Имеет ли бывшая жена право на раздел дома после развода и через 2 года?
В браке с женой была приобретена квартира и дом. При разводе с женой имущество не делил. Квартиру оставил ей и детям. Имеет ли она сейчас право на раздел моего дома? После развода прошло 2 года.
Здравствуйте! У меня была квартира, приобретенная до брака (брак был заключен позже, в 1999 г.) В 2004 г квартира была продана и приобретен дом, который считается совместно нажитым имуществом. В этом же году состоялся развод, раздела имущества не было. Сейчас я хочу продать дом, после развода прошло 13 лет. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома?
Здравствуйте, к сожалению, вам потребуется согласие супруга, поскольку дом считается совместно нажитым имуществом, поскольку не доказано иное.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Раз спора не быдло, значит и срок исковой давности не потек. Он не течет с момента развода, кто так пишет ошибается. Делите имущество, если потребуют согласие мужа. Докажите, что вложили от продажи, будет все Ваше, нет по 1/2
СпроситьДоброго времени суток. Согласие супруга нужно, так как три года срок исковой давности исчисляется не с момента прекращения брака, а.с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права Постановление Пленума Верховного суда номер 15. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Если брак расторгнут, то согласия бывшего супруга на продажу дома не требуется. Тем более, что брак расторгнут более трех лет назад и бывший супруг не обращался в суд с иском о разделе имущества.
При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
Спросить
Ответ Кожевниковой М.И неверный.
3 летний срок исковой давности никак не привязан к дате расторжения брака
В соответствии со ст.200 часть 1 ГК РФ
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В данном случае пока ничьего права нарушено не было, следовательно срок исковой давности даже ещё и не начал исчисляться.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов и подлежит разделу между ними по требованию одного из супругов.
Исходя из ст 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако необходимо иметь ввиду, что срок исковой давности начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало о нарушенном праве..
Так же имейте ввиду, что пропуск срока исковой давности не говорит о том, что имущество перестало быть нажитым в браке.
Спросить
Добрый день, если собственником являетесь только Вы одна, Ваш бывший муж по документам собственником не значится, то этот дом Вы можите продавать совершенно спокойно, не спрашивая согласия бывшего мужа. Теоретически он может обратился в суд, но в удовлетворении иска ему будет отказано, если в суде Вы заявите о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Читайте для сведения разъяснения РОСРЕЕСТРА по этому поводу. Также очень много есть судебной практики.
Действующим законодательством с 01.01.2017 внесены изменения в порядок проведения государственной регистрации отчуждения недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака.Напомним, что исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов (если брачным договором не установлено иное).
До внесения изменений в законодательство, при отсутствии согласия супруга на отчуждение недвижимости, государственная регистрация перехода права приостанавливалась, а впоследствии выносился отказ в ее проведении.
Требование о необходимости получения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено. Однако теперь Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.
Вместе с тем, при регистрации перехода права на нового собственника в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Данный порядок установлен пунктом 4 части 3 статьи 9 и частью 5 статьи 38 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой.
Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.
В отношении бывших супругов необходимо отметить, что с момента расторжения брака бывшие супруги приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется, в частности, статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает презумпцию согласия участников
общей совместной собственности на распоряжение общим имуществом
и не предусматривает необходимости получения нотариально удостоверенного согласия иных участников общей совместной собственности при совершении соответствующей сделки кем-либо из участников. Вместе с тем, такая сделка также может быть признана недействительной.
С целью минимизации рисков приобретения объекта по сделке, которая впоследствии может быть оспорена в судебном порядке, Росреестр рекомендует приобретателю недвижимости настоять на получении и предоставлении на государственную регистрацию нотариально удостоверенного согласия супруга.
Супругам, а также бывшим супругам, во избежание совершения недобросовестных действий одним из них с совместным имуществом можно разделить имущество путем заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению.
А юристу Грибову Ю.В. прежде чем говорить о неправильности ответа, предлагаю изучить законодательство и судебную практику.
СпроситьПосле развода жена осталась жить в нашей общей квартире, купленной в браке. Квартира была оформлена на меня с её согласием от нотариуса. Прошло уже более трёх лет после развода, имущество при разводе не делили. За женой, или детьми сейчас осталось право собственности на квартиру?
Квартира как была в вашей с бывшей супругой общедолевой собственности, так и осталась. Дети не имеют прав на эту квартиру. Можете либо в нотариальном порядке подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо в судебном произвести его раздел.
Спросить
За детьми нет, за супругой да.
Можете произвести раздел квартиры, выделить супружескую долю.
Спросить
сколько лет прошло после развода (год, два, три, пять, пятьдесят) не играет никакой роли. Если Вы или она подадите на раздел квартиры, то 1/2 будет ее, 1/2 Ваша.
СпроситьУ бывшего мужа после развода остался дом который был приобретен в гражданском браке, после рождения совместной дочери. Покупка дома была на ссуду на предприятии как поддержка молодой семье. Я и дочь в доме прописаны. В данный момент он его сдает. После развода прошло 3 года. При разводе раздела имущества не было. Могу ли я в данный момент подать на раздел имущества.
Уточните, пожалуйста: все-таки в гражданском браке или в официальном приобретался дом? Ответы будут в одном и другом случае - кардинально разные.
Всего доброго,
СпроситьПри разводе у нас с женой разногласий по имуществу не было. В года брака была приобретена и на меня приватизирована однокомнатная квартира, осталась за мной после развода. Сейчас прошло 5 лет после развода. Насколько я понимаю, сроки раздела имущества уже прошли. Жена, тем не менее, начала требовать отдать ей деньги за половину квартиры и грозит пойти в суд. Имеет ли она на это право? Возможно ли теоретически, что ей это удастся? Спасибо!
Здравствуйте Алексей.
Если Ваша квартира получена на безвозмездной основе по договору передачи в собственность от государства и единственным собственником являетесь Вы, в таком случае она не является совместно нажитым имуществом.
Так же вы абсолютно правы по срокам исковой давности - в данном случае срок 3 года с момента развода. Либо она должна доказать уважительность причины пропуска срока подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЗнакомый разводится с женой. До брака у него была квартира, в доме подходящему под снос. Во время брака этот дом снесли и дали им квартиру в новом доме. Фактически квартира была его до брака а сейчас при разводе чьей собственностью она является? Имеет ли жена право на эту квартиру при разводе и разделе имущества?
все зависит от того на каком праве была квартира и как давали новую. слишком мало информации уточните свой вопрос.
Если квартира была в сосбвенности у мужа до брака - и дали новую по дог мены - то квартира мужа. Если была муниципалка - прописал супругу- дали новую - то и жена и муж наниматели а собственником квартиры является орган жил политики. Такая квартира разделу не подлежит
СпроситьКак оформить дарственную на детей, если дом был приобретен в браке, и после развода проживаем в доме с бывшим мужем.. В разводе 4 года. Развод был без раздела имущества.
ЗДРАВСТВУЙТЕ,не оформите так как это совместно нажитое имущество и необходимо его согласие, даже если вам каким то чудом удастся его подарить, то муж может признать сделку ничтожной
СпроситьТакой вопрос. У отца до брака была квартира, которую ему оставила его мать, прожив 5 лет в браке с моей мамой квартиру продали и купили дом. Является ли этот дом совместно нажитым имуществом? И если да, есть ли смысл подавать на раздел имущества спустя 19 лет после развода?! (отец при разводе просто выгнал маму и оставил ни с чем)
Дом является совместно нажитым имуществом, если куплен в период брака и не было брачного договора. Смысла обращаться в суд нет, прошло много времени, срок давности пропущен.
СпроситьПри разводе на раздел имущества и алименты не подавала. Спустя 3 месяца муж решил подать на раздел имущества. В браке была приобретена однокомнатная квартира и автомобиль. Муж утверждает, что имущество было приобретено на его средства, и что жена не имеет права на него. Алименты с момента развода не платил ни разу (дочери 14 лет). Как будет делиться имущество при разделе и каковы шансы, что он станет единственным собственником квартиры?
Если имущество приобретена в период брака, она является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу между ними поровну. Статья 39 семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. По общему правилу действительно имущество супругов должно делиться поровну. Однако, если какое либо имущество приобретено на личные деньги супруга, которые были до брака или от продажи его имущества, доля будет увеличена. Обратитесь с документами за личной консультацией юриста, у многих первая консультация бесплатная. Всегда рада помочь.
Спросить
Ольга, спасибо за ответ! Т.е. если отец супруга давал деньги на первый взнос, то на эту сумму будет увеличена доля? Какими документами (или свидетельскими показаниями) это должно подтверждаться?
Какие документы необходимо предоставить для первой личной консультации?
СпроситьПомогите разобраться с ситуацией. Супруги в разводе 6 лет. Мужем была куплена квартира в браке и она приватизирована только на него. После бракоразводного процесса он оставил проживать жену в квартире. Теперь встал вопрос о разделе квартиры. Квартира делится пополам как совместно нажитое имущество? Существуют ли сроки раздела имущества после развода?
Не входит в совместно нажитое имущество супругов приватизированное жилье, поскольку оно приобретается в результате безвозмездной сделки. Однако второй супруг имеет право проживания и регистрации на жилплощади до конца жизни.
Мария. Может быть, квартира была куплена во время брака и оформлена на мужа, в этом случае, квартира делится пополам.Срок раздела после развода - 3 года.
Спросить
