Как часто нужно обращаться с заявлением для перерасчета коммунальных услуг при снятии с регистрационного учета квартиры? И по какой причине обязана оплачивать вывоз и утилизацию ТБО, если не прожива

Как разобраться с этими двумя статьями.. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами независимо от того, использует он ее или нет.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим

(квартирным) прибором учета.

Я собственник.. не прописана в квартире... предоставила свидетельство о временном пребывании в другом городе.. мне отказывают в перерасчете за вывоз мусора... какая статья сильнее... говорят собственник-плати... а как же право на перерасчет?... я плачу за мусор там где временно зарегистрирована..

Адвокат

Уткина С. Н. 4.6

12.08.2019, 23:32,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер Марина, эти нормативные акты должны работать вместе, если вам о отказывают, обращайтесь в суд.

Спросить

Пожаловаться

1. Правомерно ли управляющая компания производит начисление по нормативу за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение) при отсутствии приборов учета газа, если в квартире никто не зарегистрирован? Собственник зарегистрирован, проживает и оплачивает за ком. услуги в другой принадлежавшей ему квартире.

2. В квартире зарегистрировано 3 человека, один из которых студент очной формы обучения проживает в др. городе по временному месту пребывания и имеет временную регистрацию, об этом было направлена информация в управляющую компанию. Правомерно ли управляющая компания начисляет за вывоз мусора на 3 человек? Фактически проживает только два, что подтверждается справкой о временной регистрации.

Юрист

Сушков М.В. 2.4

13.04.2017, 08:05,

г. Кандалакша

А при чем тут прибор учета газа и холодное и горячее водоснабжение? На каждую услугу свой счетчик. Если нет счетчиков, то начисления идут по нормативу. Если в квартире никто не зарегистрирован, то начисления производят по количеству собственников жилья.

Насчет вывоза мусора, то нужно не только информацию направлять, но и заявление писать на перерасчет.

Спросить

Пожаловаться

Возникла проблема. ЖКХ с каждым месяцем увеличивает платеж за КУ, в этом месяце за вывоз ТБО - 309 рублей, а ранее платили 183 рубля, причем мусор вывозится один раз в неделю, разбросан, мусорка находится далеко. Тем более Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.

Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.

Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения. За содержание мы платим отдельно 1150 рублей.

Законно ли взимается плата с собственников и правомерно ли начисления почти в 50 % увеличения тарифов?

Спасибо!

Юрист

Лигостаева А.В. 2.5

03.09.2016, 14:20,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, обратитесь с жалобой в прокуратуру, они и проверят законность начислений. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Пожаловаться

Юристы вашего сайта отвечают что с приходом регионального оператора по утилизации ТБО все должны платить за услуги по вывозу мусора, не зависимо вывозят мусор или нет. Разве оплата за вывоз мусора не означает оплату за оказанную услугу? За что я должна платить если у нас в частном секторе нет ни контейнеров для сбора мусора, не приезжает машина для сбора мусора, если услуга не оказывается? Завтра с нас начнут требовать оплату за горячее водоснабжение и отопление которое то же не поставляется?

Юрист

Белоусов С.Н. 3.6

18.03.2019, 15:50,

г. Таганрог

По факту ненадлежащего оказания услуг Вы вправе обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию.

Спросить

Пожаловаться

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Была там зарегистрирована и хотя фактически там не проживала, но коммун. Платежи в пропорциональном соотношении с др. собственником оплачивала. Недавно зарегистрировалась на постоянное проживание по другому адресу, проживаю и оплачиваю коммун. Платежи по месту фактической регистрации и проживания.

По квартире, долевым собственником которой являюсь, в квитанции следующий перечень услуг:

Содержание и ремонт жил. помещений:

Захоронение ТБО

Вывоз ТБО

Капитальный ремонт.

Водоотопление.

Отопление.

Горячая вода.

Холодная ввода.

Какие услуги по коммун. Платежам по квартире, в которой не зарегистрирована, но являюсь долевым собственником, в соответствии с вышеуказанным в квитанции перечнем услуг должна буду выплачивать я? Пожалуйста, на основании какой статьи?

Задавала вопрос по снятию начислений за вывоз ТБО. Получила ответ, что должны снять начисления если предоставить документы о временном отсутствии жильца. Но на другом сайте прочла ответ, что вывоз отходов ТБО относится к услугам по содержанию общего имущества и поэтому перерасчёт не предусмотрен. Кто прав? Наша УК отказала в перерасчёте ссылаясь на статью-услуги по содержанию общего имущества.

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

27.04.2015, 20:38,

г. Москва

Здравствуйте.

Да, по условиям договора должны вывозить ТБО

Спросить

Пожаловаться

Я постоянно прописан в квартире в которой я не живу уже 2 года, но имею в собственности 1/2 этой квартиры, также я временно прописан в другом городе. Я могу не платить за тбо вывоз мусора, свет, вода по счетчикам при подачи заявления в управляющую компанию и в службы, а я все равно должен оплачивать кап ремонт, отопление и содержание лома? Все верно? Но основании каких нормативных актов я это должен делать, кроме положений гражданского кодекса?

Юрист

Бовтунов С. А. 4.8

26.01.2021, 20:41,

г. Ростов-на-Дону

На основании положений жилищного кодекса Российской Федерации.

Спросить

Пожаловаться

Юридическая фирма

DELETE

4.7

27.01.2021, 22:15,

г. Краснодар

Добрый день. Основной нормативный акт регламентирующий порядок оплаты коммунальных услуг является Постановление Правительства РФ №354, именно в нем прописаны основания освобождения от оплаты коммунальных услуг в период отсутствия по месту регистрации. Ст.ст.153, 157 ЖК РФ содержит лишь общие положения.

Спросить

Пожаловаться

Оплачиваю за вывоз мусора по месту регистпации и являюсь собственником. По другой собственности (никто не прописан) выставили счет-задолженность за 2 года. Разве я обязана платить за мусор в двух местах одновременно? Я добросовестный плательщик услуг по одному объекту, м не могу пользоваться услугами в двух местах одновременно. Перерасчет мне делать отказываются. Есть ли законные основания начислять мне оплату за услуги по вывозу мусора дважды?

Юрист

Малых А.А. 2.5

09.05.2022, 01:40,

г. Долгопрудный

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤

Спросить

Пожаловаться

Объясните мне пожалуйста... почему как собственник, прописанный в квартире я имею право на перерасчет за вывоз мусора при временном отсутствии, а вот во второй своей квартире, которая находится в собственности и я там не прописана, я не имею право перерасчета за вывоз мусора при временном отсутствии?

Юрист

Каравайцева Е.А. 5.6

11.08.2019, 17:27,

г. Москва

Кто Вам такое сказал? Вы обязаны оплачивать услугу по вывозу мусора по обоим адресам в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Парфенов В.Н. 4.2

11.08.2019, 17:31,

г. Новокузнецк

Почему нельзя перерасчет делать по второй квартире, потому что Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")-предоставляет право перерасчета только по одному жилому помещению

Спросить

Пожаловаться

У меня в собственности в Тульской области есть квартира. Зарегестированных по этой квартире нет. И соответственно в ней никто не живет. Но с меня берут оплату за коммунальные услуги в полном объем. В оплату включены: горячее и холодное водоснабжение, отопление, вывоз мусора, обслуживание жилья, домофон и др. Постоянное место моей регистрации и место жительства в Тюменской области. Правомерно ли мне выставляют счет на оплату коммунальных услуг? Могу ли я не платить коммунальные услуги и на какое постановление мне ссылаться? Как мне можно сделать перерассчет и какие документы (заявление) мне нужно предоставить для перерасчета (если оплату выставляют не правомерно)? Спасибо.

Юрист

Зотов В.И. 3.3

02.08.2009, 21:48,

г. Петрозаводск

Уважаемая Ирина !

Согласно п. 5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за

жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помеще-

ния с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неисполь- зование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммуналь-

ных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с уче-

том перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, ут- верждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федераль-

ным органом исполнительной власти. ( п. 11 ст. 155 ЖК РФ ). При временном отсутст-

вии потребителя в жилом помещении более ПЯТИ полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (Постановление Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, раздел 6, п. 54).

Если Вы не будете платить за коммунальные услуги по выставляемым Вам счетам, то

с Вас могут взыскать ещё пени согласно статьи части 14 статьи 155 Жилищного кодекса

Российской Федерации.

Всего Вам доброго.

Спросить

Пожаловаться