Может ли даритель оспорить договор дарения при наличии статьи 158.4 и как это отразится на ситуации с выселением из квартиры?

Можно ли отменить дарение квартиры, в случае, если после заключения договора, одаряемый выселяет из квартиры дарителя. У дарителя это было единственным местом жилья. Даритель и одаряемая - родственники. Договор исполнен. В договоре отдельно не предусмотрена такая возможность отмены дарения. Ст. 578 ГК не содержит такого пункта.

В договоре дарения есть пункт:

1.Этот договор составлен с правом пожизненного проживания дарителя в квартире (указан адрес квартиры), что характерно для договора пожизненного содержания. СУЩЕСТВУЕТ МНЕНИЕ, ЧТО это комбинация из двух договоров гражданско-правового характера: ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ И ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ.

Ведь законом для договоров данного вида (дарения) установлена определенная форма.

ТАК, СОГЛАСНО

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. !

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Просьба сообщить, каким ЭТОТ ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ ЕСЛИ ЕСТЬ ТАКОЙ ПУНКТ В ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ?

Ведь этот пункт 1.Этот договор составлен с правом пожизненного проживания дарителя в квартире (указан адрес квартиры), есть встречным предоставлением права и обязанности Одаряемым. Существует мнение, что при внесении условия проживания, договор дарения становится мнимым или притворным.

2.Одаряемая письменно подтвердила в суде, что взяла обязанности досматривать дарителя, когда пыталась в суде выиграть дело, чтобы сделать дарителя частично недееспособной и назначить одаряемую опекуном (это дело одаряемая проиграла).

3.После подписания договора дарения впервые одаряемая забирала дарителя в другую квартиру, где зарегистрирована и живет одоряемая, в случаях, когда необходима была помощь дарителю, после перелома руки и после операции. Но после попытки одаряемой поселить в квартире, где раньше жила до операции даритель, дочь одаряемой, возник скандал, так как даритель была категорически против этого. Дочь вывезла дарителя у квартиру, которая раньше принадлежала дарителю, без денег и продуктов питания. Одоряемая подала на дарителя в суд, чтобы признать дарителя частичной недееспособной и назначить ее опекуном (естественно, с целью, чтобы даритель не боролась за справедливость). Одаряемая проиграла этот суд.

4.После подписания договора дарения, одаряемая не приняла квартиру в дар (ключей от квартиры и кода в службе охраны не получала, никогда не жила и не регистрировалась в квартире дарителя, что подтверждено официальным документом с кооператива, за квартиру не оплачивала коммунальных услуг, а оплачивала даритель, в кооператив не представила договора дарения, поэтому все квитанции на оплату коммунальных услуг, телефонных услуг, электроэнергии, службы охраны приходили на имя дарителя, а в суде подтвердила, что это был ДОГОВОР ДАРЕНИЯ В БУДУЩЕМ. Но в договоре нет пункта, что это договор дарения в будущем. В договоре дарения указано, что квартира переходит в собственность одаряемому сразу после заключения договора и его регистрации в Росреестре. В суде первой инстанции одоряемая заявила, что я никому про этот договор не говорила, пока жива даритель. Между дарителем и одоряемой была устная договоренность, что она может распоряжаться квартирой, только после того, как досмотрит дарителя и похоронит.

5.После договора дарения одоряемая Код у квартиру от дарителя не получала, не предоставила этот договор дарения у службу охраны, а предоставила доверенность от дарителя на получение пенсии, представившись как родственница, и таки путом получила код у квартиру дарителя, поэтому у квитанции от службы охраны продолжали приходить на фамилию дарителя.

6.Даритель и одаряемая-чужие люди. Даритель - инвалид первой группы по общему заболеванию, кооперативную квартиру построила более 40 лет назад. У дарителя эта квартира-единственное помещение, где она может жить.

Другого жилья у нее нет. Даритель живет у квартире в данный момент, не открывает дверь одоряемой, которая вызывала частное лицо по взлому дверей, но после приблизительно получасового скандала с дарителем решила не взламывать дверь.

Даритель хочет подать в суд на одаряемую:

МОЖНО ЛИ ПРИЗНАТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ПРИТВОРНОЙ СДЕЛКОЙ, ТАК КАК ВМЕСТО ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

НАСТУПИЛИ ПОСЛЕДСТВИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ?

Одоряемая досматривала дарителя, а даритель эту услугу принимала. В данный момент даритель отказалась от помощи одаряемой и живет в спорной квартире, не впускает одоряемую в спорную квартиру.

Если одоряемый умер раньше дарителя, но в договоре дарения есть пункт о котором говорится, что в случае смерти одаряемого раньше дарителя, то договор дарения может быть расторгнут, но за два дня до смерти одаряемая отдала в дар квартиру своему сыну.

Договор дарения состоит из 2 гражданско-правовых договоров: договора дарения и договора пожизненного содержания, после его подписания в течение 1,4 года никаких реальных последствий не наступило, даритель продолжала одна проживать в квартире, оплачивала все коммунальные платежи, код от квартиры, которая находилась под сигнализацией, и ключи от квартиры не передавала одоряемой, все договора с кооперативом на коммунальное обслуживание, на електрику, телефонное обслуживание, со службой охраны продолжали сохраняться за дарителем. Через 1,4 года, когда даритель поломала руку, одоряемая забрала дарителя на квартиру внучки, где жила и была прописана.

Через 1 мес. даритель опять возвратилась в кооперативную квартиру и продолжала жить одна. Через 1,5 года одоряемая вновь забрала дарителя на квартиру внучки, так как дарителю тяжело было передвигаться без помощи сторонних людей. Через 8 мес. между дарителем и дочерью одоряемой возник конфликт из-за того, что даритель была категорично против, чтобы дочь одоряемой жила в ее квартире, как она тогда думала, которая была пустая, а дочь работала в 5 мин от этой квартиры. Дочь одоряемой вывезла дарителя на голодную смерть в кооперативную квартиру, в которой даритель прожила более 40 лет. в договоре дарения есть пункт с правом пожизненного проживания, но даритель после подписания договора никакого документа от нотариуса не получила, что видно с самого договора. Таким образом, даритель верила, что квартира принадлежит ей после подписания этого договора, а только после смерти достанется одоряемой. Чтобы даритель не боролась за свои права одоряемая обратилась в суд назначить судебно-психиатрическую експертизу дарителю и назначить ее опекуном. Это было сделано лишь с одной целью: чтобы отправить дарителя в психушку, так одоряемая есть инвалидом 2 группы и ей 75 лет. по этим причинам одоряемая заведомо не может быть опекуном. Но эти суды: и в 1, и в апеляционной инстанциях одоряемая проиграла. Как можно классифицировать такие действия одоряемой, направленные противозаконным способом лишить дарителя борьбы на спреведливый суд? по какой статье можно обратиться в европейский суд по правам человека? Классифицируются ли эти действия как угрожающие жизни и здоровью дарителя? Даритель никогда не состояла на учете в психиатрическом диспансере, до пенсии работала хирургом, и около 15 лет после пенсии анестезиологом-реаниматологом. В данный момент даритель живет в спорной квартире, но одоряемая в любое время может вселиться. Даритель и одоряемая - чужие люди. Одоряемая делала попытку взломать дверь, нанимала специалиста, не отрывая дверь, даритель и одоряемая спорили длительно, но двери не вламывались.

1. после подписания договора дарения наступили следующие последствия:-одоряемая не приняла квартиру в дар, так как ни ключей, ни кода от службы охраны не получала, все коммунальный платежи даритель оплачивала самостоятельно, не представила договор дарения ни в службу охраны, ни руководству кооператива, на в службу енерго, ни в телефонную службу. Поэтому все платежи приходят на фамилию дарителя.

2.за свой подарок не оплачивала, не жила и не регистрировалась в квартире, которую подарили.

3.одаряемая письменно подтвердила, что после этого договора ничего не изменилось, она продолжала жить в всоей квартире, где и жила до подписания этого договора, а даритель, в квартире, которую подарила, а договор дарения был договор дарения в будущем (но в договоре дарения такого пункта не существует, а указано, что право собственности на квартиру одаряемая получает с момента государственной регистрации) .

4.одоряемая письменно подтвердила, что взяля объязанности досматривать дарителя и похоронить, а впервые после подписания этого договора забирала дарителя на квартиру (после перелома руки и после операции), где живет около 30 лет)

5. в договоре существует пункт с правом пожизненного проживания дарителя у квартире, которая дарится.

6.даритель и одоряемая-чужие люди, у дарителя нет другого жилья, кроме этой кооперативной этой спорной квартиры.

7. в данный момент даритель и одоряемая живут отдельно, так как одаряемая отказалась досматривать дарителя.

Привет.!

У меня вопрос.? Законно ли.

1) Может ли муж подарить собственную квартиру своей жене по договору ДОГОВОР ДАРЕНИЯ состоящий в заключения договора в браке с одаряемой.?

Другой вопрос? Может ли одаряемая.

2) Подарить подаренную квартиру своей дочери, если в договоре дарения были составлены условия (ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ.) 1. ОДАРЯЕМАЯ ОБЯЗУЮТСЯ: использовать жилое помещение исключительно для целей проживания в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации жилого фонда; перезаключить с организациями городского коммунального хозяйства договоры по коммунальному обслуживанию квартиры.

МОЖНО ЛИ признать договор дарения недействительным, если одаряемая передарила, или перепродала подаренную квартиру.? дочь не является родной дарителю квартиры (бывшему собственнику).?

АНДРЕЙ Новосибирск. Заранее благодарю ВАС за любую помощь.!

Известно, что дарение (в данном случае квартира) может быть отменено, если даритель переживет одаряемого. Если одаряемый успел составить завещание на своих наследников, кому останется квартира? И может ли даритель в случае смерти одаряемого и уже составленного завещания оспорить договор дарения, если это уже состоявшийся договор дарения, а не договор обещания дарения. Спасибо.

Обязательно в договор дарения между сторонними людьми вносить фразы:-Даритель в праве отменить дарение, если одаряемая совершила покушение на его жизнь, жизнь кого-либо и т.д; - В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемой право требовать в суд отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

После договора даренния наступили последствия договора пожизненного содержания, одоряемая подтвердила, что взяла объязанности досматривать дарителя, а потом отказалась досматривать дарителя. Одоряемая подала в суд заявление признать дарителя частично недееспособной и назначить ее опекуном. Одоряемая програла этот суд. Даритель проживает в спорной квартире. Дочь одоряемой прописалась без ведома дарителя, которая зарегистрирована в этой кооперативной квартире более 40 лет. Сейчас дочь одоряемой хочет взломать дверь и насильно вселиться: отключает квартиру от электричества, угрожает по телефону.