Проблемы с выпиской предыдущего владельца - где найти образец справки от председателя ассоциации жильцов?
Мы с мужем покупаем квартиру, но возникли проблемы с выпиской предыдущего владельца. В паспортном столе требуют справку от председателя ассоциации жильцов, но председатель говорит. Что не имеет понятия какую справку ему необходимо дать, т.к. за время его правления ни разу квартиру не продавали. Где мне можно взять образец этой справки. Заранее благодарю.
На основании справки его не снимут с регистрации, нужно его личное заявление или же в судебном порядке признавать его утратившим право на проживание и снимать его с регистрации.
Спросить
Как быть. Мы живем в СНТ, у нас есть председатель. Наш председатель расторгнул догова с паспортным столом, и теперь все справки выдает сам. Только проблема в том, чтобы взять справку с места жительства, он требует с нас деньги. Мы же не обязаны платить за справки, которые раньше брали бесплатно в паспортном столе. Посоветуйте пожалуйста, что нам можно сделать, как решить нашу проблему?
Мне необходимо взять некоторые справки в садовом товариществе, где располагается мой участок. Но председатель СНТ отказывает мне в выдаче, мотивируя это наличием задолженности по оплате за последний год. Правомерен ли отказ председателя? Справка нужна для предъявления в школу ребенка, что мы действительно проживаем в этом районе, и как правильно составить заявление чтобы председатель выдал эту справку. Спасибо.
На основании чего не правомерно? А правомеренали не оплата? Таким умникам сразу встречку в суде кидаю, на проценты что первоначальный долг покажеться сказкой, не 2 тыщи за год а сразу двацаточку, еще и пожарника приглашу его заросший кустарник сфоткают, штраф 200 тыщ на снт а этот штраф через суд вешал сразу на того неродивого, и все остаеться тошлько продажа а надо было всего то пару десяток отдать и не быть умнее всех
СпроситьКакие документы необходимо и достаточно предъявить старому председателю Товарищества собственников жилья для приступления к процедуре передачи дел новому председателю? Старый председатель требует предъявить ему оригиналы: протокол заочного голосования, протокол собрания нового правления (по выборам нового председателя) и бюллетени голосования? Спасибо! Заранее благодарен, Сергей.
Старый председатель требует предъявить ему оригиналы: протокол заочного голосования, протокол собрания нового правления (по выборам нового председателя) и бюллетени голосования? Спасибо! Заранее благодарен, Сергей.
Да, именно, результаты голосования (протоколы, бюллетени).
Удачи.
СпроситьУ нас в правлении СНТ 7 человек, четверо требовали от председателя собрать правление и указали повестку заседания, председатель ответил, что вопросы неактуальны и соберёт правление, когда будет в этом необходимость. Тогда эти четыре человека провели своё правление без председателя и остальных членов, в письменной форме выдвинули требования председателю. Правомерны действия четырёх членов правления?
Исходя из изложенного то правомерны. Однако вопрос о том как проводятся собрания Правления, регламентируется Уставом.
Но если данные вопросы значимые для СНТ и подерживаюся более 1/5 всех членов СНТ, то возможно проведения общего собрания собственников без присутствия председателя СНТ.
СпроситьПредседатель ТСЖ отказывает в выдаче справки о фактическом проживании (прописано 2 проживает 3). Говорит сколько прописано, столько и должно быть указано в справке (прямо как паспортный стол). Тогда это будет справка о регистрации. Правомерен ли его ответ как председателя ТСЖ? Справка требуется в Соц. защиту.
Бухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?
Вопрос.
Садоводческое некоммерческое товарищество.
В июне месяце правление собирает общее собрание, на котором председатель говорит о том, что не может работать по состоянию здоровья. Предлагает позаботиться о выборе новой кандидатуры в председатели и члены правления.
В июле месяце правление собирает внеочередное собрание по выбору председателя и правления.
Выбрали.
Теперь новоизбранному председателю необходимо с нотариально заверенной копией заявления Р 13001 обратиться в налоговую инспекцию.
НО… по новому 217-фз устав товарищества еще не переделан, есть но старый…
Как поступить новому председателю?
Я хотела бы узнать, где мне можно взять справку о наличии регистрации по месту жительства, для сына. Он находится в местах лешения свободы, подал на удо., ему необходима эта справка. В паспортном столе сказали, что такие справки не даем.
От сына нужно письменная доверенность на получение такой справки. Иначе не выдадут.
Спросить
Здравствуйте!
Если сын-не собственник ,то от вас в колонию для УДО нужно т.н "гарантийное письмо" ,о том, что вы после его освобождения согласны предоставить ему место жительства в своей квартире.
Более ничего не нужно.
Спросить
Доверенность можете отправить ему вы (бланк), он подписывает ее у начальника колонии. Я сам так будучи осужденным делал.
Спросить
Добрый день
Вы или сын сам составляет доверенность и начальник ИК ее заверят (волю сына) или в ИК вызывается ближайший нотариус.
СпроситьМогут ли мне выдать справку ф 9 в паспортном столе, без участия председателя тсж! Мне справку в паспортном столе выдали, а заверить отправили в тсж, а председатель не заверяет, т.к есть задолженность по кварплате?
Анастасия! Это не законно. Долг никак с этим не связан. ТСЖ может реализовать свое право на обращение в суд по его взысканию.
Спросить
объясните председателю, что он не прав в данном случае. есть установленный законом порядок взыскания задолженности по квартплате. если будет отказываться дольше - пишите жалобу в прокуратуру
СпроситьВ нашем СНТ скоропостижно скончался Председатель Правления.
1. Нужно ли Правлению назначать исполняющего обязанности Председателя? Имеет ли такое назначение юридическую силу?
2. Как организовать срочное собрание коллектива для выборов нового председателя?
3. Как организовать прием-передачу дел ИО Председателя или вновь избранному Председателю?
Здравствуйте, Николай!
Для того чтобы организовать работу нужно избрать нового председателя.
Если по Вашим вопросам конкретнее, то:
1. Должность ИО никакого значения не имеет. Она просто не предусмотрена действующим законодательством. Поэтому не вижу в назначении ИО совершенно никакого смысла.
2. Собрание организовывается в установленном порядке. Как внеочередное. СОгласно уставу Вашего СНТ.
3. Прием передача может быть путем подписания акта. Передаются как правило не дела. А документы.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". ст. 18, 19 и др.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
1. Вам необходимо созвать общее собрание членов СНТ.
На общем собрании вы принимаете решение о прекращении полномочий предыдущего Председателя в связи с его смертью и выбираете нового Председателя.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Порядок проведения собрания и голосования должен быть прописан в Уставе Вашего СНТ.
Если в соответствии с Уставом СНТ вы можете назначить ИО Председателя - то избирайте и назначайте, но как правило это не предусмотрено Уставом, соответственно необходимо сразу избирать Председателя.
2. Необходимо созвать Внеочередное собрание, в соответствии с Вашим Уставом СНТ. Для того, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо изучить Устав.
Посмотрите, какие требования указаны в Уставе для созыва внеочередного собрания.
Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
3. Как только проведете собрание и примете решение о назначении Председателя нового, необходимо передать документы СНТ по акту-приема передачи.
Акт приема-передачи документов имеет юридическое значение, поэтому при возникновении каких-либо спорных ситуаций и разногласий между подписавшими его сторонами он имеет доказательную силу и может быть использован в суде
Всех благ Вам!
Спросить1.При смене руководителя достаточно подачи в налоговую заверенной нотариусом заявления Р 14001. Протокол избрания подавать не обязательно. Согласно п.п. 4, 4.1 ст. 9 Закона № 129-ФЗ от 08 августа 2001 г., регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных настоящим Федеральным законом, при этом регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов.
2.направлять данные документы от имени физических лиц (членов правления хотя бы) тогда или каждому вручать наручно. Вас всё равно надо через собрание проводить выборы. Иного закон не содержит. Пусть правление созовет собрание и проведет. Ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ 7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества;
3. По акту приемо передачи осуществить передачу документов и иных мат. ценностей.
Спросить
Здравствуйте Николай
Вам нужно переизбрать председателя
Не и.о., а именно самого председателя согласно устава СНТ
Внеочередное собрание СНТ
проводится в случае необходимости срочного решения по переизбранию председателя Товарищества, которое относится
к исключительной компетенции общего собрания садоводов (см. закон 217-ФЗ статья 17)
О проведение внеочередного общего собрания - членам товарищества сообщается направлением заказных писем с уведомлением
Передача документов от прежнего председателя к новому происходит с момента переизбрания председателя по акту приема согласно принятому решению общего собрания с внесением в протокол в срответствии со ст.17
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товариществаСпросить1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
(п. 6.1 введен Федеральным законом от 25.05.2020 N 162-ФЗ)
7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.
2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
4. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
5. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
6. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
7. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.
9. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.
10. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
Здравствуйте!
В законе временно исполняющий обязанности председателя не значится. Поэтому для начала нужно посмотреть устав вашего СНТ. В нем может быть прописана норма, позволяющая назначить или избрать заместителя председателя или временно исполняющего обязанности. В этом случае нужно действовать так, как сказано в уставе. Сказано – назначить, значит, собирается правление и назначает, председатель оформляет приказ о назначении, в котором прописывается передаваемый объем полномочий.
Как правило избирают Нового Председателя, либо на Общем собрании СНТ, либо из числа Правления, которое избирается на Общем (внеочередном) собрании СНТ.
В обязательном порядке составляется протокол общего собрания. В протоколе должны быть отражены: наименование юридического лица, дата и место проведения собрания, повестка дня, наличие кворума для принятия решений, количество проголосовавших «за», «против», «воздержалось». При расшифровке в протоколе вопроса о смене председателя правления указываются полные ФИО и полные паспортные данные человека, вновь избранного на должность председателя правления, а также срок, на который избирается человек. Протокол подписывается председателем и секретарем собрания. Обязательными приложениями к протоколу являются: список всех членов объединения (вне зависимости от того, присутствовали ли они на собрании или нет), список граждан (членов) принимающих участие в собрании и голосовании, бюллетени для голосования, листы регистрации. А также в Протоколе можно отразить о передаче всех ОРИГИНАЛОВ Уставных документов юридического лица вновь избранному председателю правления, для его регистрации в налоговом органе и внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 19. Председатель товарищества.
Берегите себя и всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте. Скажу проще.
Продолжить работу можно зарегестрировав сразу нового председателя, без избрания ИО. Подготовка к регистрации вновь избранного председателя СНТ начинается с общего собрания его членов, а именно с проведения собрания и ведения Протокола, это официальный юридически значимый документ. Несмотря на то, что единого бланка для этого документа нет, заполнен он должен быть в соответствии с требованиями Федерального закона № 217. Требования к собранию стандартные:
1. Присутствовать должны 50% от общего числа членов СНТ;
2. Решение по переизбранию председателя принимается на основании согласия большинства проголосовавших.
После проведения собрания все необходимые бумаги для дальнейшей работы вручаете вновь избранному председателю под роспись, факт передачи можно также отразить в протоколе. Список Уставных документов СНТ, которые понадобятся для регистрации нового председателя в ФНС, утвержден в статье 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Среди них: Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП). Важно получить на руки оригиналы!
Далее необходимо получить Выписку из ЕГРЮЛ. Этот документ выдается территориальной налоговой и действует 30 дней.
Ну и заключительный этап подготовки документов, надо заполнить заявление о внесение изменений в ЕГРЮЛ. Бланк заявления утвержден законодательно — это форма № Р 14001. Шаблон на сайте ФНС состоит из 51 страницы. Но не все из них нужно заполнять. Информация вписывается туда, где произошли изменения. Незаполненные листы в налоговую не сдаются.
А, и ещё, подпись председателя СНТ необходимо заверить нотариально. Также нотариус вносит данные в раздел, который должен заполнить сам.
Неопытному заявителю самостоятельно и быстро разобраться в тонкостях заполнения сложно. По этому совет — нужно скачать бланк заранее и вместе с бухгалтером СНТ (желательно опытным) заполнить и перепроверить вносимые данные. На всякий случай иметь при себе чистые бланки. В случае ошибки, которая может обнаружиться в налоговой, придется повторно заверять у нотариуса новое заявление.
Если Вы соберете все документы и заполните без ошибок заявление, то через 5 рабочих дней Лист записи ЕГРЮЛ будет готов и можно продолжать работу СНТ с уже новым председателем абсолютно законно. Удачи Вам.
Спросить
Николай!
Как организовать? Просто!
На основании ч.7 ст.17 Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" созывается внеочередное общее собрание членов СНТ с двумя вопросом повестки, предусмотренным ч.2 этой статьи дня "досрочное прекращение их полномочий председателя товарищества в связи со смертью и избрание председателя товарищества"
Собрание можно провести в очно-заочном или заочном формате не позднее 30 дней со дня получения правлением требования о созыве такого собрания
11. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества..
После избрания нового председателя:
1. Создается комиссия, включающая в себя членов правления, членов ревизионной комиссии и рядовых собственников. По опыту рекомендую включить в нее и представителя органа местного самоуправления.
2. Все имеющиеся документы актируются и передаются новому председателю под роспись
3. Протокол общего собрания направляется также в ИФНС и банк, где у товарищества находится расчетный счет для отмены подписи бывшего председателя.
Спросить
