Возможность взять кредит под залог 1/3 квартиры в Новгородской области, находящейся в собственности алкоголиков-сособственников
Я владею 1/3 квартиры в новгородской области. Доля оценена в 350 тысяч рублей. Другие владельцы алкоголики, которые там же и проживают, поэтому не могу найти покупателей на свою собственность. Могу ли я взять кредит на 200 тысяч рублей под залог этого имущества, не возвращая его, то есть позволить банку изъять мою собственность? Повлечет ли это уголовную или административную ответственность с моей стороны? Заранее спасибо.
Получается, что вы берете у банка деньги без намерения их возвращать ? Это уже мошенничество. " Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет."
Спросить
Могу ли я взять кредит в банке залог 1/3 доли в двухкомнатной квартире имея согласие всех собственников? Какова вероятность одобрения кредита в банке, если все три собственника готовы передать свои доли в качестве залога для получения кредита одному из них? в данном случае банк будет рассматривать долю каждого собственника как отдельную собственность каждого, или может принять квартиру в качестве залога как единое закладываемое имущество одного из собственников? Что можно сделать чтобы банк рассматривал такую квартиру не как три отдельные доли собственности, а как единое закладываемое имущество любого из троих собственников квартиры?
Банку невыгодно накладывать залог на доли. Квартира будет находиться под залогом целиком.
СпроситьЭто совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
если деньги выплачивались в браке, то из совместных денег., соответственно по суду можно и квартиру признать совместной
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьНе могу понять, нужно нам с супругом делить имущество или без этого все-так можно обойтись.
Ситуация такая: в 2007 году взята ипотека, квартира оформлена в равных долях, заемщик супруг, я - созаемщик. В 2008 году состоялся развод. Споров по имуществу у нас нет: решили, что выплачивать кредит буду я и квартиру оформим на меня при первой возможности (все эти годы были препятствия со стороны банка). По поводу раздела имущества (залоговой квартиры) я консультировалась сразу после развода. Ответ был: имущество уже в долях, поэтому все уже разделено и ничего дополнительно делить не надо. Сейчас банк одобрил переоформление, которое состоит в переводе на меня кредитных обстоятельств и доли собственности. И тут у нотариуса мне говорят, что долю бывшего супруга невозможно мне ни продать, ни подарить, а единственная возможность - это оформить раздел имущества. Дескать, в его 1/2 есть моя половина, а в моей 1/2 есть его половина и все это непременно надо разделить... Насколько я знаю, раздел имущества - удовольствие недешевое, потому что нотариус берет ощутимый процент от стоимости имущества.
Собственно, вопрос: можем ли мы переоформить долю квартиры на меня путем дарения или купли-продажи (бывшим супругом - мне) без оформления раздела имущества?
Спасибо!
Если банк согласится, то сможете переоформить. Но лучше все-таки делать черед нотариуса
СпроситьУ меня такой вопрос: Могут ли забрать мою долю в квартире за просрочку и непогашение кредита наличными в 150 тысяч рублей. Владею квартирой в равных долях с моей матерью, недвижимость в залог не оформлялась. Заранеее спасибо за ответ.
Я владею долей квартиры. Другую долю квартиры сейчас хозяева продают. Цена небольшая, но таких денег у меня нет. Договориться вместе продать спорную квартиру не удалось. Поэтому я хочу воспользоваться преимущественным правом выкупа доли.
Я хочу взять кредит на выкуп этой доли, под залог отдельного жилища, которое стоит дороже, чем сумма кредита.
Однако доходов у меня нет, т. к. я студент, а родители - пенсионеры.
Есть ли сейчас банки, которые готовы дать кредит не взирая на доходы и занятость, только под залог недвижимости, притом полностью покрывающей сумму кредита?
Спасибо.
Уважаемый Натан, такие банки есть. Но тут юридическая консультация, а не справочная по банковским услугам. К тому же реклама тут неуместна. Ищите в Интернете, в частности.
СпроситьПро кдедит под залог имущества. У нас один частный дом и одна квартира. Хотим взять примерно 300000 тысяч рублей. Владелец мой свёкр. Ему 60 примерно. Не работает. Возможно ли ему взять кредит под залог этих недвижимостей? И что для этого нужно? Заранее спасибо за ответ.
Мой вопрос заключается вот в чем: если в квартире, принадлежащей мне на праве собственности прописана моя дочь и у нее есть просроченный кредит и банк подаст на нее в суд, то могут ли судебные исполнители прийти в мою квартиру и забрать мое имущество или же выставить на торги мою квартиру, чтобы погасить банку долг по кредиту, взятому моей дочерью? Заранее благодарна!
вашему имуществу ничего не грозит, налагать арест можно только на имущество, принадлежащее должнику
если придут приставы, представьте документы на имущество
СпроситьЭто совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью?
Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.
Здравствуйте. Имеется судебная практика по признанию квартиры Вашей личной, а не совместной собственностью в случае раздела имущества.
Спросить
Уважаемый Михаил!
Общим имуществом супругов является именно то имущество, которое приобретено в период брака. Договор займа был заключен до вступления в брак, правоотношения с банком хоть и возникли до вступления в брак, но являлись длящимися, то есть Ваши обязательства по договору займа длились в течение брака.
Полагаю, что квартира остается Вашим имуществом, так как банк ее Вам не продал, а вернул в рамках расторжения договора займа.
Что же касается совместной собственности, то ею могут являться те денежные средства, которые Вы выплачивали банку в период брака.
Спросить3-комнатная кв-ра в долях на троих. В квартире не проживаю около 10 лет, выписался семь лет назад, за квартиру не платил. Какие платежи с меня могут взыскать за мою долю, другие собственники? Как продать свою долю, если они против? Квартира в залоге у банка (кредит под залог недвижимости), оплачиваю кредит я.
Павел!
Пока кредит за Вашу долю не выплачен никак не продадите. Нужно смотреть документы.
Спросить
