Необходимые документы для открытия детского сада домашнего типа в квартире - обязательность перевода в коммерческую недвижимость и требование согласия соседей?

Если соседями Вы называете жильцов многоквартирного дома, имеющих одну из квартир в собственности, то согласно ст.30 ЖК РФ её собственник распоряжается ею по своему усмотрению. Если квартиру он будет сдавать под жилые цели, то получать разрешение на коммерческий найм он не должен. Его обязанность - платить налоги с полученного дохода и не нарушать права жильцов многоквартирного дома, то есть не должно быть шума в ночное время, протечек или пожара по вине собственника или его жильцов. Если речь идёт о переводе жилой квартиры в нежилой фонд, то согласно ст.22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

В соответствии с ч.2 ст.23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи.

Если будет прорубаться в доме отдельный вход в нежилое помещение, то для такой перепланировки потребуется согласие собственников многоквартирного дома.

---Здравствуйте, согласия нужны. (если и их квартиры в собственности). если не в собственности то и согласие не нужно.

Всего хорошего и доброго.

Здравствуйте! Если в свидетельстве не указана долевая собственность,то уведомления соседей не требуется.

Здравствуйте! Обращайтесь в Департамент образования города, Вам подскажут полный комплект документов для получения лицензии на образовательную деятельность. К помещению необходимо соблюсти требования Роспотребнадзора и МЧС.

Ответ возможен только на платной основе

Здравствуйте! обратитесь в отдел образования по месту жительства

---Здравствуйте, Вы можете перевести вопрос в ВИП, или обратиться лично к юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Ответ на этот вопрос нужно ГОТОВИТЬ.

Здравствуйте,

Данная юридическая помощь для вас будет платной и вы можете обратиться к любому юристу на сайте, в т.ч. найти специалиста именно из вашего города

Желаю Вам удачи и всех благ.

С МОМЕНТА, КОГДА ОТКРЫТО ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ

Досуговая деятельность для детей не лицензируется.

Отсюда взять требования к самому процессу, зданию, помещению: но не к обучению.

МИНИСТЕРСТВО ПРОСВЕЩЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 9 ноября 2018 г. N 196

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ ПРОГРАММАМ.

Для получения информации об открытии детского сада вам нужно обратиться в управление образования, где вас ознакомят, какой перечень документов требуется.

Здравствуйте!

Регистрируйте ИП, выбирайте подходящую для Вас систему налогообложения, разрабатывайте форму договора, который будете заключать с Вашими клиентами, и в добрый путь.

Разрешение пожарников, СЭС, муниципалитета быть оформленной как ИП или ООО