Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nСосед хочет подключиться к нашему газопроводу, но мы не согласны. Как защитить свои права?
Мы дом не покупали, а строили самостоятельно. Примерно 13,5 лет назад мы уже переехали в готовый дом с проведенными водой, ГАЗОМ, электричеством.
Т.к. наш дом находился в отдалении от основных построек населенного пункта (мы живем на окраине), то газ мы проводили самостоятельно за свои деньги (большую сумму пришлось вложить) и у нас есть все документы о том, что данный участок трубы с газом принадлежит нам (т.к. проведен целиком и полностью за наши кровные). Недавно подселился сосед и сейчас хочет без нашего на то согласия провести газ от нашего газопровода (бесплатно). Его племянница работает в газовой службе и все ему устраивает. Отговариваются тем, что по прошествии 10 лет, проведенный за наши деньги участок газопровода отходит Горгазу (Городской газ). Правда ли это? И можем мы как-нибудь воспрепятствовать проведению газа от нашего газопровода? Если да, то как? Перечислите, пожалуйста, все возможные способы.
Нет не так, подайте жалобу в прокуратуру на данную родственницу из Горгаза, тогла все станет на свои места.
Спросить
Семь лет назад, мы провели в дом газ. Трубы проводили за свой счёт. Сейчас сосед врезается в нашу трубу, говорит, что всё принадлежит горгазу. Законно ли это?
Здравствуйте. Без изучения документов невозможно ответить Вам корректно. Тем более Вы не пишете, кто осуществлял подключение. Если газовиков не было, и Вы всё делали сами, это вполне можно признать самовольным подключением. В любом случае, если сосед собрался врезаться в трубу сам, немедленно сообщайте газовикам. Сейчас только у них есть право на проведение таких работ.
СпроситьСитуация следующая, у меня есть земельной участок и стоящий на участке дом, я собственник, к моему дому проведена газовая труба, которая идет от газовой магистрали через моего соседа с 1996 (магистраль (вдоль улицы)-> мой сосед-> мой участок (дом)). Всю жизнь я обслуживал кусок газовый трубы только на своей стороне участка, красил, укреплял и тд, а сосед как оказалось вообще не уделял ей внимания, в следствии чего на 2019 й год труба вся облезла, укрепления сгнили и сама газовая труба чуть ли не лежит уже на земле. Тут неожиданно сосед заявил что ему вообще не сдалась наша труба (что же ты раньше молчал и довел до такого состояния) и если мол мы ничего не сделаем - он ее отрежет. Обратились в горгаз, они сказали не переживайте, мы сами все придем и сделаем, так как эту трубу в 1996 проводил именно сам горгаз и его сотрудники. А через пару дней они заявили что это наша зона ответственности, и мы должны заплатить горгазу не малую сумму за переделку и восстановление труб. (интересный нюанс, что рабочий из горгаза не плохой друг соседа)
Вопрос: Кто должен отвечать за данный отрезок газопровода на участке соседа? Сосед, я или горгаз? Если во время проведения газопровода, такой вариант с ним был согласован (не знаю есть ли какое разрешение, или это согласовывали сами сотрудники горгаза) и кто должен платить за это, как финансово так и ответственностью? И правомерны ли требование горгаза?
Вообще отвечать должен собственник этого участка. Т.е. горгаз (ст. 209, 210 ГК РФ).
Надо смотреть акт разграничения балансовой ответственности в этом случае. Он должен прилагаться к договору. Отсюда будет понятна правомерность либо нет требований.
Они должны документы Вам показать.
Спросить
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Нужно смотреть кто собственник газопровода.
Спросить
Вообще согласно ст 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник Сосед должен отвечать за этот участок газопровода, только если участок находится в его собственности Если газопровод также не в вашей собственности то отвечать должен горгаз на основании Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
А чтобы вменить этот участок в зону вашей ответственности, необходимо составления акта разграничения балансовой принадлежности Если вы такой акт не подписывали тона вас не может лежать ответственность и соответственно требование Горгаза неправомерно.
Спросить
Вопросы подключения к газораспределительной сети регулируются Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 21.02.2019) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения и
Постановлением Правительства РФ от 30.01.2018 N 82 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям
Плата за технологическое подключение к газораспределительной сети взимается с новых абонентов.
Так как вы не являетесь таковым вас должны присоединить бесплатно
1. В Основных положениях формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021 "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации"
1) пункт 26 (21) изложить в следующей редакции:
"26 (21). Газораспределительные организации ежегодно, не позднее 1 октября, представляют в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) прогнозные сведения о планируемых расходах на технологическое присоединение на очередной календарный год в соответствии с методическими указаниями по определению платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов).
Стандартизированные тарифные ставки, определяющие величину платы за технологическое присоединение, дифференцируются исходя из состава мероприятий по технологическому присоединению, обусловленных диапазонами диаметров строящихся газопроводов, протяженностью и типами их прокладки, материалами труб, техническими характеристиками объектов сети газораспределения.
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования, указанная в пункте 26 (22) настоящих Основных положений, устанавливается с разбивкой по категориям потребителей. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) вправе установить плату за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования, указанную в пункте 26 (22) настоящих Основных положений, с дифференциацией по расстоянию строящегося газопровода при условии сохранения общего расчетного размера выручки газораспределительной организации от оказания услуг по технологическому присоединению.
На основе представленных сведений органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) устанавливают на очередной календарный год для каждой газораспределительной организации, к газораспределительным сетям которой планируется подключение новых потребителей газа
Спросить
Здравствуйте. Конечно сосед исходя из Вашего вопроса, если конечно он собственник газопровода ст. 209 ГК РФ. По требованиям законодательства, для газопроводов устанавливаются охранные зоны по два метра с каждой стороны газопровода (п.7 Правил охраны газораспределительных сетей), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878). Согласно п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил (...физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей): строить объекты жилищно - гражданского и производственного назначения; границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.
Спросить
Здравствуйте, на заданный Вами вопрос ответ содержит Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" согласно его положениям:
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:Т.е. газопровод от от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования является внутридомовым газовым оборудованием и принадлежит собственнику дома и участка. Замена этого оборудования производится за счет собственника, т.е. за Ваш счет.Спросить"внутридомовое газовое оборудование":
в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженных углеводородных газов) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;
4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
8. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:
в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;
10. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях:
истечение установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования;
признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
заявка заказчика.
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! По идее, труба от соседа к вам, только ваше имущество и вы обязаны её обслуживать, а сосед прав, зачем ему ваша труба, это вы должны за ней ухаживать, а не сосед, на основании Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ купил квартиру в двухквартирном доме. В мою квартиру проведён газ и газовая труба также через кухню моего дома проведена в соседнюю квартиру. Я сейчас делаю кап. ремонт в доме и хочу убрать газ. трубу из своей кухни. Для этого я обратился в горгаз с заявлением на корректировку газовый трубы. Ответ горгаза: я должен договориться с соседями на переустановку трубы и без их согласия я ничего не могу сделать! Но ведь без моего согласия используется моя частная квартира для доставки газа соседям. А соседи ничего переделывать не хотят. В горгазе сказали, что за переустановку трубы соседям должен оплатить я. Как быть?
Полагаю, что газовая труба проходит под вашим жильем по той причине, что это было заложено по техническим параметрам при строительстве дома, либо бывший владелец дал согласие на монтаж трубы через это жилье. В обоих случаях расходы по перестановке трубы несете вы. Если соседи не дают согласия, то необходимо через суд узаконить возможность перенести трубу. Таков у вас алгоритм действий. Всего доброго.
Спросить5 лет назад мы купили частный дом, газовая труба проходит по нашему участку через кухню нашего дома и входит в дом к соседям (бывшая хозяйка нашего дома разрешила провести так газ, так как у соседа не было денег на проведение газа отдельно, сейчас соседи тоже поменялись, там живут другие люди). Газовый кран находится на нашем участке, и при любых действиях с газом наши соседи не довольно, что мы перекрываем кран и у них тоже нет газа, тогда мы предложили им провести себе газ отдельно, на что они сказали что ничего делать не будут, так как купили дом с газом и мы не имеем право перекрывать его им.Как нам быть в такой ситуации, куда обратиться и правы ли соседи.
Сосед хочет провести газ через наш участок. Он попросил дать им разрешение, и то что мы в дальнейшим через эту трубу проведем газ себе. +у нас нет дома газа) Мы дали разрешение. Сейчас они хотят что бы мы заплатили за проведение газа полностью на нашем участке... Вообще, обязаны ли мы платить? И что нам вообще делать.
Читайте разрешение. ЕСли просто разрешаете значит должны платить, а если предусмотрена оплата за вас тогда нет.
СпроситьМы построили дом в деревне в Московской области. Деревня газифицированная. Когда проводили газ, 4 участка были пустые, а теперь на них построили дома для ПМЖ. Сейчас мы с соседями собрали документы для проведения газа на эти 4 участка, но оказалось, что соседи, у которых заканчивается газопровод, категорически не дают добро на присоединение к их трубе (боятся, что в дальнейшем участок земли, по которому проходит газопровод, отойдет в отчуждение и плюс дело принципа (ссора с соседями)). В газовой конторе нам сказали, что ничего не могут сделать, т.к. земля, по которой проходит газопровод, находится в собственности и они не имеют права распоряжаться ею. Получается, что соседи являются хозяевами газопровода. А мы не можем провести газ. Посоветуйте, пожалуйста, куда нам обращаться? Все документы собраны, а от соседей согласия не добиться.
Хочу провести газ к своему дому, ближайший газопровод находится через участок соседа, там газопровод частный я готов заплатит взнос! Сосед готов дать разрешение чтобы газопровод провели через его участок! Но обл Газе мне говорять сейчас запрещено провести газопроводы через участки соседей даде при разрешений! И мне сказали единственный путь это создать вместе с ним простое товарищество или некоммерческое Ооо для проведения газа! И заявление в обл газ подать от товарищество для получения тех условий! Вопрос действительно ли это единственный вариант подключится? Если создать товарищество подключится можем ли дальше товарищество закрыть и дальше газом пользоваться? Кто может подобное товарищество регистрировать чтобы минимальные о четы были! Стоимость услуги?
Купили участок, посторили дом. Планируем газифицировать его, пошли в Горгаз, для получения ТУ требуют согласие соседа который 9 лет назад проводил эту трубу якобы за свой счет. (Хотя труба не является собственностью соседа и принятие ее на баланс Горгаза тоже никто не производил, получается хозяина нет.) Об этом мне так прямо и сказали, но так как сосед вел эту трубу за свои деньги, то договариваться должны мы с ним. Пошли к соседу, он требует 200 000 р за разрешение на врезку. Суть вопроса вот в чем. Когда сосед вел свою трубу, а она проходит по нашему участку, то он брал разрешение у бывших владельцев нашего участка на прохождение трубы по участку. Где сказано что хозяйка дает согласие на проведение, при условии подключения в дальнейшем к указанному газопроводу своего домовладения.
Имеется встречная Расписка соседа, что он не возражает в дальнейшем на подключение к газопроводу проходящему по зем. участку принадлежащему ей. Бумаги эти у меня имеются правда написаны они от руки, но с указанием паспортных данных и все как положено. В Горгазе у них имеются точно такие же расписки и лежат в деле по данному газопроводу.
Имеют ли силу эти расписки в моем случае если договоренность была с прежней хозяйкой и написаны от руки? В горгазе не хотят брать их во внимание так как я там не фигурирую и требуют новые на мое имя.
Что мне делать? Как поступить в данной ситуации? 200 000 не малые деньги за 50 метров газопровода, тем более сосед не хочет показывать никаких документов на данный газопровод и о затратах на него и т.д., сумму снижать не желает.
Эти расписки имеют силу. Если сосед нарушает ранее данное обязательство, то Вы имеете право выйти в суд с иском о переносе трубы за пределы Вашего участка в рамках ст. 304 ГК РФ
Спросить
А я могу подать в суд на не выполнение данного обязательство и все таки получить разрешение от соседа на врезку?
Спросить
Здравствуйте! Эти расписки были даны бывшему собственнику, но силу они имеют. При этом никто не может запретить соседу требовать деньги за разрешение на врезку. В суде он скажет, что он не отказывается от расписок, но разрешение даст только за плату. По краю такая практика.
СпроситьПомогите пожалуйста мне в данной проблеме:
Я купила участок земли у частных лиц под строительство дома уже с газовой трубой. Мы (газовики) сделали врезку к дому и на следующий день должны были уже подключить газ, как пришла соседка с соседней улицы и запретила газовикам подключать нам газ, мотивируя тем, что эта труба её личная (она сама с бывшей хозяйкой уже нашего участка проводили на свои деньги по всей улице газ. трубу) и чтобы мы ей заплатили 17 тыс. рублей! Служба гор. газа отказала нам подключать газ, сказали чтобы мы решили вопрос с соседкой. Мы объясняли им, что мы купили уже участок с трубой, но нас никто не слушал. Пришлось нам заплатить. Теперь считается, что она наша труба, которая проходит по нашему участку! Но с соседней улицы НЕЗАКОННО ЗАЛАЗИЮТ ЧЕРЕЗ ЗАБОР НА НАШ УЧАСТОК вместе с газовой службой и делают без нашего ведома и разрешения врезку, а платят опять же той соседке, которая проводила вместе с нашей бывшей хозяйкой. Что мне делать и как быть в данной ситуации?! Помогите пожалуйста! Не могу найти справедливость!
В следующий раз - вызывайте полицию, как полезут.
И напишите претензию руководителю газовой службы.
Спросить
Имеют ли право с соседней улицы самовольно делать врезку с нашего участка, если газовая труба наша?!
СпроситьСНТ частный сектор. Построил дом обратился вправление снт за разрешением на врезку газа заплатил взнос вступил в кооператив получил разрешение на врезку. Подключил газ. пришел сосед утверждая что часть газопровода в который я врезался проводил он за свои деньги при том что эта труба идет по моему участку. Из подтверждающих документов у него только проект газовый. Требует с меня деньги за врезку в его трубу сказал что по суду отрежет от газа. Законно ли это? и какие у него должны быть документы для подтверждения что этот кусок трубы 10 метров. Принадлежит ему.
Если у вас есть разрешение на врезку как в таком случае кооператив дает разрешение на врезку к чужому трубопроводу?! в случае обращения вашего соседа в суд с иском к вам об отключении и взыскании средств за пользование трубой вы предоставляете договор и разрешение на подключение в таком случае если все вами сделано по закону тогда кооператив берет на себя ответственность за данные действия т.к самом выписало вам разрешение (но в случае если вы подключались там где положено по данному договору). на практике был подобный спор и если у человека отдельный договор то ваш сосед идет лесом по отношению к вам. если бы получали газ из данной трубы но договор был бы оформлен на него тогда он имел право вас отключить но вы не с ним заключали договор и не он поставщик, пусть заявляет права тогда на трубу) конечно нужно более детально разбирать эту ситуацию, но пока мысли такие.
Спросить
