На основании какого закона изменение моего статуса порожает у меня новые жилищные права и обязанности?

К вопросу 329463

Уважаемая Ирина Александровна, извините, если неточно задала вопрос.

Дело в том, что согласно п. 3 ст. 6 ЖК РФ "В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие" и согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" "К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие".

Поэтому у меня возникает вопрос: возникают ли в результате развода какие-либо жилищные права и обязанности, что будет основанием для применения ЖК РФ?

Я считаю, что раз брак был заключен во время действия ЖК РСФСР, и раз новых жилищных прав и обязанностей в результате развода не возникает, а по уже возникшим я прописана в квартире мужа, то и применяться при разводе должен ЖК РСФСР, по которому муж не имел право меня выписывать после развода.

С уважением,

Надежда.

Помогите разобраться.

Ст. 6 п. 3 ЖК РФ гласит: В жилищных отношениях,

возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Вопрос: 1) является ли расторжение брака, заключенного 3 года назад, причиной возникновения жилищных прав и обязанностей, о которых говорится в вышепреведенном пункте и, следовательно,

2) будет ли применяться ЖК РФ при разводе? (ведь при разводе изменяются не жилищные отношения, или жилищные и семейные отношения взаимосвязаны? (Ведь иногда прописывают не членов семьи)

3) Отличается ли прописка члена семьи от прописки не члена семьи в свете применения ст. 31 ЖК РФ

С уважением,

Надежда.

Помогите разобраться.

Ст. 6 п. 3 ЖК РФ гласит: В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Вопрос: 1)является ли расторжение брака, заключенного 3 года назад, причиной возникновения жилищных прав и обязанностей, о которых говорится в вышепреведенном пункте и, следовательно,

2) будет ли применяться ЖК РФ при разводе? (ведь при разводе изменяются не жилищные отношения, или жилищные и семейные отношения взаимосвязаны? (Ведь иногда прописывают не членов семьи)

3) Отличается ли прописка члена семьи от прописки не члена семьи (то есть не является ли понятие прописки члена семьи более "узким", чем не члена семьи)

С уважением,

Надежда.

К вопросу 327608

Уважаемая Екатерина Евгеньевна, большой спасибо за ответ.

Но, как я поняла из ЖК РФ, ЖК РФ применяется к жилищным отношениям, возникшим после его введения в действие.

Скажите, является ли развод основанием возникновения новых жилищных прав и обязанностей, на основании чего при разводе будет применяться ЖК РФ?

С уважением,

Надежда.

К вопросу 329476

Уважаемая Ирина Александровна, еще раз спасибо за ответ.

Мне именно это и нужно было знать: что расторжение брака не порождает новых жилищных прав и обязанностей, а следовательно муж не сможет меня выписать на основании ст. 31 ЖК РФ, так как ЖК РФ применяется к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие лишь в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Правильно ли я поняла Ваш ответ?

С уважением,

Надежда.

Является ли недвижимость совместнонажитым имуществом, полученная одним из супругом во время брака по постановлению (акту) местной администрации?

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.11.2017 N 64-КГ 17-10 указано следующее:

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

В соответствии с п.12 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ я уведомил судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество должника (а именно: а/м ВАЗ) за собой.

В соответствии с п.14 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ – Судебный пристав-исполнитель вынес Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (которое было утверждено старшим судебным приставом). Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю была оформлена Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

После чего, по моему Ходатайству Судебный пристав-исполнитель вынес Постановление о снятии ареста с нереализованного имущества должника, как то: а/м ВАЗ…

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст.237 ГК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (пп.2-4,8,9 п.1 ст.8 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК).

На основании вышеизложенного, являюсь ли я собственником в настоящий момент нереализованного имущества должника, как то: а/м ВАЗ..., и если да, то могу ли я им распорядиться, а именно: заключить Договор купли-продажи данного автомобиля?

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их. Дело в том, что конфликтные отношения в семье, вызываемые различными причинами, в том числе низкими доходами членов семьи, желанием отомстить бывшим членам семьи за несложившуюся семейную жизнь, могут отразиться на выполнении обязательств по оплате и содержанию жилища, что приводит к необходимости раздела лицевых счетов. Данные обстоятельства могут быть признаны судом существенными, ибо длительные неплатежи, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей могут лечь в основу расторжения договора с выселением проживающих, что повлечет за собой более серьезные последствия для обеих сторон, чем изменение договора социального найма.

В соответствии с п.12 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ я уведомил судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество должника (а именно: а/м ВАЗ) за собой.

В соответствии с п.14 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ – Судебный пристав-исполнитель вынес Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (которое было утверждено старшим судебным приставом). Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю была оформлена Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

После чего, по моему Ходатайству Судебный пристав-исполнитель вынес Постановление о снятии ареста с нереализованного имущества должника, как то: а/м ВАЗ…

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст.237 ГК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (пп.2-4,8,9 п.1 ст.8 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК).

На основании вышеизложенного, являюсь ли я собственником в настоящий момент нереализованного имущества должника, как то: а/м ВАЗ..., и если да, то могу ли я снять его с регистрационного учета в том городе, где я проживаю (т.к. данный а/м ВАЗ..., зарегистрирован на имя должника и находится в другом городе) и, перегнав данный а/м ВАЗ по месту своего жительства – зарегистрировать на свое имя, а именно: ТО, ОСАГО, ПТС, СТС и т.д.

Всоответствиисп.12 ст.87 Федеральногозакона«Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ я уведомил судебного пристава-исполнителя о решенииоставить нереализованное имущество должника (а именно: а/м ВАЗ) за собой.

Всоответствиисп.14 ст.87 Федеральногозакона«Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ – Судебный пристав-исполнитель вынес Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (которое было утверждено старшим судебным приставом). Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю была оформлена Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

После чего, по моему Ходатайству Судебный пристав-исполнитель вынес Постановление о снятии ареста с нереализованного имущества должника, как то: а/м ВАЗ…

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст.237 ГК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (пп.2-4,8,9 п.1 ст.8 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209 ГК).

На основании вышеизложенного, являюсь ли я собственником в настоящий момент нереализованного имущества должника, как то: а/м ВАЗ..., и если да, то могу ли я снять его с регистрационного учета (т.к. он зарегистрирован на имя должника) и зарегистрировать на свое имя, а затем им распорядиться, а именно: заключить Договор купли-продажи данного автомобиля?