит дом который будем сносить после постройки нового. Хотим стоить новый дом на этом участке. Проблема в том, что участки и наш и соседние узкие. По нормам построить никак нельзя. До забора будет 1 метр, а до соседского дома 2 метра соответственно. В связи с этим архитектор района разрешение на строительство не дает. Как быть? Не строить вообще или есть выход? Узнавал во всех органах, необходимых сейчас для регистрации нового дома, что это разрешение нигде не требуется. Зачем его тогда получать? Кому и зачем оно нужно? Но рисковать со строительством не хочу. Подскажите как поступить, чтобы в дальнейшем небыло никаких тяжб и претензий ни от кого.
Обжалуйте решение, в судебном порядке.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьПосоветуте пож-та, как поступить. У меня старый дом, прописан человек. Рядом поставила коробку нового дома (тепловой контур закрыт), могу успеть зарегистрировать по дачной амнистии. Разрешенное использование земли-ИЖС. В архитектуре сказали, что надо сносить старый дом, а потом они дадут разрешение на строительство., с последующим вводом в эксплуатацию. Дачная амнистия на ИЖС не распространяется (так сказали в архитектуре!). Была у юриста на консультации, она сказала, что дачная амнистия для ИЖС распространяется и что я могу зарегистрировать дом по амнистии. Только врядли администрация разрешить два адреса... Всю голову сломала надо ли оформлять разрешение на строительство (предлагают сделать топосъемку и справки обойдутся 30 тыс.), Снести старый дом пока не могу (прописан старый человек) или регистрировать по дачной амнистии (без разрешения). Могут ли в дальнейшем быть проблемы? Или оформить разрешение и регистрировать по дачной амнистии (с разрешением на строительство, но без ввода в эксплуатацию)?
Помогите пожалуйста советом.
Я хотел бы устроиться на работу в Москве, скажите пожалуйста, какие документы нужно оформить (и какова, на сегодняшний день процедура оформления этих документов), чтобы легально устроиться на работу в Москве.
О себе:
Гражданин Украины, 1979 г.р., высшее образование, программист, не женат.
На сколько я знаю, необходимо:
- регистрация
- разрешение на работу из миграционной службы.
Если это, действително, так скажите пожалуйста, что необходимо чтобы получить временную (постоянную, если такая есть) регистрацию?
Что нужно, чтобы получить разрешение на работу из миграционной службы (какие для этого нужны документы, срок получения этого разрешения, и, если у Вас есть такая информация, сколько это стоит)?
Также, если возможно скажите пожалуйста каков процент отказов в получении регистрации и разрешения на работу и какие основные причины отказов.
Заранее огромное спасибо.
04.01.2003 Правительство РФ утвердило Положение о выдаче иностранным
гражданам и лицам без гражданства разрешения на работу в России. Согласно документу, подтверждения на право трудовой деятельности, выданные иностранным
гражданам и лицам без гражданства до принятия настоящего постановления, действительны до окончания указанного в них срока. Согласно принятому положению, разрешение на работу является документом, подтверждающим право иностранного гражданина на временное осуществление на территории РФ трудовой деятельности или право иностранного гражданина, зарегистрированного в РФ в качестве индивидуального предпринимателя, на осуществление предпринимательской деятельности. Разрешение на работу выдается иностранному гражданину, достигшему 18-летнего возраста. Иностранный гражданин может получить разрешение на работу, если он зарегистрирован в РФ в качестве индивидуального предпринимателя и намерен осуществлять предпринимательскую деятельность без образования юридического лица либо привлекается в качестве иностранного работника работодателем или заказчиком работ (услуг) по трудовым договорам или гражданско-правовым договорам. Разрешение на работу выдается работодателю или заказчику работ (услуг) для каждого иностранного работника, а также иностранному гражданину, зарегистрированному в РФ в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно положению, разрешение на работу выдается при условии внесения работодателем или
заказчиком работ (услуг) в установленном порядке средств, необходимых для обеспечения выезда каждого иностранного работника соответствующим видом транспорта из России.
До настоящего времени действует Указ Президента РФ от 16.12.1993 года "О привлечении и использовании иностранной рабочей силы в РФ и Положение к нему.
Обращаю Ваше внимание, что в случае получения Вами разрешения на временное проживание в РФ или вида на жительство, Вы получаете право работать в РФ на общих основаниях с гр-нами РФ, за исключением случаев, прямо предусмотренных ФЗ. В случае Вашего брака с гр. России, указанные документы будут оформлены Вам практически безусловно.
СпроситьОтказали в регистрации дома в росреестре г.Лобня. Земельный участок зарегистрирован в собственность. Есть разрешение на снос старого дома. Был сделан архитектурный проект дома, в БТИ дом зарегистрирован (на руках есть кадастровый паспорт). Мотивируют отказ в регистрации дома тем, что отсутствует разрешение на строительство дома. Говорят, что сделали запрос в администрацию города Лобни и нужно ждать решения 30 дней. По дачной амнистии дом регистрировать отказываются, т.к. дом построен на земле под индивидуальное жилищное строительство на территории г.Лобня. Помогите разобраться, как действовать дальше и правомерен ли отказ в регистрации дома, если все документы имеются, кроме разрешения на строительство?
Если дом физически построен, стоят счетчики на воду и газ, т.е.мы в этом доме живем. Есть утвержденные документы Бти. Разрешение на строительство получать задним числом??? Каким образом и какие документы предоставлять? На руках есть кадастровый паспорт, технический паспорт, архитектурный план. В доме никто не прописан.
СпроситьИ действительно ли, что дачная амнистия распространяется только на дома, которые построены на землях снт и пр? На территории городов, деревень дачная амнистия не действует? У нас участок с 60-х годов, всегда пользовались домом, как дачей. Сами прописаны в Москве.
Спросить
