Последствия предоставления временной прописки в резиновой квартире и возможные заинтересованные службы

Суд скорей всего удовлетворит исковые требования истца, а какие они. чего хочет ваш покупатель - мы не знаем, надо читать поданный иск. Я бы на их месте требовала продажи квартиры в счет взыскания с публичных торгов. Поскольку денег от вас они не получат.

Не совсем понятная ситуация - как Вы могли продать квартиру, собственником которой является банк? Или Вы согласовывали куплю-продажу с банком?

Да, банк согласовал продажу квартиры.

Да, если у него есть платёжные документы и в них фигурирует его фамилия, естественно он может взыскать эти денежные средства в судебном порядке.

Да, конечно, он вправе взыскать с вас неосновательное обогащение. При этом срок исковой давности составляет три года и по каждому платежу исчисляется отдельно.

Конечно может обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Доброго вам времени суток. Конечно может взыскать в судебном порядке как неосновательное обогащение, но только если будут чеки на руках. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вам день

Уважаемый Ярослав, в данном случае этот человек не будет иметь прав на вашу собственность, но при предоставлении всех документов вы обязаны вернуть ему все затраченные им средства.

• Здравствуйте, Конечно он может это сделать и взыскать с вас потраченные деньги в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

За то что не явились в суд - ответственность не полагается. Это ваше право - ходить туда или нет. Поэтому суд пройдет без Вас.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018)

Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей

1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.

(абзац введен Федеральным законом от 06.04.2011 N 67-ФЗ)

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Но заявление о мошенничестве в итоге на Вас могут подать. Это уже дело полиции.

Залог (ипотека) обязательно должна быть зарегистрирована в Росреестре. Иначе залог недействителен в силу ст. 10 ФЗ РФ "ОБ ипотеке".

Если не можете участвовать в судебном заседании, известите об этом суд, можно по телефону, казанному в определении о назначении суд. заседания. Просите об отложении заседания. Лучше в суд явиться и подготовить свои возражения. Если не явитесь, будет вынесено заочное решение, без учета Вашего мнения. При наличии оснований суд удовлетворит иск. Принудительное исполнение суд. решения осуществляет служба суд. приставов.

Здравствуйте. Исходя из Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018) сделки с заложенным недвижимым имуществом, совершенные без согласия залогодержателя, могут быть признаны недействительными по иску залогодержателя.

Т.е вероятнее всего вашу продажу признают недействительной, и придется возместить расходы ваших покупателей, в том числе и моральный вред. Соцзаемщикам если дело будет обстоять так как я предполагаю ничего не будет.

Согласно статье 167 ГПК РФ при вашем надлежащем извещении дело сначала отложат, но могут рассмотреть без Вас. Так что стоит заявить ходатайство (ст.35 ГПК РФ) об отложении рассмотрения дела. А так банк обратит взыскание на предмет залога, и вторая ипотека, и ваша под угрозой. Статья 446 ГПК РФ не распространяется на данный случай, т.к. речь об ипотечном жилье. Так что ответственность в том, что придется погашать кредит, а квартира покроет часть долга в рамках исполнительного производства. А вообще странно, что Вы смогли продать квартиру без снятия обременения и без согласия залогодержателя.

Вы спрашиваете: что может присудить суд?

Как можно Вам серьёзно отвечать, если юристам неизвестен ПРЕДМЕТ иска? Исковое заявление получили? Что от Вас требует истец (покупатель). Или Вы нам погадать предлагаете?

Разумеется, Ваш поступок предосудителен.

Однако то, что Вы рассказываете, для меня несколько фантастично.

Во-первых, я сомневаюсь, что банк может одобрить сделку на тех условиях, о которых Вы нам сообщаете (досрочное погашение кредита в неком отдалённом будущем).

Во-вторых, двойной ипотеки (залога недвижимости) на один и тот же объект не бывает.

Следовательно, Вы заблуждаетесь в оценке ситуации или заведомо нас вводите в заблуждение.

Я могу лишь предположить, что реальная ситуация несколько иная. Полагаю, покупатель получил кредитные средства на покупку Вашей квартиры (возможно, заложив иное имеющееся у него имущество) и передал их Вам для того, чтобы Вы досрочно погасили свой кредит. Вы же присвоили себе чужие денежные средства, не выполнив взятые на себя обязательства. Как были ОФОРМЛЕНЫ Ваши обязательства тоже большой вопрос. Возможно, договор купли-продажи был действительно Вами заключён и получили Вы деньги в качестве предоплаты (аванса). Возможно Вы даже обратились с данным договором в МФЦ с целью регистрации перехода права соб-ти на покупателя. То, что переход права собственности на покупателя зарегистрирован при имеющемся залоге (а как же банк его снимет, если свои обязательства перед банком Вы не погасили?) - это весьма сомнительно. Полагаю, поэтому, что квартира по прежнему является Вашей, а покупатель, отдавший Вам деньги, просто остался "с носом".

Далее могу предположить, что предметом иска к Вам несостоявшегося покупателя является возврат с Вас НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ в виде полученных Вами денежных средств. В таком случае, решение будет, безусловно, в пользу истца. Как будет исполнятся решение о взыскании с Вас присвоенных денежных средств, большая проблема для тех, кого Вы "кинули".

Посоветовать Вам можно одно: с имеющимися у Вас документами обратиться к юристу за получением консультации ПО ДОКУМЕНТАМ, а не с Ваших слов.

Как я уже сказала, по изложенным Выше причинам ТОЧНО невозможно сказать, что Вас ожидает в рамках гражданско-правового спора.

В целом же, в перспективе Вам может грозить ответственность по статье 159 УК РФ - "Мошенничество".

Здравствуйте, ответственность будет только гражданская. Если покупатели подали в суд - сделку могут признать недействительной, так как вы не исполнили условия сделки. Суд. скорее всего, признает сделку недействительной, то есть вам придется возвращать деньги покупателям

ст. 167 ГК РФ

Статья 167 ГК РФ. Общие положения о последствиях недействительности сделки (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 9 Статья 167

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Не ответственность по неявке в суд, а вообще ответственность за невыполнение пункта договора купли продажи!

Добрый день!

Во-первых, взяьть справку о том, что Ваше присутствие в больнице необходимо, написать ходатайство в суд о переносе рассмотрения дела, в с вязи с невозможностью явится в суд и приложить справку. Или выдать доверенность представителю Ваших интересов в суде. Раз Вы выплачиваете ежемесячные взносы, то в суде надо попробовать заключить мировое соглашение. Скорее всего, вам понадобится помощь юриста.

прописка вам не дает никаких прав, кроме проживания, пока собственник не против

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вас ждёт ответственность по ст. 159 УК РФ,-мошенничество. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Условием договора купли-продажи было, видимо, досрочное погашение ипотечных платежей. То есть, в идеале, Вы должны были досрочно оплатить задолженность по кредитному договору. В суде банк будет требовать досрочного погашения кредитного договора. А вопрос с последующей ипотекой законен и урегулирован гл. VII Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Суд присудит Вам выплату того, что Вы должны уплатить банку. Помимо этого банк взыщет с Вас проценты за пользование чужими денежными средствами. А если и на суд не явитесь, то на Вас могут завести уголовное дело по ст. мошенничество.

Вы нарушили условия представленного согласия на реализацию предмета залога. Что является скорее всего (см. Договор ипотеки и Кредитный договор) основанием для досрочного востребования кредита. Поэтому Банк может потребовать досрочного погашения кредита. Плюс получается, что квартира в последующем залоге у другого Банка. Следовательно Ваш Банк может обратить взыскание на квартиру как первоначальный Залогодержатель и погасить Ваш кредит (возможно не соблюдение условий представления согласия является основанием для обращения взыскания на квартиру). А Новый собственник может потребовать в суде взыскать с Вас убытки или потребовать расторжения Договора и возврата денег и пени и штрафов (см. Договор купли-продажи). А так получается простыми словами вы попали на деньги перед своим Банком и Покупателем квартиры, плюс подвели нового собственника, так как он тоже может остаться без квартиры.

Если у Вас нет денег Банк может обратиться за досрочным погашением кредита к Вашим созаемщикам.

Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.

Здравствуйте.

Банк вправе наложить арест с последующим взысканием на ипотечное жилье, даже если оно единственное. Другими словами говоря, банк заберет квартиру, выставит на торги. Долги заберет с продажи.

☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.

Здравствуйте! То, что она переводит денежные средства в счет платежей по ипотеке не означает, что она будет иметь право собственности на квартиру. Так как она это делает добровольно, а какого либо письменного соглашения между Вами и ней, нет (по поводу выделения ей доли).

Здравствуйте. К сожалению 100% гарантий у Вас нет. Не забывайте, что при подаче заявки на предоставление ипотечного кредита изначально:

1. банк одобряет непосредственно только денежную сумму в определенном размере, а Вы при подборе жилья ориентируетесь на эту сумму.

2. Вы подберете квартиру банк.

3. Банк проверяет эту квартиру и предлагает предоставить документы по ней на проверку (именно в этот момент нужна оценка квартиры).

То есть если в ситуации которую предлагает Ваш риелтор Банк откажет в предоставлении ипотеки а вы уже сделали оценку то обратно денег вы не получите.

По практике наблюдаются и такие случаи когда человек с идеальной кредитной историей не может получить займ. Удачи Вам...