Право собственника отказаться от предоставления жилья по программе переселения - рассмотрение случая отказа из-за дополнительной оплаты и изменения места застройки
Объясните пожалуйста имеет ли право собственник жилого помещения отказываться от предоставления жилого помещения по программе переселения граждан из аварийного жилья, так как не желает доплачивать за дополнительные квадратные метры предоставляемого жилья, потому что новое жилье находится не на том месте застройки на которое он давал согласие.
Евгения
могу только предположить, не зная ситуации и не видя документов, что не имеет права отказа.Главное, что бы жилье находилось в границах населенного пункта. Поэтому, если других вариантов не будет, обращайтесь в суд и выселяйте. Всё доказывайте в суде.
Спросить
Излагаю суть дела… Согласно государственной программе по переселению граждан из аварийного жилья Зиминский муниципалитет осуществляет переселение граждан нашего дома (г. Зима, ул. Григорьева, д. 10) во вторичное жилье, в соответствии с законодательством и выкупом у граждан аварийного жилья по цене – 34599 рублей за кадратный метр. И приобретает жилье на вторичном рынке жилье такой же площади или больше – по, вышеуказанной, установленной цене (34599 рублей за кадратный метр), умноженной на площадь аварийнго жилья.
Если площадь больше, то переселяемый собственник доплачивает в частном порядке договорную сумму между ним и продавцом этого жилья. Законодательством не регламентируется размер, превышающий площадь аварийног жилья. Все зависит от договоренности с собственником вторичного жилья, согласия и финансовыми возможностями собственника аварийного жилья. От муниципалитета требуется только выделить лимитированную выкупную сумму за квадратные метры аварийного жилья. Противоречит ли это действующему законодательству? На какую статью и какого закона можно сослаться, где указан или не указан предел превышающий площадь, выбранного жилья на переселение.
Наниматель имеет регистрацию в муниципальном жилье, которое попало в программу Переселение из ветхого и аварийного жилья, также он является собственником другой квартиры, имеет ли он законное право на получение жилья по программе переселения?
Я являюсь собственником жилья, которое включено в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда. По программе я могу получить выплату в размере выкупной цены, так как имею в собственности другое жилое помещение, пригодное для проживания. Рыночная цена аварийного жилья минимальная. Имею ли я право на предоставление мне в собственность другого равноценного по площади жилья, ведь по Адресной программе были выделены средства и построено новое жилье с учетом моих 20 м 2 по цене 34.6 тыс. руб за 1 кв.м? Придется ли в этом случае выплачивать разницу между стоимостью предоставленного жилья и выкупной стоимостью изымаемого жилья? Спасибо.
В ответах на вопросы один из юристов пишет: При переселении из аварийного и ветхого жилья, собственнику должна быть предоставлена квартира той же площади, что была ранее.
Поскольку часто бывает, что новые квартиры площадью больше той, что была ранее, собственникам предлагается заплатить за лишние предоставляемые метры.
Таким образом, как собственник, Вы должны оплатить только такие метры в случае их наличия. Оплачивать разницу оценочной стоимости каждого кв. м. нового жилья Вам не нужно.
Те квадратные метры, которые Вы занимали в старом жилом помещении Вы должны получить бесплатно.
Поскольку Вам предоставляется новое жилое помещение взамен старого той же площади (теоретически), то оплачивать Вам изъятие старой площади не будут. Предоставление новой квартиры в собственность будет достойной оплатой. Если этот ответ верен, на какой документ можно ссылаться? Ведь ЖК в ст.32 п.8 говорит: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Имеет ли право собственник и наниматель, при переселении из аварийного жилья, приватизировать новое предоставленное жилье? И пожалуйста, закон, в котором это четко прописано. Спасибо.
Имеет ли собственник право отказаться от предоставляемого ему жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, которое дают ему по решению суда, если его не устраивает не планировка квартиры, отсутствие в ней балкона, даже если предоставляемое жилье общей площадью превышает от 0,2 кв. а жилая площадь меньше 6 кв. какие законы действуют на сегодняшней день по этому вопросу? И как грамотно ответить адменистрации с не согласием данного варианта, которое требуют с собственника? Заранее спасибо.
Имеет ли собственник право отказаться от предоставляемого ему жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, если его не устраивает не планировка квартиры, отсутствие в ней балкона, даже если предоставляемое жилье общей площадью превышает от 0,2 кв. а жилая площадь меньше 6 кв. какие законы действуют на сегодняшней день по этому вопросу? И как грамотно составить заявление об отказе на предоставляемое жилье, которое требуют с собственника? Заранее спасибо.
Как определяется выкупная цена жилого помещения при его изъятии у собственника муниципальным образованием по Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья? Заранее спасибо.
У нас приватизирована квартира и по программе Переселение из ветхого и аварийного жилья нам предоставляют новую квартиру в новом доме, но за лишние квадратные метры (+3 кв.м.) принуждают платить по рыночной цене за квадратный метр. Правомерно ли?
При переселения граждан из аварийного жилья, сколько кв. метров выделяется в новом жилье? Новое жилье должно быть не меньше старого или считают метры в зависимости от зарегистрированных? Какими правовыми актами регламентируется данная процедура? Заранее благодарю за ответ.
