В данное время, моя тетя хочет передать в право собственности земельный участок с некоторыми постройками на нем.
199₽ VIP
В данное время, моя тетя хочет передать в право собственности земельный участок с некоторыми постройками на нем. Я нахожусь в зарегистрированном браке. Ее условие таково, чтобы в случае нашего с мужем развода и раздела совместно нажитого имущества, ее подарок остался бы в моей единоличной собственности.
Каким именно образом мне необходимо провести и юридически Оформить с тетей сделку, чтобы при разделе имущества, мой нынешний супруг не мог бы претендовать на эту землю и недвижимость на ней?
Заранее благодарна, Князева Ярослава. Москва.
Ярослава, при разводе делится только совместно нажитое имущество, то есть приобретенное во время брака на совместные средства. Вы же не приобретаете возмездно, а получаете в дар, так это это имущество при разводе делиться не будет.
ЕСТЬ ИСКЛЮЧЕНИЕ: если в период брака Вы будете производить существенные неделимые улучшения построек, муж сможет потребовать признания права собственности на долю в этих постройках. Имейте это ввиду.
Спросить
Только договор дарения. Если имущество получено супругом в браке по безвозмездной сделке, к которым относится и дарение, то данное имущество разделу не подлежит и является личным имуществом того супруга, кому имущество подарено.
Спросить
Здравствуйте!
Если во время брака Вы получаете имущество на безвозмездной основе, например в дар, то это имущество является личным имуществом того из супругов, кому подарили. Поэтому Ваша тетя может не переживать по данному поводу.
Вам необходимо заключить договор дарения. И тогда Ваш муж при расторжении брака не сможет претендовать на данную собственность
Спросить
Здравствуйте, Ярослава!
Можно оформить как договор дарения, тогда супруг не сможет претендовать, так как земельный участок не будет являться совместно нажитым. Земельный участок будет только вашей собственностью.
Что касается налогов, при очень близком родстве (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и не полнородные (имеющие общих отца или мать), родные братья и сестры) при оформлении дарения земельного участка они освобождаются от уплаты налогов на недвижимое имущество (в том числе и землю), полученное в дар от близких родственников. В остальных случаях, одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 % от стоимости подаренного имущества (земельного участка).
Договор дарения будет в данной ситуации выгоднее всего.
Спросить
Уважаемая Ярослава, г.Москва !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому исходя из выше изложенного:
- только имущество полученное в период зарегистрированного брака по БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам НЕ будет являться совместно нажитым имуществом.
В частности если данный Земельный участок с постройками перейдёт к вам по Договору ДАРЕНИЯ !!!, то в этом случае данное имущество НЕ будет являться совместно нажитым супружеским имуществом.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2014г
23:26 моск.
Спросить
В настоящее время я нахожусь в законном браке. Мы состоим в законном браке с 1989 года. С 2010 года мы с супругом проживаем раздельно. В ближайшем будущем мы будем подавать документы на развод, а также на раздел имущества. В совместно нажитом имуществе у нас находится: квартира, загородный дом ИЖС и земельный участок под этим ИЖС. В 2013 году супруг передал мне свою долю в квартире в размере 1/2 посредством договора дарения. Интересует вопрос: при разделе имущества в судебном порядке будет ли производиться раздел квартиры? Ведь две доли по 1/2 в квартире принадлежат мне на законных основаниях.
По вопросу раздела загородного дома и земельного участка: Супруг является титульным собственником согласно сведениям росреестра. В соответсвии с СК РФ я, как законная супруга, при разделе совместно нажитого имущества обладаю 50% собственности. Имеет ли право мой супруг при разделе совместно нажитого имущества лишить меня права собственности на этот дом и земельный участок? Имеются ли подводные камни?
Каким образом можно оформить раздел имущества после развода? Всё совместно нажитое имущество хочу оставить бывшей супруге, возражений с её стороны нет. Брак уже расторгнут. Подскажите наиболее быстрый вариант "раздела" совместно нажитого имущества?
Какое имущество подлежит разделу в данной ситуации? Брак рассторгнут в 2016 г. При разводе вопрос о разделе имущества не поднимался. На данный момент из совместно нажитого имущества остался автомобиль, на котором ездит бывший супруг, кухонный гарнитур, набор детской мебели и мебельная стенка в большую комнату. Остальное имущество бывший супруг самовольно вывез еще до расторжения брака. Какое имущество подлежит разделу в данном случае?
Находимся с супругой в браке. В 2018 году согласно определения суда произведен раздел совместно нажитого имущества. Имею ли я право на имущество (а именно на автомобиль), приобретенное супругой в 2019 году после определения суда о разделе имущества от 2018 года если брак не расторгался? Если да, то каким образом документально мне отказаться от претензий на данное имущество, приобретаемое супругой после раздела? Оформление развода не планируется.
Есть совместно нажитая квартира супругов. Вся квартира 100% оформленна на супругу., Если муж даст отказ (нотареально заверенный), о том, что он не будет претендовать на раздел совместно нажитого имущества как в браке, так и в случае развода, при условии, что регистрация его в квартире останеца и супруга не будет снимать его с регистрационного учёта. Вопрос: после развода или в браке, сможет ли супруг который дал отказ от раздела совместно нажитого, в дальнейшем претендовать на раздел имущества?
Вопрос. У нас с мужем имеется дом и земельный участок, на котором стоит дом. В 2015 г дом оформлен по договору раздела совместно нажитого имущества в собственность жены. Земельный участок остался в совместной собственности, оформлен на мужа. Сейчас хотим так же, как дом, оформить и земельный участок в собственность жены. Нотариус, к которому мы обратились с договором разделе совместно нажитого имущества (земельного участка) отказал в удостоверении сделки. Как поступить в решении нашего вопроса, с чего начинать и куда обращаться, подскажите, пожалуйста.
До заключения брака моей жене был выделен земельный участок, на котором я на свои средства построил дом. Документально оформили землю и дом на жену, но устно договорились о совместной собственности. Сейчас мы находимся в браке. По прошествии времени жена отказывается подписывать соглашение о совместном имуществе. При разделе совместно нажитого имущества, могу ли я притендовать на этот дом. Какие варианты могут быть в моем случае?
Подлежит ли разделу земельный участок, переданный в бессрочное пользование супругу и который после развода, спустя 3 года, мужчина оформил в собственность. Супруга при разделе совместно нажитого имущества, не претендовала на него.
Моему отцу от его отца достался земельный участок. Сейчас мой отец хочет приватизировать земельный участок на меня-его дочь. Я замужем. В случае моего развода с мужем, мой муж может претендовать на раздел земельного участка, как совместно нажитого имущества, если ли будет приватизирован в браке? Спасибо!
С мужем проживаю в зарегистрированном браке в течение 5 лет. Родители планируют покупку квартиры. Могла бы купить и я на себя, но не хочу иметь с мужем совместно нажитого имущества. Если моя мать оформит квартру на себя и подарит мне ее, то
1. Имеет ли право муж в случае развода претендовать на данное имущество?
2. Каким образом оформляется дарение и необходимо ли уплачивать в данном какие-либо налоги или платы?
Заранее спасибо.
