Необходимо ли арендатору помещения в получении разрешения на вывеску от администрации?
ИП получил разрешение от администрации на вывеску и баннер. Вскоре сдал помещение в аренду. Требуется ли новому владельцу (арендатору) разрешение на свою вывеску от администрации?
Мы арендовали помещение, договор аренды прекратили, т.к. у нас не было возможности проплачивать аренду дальше. На фасаде помещения осталась вывеска, которую мы планировали забрать. Новые арендаторы, не согласовав с нами, вывеску сняли, повредили неоновые буквы, а металлокаркас от вывески использовали под свою вывеску. И отдавать ее отказались. Стоимость вывески 50000 руб. Как поступить в данной ситуации?
У Вас был договор с арендодателем о размещении вывески на фасаде здания? Документы по изготовлению и монтажу вывески есть?
Спросить
Требуйте возврата имущества и возмещения причинённого ущерба. В случае отказа на добровольное исполнение требований - обращайтесь в суд.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЯ являюсь собственником помещения находящимся на первом этаже ДВУХЭТАЖНОГО отдельно стоящего здания, по адресу город Москва, щелковское шоссе 21 корпус 2.
Мое помещение сдано в аренду продовольственному магазину, мой арендатор заказал вывеску по стандартам администрации города, вывеска будит привезена к помещению через пару дней для установки над окнами моего помещения. Сегодня выяснилось что арендатор помещения на втором этаже (выше моего помещения) установил баннер с надписью Скоро открытие ресторана. На мою просьбу перевесить их баннер над свои окна был получен ответ что их бетонный пол начинается со второго этажа, и баннер висит от пола второго этажа что входит в их собственность. Насколько правомерно будит скинуть их баннер и установить вывеску над окнами моего помещения?
Здравствуйте.
Нужно смотреть план помещения и фото. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЕсли разрешение у хозяина помещения на вывеску есть, а мы берем в аренду данное помещение можем ли мы поменять название на вывеске не получая дополнительного разрешения?
если в разрешении указано конкретная вывеска с конкретным названием то да должны будете делать
СпроситьХотели повесить баннер в качестве вывески на фасад арендуемого помещения, но текущие арендаторы сказали, что их баннеры сняли, т.к. это красная линия. Где получить разрешение?
МБУ «Городская реклама» выдает разрешения на установку и эксплуатацию средств наружной рекламы. Согласно ст. 14.37 КоАП РФ, установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без соответствующего разрешения, а равно установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, влекут наложение административного штрафа: на граждан в размере от 1 тыс. до одной 1,5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 3 тыс. до 5 тыс. руб.; на юридических лиц – от 500 тыс. до 1 млн руб.
Спросить
Арендодатель сдал помещение Арендатору.
Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки.
После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки.
Арендатор отказался.
Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд.
Кто прав - Арендодатель или Арендатор?
Здравствуйте.
Прав арендодатель.
Без разрешения арендодателя арендатор не имел права производить перепланировку арендованного помещения.
СпроситьЯ арендую помещение на первом этаже жилого дома, под магазин, у меня отдельный вход. Периодически я вывешиваю на крыльцо вывеску, о поступлении нового товара, но администрация города сочла это нарушением и потребовала получить разрешение, на размещение этой съемной вывески! Действительно ли съемная вывеска нуждается в разрешении?
Выдачу разрешений на размещение наружной рекламы в городе Смоленске, согласование мест ее Выдачу разрешений на размещение наружной рекламы в г. Смоленске, заключение договоров на распространение наружной рекламы на объектах городской собственности осуществляет администрация города. Согласование мест размещения наружной рекламы, контроль за общей визуальной средой города осуществляет управление архитектуры и градостроительства на основе анализа градостроительной ситуации и перспектив развития городских территорий в соответствии с "Нормами и требованиями к средствам наружной рекламы и условиями их размещения на территории г. Смоленска", "Правилами благоустройства г. Смоленска".
Спросить
Если соответствует требованиям статьи 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее Закон о рекламе), реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирования или поддержание интереса к нему и его продвижению на рынке.
Не стоит путать вывеску и рекламную конструкцию.
Согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения и режим ее работы. Продавец размещает указанную информацию на вывеске.
СпроситьЯ собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?
Ровно так же, как и сдавали - указываете состояние только своего имущества, а не любого иного, которое находится внутри помещения - Вы к этому имуществу отношения не имеете.
СпроситьХотели сдать свое помещение в аренду, нашли потенциального арендатора (юр.лицо), получили от него аванс и он перевез в помещение свою мебель. Однако в процессе подписания договора (согласование разногласий) арендатор решил отказаться от аренды и требует вернуть аванс.
Можно ли горе-арендатору отказать в возврате аванса, тем более, что он в данном помещении хоть и не вел деятельность, но разместил там свою мебель и отказаться от аренды решил через месяц с момента завоза мебели.
Нельзя. Нужно было оформлять как задаток, а не как аванс. Аванс придется возвращать.
СпроситьМогу я разместить баннер с вывеской Аренда на внешней стороне многоэтажного дома закрывая свои два окна. Я собственник помещения. Нужно мне согласие жильцов или разрешение администрации на размещение баннера?
Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Надо смотреть условия договора. Предъявите письменную претензию с требованием погасить задолженность и компенсировать ущерб. Письменно уведомьте о прекращении договора. См. ст.622 ГК РФ.
Если вы прекратите доступ в помещение, то требовать за этот период арендную плату не можете.
Спросить
